東京23区の新築分譲マンション掲示板「(検討)新築マンションの耐震性(課題)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-11 15:31:23
【地域スレ】23区内マンションの耐震性| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。


[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44

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(検討)新築マンションの耐震性(課題)

  1. 330 匿名さん

    それは埋め立ての湾岸地区はトラックとかトレーラーとかでかいのが走ってるから揺れるんだろ?
    住宅地なんてそんな車走って無いし揺れる訳が無い。

  2. 331 匿名さん

    山手通り目黒界隈は重機トレーラー通っても揺れないぞ?

  3. 332 匿名さん

    おまいらが不安煽りまくってた東京港周辺の有明晴海台場港南あたりの埋め立て地は東京都都市整備局に地震危険度が低いってエリアだって証明されちゃいましたね。

  4. 333 匿名さん

    ①できるだけ安全にみえる埋立地の高層マンションを高値で買って命がけで住む。

    ②揺れにくい郊外台地エリアで安く買って安心貯金する。

    どちらが賢いか。

  5. 334 匿名さん

    支持層まで杭を打ってるタワマンにとって液状化なんて大した問題じゃない。
    戸建やろくに杭も打ってないような中低層マンションの下が液状化したらやばいけどな。
    周辺土地が液状化しても、さすがに地震が起きていてまさに液状化している瞬間は近づけない
    けど、その後はマンションに戻れる。そもそも、液状化の事例の写真を見たことあるのか?
    経済的な面でもたとえ液状化しても周辺道路等は行政が復旧してくれるので、マンション所有者
    が負担するとしたら、敷地内の復旧費用だけ。倒壊、一部損壊、不等沈下した中低層マンションの
    建て替え費用に比べると微々たるものでしょう。
    これは阪神淡路大震災などの具体的事例での裏付けもある。

    液状化なんかよりも、倒壊、一部損壊、不等沈下する中低層マンションとか、自分の家は耐震建築
    で大丈夫でも、低層住宅地で火災旋風に巻き込まれて一家全滅とか現実的な危険を心配した方が
    いいんじゃないか?

  6. 335 匿名さん

    まぁまぁ。口角泡にして叫ぶよりも、冷静に研究しましょうよ。
    http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10260534793.html

  7. 336 匿名さん

    東京に支持層はない。
    固めの泥が軟らかい泥に浮いてる状態だそうです。

  8. 337 匿名さん

    >>335
    電波炸裂ブログのどこが冷静な研究なのかと(笑)

  9. 338 匿名さん

    誰が書こうと筋道通っていれば良いと思います。高層派は誹謗中傷と茶化しばかり。

  10. 339 匿名さん

    御前会議の資料を公というよりも、利害関係のない研究者が「埋立地は安全」と科学的理論的に実証した資料なら説得力あるのだが。

  11. 340 匿名さん

    >339
    もう少し論理的に文章書いてくれないかな。意味わからん。

  12. 341 匿名さん

    >>338
    おいおい”高層派”って何だ?
    というか、こちらは公的機関、官公庁のデータとか実験結果を提示してるわけだが
    きみらの脳内妄想実験とかとんでも理論を信じろとでも言うのか?
    ちょっと無理な気がするんですけどねえ(笑)

  13. 342 匿名さん

    埋立地の安全性を立証してくれる専門家を探せばいいだけ。
    東京都資料や御前会議以外で。

  14. 343 匿名さん

    >>342
    うん。
    それより>>264の再出現を切望してます。早く説明を。

  15. 344 匿名さん

    東京都や省庁の広域防災救援計画や震災安全度マップも信用できないんだったら、東京に住まなければいいだけ。
    未来永劫安全な土地を見つける旅に出ればいいんじゃない?きみの脳内妄想理論で。

  16. 345 匿名さん

    第三者の科学立証できないのに安全なんて言うほうが無理あるわな。
    居直りするならもう書き込まなくていいんじゃない?
    真剣に考えてる人たちの邪魔になるから。

  17. 346 匿名さん

    高層で窓が外れた事例を先に探して欲しい。

  18. 347 匿名さん

    それは>>264さんが知ってるはず!!

  19. 348 匿名さん

    >>343
    なんかやたら必死になっていて気持ち悪いですねこの人。
    今回はオレも!オレも!の自作自演はやめたんですか?

    No.292 by 匿名さん 2010-01-28 23:34
    そんなことより>>264さんの回答が重要ですね。

    No.293 by 匿名さん 2010-01-28 23:44
    オレも>>264の回答は楽しみだが、絶対に出てこないだろう。


    No.319 by 匿名さん 2010-01-30 10:18
    >>264さんはどこへ行ってしまったのでしょうね?

    あれだけ他人のこと罵倒したわけですから、お答えいただかないと。

    No.320 by 匿名さん 2010-01-30 10:22
    (笑)

    俺も>>264の詳細が楽しみ!
    鹿島に教えてあげないと!

