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匿名さん
[更新日時] 2010-04-11 15:31:23
30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。
新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。
みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？
問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？
良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。
契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。
また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内マンションの耐震性
[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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(検討)新築マンションの耐震性(課題)
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1
匿名さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2
匿名さん
勝どき駅直結の新築タワー、
価格は高めなのに
制振でもなく免震でもなく、ただの耐震だそうです。
都心の中央区物件なのにそれで良いのか？と思います。
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3
匿名さん
エレベーター内の非常用備品がセットされてるマンションってどこのこと？？
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4
匿名さん
耐震性議論は、もう出尽くしたし、議論しても答えないし、防災性として地域的・構造的・対火災・防災設備・防火設備・非難・備蓄・回復機能などについて、タワーを語ってほしい。
タワーマンションは既に多数実在するし、今後も首都圏では多くの人が住むでしょう。
タワーマンション自体を否定しても、それは変わりません。＞＞ネガな人
>>03
そういうのいいですよね？
私は見たことありませんけど．．．．
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5
匿名さん
>4
あなたが無用と思えるなら参加いただかなくてけっこうです。
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6
匿名さん
車道を乗用車が通過しただけで隣接の歩道や歩道橋がユサユサ揺れるエリアがたくさんあります。
あんな場所に大きな高層建てて大丈夫なものなんでしょうか？
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7
匿名さん
No.6さん
どこのエリアなのか教えてもらえませんか。
気になります。
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8
匿名さん
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9
匿名さん
外苑東通の六本木交差点から飯倉寄りも地下鉄通過でかなり揺れます。
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10
匿名さん
スレテーマとは少しずれますが。
江東区は以前、臨海地区の大規模マンション開発を抑制してたのですが、急に解禁しました。
個人的には江東区が地盤の危険性を認識し、さらに幼稚園や学校、病院なども不足することが明らかだったために禁止していたと思ってましたが。
いきなり解禁した理由はなんだったのでしょう。
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11
匿名さん
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匿名さん
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13
匿名さん
そう思うなら、わざわざsageで悪態つかなきゃいいのに。(笑)
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14
匿名さん
まさか東京はハイチみたいにはならんだろうけど。
でも非常事態宣言は出るだろうな。
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15
匿名さん
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16
匿名さん
揺れたときにガラス窓にぶつかりそうな物は置かないことですね。
割れたガラスが地上に飛散したら危険ですから。
長周期地震動で重いものが飛び出したりするのも予防策をこうじねば。
キャスター付きの重量物は最悪の凶器！
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17
匿名さん
非常用発電機があっても、災害時はエレベーター使用禁止だから、結局は階段で避難することになる。
慌てて外に出ても仕方ない気もするが、心理的にその場から離れたくなると思う。
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匿名さん
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19
匿名さん
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20
匿名さん
>>18
2006年の古いBLOGから引用する前に、そのブログ主の他のトピックスもちゃんと読んでみなよ。
このスレにもとても参考になる内容が豊富だからさ・・・・免震についても他にもいろいろ提示してるよ。
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匿名さん
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22
匿名さん
電話は固定も携帯もパンクでしょうから生存確認しにくいな。
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匿名さん
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24
匿名さん
そこから自治会長さんが数百軒の完璧な安否確認するんですか？
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25
匿名さん
どっから自治会長が出てきたの？
生存確認って自治会長が責任持ってやることなの？
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匿名さん
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27
匿名さん
町内会や管理組合理事が被災者の安否確認するなら、普通は手分けして個別訪問するか連絡用紙を回しますね。
遠方の知人や家族の安否を確認するなら、災害用伝言ダイヤルがあります。
どちらもスレ違いなのでこれ以上は言及しないでおきます。
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28
匿名さん
普通に考えると、高層階から下へ降りながら個別確認できそうだけど。
逆に下から上へだと大変ですね。
そうならないよう対策が必要です。
各世帯の家族構成や日ごろの在宅時間等を確認しておく必要もありそうです。
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匿名さん
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匿名さん
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31
匿名さん
誰にも頼れない。誰も助けてくれない。
そういう前提で考えないと。
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匿名さん
本震直後に下から上に昇って生存確認は、余震二次被害の危険性大きすぎます。
少なくとも、自力で階段から避難できる体力がない人は高層に住むべきでないと思う。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
地震は、日本にいる限り避けられない。
修繕は、低層ＭＳでも戸建でも購入すれば避けられない。
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37
匿名さん
地震は避けられなないけど、被害軽減はできる。
危険因子を排除する。または近寄らない。
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匿名さん
高層マンションは大規模修繕した前例がないから、できるかどうかわからないってのもジョークみたいだが。
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匿名さん
都庁の雨漏り修理も建て替えるほど金かかるのがわかって頓挫してますからね。
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45
匿名さん
タワーマンションも同じようにかかるということでしょう。
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匿名さん
個人の集合体では建て替えは困難でしょう。
数百世帯の大規模なら不可能。
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匿名さん
上階の富裕層は退去して下層階だけ残る可能性高いです。
経済的にゆとりあるなら、高額の修復より住み替えるでしょうね。
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48
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50
匿名さん
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