東京23区の新築分譲マンション掲示板「(検討)新築マンションの耐震性(課題)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-11 15:31:23
【地域スレ】23区内マンションの耐震性| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。


[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44

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(検討)新築マンションの耐震性(課題)

  1. 301 匿名さん

    地震怖がって福島の別宅に頻繁に行き来してる奴よりはタワマンにいる方が遙かに死ぬ確率は低いですが何か?

    理由は聞かなくてもわかるよね?

  2. 302 匿名さん

    タワマンで鉄人レースするくらいなら、戸建てで圧死か焼死するほうがマシ。

  3. 303 匿名さん

    誰か人違いしてません?


    罵詈雑言の書き込みはあなたの湾岸地域スレでどうぞ。

  4. 304 匿名さん

    >>299は削除しないようにしましょうね。
    高層買い煽りさんの品位がよくわかる書き込みですから。

  5. 305 匿名さん

    図星だと心配性の人ってすぐに発狂するよね(笑)

  6. 306 匿名さん

    地震怖い人は韓国とかニューヨークに引っ越せば?
    リスク高い日本にいてあーだこーだ不安煽ってるのって馬鹿でしょ?

  7. 307 匿名さん

    幼稚な書込みしかできないのかね?

  8. 308 匿名さん

    港湾・臨海部都市機能の耐震性向上に関する実物大実験

    日時:平成13年11月13日

    於:北海道広尾郡広尾町十勝港

    http://www.pari.go.jp/information/news/h13d/img/tokachi/tokachiblastin...

  9. 309 匿名さん
  10. 310 匿名さん

    地震から家族と財産守るなら埋立地は避ける。
    これは低層も高層も共通。

  11. 311 匿名さん

    もしも関東巨大地震で被災したら?

                             火災危険性 倒壊危険性 避難救助困難性 復興所要時間 経済負担増
    湾岸高層マンション(購入)・・・ 1      2      5       5      5
    湾岸高層マンション(賃貸)・・・ 1      2      5       1      1
    内陸部高層マンション(購入)・・ 2      1      5       5      4
    内陸部高層マンション(賃貸)・・ 2      1      5       1      1
    内陸部低層マンション(購入)・・   3      1      2       5      3
    内陸部低層マンション(賃貸)・・ 3      1      2       1      1
    密集地老朽化一戸建て・・・・・・ 5      5      3       2      2
    郊外台地新型一戸建て・・・・・・ 4      4      1       1      2

    危険で困難なほど数字が大きい。
    個人的な感覚です。

  12. 312 匿名さん

    >>311
    湾岸と内陸で分けてるところが既に根拠無しなのが明白なのだが・・・
    最後の「郊外台地」ってとこ笑った。

    賃貸って、貸すほう?借りるほう? 言葉どおりだと貸す方(オーナー)ってことでok?

    一生懸命考えたんだろうが、「ハザードマップ」でネット検索すれば、公のものがありますよ。
    なのでその「個人的感覚」がいかに思い込みによるものかを確認できます。

  13. 313 匿名さん

    台地と埋立地ということでしょう。
    大筋で妥当ですが。

  14. 315 匿名さん

    半分以上は印象で決まる。

    安全だと思えと他人にいわれても思えない。

  15. 316 匿名さん

    つまり、思い込みだけで判断する思慮浅い人が少ない街なんですね。

  16. 317 匿名さん

    埋立地が危険に見えるのは思い込みじゃなくて現状分析の結果だろう。

  17. 318 匿名さん
  18. 319 匿名さん

    >>264さんはどこへ行ってしまったのでしょうね?

    あれだけ他人のこと罵倒したわけですから、お答えいただかないと。

  19. 320 匿名さん

    (笑)

    俺も>>264の詳細が楽しみ!
    鹿島に教えてあげないと!

  20. 321 匿名さん

    内陸部低層マンション(購入)・・ 3      1      2       5      3
    内陸部低層マンション(賃貸)・・ 3      1      2       1      1

    倒壊危険性 1 って何だよ?

