西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。
九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。
所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡
構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）
売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-03-13 09:01:15
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昔グランドメゾンのモデルルーム仕様で海外取り寄せ100万～と聞いたことあるけど、標準仕様がよっぽどの安物じゃなしに、プラス200万でタカラさんはアンバランスやねぇ。
ブルータス 買いました。
西新が載ってないのに、六本松、別府が載っているのは取材当時の話題性の違いか？
中央区は流石。
天神が渋谷、薬院・桜坂が、恵比寿、広尾とは言いすぎだな。
複合開発型のマンションに見られる商業施設は居住区と同様に区分所有者が居て
居住区の区分所有者と同じ運命共同体だと思いますよ
別の建物ってわけじゃないですからねー
>>3459 評判気になるさん
物理的に建物が繋がっていても、経営的には運営
管理上の主体は其々独立資本の筈で、別々ですね。
商業施設が立ち行かなくなっても、MS組合の運営や
居住者の生活には直接には影響しませんよね。
駐車場ができれば、買い物も行きやすなりますよね。前は西新は駐車場難民でした。
あとどのくらい残ってるんだろう。
3期販売終わったら後2～3軒みたい
もうすぐ完売かぁ もう超高額の部屋しか残ってないだろ
低層のお買い得の部屋を買えた人はラッキーですな。
これだけ良い条件のマンションはなかなか出ないからな。
最終期で売れ残ったのか、最終期にも出なくて先着順で売る住戸ってのがあるのか、どうなんだろう。
値段が10,752.86万円（1戸）～23,749.72万円（1戸）、で間取りが2LDK～4LDK、って、2LDKで1億もする住戸があるってことですかね？ここに載ってる価格表でも2LDKで一番高いのは6700万ですけど…よくわからない。
サイト見たらこんなのが出てたので、ここの価格表と比べてみました。先着順8戸のうちの3戸ということか。ひゃー。
> 【おすすめ住戸特集】
> ■プレミアムフロア（37階） 南東向きワイドスパン129.81m2
……22390万円
> ■プレミアムフロア（36階） 東向き101.65m2
……13390万円
> ■博多湾・大濠公園方面（32階） 南東角100.08m2
……13290万円
おすすめって言われて買える価格じゃないw
電気設備、給水設備はどうなっているのでしょうか。
武蔵小杉のタワマンのような状況は、ここでは起こり得ないという確証はありますか？
専門的知識のある方、是非ご意見をお寄せください。
