口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-07 11:35:28
アンビシャス南柏について情報交換したいです。
所在地:千葉県流山市向小金四丁目50番
交通:JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩15分
総戸数 住戸58戸
地目:山林(宅地に変更)
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:2,601.56m2
建築面積:1,334.56m2
延床面積:5,343.42m2(容積対象延床面積4,845.41㎡)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
事業主:住協建設株式会社東京本店、株式会社アンビシャス
竣工日:平成30年2月下旬予定
入居開始日:平成30年2月下旬予定
管理会社:株式会社大京アステージ
公式URL:http://www.ambitious-am.co.jp/ms/kashiwa/
価格、間取、資産価値、建設会社や管理会社などについて、分かる方教えて頂けますと幸いでございます。(特に、教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も大歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-02-28 17:36:56
アンビシャス南柏
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県流山市向小金四丁目50番(地番)
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交通:常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩15分 (約1,200m)
- 価格:3,990万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:67.67m2
-
販売戸数/総戸数:
1戸(2階) / 58戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市向小金四丁目50番(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩15分 (約1,200m)
|
間取り |
2LDK |
専有面積 |
67.67m2 |
価格 |
3,990万円 |
管理費(月額) |
8,180円 |
修繕積立金(月額) |
8,120円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.25平米 ●管理準備金 : 6,600円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年11月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸(他管理事務室1戸) |
販売戸数 |
1戸(2階) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社アンビシャス
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施工会社 |
住協建設株式会社東京本店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アンビシャス南柏口コミ掲示板・評判
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702
匿名さん
699の情報が確かなのであればHPの更新が間に合ってないだけってこともあり得なくはないとは思うけど。
もし本当なら業者にバルク売りして損切りしたとかなのかな?
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703
匿名さん
あと3戸くらいなら激安で損切りした方がいいだろうから決断さえすればホームページ更新前にサクッと売れている可能性もなきにしもあらず。そうなのかな。
こことか、新守谷の駅遠物件、四街道駅そばとかはど素人が見ても到底売れそうに見えなかったし実際売れてないけど、企画した責任者は何を考えていたんだろう。責任問題になったかな。
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704
管理担当
[NO.701と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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705
マンション検討中さん
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706
マンション掲示板さん
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707
匿名さん
公式サイトの間取りではJ、C、D1、Kタイプの閲覧が可能ですが、現在残っている部屋はどのタイプになります?
間取り図を確認しても見つけられませんでしたが、ドレッサールームが併設された部屋はどちらのタイプなのでしょう?
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708
匿名さん
物件概要の更新が11/13になっていたので699の情報は事実でなかったようですね。
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709
評判気になるさん
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710
匿名さん
最後の数戸って、大幅に何かしらがないとなかなか動かないでしょうね…
今もまだ3戸だけだったです。
値下げとかも特にないのかも?
先に購入している方には、そういうのはいいかもしれない?心情的に。
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711
マンション掲示板さん
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712
マンション検討中さん
売り出し中の中古がずっと残ってますね。
新築(といっても築6年)が売れ残ってるから当然と言えば当然か。
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713
検討板ユーザーさん
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714
デベにお勤めさん
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715
評判気になるさん
奥まってるんで、旧水戸も水戸街道にもちょっと出にくいんですよね。
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716
匿名さん
そうなんですよね…
その分、大通りの影響を受けにくい(音とか排気ガスとか)と言えるけれど
幹線道路に出るまでが面倒だったりしないのでしょうか。
朝は特にそこで重体とかしていないといいのですが。
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717
匿名さん
こちらのマンションは平成30年2月28日竣工となっていますが、かなり長期に渡り販売されているのですね。
その間一度も値下げは無かったのでしょうか。
住友不動産同様、じっくり時間をかけて売るスタイルの売主さんですか?
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720
匿名さん
この3戸から全然減っていないですよね。
恐らくなんですが、ディスカウントをしていないのかな、と。
あと数戸だと値下げを期待される方もいらっしゃるかと思うのですが、
そういうのがないから動きもないのかなぁと感じました。
駅までの距離もありますし、
なにかわかりやすいポイントがあればとは思う。
例えば価格とか。
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721
eマンションさん
実際はもっと売れ残りあるのでは
ないかと勘ぐりますね
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722
マンション検討中さん
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723
マンション検討中さん
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724
検討板ユーザーさん
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726
検討板ユーザーさん
>>725 口コミ知りたいさん
もし本当なら中の人ってことなんだろうな。別にどっちでも残念でもないんだけど。
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727
匿名さん
実際には完売しているのにホームページを残すメリットって何?
他の物件に誘導する役に立つとも思えないけど。
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728
マンション検討中さん
そっか、MR見学申し込みしようと思ったけど完売ならしょうがないですね。
他を検討します。
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729
検討板ユーザーさん
>>725 口コミ知りたいさん
前にもそんな書き込みあったよ
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734
マンション検討中さん
平成30年竣工のマンションがいまだ未完売って凄いですね。
そんなマンション他にあります?
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741
マンション検討中さん
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742
マンション掲示板さん
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743
マンション掲示板さん
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745
管理担当
[No.730~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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746
eマンションさん
完売ですとか言ってた書き込み削除されたね。何だったんだろう。
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747
匿名さん
単なる間違いだったのでは?
平成30年2月28日竣工済、即入居可能。
というと、7年前ですか?
ちょっとびっくり。
まだ3邸販売されているようですね。
賃貸とかにもならず?
西南向きと東南向き、間取りはわるくない感じがします。
価格はどうなんでしょう?
販売開始時と比べて変わらないのか上がったのか下がったのか。
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748
匿名さん
>>747 匿名さん
単なる間違いで高飛車に完売って書き込む?よくわかんないな。販売状況がわかるのは売主と住民なんだよね。売主があんなこと書くわけ無いと思うけど。
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749
マンション掲示板さん
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750
匿名さん
公式サイトが更新されたのって先月の11日なので、その後、そもそも動きがあったのかどうか、ですね。
年末年始を挟んでいたので
恐らく特に動きはなかったのだろうか…。
やっぱり価格面でもう少し動きがあれば、というところか。
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751
マンション検討中さん
2018年02月竣工
まもなく2024年02月で丸6年ですね
アンビシャス南柏
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こちら
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所在地:千葉県流山市向小金四丁目50番(地番)
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交通:常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩15分 (約1,200m)
- 価格:3,990万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:67.67m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(2階) / 58戸
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