物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目3619番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 (中央口) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩6分 (A2出口) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 (改札口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸(内、事業協力者住戸29戸、店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月末日予定 入居可能時期:2020年06月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 東日本建築支店 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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379
マンション検討中さん 2019/10/21 13:35:53
ホームページ見ると最終一戸のようで、もう完売しそうですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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380
マンション掲示板さん 2019/10/21 14:26:35
>>379 マンション検討中さん
あれだけ広告下げても売れるんですね。残り一戸早く完売しないかなぁ。
(定期的にホームページをチェックしているのが自分だけじゃなくて一安心しました)
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381
通りがかりさん 2019/10/21 23:37:19
シティタワーのカフェはオープンしましたね。
クレヴィアの1Fには何が入るのでしょう。
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382
名無しさん 2019/10/22 02:01:07
>>381 通りがかりさん
お祭りの山車保管場所と地権者店舗の予定だったと思います。
予想に反して、オシャレなのができると通りの活性化につながるので期待したいところですが。
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383
通りがかりさん 2019/10/22 02:24:34
>>382 名無しさん
ありがとうございます、地権者さんの店舗なんですね。
オシャレもしくは実用性のある店舗になると嬉しいですね。
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384
匿名さん 2019/10/22 02:48:06
私はお祭りの山車保管場所と近くの不動産さんの倉庫と聞いています。
オシャレではないかもしれませんが静かな住環境を提供してくれそうだとは思います。
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385
匿名さん 2019/10/29 06:14:17
モデルルームも7月でクローズしてHPのみの広告みたいですが、最終1邸なんですね。
伊藤忠の本社で案内してくれるらしい…
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386
マンション掲示板さん 2019/10/29 06:31:31
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387
通りがかりさん 2019/10/29 13:12:59
>>386 マンション掲示板さん
今現在コストが発生しておらず、早く捌く必要もないので、当分値引きはしないのではないでしょうか。
この立地なら、コスト掛けずとも、あと8か月の間に売れると踏んでいると思うので。
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388
匿名さん 2019/12/09 22:35:45
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389
匿名さん 2019/12/10 00:13:56
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390
検討板ユーザーさん 2019/12/10 00:24:16
>>389 匿名さん
公式ページ上では残ってるようですね
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391
匿名さん 2019/12/10 07:13:50
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392
住民板ユーザーさん 2019/12/10 09:04:16
入居まであと約半年ですね!
近況の写真お待ちの方いらっしゃいましたらアップよろしくお願いします!
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393
住民版ユーザー 2019/12/11 03:29:33
近くまで行きマンション見て来ましたが20階くらいまで出来上がって来てますね!
かなり高さも感じるようになって来ました。
近隣住みなので今度写真撮ってきます。
お隣の掲示板で羽田空港エアポートガーデンが来年開業の話出てましたが
大井町がどんどん盛り上がるといいですね!
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394
住民板ユーザーさん 2019/12/11 09:21:46
個人的に羽田空港エアポートガーデン非常にわくわくします!
近隣で大規模再開発がたくさん控えてるので楽しみですね!
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396
マンション検討中さん 2020/01/24 23:42:28
>>392 住民板ユーザーさん
昨日近くを散策してきました。ほとんど出来上がっている状態ですね。一旦は外装完了後の全容が楽しみです。
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397
検討板ユーザーさん 2020/02/04 00:05:05
羽田新航路では、品川駅や天王寺アイルを通るC滑走路の方が便が多い…なのに便数が少ないA滑走路が通る大井町だけがやり玉にあがる。
クレヴィアタワー大井町の掲示板は羽田新航路の話題なんか気にしない…なのにシティタワーは掲示板でやり玉にあがる。
気の毒だ
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398
マンション検討中さん 2020/02/04 23:40:01
>>397 検討板ユーザーさん
そもそもこちらは中小規模のマンションで、かつほぼ完売して広告も取り下げちゃってるので、世間からの注目度もシティさんとは比べものにならないですからね。そもそも(良い意味で)今時点で本物件を検討中の人はほとんどいないでしょうし。あとは、こちらの検討者の皆さんは割と控えめ志向なのではと個人的に思っています。(マンション自体がシティさんより控えめですし)
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399
匿名さん 2020/02/06 01:28:39
かなり立ち上がってきましたね。そろそろクレーンも取り外しかな。
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400
匿名さん 2020/02/06 15:32:48
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401
匿名さん 2020/02/12 09:01:27
新しいマンション近くに住んでる者ですが、飛行機の情報皆さんはいかがですか?