    都心マンションの半分 10000棟が旧耐震基準のマンション
    で震度6程度でも倒壊する実験結果が出てるんだけど
    新築物件は別として、賃貸でも中古購入でも50%の高確率で倒壊の危険性がつきまとう
    ってことだ。

    香港で古い6階建てビルが崩落して死傷者が出てる。これは地震じゃないけど
    関東直下型地震が来れば、首都圏のあちこちで同じような惨状が起きるのが
    目に見えてる。
    http://www.cnn.co.jp/world/CNN201001290028.html

    どこに誘導したいのか知らないけど、根拠の無い妄想に他人を巻き込むのは勘弁してくれよ
    笑わせてくれるね。

  21. 322 匿名さん

    >>震度6程度でも倒壊する実験結果が出てるんだけど


    不安煽りまくってワロタ。ここ数年毎年日本各所で震度6程度の地震起きてるけどそんな建物あまり無いよね?
    木造のボロ屋でさえも崩壊してないところたくさんあるんですが。。。脳内実験結果はチラ裏でよろしくw

  22. 323 匿名さん

    >>322
    脳内実験結果でもなんでもなくて、公共放送の番組で、現物の建物作って震度6で
    コンクリートのマンションが崩壊する実験結果を放送してたんですが

    古マンションで震災に遭ってコンクリにプレスされたら君が全責任とってくれるのか?

    文句あるならNHKに言ってくれよ(笑

  23. 324 匿名さん

    埋立地のタワーの買い煽りが常に更新上位であることが、一般ユーザーの科学知識が正しいことを証明している。
    さらにその下に都心部のタワー買い煽りが続いている。

  24. 325 匿名さん

    >>震度6程度で50%の高確率で倒壊の危険性がつきまとうってことだ。


    アホな事書くなよ恥ずかしく無いのか?あと香港と比較してるって一体。。。w
    もっと強烈だった阪神大震災だってそんなに倒壊してないんだけど、論より証拠もっと事例を見て判断しなw

  25. 326 匿名さん

    >>324
    日本語でOK

    一般ユーザーの科学知識って何だよ?   

    きみの脳内妄想実験結果ですかぁ~?

  26. 327 匿名さん

    埋立地は液状化の危険性が高い。
    小学校でも習う。

  27. 328 匿名さん

    >>318読むとおまいらの大嫌いな芝浦海岸港南有明って超安全なエリアじゃんw
    液状化とか素人が思いこみでここに不安煽り書き込むってどうなのさ?

  28. 329 匿名さん

    歩道で立ってるとクルマが通るたびに揺れる。
    それでも地盤がよいと思うどうかは感覚の相違ですね。

  29. 330 匿名さん

    それは埋め立ての湾岸地区はトラックとかトレーラーとかでかいのが走ってるから揺れるんだろ?
    住宅地なんてそんな車走って無いし揺れる訳が無い。

  30. 331 匿名さん

    山手通り目黒界隈は重機トレーラー通っても揺れないぞ?

  31. 332 匿名さん

    おまいらが不安煽りまくってた東京港周辺の有明晴海台場港南あたりの埋め立て地は東京都都市整備局に地震危険度が低いってエリアだって証明されちゃいましたね。

  32. 333 匿名さん

    ①できるだけ安全にみえる埋立地の高層マンションを高値で買って命がけで住む。

    ②揺れにくい郊外台地エリアで安く買って安心貯金する。

    どちらが賢いか。

  33. 334 匿名さん

    支持層まで杭を打ってるタワマンにとって液状化なんて大した問題じゃない。
    戸建やろくに杭も打ってないような中低層マンションの下が液状化したらやばいけどな。
    周辺土地が液状化しても、さすがに地震が起きていてまさに液状化している瞬間は近づけない
    けど、その後はマンションに戻れる。そもそも、液状化の事例の写真を見たことあるのか?
    経済的な面でもたとえ液状化しても周辺道路等は行政が復旧してくれるので、マンション所有者
    が負担するとしたら、敷地内の復旧費用だけ。倒壊、一部損壊、不等沈下した中低層マンションの
    建て替え費用に比べると微々たるものでしょう。
    これは阪神淡路大震災などの具体的事例での裏付けもある。

