Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

>>238 マンコミュファンさん

＞駅近高級マンションは結構駐車場余ってる。

ちなみに、どの物件ですか？

間取り教えて下さい。

>>242
うちは４ＬＤＫの100平米送ってきました
これは年収と希望予算で変わり
予算がなければ1LDKもあります

>>241 匿名さん
情報漏洩出来ないですけど、余ってるとの事で部外者ですが法人で借りてます。
機械式は不便さもあり顕著で、のちに撤去する事例もよく聞きます。
福岡市も条例を見直して、マンション駐車場の設置必要台数もかなり減りました。
使わない駐車場を作るにもコストは掛かるし、東京建物もそのくらいリサーチ済みでしょう。

自走式なら止めたいけどな
機械式はサイズが合わない場合もあるだろうし
絶対足りないよ

福岡市の現実は分かってないと思うよ。だから西鉄を入れたのでは？福岡市は車社会。駅直結に住んでも車は必要。賃貸が多くなると思うが、駐車場は総戸数の80パーセントくらいは確保してほしい。

でも、普通だったら駐車場の権利は実住者に優先されるだろうから
投資目的の割合からすると、それなりに良いバランスになるのでは？

>>247 マンコミュファンさん

残念ながら居住者ではなく購入者です
購入者の全員の第３希望まで番号を出して居住区域のランクにより上から決まります

>>248 評判気になるさん
??だから実住者って書いてますよね？
購入者だったら全世帯購入者ですよ。
投資購入者にも権利はあるんですか？

ありますよ。

>>249 マンコミュファンさん

権利あるに決まっているじゃないですか
何故権利がないと思うのか意味がわからない
実住者優先の駐車場の権利なんて聞いたことありません

>>251 評判気になるさん
以前住んでた大手デベのマンションがそうだったから。

>>252
過去がそうだったからといって今回も同じだと決めつけるのは良くないですよ。仕事においても同じです。

>>253 マンション検討中さん
お互い様ですね！

那覇市のマンションと投資用で検討中。
東京から見ると西新ってなにもない。
那覇はリゾート別荘。田舎なのに高いな。

価格的には那覇と福岡良い勝負。
まあでも沖縄はインカムゲイン低すぎ。

ここは別格ですよ。地下鉄駅直結の優位性は計り知れない。周囲のダメダメマンションとはわけが違う。負け惜しみが多いね。唯一の不安は地に落ちた学区だけ。

一番賢いのはここを賃貸で借りる人だね。

福岡藩の藩校からの歴史ある修猷館高校が目の前

周辺には進学塾も多数あって、教育環境抜群ですね

単身赴任の会社契約で1人で住むならまだしも家族とタワマンに住むのは嫌だな。いくら修猷館が近いとはいえ体への影響が心配。