アンビシャス南柏について情報交換したいです。
所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番
交通：JR常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩15分
総戸数 住戸58戸
地目：山林（宅地に変更）
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：2,601.56m2
建築面積：1,334.56m2
延床面積：5,343.42m2（容積対象延床面積4,845.41㎡）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
事業主：住協建設株式会社東京本店、株式会社アンビシャス
竣工日：平成30年2月下旬予定
入居開始日：平成30年2月下旬予定
管理会社：株式会社大京アステージ
公式URL：http://www.ambitious-am.co.jp/ms/kashiwa/
価格、間取、資産価値、建設会社や管理会社などについて、分かる方教えて頂けますと幸いでございます。（特に、教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も大歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-02-28 17:36:56
最後はどこかの社宅か？
景気悪いし難しいか。
竣工一年半で残り七割、、、、
こういう物件って賃貸とかにするしかないのかな？
逆にどんな物件でも二、三割は売れることに驚きです。
地縁の有る方でしょうけど
[No.199～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
息してますか？
中古が出てきて中の写真と設備が見えてきた。
やっぱりベランダの森は鬱蒼としてますね。
ここは新築物件ではなく未入居物件？2年で中古物件？
78世帯中、まだ36部屋売れ残り。
静かで暮らしやすく目の前が公園、学校なのでお子様がいても助かるとおもいます。
気になる点で言うならば虫が。。暗くなってからベランダに出ると気づいた時には部屋に虫が入ってきています。
あと駅から遠いのが頭を抱える所ですかね。住み心地は良いですよ！マンションは管理を買えとよく言いますが管理人さんも隅々までお掃除してくれていてゴミ置き場もいつもキレイでありがたく思っています。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
正しくは、58戸中、まだ36戸売れ残り。
22戸しか売れてません。
修繕積立金が不足しますね。
大規模修繕のときに揉めそう
新築マンションの場合、管理費、積立金は売れるまでの間は売主が負担します。
どんだけ赤字垂れ流してるのか…
何故このマンションは売れないのだろうか？
駅力のない南柏から遠い上に高いから。
いまならアーバンパレス南柏とかもあるし、ここを買う理由も無い。（大学関係者除く）
あと500万下げないと無理
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
めでたくグランプリに輝きました！
新築でも売れないのに、「完成後未入居物件」4220万円売れるのか？
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F62VGA47/
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西4丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.65m2～90.93m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7598万円・8298万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
千葉県習志野市実籾一丁目 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK～4LDK |
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71.97平米～95.80平米 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～88.22m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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3158万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
