30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。
新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。
みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？
問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？
良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。
契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。
また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。
[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44
怖いか怖くないかは各自の個人的主観で判断すればよいですね。
高層マンションを買い煽ってるみなさんの話を信頼する人もいるかもしれません。
阪神やハイチの地震の被害から判断したら、高層の方が木造戸建や低層より安全だったと言えると思うが。
どうしても高層は安全という結論に持ち込む生産性のない話になりますね。
長周期地震動の危険性・避難救助の困難さなどなど。
高層ビル特有の危険性を回避するためのスレッドなのですが。
スレタイやスレ主さんの書き込みのどこにも「高層ビル特有」とは書いてませんが。
どうしても高層は危険という結論に持ち込みたいんだろうねぇ。
スレッドの趣旨をねじ曲げてまで、やることなのかな。
高層マンションの長周期地震動への共振についておしえてください。
地震動の危険性。
避難の困難性。
救助の困難性。
被災後生活の困難性。
経済負担の不安。
荒川氾濫で機械室が水没してもアウトの気がします。
大規模なら修理代で億なんか簡単でしょう。
もちろん低地なら一戸建てもひとたまりもないですが。
いつ揺れだしても不思議ではないそうですよ。
2年前なら、こんなこと書いた途端に、不安を煽っていますなんて速攻削除依頼が出てましたね。(笑)
賃貸なら経済的危険性は回避できます。
地震保険入ればいいじゃん。今は１００％支払うのもあるし。
「じゃん」ってことなので、試算してみました。
■試算条件
建物：3000万
家財：100万
■結果
建物の保険金額 9,000千円 から 15,000千円
家財の保険金額 300千円 から 500千円
建物の年間保険料 15,210円 から 25,350円
家財の年間保険料 510円 から 850円
面白いことに、東京・千葉・神奈川では同額ですが、埼玉だと
建物の年間保険料 9,450円 から 15,750円
家財の年間保険料 320円 から 530円
お安くなります。理由は知りません。
おっと、誤解されそうなので・・
試算の金額は、火災保険の保険金額です。
結果は、地震保険の保険金額です。
保険で解決するなら楽なわけだよ。
100%担保してくれる保険があったら、掛け金負担以外に経済的危険性はないですね。
どこの保険です？
Ｘ軸・Ｙ軸に加えてＺ軸の避難経路が増えれば困難化するのは当然。
地震保険 １００％でぐぐれよ
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
