アンビシャス南柏ってどうよ？

なんとまだ１戸しか売れていません。
このままでは、第一期販売の完売さえ永遠に無理と思われるので、
適正価格まで大幅に値下げするか、自爆営業するしかないと思われます。

>>24さん
１戸売れたことにもびっくりですが、そうするとその方は１世帯だけで入居されているということですよね？不憫でならないのでそっとしておいてあげましょうよ・・・

このまま売れないと大規模修繕のときが大変になるよ。

販売、入居始まったんだ！

販売してますけど売れてません。

ここは設備とかはどうなの？
床暖房とか食洗機とかあると便利設備。
HP見てもよくわからない。というか見づらい。

近隣の新築一戸建てより高いけど
それなりの価値があるのかな？

>>30 通りがかりさん
ホームページわかりづらすぎるから、よそを真似して見やすくしてほしいですね。
最初にでてきた森を借景としたリビングからの写真はとても素敵だったので設備詳細調べようと思ったのですがさっぱりわからなくて面倒くさくなりました。

あえてわかりずらくしてるんですよ。

見学行かれた方居たら感想教えてください。

未だに住民とのトラブルはあるんですか？

>>35
近隣の住民の方とのトラブル？

そうです。
かなり揉めたみたいですね。

Googleで「アンビシャス南柏」を検索すると、近隣住民と揉めている理由がわかります。

10年以上揉めてるみたいですね。

何に揉めてるのですか？

>40
なんで揉めてるか反対HP見ると、
景観が悪くなるとか、狭いところに建てるなとか、
日当たりが悪くなるわけでもないし、
側から見ると現住民のエゴに見える。


なので建っちゃったし住む人は悪くない。

でも、全くうれてません。

駅徒歩15分の戸建立地にあるからなー
そりゃ簡単には売れないよね

アンビシャスはプロですよ。
獲物は逃がしません。

売る気があるのか全く宣伝とかビラ配りとかやらないですね。

1戸売れたという噂がありましたが、さすがにデマでしょうか？

このまま売れないと大規模修繕のとき困りますね。

>>47さん
？

修繕積立金が足りなくなるということですよ。

それ以前に管理人費用とか毎月の支出とかどうしてるんだろうか…。
社宅とかで一棟売りするしかなさそうだけど、今どきそんな会社ないか。

ホームページ見てるだけだと、1500万くらい高いんじゃないかと思ってしまうのですが、なんでこんなに高いんでしょう？

アンビシャスのマンションは高くて品質はいいとの評判です。

じゃあ、すぐに売り切れてしまいますね。買えなくて残念です。

ビラ配りをしてないのも完売したのかもしれませんね。

気になるけど販売所が中2階で入りづらいです。

駅前の販売所に行ってみたら潰れてる。
現地販売になったんですかね？

ご安心ください。
営業マンがチラシを持って夜10時に売り込みに来ます。

同じ向小金の新築一戸建てより高くないか？

安物買いの銭失いとも言います

やっと２戸目売れてる。
何が良くて購入されたのでしょうかね。

恐らく騙されたんですよ。

検討掲示板ですから物件の比較や批判は良いとして、購入者への中傷は良く無いと思います。

売れたとか何処からの情報ですか？

ここは高いのにきっと理由があるはず。
A工事系の取り返しのつかない場所とかが、良い作りになってるとか。
そういうところをHPに乗せてけばいいと思う。

私の知り合いが、このマンションから歩いて5分の中古一戸建てを買って
リフォームして住んでる。
一戸建てリフォームで総額で1800万だったらしい。

それの方が安上がりでいいですね。

第一期販売が２８戸で、物件概要の販売戸数が２６戸になっているので、売れたのはたった２戸だけです。

売れただけでも大したもんですよ？

一年経って売れない場合どうするんだろ？

値下げあるのみです！

ここの立地で
新築一戸建てより割高だと売れないのでは？

だから今現在苦戦してる訳ですが

永遠の悪ループですな。
買った人はご愁傷様です。