    液状化なんかよりも、倒壊、一部損壊、不等沈下する中低層マンションとか、自分の家は耐震建築
    で大丈夫でも、低層住宅地で火災旋風に巻き込まれて一家全滅とか現実的な危険を心配した方が
    いいんじゃないか?

  34. 335 匿名さん

    まぁまぁ。口角泡にして叫ぶよりも、冷静に研究しましょうよ。
    http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10260534793.html

  35. 336 匿名さん

    東京に支持層はない。
    固めの泥が軟らかい泥に浮いてる状態だそうです。

  36. 337 匿名さん

    >>335
    電波炸裂ブログのどこが冷静な研究なのかと(笑)

  37. 338 匿名さん

    誰が書こうと筋道通っていれば良いと思います。高層派は誹謗中傷と茶化しばかり。

  38. 339 匿名さん

    御前会議の資料を公というよりも、利害関係のない研究者が「埋立地は安全」と科学的理論的に実証した資料なら説得力あるのだが。

  39. 340 匿名さん

    >339
    もう少し論理的に文章書いてくれないかな。意味わからん。

  40. 341 匿名さん

    >>338
    おいおい”高層派”って何だ?
    というか、こちらは公的機関、官公庁のデータとか実験結果を提示してるわけだが
    きみらの脳内妄想実験とかとんでも理論を信じろとでも言うのか?
    ちょっと無理な気がするんですけどねえ(笑)

  41. 342 匿名さん

    埋立地の安全性を立証してくれる専門家を探せばいいだけ。
    東京都資料や御前会議以外で。

  42. 343 匿名さん

    >>342
    うん。
    それより>>264の再出現を切望してます。早く説明を。

  43. 344 匿名さん

    東京都や省庁の広域防災救援計画や震災安全度マップも信用できないんだったら、東京に住まなければいいだけ。
    未来永劫安全な土地を見つける旅に出ればいいんじゃない?きみの脳内妄想理論で。

  44. 345 匿名さん

    第三者の科学立証できないのに安全なんて言うほうが無理あるわな。
    居直りするならもう書き込まなくていいんじゃない?
    真剣に考えてる人たちの邪魔になるから。

  45. 346 匿名さん

    高層で窓が外れた事例を先に探して欲しい。

  46. 347 匿名さん

    それは>>264さんが知ってるはず!!

  47. 348 匿名さん

    >>343
    なんかやたら必死になっていて気持ち悪いですねこの人。
    今回はオレも!オレも!の自作自演はやめたんですか?

    No.292 by 匿名さん 2010-01-28 23:34
    そんなことより>>264さんの回答が重要ですね。

    No.293 by 匿名さん 2010-01-28 23:44
    オレも>>264の回答は楽しみだが、絶対に出てこないだろう。


    No.319 by 匿名さん 2010-01-30 10:18
    >>264さんはどこへ行ってしまったのでしょうね?

    あれだけ他人のこと罵倒したわけですから、お答えいただかないと。

    No.320 by 匿名さん 2010-01-30 10:22
    (笑)

    俺も>>264の詳細が楽しみ!
    鹿島に教えてあげないと!

  48. 349 匿名さん

    起きてもいないことをどうやって立証するの?安全じゃないことを立証してみてよ。

  49. 350 匿名さん

    豊洲の坊や。もういいよ。見苦しすぎ!
    キミがいると科学立証も冷静なディスカッションにもならない。
    悪いんだけどオレは今後スルーさせてもらうよ。

  50. by 管理担当

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