グランドメゾン新川崎加瀬山

物件名に加瀬山ってつくの、どうかと思いました。
素直にグランメゾン新川崎夢見が崎ってしたほうが、ステキなのに。

自然アピールですかね？
グランドメゾンって緑が多いイメージがあります。

ここ気になってるんですが、70平米前後のお部屋はどのくらいあるんだろう。
平米数を見ると、メインターゲットはDINKSなのでしょうか。

たしかに、ファミリーではせまいですよね。
場所は住宅地の中で、わかりづらいですが、前は何があったのでしょう？
静かな住宅地で、環境は悪くないと思います。

ストリートビューを見ると、駐車場のようですね。

休日は川崎で買い物したいですが、鹿島田駅は少し遠いですね…

航空写真を見るとマンションの場所が少し上がってるように見えます。
立地周辺に坂があるのでしょうか。
新川崎駅を利用するなら距離は近くて良いと思いました。
マンション側に色々施設が揃ってるのも便利に利用出来ます。
五階建てだし戸数も中規模、ディンクス中心なら落ち着いて暮らせそうですね。
間取りや設備仕様っていつ頃公開になるのでしょうね。

この辺は平坦です。坂は、新川崎駅に向かう跨線橋のところにゆるい坂と、加瀬山に登るところくらいです。自転車で、鹿島田や日吉にも行けます。
店は…京急くらいしかないのでは。鹿島田駅か、最近できたコトニアガーデンまで行けば、にぎやかですが。

マンションのホームページ見ると、店が豊富に見えますが、実際使える店ってあまりないと思います。土日休みだったり、入りづらかったり…　とくに飲食店が少ないです。逆に新川崎駅前はパチンコ店や風俗がないのは、メリットのひとつです。新川崎駅の西側が発展してきたのって、ほんの最近で、10年前はコンビニと個人商店しかなかったのでは？

DINKS向けのマンションって、川崎横浜ではあまりないので、希少かと思います。ファミリー向けの物件だと、使わないキッズルームとかに管理費とられ、玄関には子連れママたちのおしゃべりとか、避けたいところがあります。
ただし、新川崎自体、最近ファミリー層を意識した街づくりをしており、DINKSなら、もっと店も多く、遊ぶのに便利な武蔵小杉のほうがよいかも。

ここの物件、詳細発表はいつなんでしょう？　価格が気になります。部屋のせまさを除けば、立地など悪くないのではないでしょうか。

住むだけなら良いけど、まわりに店がほとんどない。最寄りの店は、歩いて5分くらいのコンビニのみ。10分くらい歩けば小規模なショッピングモールがあるけど。

販売開始は秋頃のようですが、

最寄り駅までも近すぎず遠すぎない距離で住居としては良い立地かなと思います。

小学校も近いとのことなので、安心して子供を通わせることができそうです。

積水の物件なので少しは高いかもしれませんが、

永住を考えて購入するのであれば安心できるマンションでしょう。

詳細が更新されていくのが楽しみです。

やっぱり高いですかね〜？
２年前に販売された、新川崎駅14分のクオスが平均坪単価220万とのこと。
http://www.manen.jp/mansion/54472
230〜240で買いたいですが、難しいかな・・・

マンション価格は2年前くらいに高止まりして、今年度はそろそろ価格も抑えられると期待していますが…　ここ数年の価格はオカシイ。元住吉のグランメゾンはだいぶ高かったような。こちらはもっと低めになると思いますが。

10月中旬販売開始予定ということは、詳細が出るのはまだまだ先かもしれませんね。適正価格だといいですね。このあたりの相場は知りませんが・・・
駅までの距離が微妙なのと、部屋の面積がそれほど広くないので、価格が抑えられるのではと考えたいところです。
全戸トランクルーム付きとかで、収納面では充実してそうな感じです。

情報が出てから販売開始まで、随分期間が空きますね。なぜでしょう？
モデルルームが建つ敷地がなかなか空かない、とかあるのでしょうか？

ペデストリアンデッキが駅から直結しているのはいいですね。
雨だけでなく夏の暑い日差しを避けることもできます。
ここは駅前で買い物してマンションに帰る感じですね。
生活環境は良さそうですけど、マンション周辺にはあまりお店がなさそうです。
広さはギリギリ家族が暮らせそうな広さですね。

間取り図が一つしかなく南向きというより西南西向きという感じです。
加瀬山方面を向いてるようですが標高35mらしいので最上階でも中腹を見る感じでしょうか。
段々型正面パースからするとルーフバルコニー付きはありそうです。

>>18 匿名さん

資料請求したらもう少し具体的な情報のはいった資料もらえますよ。敷地レイアウトとか、間取りも3つありました。

小学校まで徒歩４分ということと、ペデストリアンデッキで駅まで濡れずに行くことが出いるというところが、ここの場合、大きなメリットとなるようです。
めっちゃ快適ですよね
そうなってくるとお値段が…となりますが、
どれくらいになってくるのでしょうか。
新川崎ってやっぱりお高めだったりしたりするのでしょうか？