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匿名さん
[更新日時] 2023-09-21 10:30:12
西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。
九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。
所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡
構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）
売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-03-13 09:01:15
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
306戸（（うち事業協力者住戸5戸含む）（店舗）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（鉄骨造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 九州支店
[売主]西日本鉄道株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 九州支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 西新口コミ掲示板・評判
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3693
匿名さん
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3694
匿名
>>3693 匿名さん
無理なら、入居後に積立金の金額をあげればいい。
円滑に総会決議出来れば良いね。
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3695
匿名さん
>>3694 匿名さん
管理費も高いし、積立金もかなり上がるとローン大変。
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3696
通りがかりさん
>>3695 匿名さん
みんないい人やね、他人の懐具合を心配してあげて
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3697
匿名
修繕積立金については、契約者が承諾した管理規約において、通常は５年ごとに上がった額が記載されてます。
勿論、更新前の管理組合総会において変更は出来ますが、２０年後など余りにも高くなった段階しか合意は難しいかもしれませんね。
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3698
マンション掲示板さん
偉いよね、検討版なのに、買った人の管理費とか気にするの。
もしくは、購入者なら、一緒に管理費下げる工夫をしましょうとか、建設的なのですが、もし、購入者でないなら無意味ですよね??
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3699
匿名さん
>>3698 マンション掲示板さん
あなたも購入者じゃないんだから気にしないでいいよ。
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3700
匿名さん
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3701
匿名さん
福岡市は将来とも東京とともに人口増加。
3P参照。
そのなかでも特に増えるのはどこだろう。
予測はあてにはならない。
東区はもっと増えると思う。
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3702
匿名さん
>>3701 匿名さん
福岡はまだ増えると思う。確かに東区はまだ買いやすい価格だから増えるはず。
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3703
匿名さん
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3704
匿名さん
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3705
マンコミュファンさん
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3706
販売関係者さん
>>3704
同サイトの福岡住みたい街ランキングだと西新3位だよ
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3707
匿名さん
>>3704 匿名さん
転勤族も避けてますね。中央区と比較すると不便だし何もないからですかね。
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3708
匿名さん
>>3707
中央区でも天神徒歩圏内は超便利だと思うけど、徒歩圏内じゃないなら西新の方が普通に便利だと思う。
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3709
匿名さん
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3710
匿名さん
>>3709 匿名さん
確かに便利性も含めて博多区は今後人気出そうですね。
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3711
匿名さん
>>3710 匿名さん
単身のビジネスマンは博多区
単身の若者、特に女性は天神界隈
ファミリーは中央区でも大濠桜坂六本松浄水と早良区西新
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3712
匿名さん
ご近所マンション
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