マンション名で検索してみたら、建設反対運動のHPが出てきた。大丈夫なのかね。

だから売れないのですよ。

近隣とのトラブルはもう解決したのでしょうか

建設反対とは建設した訳だから解決と言えば解決。

解決したのに売れないのはなぜですか？

今日、南柏駅前でチラシ配ってました。
売れない理由は1から読むとわかる。

>>77 評判気になるさん
反対理由がこんな所にマンションなんか建ててどーすんだ？だから。
買う人も同じ事思うからね

既に買った人は立場ないですな。

実際、今のところどれくらい売れてるの？

未だに２戸しか売れていません。
実質、塩漬けになっています。

ここどうなるの？？

管理人さんは暇そうでいいですね。

1番近いスーパーでも駅前？

戸建てか、マンションか。このエリアで購入するならどちらが長い目で見たら良いのでしょう

自分なら一戸建てですね。
マンションは生涯、管理費等が年間30万近くかかるし
ここの立地では中古は売却しにくいと思います。

マンションの資産価値は駅からいかに近いかと言いますからね。

スーモとか広告全然打ってこないので情報がないですね。
HPって日々更新されてます？
有効期限の切れた価格が載ってたりしてますが…

広告宣伝費をケチってるのです。

このマンション名を検索すると上位に建設反対の文字が出ます…
これもネックになってたりするのでは
その場所に永く住むわけですから近所の方とのトラブルは避けたいですよね

建てるまでの対応に怒ってるんで買った人には関係ないでしょ。
逆にゴーストマンションになる方が近所の人困ると思う。

最後は賃貸マンションになりそうだね。
賃貸でも入るのかな？

賃貸たと建設資金がすぐに回収できないし、無駄に費用掛かっている為、家賃高くて入居者いなさそうだし。
経営苦しくなって、アウトレットマンション業者に転売になると思われます。

益々、業績が厳しくなりますね。

物件概要のマンション名が、アンビシャス朝霞台になってる。
コピペして更新したのでしょうけど、相変わらずテキトーですね。（笑）

これがアンビシャス仕様です。

みなさん買う気無いのによく見てますねw

高見の見物ですよ

何世帯入居してるんだろ？

夜にマンションの前に立てばわかりますよ。
幽霊マンションです。

少しは売れたのかな？
58戸あって販売が52戸だから6戸は売れてるのかな？

駐車場にも車は一台しか見ない。
明かりが灯ってる部屋確認出来ない。
ちょっと・・・・・

森の中のポツンと明かりが一つだけついてるマンションなんてポエムですね。

もっと広告打った方が良いと思うが金ないのか？
マーケティングも足りない。

自転車操業ですのでお金がありません

ホントどうするのここ？

そんなに心配してくれるなんてお優しいですね！ス テ キ☆
ご心配いただいたおかげか、とりあえず100万円引きキャンペーンが始まったようです。

100万円では誰も買いません

10名に100万円引きではなく、１名に1000万円引きなら、
いくら何でも１戸売れると思いますよ。

そろそろここらへんのランクのデベは危ないんじゃないかと思うけど、どうなんでしょう。

>>115 匿名さん
資産に余裕があるからこうしたゆったりした販売戦略が取れるのだと思います。
スミフと似てますね。

何億も回収できないで、現金化できなければ、資金繰りやばくなると考えるのが
普通ですかね。賃貸では回収に時間かかるし、販売しても高くて売れない。

安売りして損失出るのも辛いし、大失敗ですねwww

てか、なぜこの価格を設定したのか謎すぎる

南柏は柏流山地域では駅力が柏についで高いから魅力だと思います。

建設資金回収できない状態だと、社員が買わされる可能性がでてきますね
アンビシャス伝統の自爆営業ですね

東京オリンピック後には不動産価格下がるはずですし、マンション価格大幅に下げて
損きりの可能性が出てくると思いますが、営業継続はできるんでしょうかw

>>120 匿名さん
オリンピック後に不動産価格が下がるなんて、安い評論家をパクってちゃダメだよ。