千葉の新築分譲マンション掲示板「アンビシャス南柏ってどうよ？」についてご紹介しています。
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アンビシャス南柏ってどうよ？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-14 12:01:42
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アンビシャス南柏について情報交換したいです。


所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番
交通：JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩15分
総戸数 住戸58戸
地目：山林（宅地に変更）
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：2,601.56m2
建築面積：1,334.56m2
延床面積：5,343.42m2（容積対象延床面積4,845.41㎡）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
事業主：住協建設株式会社東京本店、株式会社アンビシャス
竣工日：平成30年2月下旬予定
入居開始日：平成30年2月下旬予定
管理会社：株式会社大京アステージ

公式URL：http://www.ambitious-am.co.jp/ms/kashiwa/

価格、間取、資産価値、建設会社や管理会社などについて、分かる方教えて頂けますと幸いでございます。（特に、教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も大歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-02-28 17:36:56

アンビシャス南柏
アンビシャス南柏
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所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「南柏」駅 徒歩15分 （約1,200m）
価格：3,990万円
間取：2LDK
専有面積：67.67m2
販売戸数/総戸数： 1戸（2階） / 58戸
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アンビシャス南柏口コミ掲示板・評判

  1. 381 通りがかりさん

    平成の物件が新築は無いよな。。。

    • 2
  2. 382 マンコミュファンさん

    足掛け3年で19も売れ残りか
    セレブマンションだな

    • 3
  3. 383 匿名さん

    今どき新築の販売に時間をかけるのは珍しくないのでは？都内には平成１９年築でいまだ完売せず、販売継続中のマンションもありますよ。

    • 4
  4. 384 マンコミュファンさん

    竣工一年過ぎたら中古扱いです

    • 4
  5. 385 マンコミュファンさん

    現在18戸売り出し中
    １ヶ月に１戸のペースですな
    完売までには2年はかかる

    • 2
  6. 386 マンション検討中さん

    >>385 マンコミュファンさん
    中古で売ろうと思ったらさらにその数倍はかかりそう。

    • 3
  7. 387 名無しさん

    ここからそう遠くない新築一戸建てを買って住んでます。
    賃貸マンションからの移住ですが、マンションの良さは気密性ですね。
    この冬は生まれてはじめての一戸建て住まいでしたが、寒かったです（特にお風呂上がり）
    ただ管理費や修繕積立金がないのは一戸建ての魅力です。

    • 3
  8. 388 職人さん

    ワイもウォッチャーだけど、ホームページのデザイン変わってて草

    • 3
  9. 389 匿名さん

    中古で出ている物件の１つは未入居物件ということになっているのだけれど、中の写真を見るとモデルルーム仕様。これって、新築で売っている数を減らすため、中古の未入居物件という形にしてるのかな？もしそうなら仲介手数料の面でも契約不適合責任の面でも買主に良いことない気がするんだけど。わたくし考えすぎでしょうか？

    • 5
  10. 390 マンコミュファンさん

    最多価格帯4400万円か
    高いよ！

    • 4
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  12. 391 匿名さん

    新築って言えるのは1年まで。それ以降は中古なので中古未入居になるわけ。
    ここは遂に未入居4年目に突入なので、かなりレアなマンションです。

    • 2
  13. 392 匿名さん

    ここのスレが上がっているとつい開いてしまう。

    • 5
  14. 393 マンコミュファンさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 3
  15. 394 通りがかりさん

    路駐ひどいっすね、、、

    • 4
  16. 395 評判気になるさん

    >>394 通りがかりさん
    だれが通報してるのかわからないですが、警察を見かけることがありますね。

    • 3
  17. 396 通りがかりさん

    あそこドンツキなんで路駐迷惑にならないと思ってるんだろうね。
    実際迷惑ではないけどマンションの品格が透けて見える。

    • 3
  18. 397 マンコミュファンさん

    品格がないから売れないのか
    売れないから品格ないのか

    • 3
  19. 398 マンション検討中さん

    もう賃貸にして麗澤大学生に貸し出した方が元取れるんじゃないでしょうか

    • 5
  20. 399 アンビシャスウオッチャー

    野村の仲介から未入居２物件ありました。
    写真ないのはどうなの？

    https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_96227707/

    https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_96227706/

    • 4
  21. 400 マンコミュファンさん

    未だに18戸を絶賛販売中

    • 4
  22. 401 匿名さん

    新築販売中に未入居の中古が増えていくマンションってあまり見ないですね。
    >>339さんの教えてくれた部屋もまだ販売中のようですし、頑張ってもらいたいものです。

