アンビシャス南柏について情報交換したいです。
所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番
交通：JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩15分
総戸数 住戸58戸
地目：山林（宅地に変更）
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：2,601.56m2
建築面積：1,334.56m2
延床面積：5,343.42m2（容積対象延床面積4,845.41㎡）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
事業主：住協建設株式会社東京本店、株式会社アンビシャス
竣工日：平成30年2月下旬予定
入居開始日：平成30年2月下旬予定
管理会社：株式会社大京アステージ
公式URL：http://www.ambitious-am.co.jp/ms/kashiwa/
価格、間取、資産価値、建設会社や管理会社などについて、分かる方教えて頂けますと幸いでございます。（特に、教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も大歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-02-28 17:36:56
そもそも新築スレッドにあるの間違いでは？
売れ残ってるから新築なんだよ
南柏の世界遺産です
なんだかんだみんな気になってますよね。
私もですが。
私も気になって定期的に見に来てしまいます...行く末を見届けたい
ここまで来たら応援したくなりますよね。
残りあと18
もうすぐですよ！
この売れ行きは半額くらいにでもしてるんじゃないかな笑
ホームページの物件概要には19戸と記載されてるよ
残り19戸は小出しにはしてないかと。
以前は30以上で書いてありましたし。
売り切れるといいですね?
駅から遠い以外はデメリットあまりないですし。
結局何世帯残ってるの？
ここまでくるとなんだか応援したくなってきます。
購入が最大の応援になりますよ。
今のご時世にローン組むのは自殺行為です
キャッシュで買えば良いじゃない
公式HPの物件概要3/1更新版だと全58戸に対して19戸販売されてる。
次回更新は5/1
がんばれアンビシャス
残りが本当に１９戸だけとしたら、ちょうど３分の１ということですね。
竣工から約３年で３分の２が売れたのと同じペースでいけば、２０２２年の秋ころには完売が見込まれるかな？
平成の物件が新築は無いよな。。。
足掛け3年で19も売れ残りか
セレブマンションだな
今どき新築の販売に時間をかけるのは珍しくないのでは？都内には平成１９年築でいまだ完売せず、販売継続中のマンションもありますよ。
竣工一年過ぎたら中古扱いです
現在18戸売り出し中
１ヶ月に１戸のペースですな
完売までには2年はかかる
ここからそう遠くない新築一戸建てを買って住んでます。
賃貸マンションからの移住ですが、マンションの良さは気密性ですね。
この冬は生まれてはじめての一戸建て住まいでしたが、寒かったです（特にお風呂上がり）
ただ管理費や修繕積立金がないのは一戸建ての魅力です。
ワイもウォッチャーだけど、ホームページのデザイン変わってて草
中古で出ている物件の１つは未入居物件ということになっているのだけれど、中の写真を見るとモデルルーム仕様。これって、新築で売っている数を減らすため、中古の未入居物件という形にしてるのかな？もしそうなら仲介手数料の面でも契約不適合責任の面でも買主に良いことない気がするんだけど。わたくし考えすぎでしょうか？
最多価格帯4400万円か
高いよ！
新築って言えるのは1年まで。それ以降は中古なので中古未入居になるわけ。
ここは遂に未入居4年目に突入なので、かなりレアなマンションです。
ここのスレが上がっているとつい開いてしまう。
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
路駐ひどいっすね、、、
あそこドンツキなんで路駐迷惑にならないと思ってるんだろうね。
実際迷惑ではないけどマンションの品格が透けて見える。
品格がないから売れないのか
売れないから品格ないのか
もう賃貸にして麗澤大学生に貸し出した方が元取れるんじゃないでしょうか
野村の仲介から未入居２物件ありました。
写真ないのはどうなの？
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_96227707/
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_96227706/
未だに18戸を絶賛販売中
平成に建てられた新築物件か
新築の定義がわからなくなってきた
通常は竣工一年過ぎたら中古物件だよ
ここは1千万円値引きしないと無理
このマンションを3980万円で買うのはいない
実際問題値引きはするんだろうけど、ここを買う人はよっぽど欲しいけど周りで買えない人なんだろうけど正直同じ価格帯なら光が丘の分譲中古買った方が利便も環境も全然いい気がする
駅からいかに近いかが
マンションの資産価値だからね
リハウスの出している未入居中古２戸のsuumoページを見ると、購入時に修繕積立基金の支払いってあるんですけど・・・。修繕積立金じゃなくて、修繕積立「基金」の方です。
通常、新築購入者が「基金」を支払うものの、中古で購入する人が基金を支払うなんて聞いたことないんですけどねぇ・・・。
おお、16戸まで来た
あと15戸
１ヶ月に１戸のハイペースですね
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有三丁目 |
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4290万円～9490万円 |
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1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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35.34平米・65.43平米 |
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総戸数 42戸 |
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92平米～77.25平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西4丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.65m2～90.93m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7598万円・8298万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.80平米～80.40平米 |
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総戸数 138戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
千葉県習志野市実籾一丁目 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK～4LDK |
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71.97平米～95.80平米 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～88.22m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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3158万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
