千葉の新築分譲マンション掲示板「アンビシャス南柏ってどうよ？」についてご紹介しています。
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アンビシャス南柏ってどうよ？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-07 11:35:28
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アンビシャス南柏について情報交換したいです。


所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番
交通：JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩15分
総戸数 住戸58戸
地目：山林（宅地に変更）
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：2,601.56m2
建築面積：1,334.56m2
延床面積：5,343.42m2（容積対象延床面積4,845.41㎡）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
事業主：住協建設株式会社東京本店、株式会社アンビシャス
竣工日：平成30年2月下旬予定
入居開始日：平成30年2月下旬予定
管理会社：株式会社大京アステージ

公式URL：http://www.ambitious-am.co.jp/ms/kashiwa/

価格、間取、資産価値、建設会社や管理会社などについて、分かる方教えて頂けますと幸いでございます。（特に、教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も大歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-02-28 17:36:56

アンビシャス南柏
アンビシャス南柏
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所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「南柏」駅 徒歩15分 （約1,200m）
価格：3,990万円
間取：2LDK
専有面積：67.67m2
販売戸数/総戸数： 1戸（2階） / 58戸
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アンビシャス南柏口コミ掲示板・評判

  1. 461 匿名さん

    全部に参考になるを押してる人って、なんのつもりなんだろうかｗ

    • 4
  2. 462 周辺住民さん

    中古も充実してきました。
    どれが良いでしょうかね。

    https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=011&f...

    • 5
  3. 463 口コミ知りたいさん

    >>462 周辺住民さん

    まだ未入居物件選び放題の状況で中古って。

    • 4
  4. 464 匿名さん

    出てる中古は未入居のまま中古に流れた物件ですかね？あるいは入居したけどすぐ売りに出した？

    • 4
  5. 465 匿名さん

    >>464 匿名さん
    前者っぽいですね。家具が写ってるお部屋、生活感全くないモデルルームって感じですね。

    • 6
  6. 466 周辺住民さん

    アンビシャス南柏より駅に近いのに価格が安いのでしょうか。
    何かからくりがあるのか？

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_nagareyama/nc_67720428/

    • 3
  7. 467 マンション検討中さん

    >>466 周辺住民さん
    アンビシャス南柏が高すぎるような印象があります…

    • 4
  8. 468 匿名さん

    差額はブランド力の違いでしょうかね。

    • 4
  9. 469 匿名さん

    元々13年前に建築確認取ってるのに何かの理由で10年ぐらい塩漬けしてたのと確か工事中断したりとかで何かいわくつきなんだよね。
    当時の計画通り作ったら割高になったのか分からんけど居住者には謝って大々的に値下げしないと完売は無理でしょうなぁ
    元々の販売時も高かった印象があるけど今となっては物凄い割高感があるからこの先どうやって売るつもりなんじゃろうなぁ

    • 5
  10. 470 ご近所さん

    バルク売りでしょうね。

    • 4
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  12. 471 通りがかりさん

    >>466 周辺住民さん

    そちらも売れ残ってますね

    • 3
  13. 472 匿名さん

    バルク売りって言っても物件的魅力が皆無(安い訳でもなく設備が充実している訳でもなく借り手が付きやすい場所でもなく)な上にデメリットしかない物件を果たしてまとめて買う人がいるのだろうか…

    • 5
  14. 473 マンション検討中さん

    >>472 匿名さん

    一部社宅か大学寮にした方が良さそう

    • 5
  15. 474 匿名さん

    >>462 周辺住民さん

    2018年1月に竣工してから前を向けないようですね。

    • 4
  16. 475 通りがかりさん

    あけましておめでとうございます。
    残り12戸です。
    今年こそ完売して欲しいですね。

    • 5
  17. 476 マンション掲示板さん

    3カ月後で一部屋しか売れてないのか

    • 3
  18. 477 匿名さん

    売れてるだけいいじゃないですか。このペースですと３～４年後には完売が見えてきました。

    • 4
  19. 478 マンション掲示板さん

    それと入れ替わりにローン破産で出ていくのもいるよ

    • 4
  20. 479 匿名さん

    コメント失礼いたします。購入を考えているのですが、こちらの商品はお値下げ可能でしょうか？

    • 3
  21. 480 マンション検討中さん

    もうすぐ5年目突入ね

    • 3
  22. 481 マンション検討中さん

    ひっそりと5年目突入…アーバンパレス南柏とどちらが先に完売するか

    • 4
  23. 482 マンション掲示板さん

    久々にこの掲示板に来たけど
    未だに12戸売れ残りがあるのか
    まじで完売するのにあと5年かかりそうだ

    • 3
  24. 483 名無しさん

    みんなわかってることをいちいち書き込まないで下さい。

    • 8
  25. 484 マンション掲示板さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 4
  26. 485 口コミ知りたいさん