    • 5
  23. 402 マンション掲示板さん

    平成に建てられた新築物件か
    新築の定義がわからなくなってきた

    • 5
  24. 403 マンコミュファンさん

    通常は竣工一年過ぎたら中古物件だよ
    ここは1千万円値引きしないと無理

    • 6
  25. 404 匿名さん

    >>403 マンコミュファンさん
    思うのはご自由ですが、何も数字を書き込まなくても。
    価格については神の見えざる手、それでよいではないですか。

    • 6
  26. 405 マンコミュファンさん

    このマンションを3980万円で買うのはいない

    • 3
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  28. 406 匿名さん

    実際問題値引きはするんだろうけど、ここを買う人はよっぽど欲しいけど周りで買えない人なんだろうけど正直同じ価格帯なら光が丘の分譲中古買った方が利便も環境も全然いい気がする

    • 3
  29. 407 マンコミュファンさん

    駅からいかに近いかが
    マンションの資産価値だからね

    • 3
  30. 408 匿名さん

    リハウスの出している未入居中古２戸のsuumoページを見ると、購入時に修繕積立基金の支払いってあるんですけど・・・。修繕積立金じゃなくて、修繕積立「基金」の方です。
    通常、新築購入者が「基金」を支払うものの、中古で購入する人が基金を支払うなんて聞いたことないんですけどねぇ・・・。

    • 4
  31. 409 マンコミュファンさん

    おお、16戸まで来た

    • 4
  32. 410 マンション検討中さん

    あと15戸
    １ヶ月に１戸のハイペースですね

    • 3
  33. 411 マンコミュファンさん

    竣工前完売もあり得るかな

    • 4
  34. 412 マンション掲示板さん

    随分な嫌みですね

    • 3
  35. 413 匿名さん

    長年販売していた我孫子のマンションもついに完売したそうですし、こちらもいつかは完売しますよ。

    • 5
  36. 414 マンション検討中さん

    再来年には完売するよ

    • 3
  37. 415 匿名さん

    このスレが上がってると嬉しくなり、上がってないと寂しくなる

    • 5
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  39. 416 マンション掲示板さん

    出来の悪い子ほど可愛いからねえ

    • 4
  40. 417 アンビシャスウオッチャー

    4500万円の中古物件！
    どうでしょう？

    https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_96712718/



    • 3
  41. 418 マンコミュファンさん

    亀戸で新築買えるわ

    • 4
  42. 419 マンション検討中さん

    ここ修繕費めっちゃ安くね？
    売りきるまでは据え置きか？

    • 4
  43. 420 マンコミュファンさん

    大規模修繕のときが大変だよ

    • 2
  44. 421 マンション検討中さん

    南柏を徒歩で15分も毎日歩いてたら
    吟遊詩人になれるわ

    • 3
  45. 422 匿名さん

    こちらはまだ完売していないのですか？

    • 3
  46. 423 マンション検討中さん

    >>422 匿名さん
    平成から売れ残ってる

    • 4
  47. 424 匿名さん

    この値段なら流山おおたかの森駅前か柏駅徒歩７～８分くらいの物件にしようってなるよなぁ。よほど南柏に地縁（職場や実家など）があれば別だけど、ターゲットがニッチだから、さばききれるだけの需要が無いんだろうなぁ。

    • 6
  48. 425 マンション掲示板さん

    15戸をキープしてますね

    • 1
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  50. 426 マンション検討中さん

    >>425 マンション掲示板さん

    緊急のコロナ病床にする事で地域医療に貢献出来ないだろうか

    • 1
  51. 427 マンション掲示板さん

    おいおい事故物件になるよ?

    • 1
  52. 428 マンコミュファンさん

    >>426 マンション検討中さん
    そんな事したら住んでる方々どう思うと思います？コメントするにも考えながらしたほうがいいとおもいますよ?

    • 2
  53. 429 マンション検討中さん

    酸素ステーションもいいかもね

    • 2
  54. 430 マンション検討中さん

    残り13ですね。
    がんばれアンビシャス

    立地はあれだけど、
    同じタイプのマンションより微妙に広かったり、住めばいいとろかもしれないよ。

    • 2

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