  20. 349 匿名さん

    起きてもいないことをどうやって立証するの?安全じゃないことを立証してみてよ。

  21. 350 匿名さん

    豊洲の坊や。もういいよ。見苦しすぎ!
    キミがいると科学立証も冷静なディスカッションにもならない。
    悪いんだけどオレは今後スルーさせてもらうよ。

  22. 351 匿名さん

    はいはい。敗北宣言ですね、わかります。

    ご苦労様でした~!

  23. 352 匿名さん

    どうぞ。豊洲じゃなくて汐留だけどね

  24. 353 匿名さん

    科学立証だってw

  25. 354 匿名さん

    自分も無視します。

    No.308 by 匿名 2010-01-30 12:24
    阪神大震災の高層ビルが無事だったのは大きな間違い 内部はひどいもので人がいたらまず助からないような状態でした

  26. 355 匿名さん

    冷静なディスカッションだって(笑)

    キミがいると  ってこっちは一人じゃないんだけどね。
    ねえ>>353さん

  27. 356 匿名さん

    長周期地震動について細野透氏(建築ジャーナリスト)が解説していますねー(過去にも色々あり)
    大地震で超高層ビルがどう揺れるか、動画で見る(前編)
    http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100120/206116/
    〃(後編)
    http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100125/206875/

  28. 357 匿名さん

    高層は犠牲者がなかったとは、そもそも人がいなかった?

  29. 358 匿名さん

    敗走宣言2人目キター!

    スレまで立てて結局何がしたかったんだろ?この人たち(笑)

  30. 359 匿名さん

    神戸海岸と東京湾岸を同じに考えるのは無理がある。

    次にくる関東大地震は海溝型で振幅も大きい。

    つまり長周期型。

  31. 360 匿名さん

    >348
    本当だ。自作自演カッコワルィ。

  32. 361 匿名さん

    >>357
    他スレから引っ張ってきたのでわかりません。
    いなかったともとれます。

  33. 362 匿名さん
  34. 363 匿名さん

    長周期地震動との共振

    超高層ビルの固有振動の周期は低層の建物に比べ長いため、海溝型巨大地震の長周期地震動との共振の可能性が指摘されている。
    日本では超高層ビルの建設が始まってからの歴史が浅く、実際の海溝型巨大地震を経験した超高層ビルはない。
    このため、長周期地震に対する経験的予測が出来ず、シミュレーションに頼ることしか出来ないのが現状である。

  35. 364 匿名さん

    筑波大学の実験ビデオは東京震度5のときの記憶が蘇ってくる人いると思う。
    オレは中央区40階で経験して更新しなかった。

  36. 365 匿名さん

    長周期って震源地が離れてるからそういう揺れ方するんじゃないの?中越地震は我が家の9階っでも気持ち悪い揺れしたの覚えてるよ。
    でも震源地が近い直下型ならそんな揺れ方しないでしょ。3,4年前に震度5弱が東京でもあったけど下から突き上げるような揺れだったし。

  37. 366 匿名さん

    長周期型じゃなくても高層の揺れ幅は大きいんだよ。

  38. 367 匿名さん

    中越のときは日野にいて全然揺れなかった。

  39. 368 匿名さん

    日野が揺れてないんじゃなくておまいが鈍感だってことで。

    あと高層建築物の揺れ方知ってるならその366の答えは正しいとは限らない。

  40. 369 匿名さん

    みんな同じ揺れ方するとは限らん。
    長い物振れば先端が大きく振れるのはわかるでしょ。

  41. 370 匿名さん

    ゆっくり振ると先端は大きく触れるが、速く振ると中間がたわむから先端が大きく揺れるとは限らないんだよ。
    じゃなかったら高層建築物なんて簡単に折れると思いますが。

  42. 371 匿名さん

    都心部と内陸でまったく違う。

  43. 372 匿名さん

    >>370
    様々な条件で違いが出るわけで、ひとつの理論で片付かないでしょうね。
    自分はその地震を体験してませんが。

  44. 373 匿名さん

    高層は地上の揺れより遅れて、大きく揺れ出す。
    小さな地震もものすごく大袈裟に揺れる感じ。

  45. 374 匿名さん

    ということは地上で震度4だと高層だと震度6並に揺れるんですか?

  46. 375 匿名さん

    >>373
    それは想像に過ぎないかと....制震や免震だと高層だから振れ幅大きいとは限らない。

  47. 376 匿名さん

    >>374
    低層階と高層階では体感震度まるで違います。

  48. 377 匿名さん

    タワーはゆっくり揺れ始めるから、家具に潰されるとかはないかな。十分安全なとこににげれる。

  49. 378 匿名さん

    今、電気屋と話してたんですが、生ゴミ処理機はンコの分解も可能ではないか?とのこと。
    微生物分解の原理は浄化槽と同じなので。
    もちろん電気使える前提です。

  50. 379 匿名さん

    >>377
    イーディフェンスの実験ビデオをみる限りでは逃げられそうもない。
    緊急地震速報が鳴った途端に即行動できるなら別。

  51. by 管理担当

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