    スーモに掲載されていた中古1階庭付き3480万円が売れたみたい。
    売却できて良かったですね。

    • 6
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  28. 486 評判気になるさん

    >>485 口コミ知りたいさん
    実際はいくらで売れたのでしょうね。1つの基準になりそうです。まぁ売れなくて販売を取りやめるということも良くあるので、売れたかどうかわかりませんけれど。

    • 5
  29. 487 名無しさん

    住民の方見てましたら良いところ書きましょう、、！

    • 4
  30. 488 マンコミュファンさん

    4月に入って安定の12戸
    絶好調ですね！

    • 3
  31. 489 マンション掲示板さん

    売れない部屋をウクライナ避難民に提供しては
    どうですか？
    評判良くなりますよ

    • 8
  32. 490 マンコミュファンさん

    12戸でぱたりと止まったね

    • 3
  33. 491 通りがかりさん

    もはや新築物件でもないので、500万以上下げて修繕積立基金とかも免除していかないと売れないだろう。

    • 4
  34. 492 マンション掲示板さん

    それをやったら
    現住民が騒ぎ出すよ

    • 3
  35. 493 匿名さん

    完成前にされたら怒るだろうけど。
    完成後何年も経ってるんだから、値下げしてでも空室を早く埋めて欲しいと思うのでは。

    • 4
  36. 494 マンション掲示板さん

    未だに4400万円で販売してるのは
    ある意味凄いわ

    • 3
  37. 495 名無しさん

    今後、修繕工事費もインフレで高くなるだろうし、住民のためにも早く完売出来るような対策を取るべきだろう。このまま完売出来ずに10年経ったら修繕費が一気に上がりそう。

    • 2
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  39. 496 名無しさん

    >>495 名無しさん
    完売するかと修繕積立金は関係ないでしょ。マンション買ったことある人ならわかること。買えない人がなんでわざわざそんな書き込みしにくるのかね。

    • 4
  40. 497 マンション掲示板さん

    完売しないと積み立て金不足で
    大規模修繕のときに臨時で大金を
    管理会社から請求されるからね

    • 5
  41. 498 匿名

    修繕積立金は普通に現在の持主（売主）が負担してますよ。

    • 7
  42. 499 匿名さん

    修繕積立基金が購入条件に記載されてるが、そこに関しては現状売主は負担してない。
    また、「未販売住戸があった場合、分譲会社は管理費や修繕積立金の支払い義務は免除される」といった旨を管理規約に盛り込むことで、分譲業者だけは、管理費や修繕積立金を支払わなくても済むので、実際にはわからない。

    • 5
  43. 500 マンション掲示板さん

    真面目な話
    完売するのに5年かかるよ

    • 5
  44. 501 マンコミュファンさん

    こんなにダラダラ売れ残る空室だらけのマンション、住んでる人も嫌でしょうね。

    • 5
  45. 502 マンション掲示板さん

    閑静なマンションで
    住み心地良いと満足してますよ

    • 6
  46. 503 名無しさん

    地元のお金持ちでリセールとか気にしない層もいるんでしょうね。その層で捌ききれなかった分が現在売り出し中ということなのでしょう。

    • 4
  47. 504 マンション掲示板さん

    GW中に内覧ないと
    ヤバいなあ

    • 3
  48. 505 マンション検討中さん

    ここって地元と揉めてなかった？そのせいなのか遅すぎるような…近隣のマンションが完売したら売れる速度早まるかな

    • 4
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  50. 506 マンション掲示板さん

    5月に入っても
    安定の12戸です

    • 3
  51. 507 マンション掲示板さん

    アンビシャスの社員は
    自爆購入させられてるのもいるんだろうな

    • 5
  52. 508 評判気になるさん

    1戸売れてる
    完売まで残り11戸

    • 5
  53. 509 マンション検討中さん

    南柏駅15分、麗澤大学隣接のマンションって言う条件だけみると、そんな劣悪条件って感じもしないんだけど、なんでこんなに売れないんだろうね。
    マンションの質感も悪くないように見えるけど。

    • 3
  54. 510 匿名さん

    カローラが500万て言われたら買いますか？
    そーゆー事ですよ。

    • 6

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