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匿名さん
[更新日時] 2010-04-11 15:31:23
30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。
新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。
みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?
問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?
良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。
契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。
また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。
[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
(検討)新築マンションの耐震性(課題)
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309
匿名さん
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310
匿名さん
地震から家族と財産守るなら埋立地は避ける。
これは低層も高層も共通。
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311
匿名さん
もしも関東巨大地震で被災したら?
火災危険性 倒壊危険性 避難救助困難性 復興所要時間 経済負担増
湾岸高層マンション(購入)・・・ 1 2 5 5 5
湾岸高層マンション(賃貸)・・・ 1 2 5 1 1
内陸部高層マンション(購入)・・ 2 1 5 5 4
内陸部高層マンション(賃貸)・・ 2 1 5 1 1
内陸部低層マンション(購入)・・ 3 1 2 5 3
内陸部低層マンション(賃貸)・・ 3 1 2 1 1
密集地老朽化一戸建て・・・・・・ 5 5 3 2 2
郊外台地新型一戸建て・・・・・・ 4 4 1 1 2
危険で困難なほど数字が大きい。
個人的な感覚です。
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312
匿名さん
>>311
湾岸と内陸で分けてるところが既に根拠無しなのが明白なのだが・・・
最後の「郊外台地」ってとこ笑った。
賃貸って、貸すほう?借りるほう? 言葉どおりだと貸す方(オーナー)ってことでok?
一生懸命考えたんだろうが、「ハザードマップ」でネット検索すれば、公のものがありますよ。
なのでその「個人的感覚」がいかに思い込みによるものかを確認できます。
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313
匿名さん
台地と埋立地ということでしょう。
大筋で妥当ですが。
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315
匿名さん
半分以上は印象で決まる。
安全だと思えと他人にいわれても思えない。
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316
匿名さん
つまり、思い込みだけで判断する思慮浅い人が少ない街なんですね。
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317
匿名さん
埋立地が危険に見えるのは思い込みじゃなくて現状分析の結果だろう。
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318
匿名さん
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319
匿名さん
>>264さんはどこへ行ってしまったのでしょうね?
あれだけ他人のこと罵倒したわけですから、お答えいただかないと。
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320
匿名さん
(笑)
俺も>>264の詳細が楽しみ!
鹿島に教えてあげないと!
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321
匿名さん
内陸部低層マンション(購入)・・ 3 1 2 5 3
内陸部低層マンション(賃貸)・・ 3 1 2 1 1
倒壊危険性 1 って何だよ?
都心マンションの半分 10000棟が旧耐震基準のマンション
で震度6程度でも倒壊する実験結果が出てるんだけど
新築物件は別として、賃貸でも中古購入でも50%の高確率で倒壊の危険性がつきまとう
ってことだ。
香港で古い6階建てビルが崩落して死傷者が出てる。これは地震じゃないけど
関東直下型地震が来れば、首都圏のあちこちで同じような惨状が起きるのが
目に見えてる。
http://www.cnn.co.jp/world/CNN201001290028.html
どこに誘導したいのか知らないけど、根拠の無い妄想に他人を巻き込むのは勘弁してくれよ
笑わせてくれるね。
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322
匿名さん
>>震度6程度でも倒壊する実験結果が出てるんだけど
不安煽りまくってワロタ。ここ数年毎年日本各所で震度6程度の地震起きてるけどそんな建物あまり無いよね?
木造のボロ屋でさえも崩壊してないところたくさんあるんですが。。。脳内実験結果はチラ裏でよろしくw
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323
匿名さん
>>322
脳内実験結果でもなんでもなくて、公共放送の番組で、現物の建物作って震度6で
コンクリートのマンションが崩壊する実験結果を放送してたんですが
古マンションで震災に遭ってコンクリにプレスされたら君が全責任とってくれるのか?
文句あるならNHKに言ってくれよ(笑
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324
匿名さん
埋立地のタワーの買い煽りが常に更新上位であることが、一般ユーザーの科学知識が正しいことを証明している。
さらにその下に都心部のタワー買い煽りが続いている。
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325
匿名さん
>>震度6程度で50%の高確率で倒壊の危険性がつきまとうってことだ。
アホな事書くなよ恥ずかしく無いのか?あと香港と比較してるって一体。。。w
もっと強烈だった阪神大震災だってそんなに倒壊してないんだけど、論より証拠もっと事例を見て判断しなw
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326
匿名さん
>>324
日本語でOK
一般ユーザーの科学知識って何だよ?
きみの脳内妄想実験結果ですかぁ~?
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327
匿名さん
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328
匿名さん
>>318読むとおまいらの大嫌いな芝浦海岸港南有明って超安全なエリアじゃんw
液状化とか素人が思いこみでここに不安煽り書き込むってどうなのさ?
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329
匿名さん
歩道で立ってるとクルマが通るたびに揺れる。
それでも地盤がよいと思うどうかは感覚の相違ですね。
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