パークナード新梅田アーバンパレスってどうですか？

坪220ちゃうやん
ましてや320からマイナス100ちゃうやん
完全に誤認誘導やん

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3LDKが74㎡だとすると210万ですね
これは安いかも

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65平米の方やろ
坪240やがな

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すごい値下げ！
早めに売り切って手を引きたいようですな
でも逆に怖くて買いにくいな

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手元を見ると4階65平米が5700万円台でしたね。4700万円が二階としても800万は下げたことになります。

それでもグランドメゾンやローレルタワーの最下層より単価が高いわけですが。徒歩16分物件の何の売りもない板マンでは今はまだ無理ということですね。

ローレルタワーもなかなか完売しないし、徒歩14分で街開きまで５年あるメガグラメも調子に乗りすぎると大失敗するかもしれませんね。

住友みたいに6年かけて値上げしながら売りますなんてことできるなら別ですが、住友は入ってませんし。

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駅近ローレルの価格からすると駅遠の分この位の価格が妥当でしょ
ただメガグラメがスタートする6月までの半年で完売となるとキツいな
メガグラメも低層15階までの済生会被りや東角被り部屋が大量だから予想以上に安く出そうだし
ここの西向き低層とグラメの前被り低層どちらがいいか悩むわ
同じ価格なら駅近とスケールメリットとブランド力を加味したらグラメになるから急いで売らないといけないね

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>>364 名無しさん

てか800万値引て最初いくら利益乗せてたの…

いくらなんでも乗せすぎでしょ、竣工後販売じゃあるまいし…

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天下のパナソニックだけど不動産は商売下手ね

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最初に買った人可哀想すぎるやろ
最初に買った人のも安くしたれよ

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先に買った人には何かしらの手当てあるんだろ？
そうでないとこんな下げ本来あり得ないけど、信用問題になるよ
怖くてこのデベの物件は買えない

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いやいや先に買った人に後から値引きなんて不動産取引でありえないだろ。一度それをすると数ヶ月後にもう一段値下げしたら今買った人に間違いなく値引きを要求されることになる。

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クレーム入れたら内々で割引か、オプション無料でつけてくれたりはあるよ

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>>371 通りがかりさん
ここはそんな対応しないと思う

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程度の問題ですね。800下げはさすがにエグい。

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契約は契約。大人が価格に納得して実印押したのだから。

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800万なら解約して再契約した方が得するんじゃないのか？

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>>375 匿名さん

そう思います！

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ホームページで間取りを見ましたが、74平米は結構いいかなと感じました。

廊下クランク(玄関からリビングが見えない)
完全アウトポール
共用廊下から奥まったアルコープ
居室プライバシー確保(共用廊下に面してない)
リビングインがない等

ただ…
2期の大幅値引、梅田から遠い、メガグラメ等
悩みます。

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ここの下手な値付け、値下げ酷いな。ひくわ。

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