アンビシャス南柏ってどうよ？

リハウスの出している未入居中古２戸のsuumoページを見ると、購入時に修繕積立基金の支払いってあるんですけど・・・。修繕積立金じゃなくて、修繕積立「基金」の方です。
通常、新築購入者が「基金」を支払うものの、中古で購入する人が基金を支払うなんて聞いたことないんですけどねぇ・・・。

おお、16戸まで来た

あと15戸
１ヶ月に１戸のハイペースですね

竣工前完売もあり得るかな

随分な嫌みですね

長年販売していた我孫子のマンションもついに完売したそうですし、こちらもいつかは完売しますよ。

再来年には完売するよ

このスレが上がってると嬉しくなり、上がってないと寂しくなる

出来の悪い子ほど可愛いからねえ

4500万円の中古物件！
どうでしょう？

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_96712718/

亀戸で新築買えるわ

ここ修繕費めっちゃ安くね？
売りきるまでは据え置きか？

大規模修繕のときが大変だよ

南柏を徒歩で15分も毎日歩いてたら
吟遊詩人になれるわ

こちらはまだ完売していないのですか？

>>422 匿名さん
平成から売れ残ってる

この値段なら流山おおたかの森駅前か柏駅徒歩７～８分くらいの物件にしようってなるよなぁ。よほど南柏に地縁（職場や実家など）があれば別だけど、ターゲットがニッチだから、さばききれるだけの需要が無いんだろうなぁ。

15戸をキープしてますね

>>425 マンション掲示板さん

緊急のコロナ病床にする事で地域医療に貢献出来ないだろうか

おいおい事故物件になるよ?

>>426 マンション検討中さん
そんな事したら住んでる方々どう思うと思います？コメントするにも考えながらしたほうがいいとおもいますよ?

酸素ステーションもいいかもね

残り13ですね。
がんばれアンビシャス

立地はあれだけど、
同じタイプのマンションより微妙に広かったり、住めばいいとろかもしれないよ。

>>430 マンション検討中さん
立地があれなのは重要だからなあ
場所的に生産緑地による土地価格のあおりを受けそうだがどうだろうか

>>431 マンション検討中さん

戸建てでいいからなぁ…

駅からの距離を考えると
ちょっと高すぎないか？
付加価値アリ?

嫁が在宅ワークなので緑のある自然の方が落ち着くかなと検討中です。
少し高い気がするけど在宅ワークならありだと思うのですが。

>>438 マンション検討中さん
駅から遠すぎるけどね
在宅というだけであえてここ選びます?

在宅ワークならおおたかの森なんて良いと思いますよ
スタバ等のカフェのテイクアウトが充実してます

値段いくら下がったら買う？

>>440 匿名さん
現状はこの付近にどうしても住まなければならない理由が無い限り買わないかな

流山って今人気あるけどそれっておおたかの森の人気だし
南柏ももっと築浅で安い駅近物件があるから
おおたかの森駅近>南柏駅近>>>>アンビシャス

徒歩数分圏内にモールでも出来たら一気に人気出るかもしれないね

>>441 匿名さん
おおたかの森とか調子乗らないで欲しい。
時代は柏の葉

柏の葉は斜陽、は言い過ぎでも伸び悩んでいる。
ららぽーとのどんよりした雰囲気とおおたかの森SCと比べてみればわかる。
いずれにせよここよりは良いが。

流山おおたかの森は緑があるのに大型商業施設が続々と建築中で、人気もなっとくですよね。とはいえ、同じ流山市でも南柏とは路線も違うし、検討層は被らないのでは？ここと競合するならルピアグランデ柏とかかな？あちらは駅遠でもイオンが近くて良いですね

>>443 匿名さん
柏の葉とおおたかの森の差はもはや歴然ですね

ここより駅近の新築一戸建てがこの価格帯で売りに出されてる。広さは100平米前後。

>>446 デベにお勤めさん

あらら

販売価格4,270万円～5,270万円。この価格で食洗機もディスポーザーもないのか。それでもあと１３戸まで売れてるのね。建物とか管理がしっかりしてるのかな。
確かに麗澤大学の施設が色々利用できるのは魅力ではあるんだけどね。

>>448 ご近所さん

売れているほとんどは自爆営業か業者でしょ？

築3年以上でまだ残ってるって異常よね

>>450 匿名さん

100戸に満たないマンションでこれは厳しいかも
値下げしないのかね

勢いのある流山でも駅から離れるとこんなものか、と感じます

>>451 匿名さん

流山といっても端っこですし、最寄りの南柏が各停駅ですしね…まだ徒歩5分とか駅近なら良かったんでしょうけれど。

流山市に忘れられた向小金三丁目

今日も頑張りましょう。

残り13
がんばえー

ここは新築なのでしょうか？

来年の２月で４年目に突入してしまうのか。まずは今売りに出ている中古物件が値下げしてくるだろう。新古はその後かな。