実際の音は築20年くらいのマンション住んでますが、窓を閉めてれば少し騒音がするかなくらいの音です。
テレビとかつけてればわからないレベルですね。
確かに駅前で見上げると圧迫感はあると思いますが・・・
窓を開けるとけっこうゴーっていう音はしますね。
実際住むうえではほとんど影響ないとは思いますが、
近隣のマンション板で書かれているように、大井町全体の資産価値となると
不安も感じますね。
購入された皆さんはどのような見解なんでしょうか。
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402
通りがかりさん 2020/02/13 04:13:19
>>401 匿名さん
私も今、大井のマンションに住んでいますが、部屋の中にいるときは殆ど気にならないです。テレビの音にかき消されるレベルです。
ただ駅前に出ると、正直すごい音だなと感じるのと、想像していたよりも低空飛行なので、怖さは覚えました。これも事実です。
当然ネガティブに捉える人も一定数はいると思いますが、需給でいうと、需要のほうが圧倒的に多い街だと思いますし、生活に対するリスクは極小(というか思い当たらない)なので、資産価値に影響するとは思えません。
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403
検討板ユーザーさん 2020/02/17 12:18:25
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404
匿名さん 2020/02/17 12:38:31
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405
マンコミュファンさん 2020/08/19 14:09:34
キャンセル住戸6戸とのことですが、無理して購入しようとした層が多くコロナで影響受けたか、外観が思ったよりシャビーだったからかどちらでしょうね。
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406
匿名さん 2020/08/19 14:13:13
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407
匿名さん 2020/08/19 15:00:40
キャンセル率高いですね。
コロナで住替えが上手くいかなかったのかな?
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408
匿名さん 2020/08/19 15:17:14
キャンセルの内3LDKは2戸だけみたいですね。値段は上がってるみたいだけど、すぐなくなりそう。
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409
マンション検討中さん 2020/08/19 15:19:01
キャンセル住戸値上がってますね
オプションがあるからか
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410
匿名 2020/08/19 15:19:07
>>408 匿名さん
値上げw この価格ならシティタワー大井町買うよ。
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411
マンション検討中さん 2020/08/21 23:59:28
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412
マンション検討中 2020/08/25 12:41:07
キャンセル住戸は瞬間蒸発だったみたいですね。まあ当然だと思いますけど。
Twitterでコーナンの人が高いと呟いてますが、相場わかってないなーと。
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413
マンション検討中さん 2020/08/26 04:17:48
>>412 マンション検討中さん
もう残ってないということですか?
全部屋、瞬間蒸発したんですかね?
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マンション検討中 2020/08/26 12:27:44
>>412 マンション検討中さん
港南と大井町は比較にならないでしょう…。かたや陸の孤島のバス便マンションと、かたや品川まで一駅3分ですよ。
あと将来性も全然違いますし。ここの坪単価は妥当ですし、まだまだ値上がり期待できます。
①駅周辺を区が重点的に整備(バリアフリー工事で歩道がきれいに)
②羽田アクセス線がほぼ決まり
③広町再開発もほぼ決定
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415
匿名さん 2020/08/26 14:11:23
広町再開発には大きい公園も整備されるみたいなので楽しみですね。
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416
匿名さん 2020/08/26 16:06:27
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417
マンション検討中さん 2020/08/28 13:05:10
>>416 匿名さん
瞬間蒸発したなら公式ホームページも落とす思いますけどね。
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418
匿名さん 2020/08/28 13:21:30
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419
マンション検討中さん 2020/08/28 16:01:21
キャンセル出た場合って抽選で落ちてしまった方とかエントリーしてた方とかに先に紹介するものではないのですか?
HPに出て皆一斉に知るものなの?
見込み客に声掛けても売れなかったから、表に出てきたのだと思っていました。なので少し警戒して出遅れました。
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420
マンション検討中さん 2020/08/29 05:37:07
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421
マンション検討中 2020/08/30 00:06:40
しばらく売れ残ってましたが、キャンセルが出た途端、申し込みが入り売れ始めましたね。
この一年で大井町の相場が上がったということでしょうか。羽田新ルートの影響がないことも分かってネガティブ要素が一つ消えたこともあるかと。
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422
マンション検討中さん 2020/09/10 02:00:01
3LDKと、65へーべくらいだった部屋はHPからもなくなりましたね。
値段上げても広いとこ、高いところから売れるとは、
大井町需要は大きいんですね。
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423
匿名さん 2020/09/10 02:43:40
勝どきの三井タワマンが事前予想を超える値付けをしてきたので、こちらに流れてるのもありそうです。
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424
マンション検討中さん 2020/09/10 03:22:18
>423
勝どきパークタワーのミッド/サウスですかね?
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マンション検討中さん 2020/09/13 09:58:05
投資用にキャンセル住戸を検討していますが、こちらの2LDK販売当初はいくら程度だったのでしょうか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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426
匿名さん 2020/09/13 10:01:15
>>425 マンション検討中さん
階数によるけど
低?中階層だと5500-5700かな
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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427
匿名さん 2020/11/07 12:51:24
キャンセル住戸、分譲時よりかなり値上げしてるんですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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匿名 2020/12/15 10:48:49
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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