アンビシャス南柏ってどうよ？

モデルルームに行ってみようと思うのですが、行く時間がなくてよく分かりませんが、予約見学は出来ると思いますので、時間が取れた時に来場予約してみますね。

物件概要に販売価格記載されていますが、
この価格なら柏市、流山市や松戸市などにある大手物件の上層階が買えてしまいます。

約１０年の塩漬け期間と２回の工事中断のプレミアム費用が高くついていますね。

2さん、

貴重な情報、有難うございます！それくらい、流山市の新築マンションの物件は、資産価値が上がっていることが良く分かりました。

それは違いますよ。

流山市の物件の資産価値が高くなっているのではなくて、
周辺の物件と比較して、ここの物件が割高価格である意味です。

4さん、

そうなんですね。割高価値が、他の周辺の物件と比べてあるという意味ですね。

とても分かりやすいご説明、有難うございました。とても助かりました。

有難うございます。

目の前が公園になっていて、のびのびと子供を育てることに関しては適している環境だと思います
公園面がバルコニーに面していることから、夏場は虫が多くなることや風の強い日は
バルコニーなどに砂埃が結構入ってきてしまうというのはデメリットになってしまうのかな
ただ、子供が遊んでる姿を見れるというのは安心できそうですね。

日中はにぎやかでも夜間は静かに過ごせるのかなと思います。

6さん、

貴重な情報を有難うございます！夏場は、確かに虫が出てきてしまいそうですね...。
夜間が静かに過ごせるのは、とても助かりますね。購入の検討の参考にします。

緑に囲まれた好立地ですね。
航空写真を見ると公園は芝生が敷かれてるんですかね？
グラウンドっぽいCGもありますし、環境が読み辛いところも。
砂がどれくらい飛んでくるか等は入居するまで確認し辛いところもありますので
なかなか難しいですね…。

サイトのトップにあるちょっと凸になった窓の部屋が素敵ですが
間取りの紹介のところにはないようで。こういう窓の部屋は少ないんでしょうか。

南柏でこの値段はありえない。

選択肢はいろいろあるわけだし無理に選択するのはどうなんだろ。

2020年前後くらいに、不景気に転換しそうだ

>>3 匿名さん

きっと、大学の森の横だから
価値あるのかな？

なんか、アンビシャスさんの
ホームページ素敵ですね。

森を見ながらの生活、憧れます！

物件概要の販売戸数が、２８戸から２７戸になっています。

立地や建物は大したことないので資産価値は低いのに、
価格は超割高な物件を１戸も売るなんて、
とんでもない営業力ですね。

流山市で森を見ながらの生活に憧れるのなら、流山おおたかの森一択では？

ホームページが刷新されていますが、
物件概要の販売戸数が２８戸に戻っています。
結局１戸も売れていないのですか？
また長期塩漬けにする気ですか？

ママ友から「あそこは高いらしいよ」と聞きつつクオカード目的で見学して来たら、高級な感じでなんか他とは違う気がしました。
もうすぐ小学生の子供がいるので、学校が近いのは絶対いい。
パパは駅から遠くて通勤が大変じゃんて言うけど、私は静かで子育てしやすい場所がいいし、悩んでます。

麗澤の関係者だったらいいかもね。

小学校は近いけど中学校はめちゃくちゃ遠い…
バスあるけど駅から遠すぎる。
素人目に資産価値はない。
値段も結構高いと思う。

入居し始めてるのですか？

高過ぎるね。

クオンが買える値段ですね

なんとまだ１戸しか売れていません。
このままでは、第一期販売の完売さえ永遠に無理と思われるので、
適正価格まで大幅に値下げするか、自爆営業するしかないと思われます。

>>24さん
１戸売れたことにもびっくりですが、そうするとその方は１世帯だけで入居されているということですよね？不憫でならないのでそっとしておいてあげましょうよ・・・

このまま売れないと大規模修繕のときが大変になるよ。

販売、入居始まったんだ！

販売してますけど売れてません。

ここは設備とかはどうなの？
床暖房とか食洗機とかあると便利設備。
HP見てもよくわからない。というか見づらい。

近隣の新築一戸建てより高いけど
それなりの価値があるのかな？

>>30 通りがかりさん
ホームページわかりづらすぎるから、よそを真似して見やすくしてほしいですね。
最初にでてきた森を借景としたリビングからの写真はとても素敵だったので設備詳細調べようと思ったのですがさっぱりわからなくて面倒くさくなりました。

あえてわかりずらくしてるんですよ。

見学行かれた方居たら感想教えてください。

未だに住民とのトラブルはあるんですか？

>>35
近隣の住民の方とのトラブル？

そうです。
かなり揉めたみたいですね。

Googleで「アンビシャス南柏」を検索すると、近隣住民と揉めている理由がわかります。

10年以上揉めてるみたいですね。

何に揉めてるのですか？

>40
なんで揉めてるか反対HP見ると、
景観が悪くなるとか、狭いところに建てるなとか、
日当たりが悪くなるわけでもないし、
側から見ると現住民のエゴに見える。


なので建っちゃったし住む人は悪くない。

でも、全くうれてません。

駅徒歩15分の戸建立地にあるからなー
そりゃ簡単には売れないよね

アンビシャスはプロですよ。
獲物は逃がしません。

売る気があるのか全く宣伝とかビラ配りとかやらないですね。

1戸売れたという噂がありましたが、さすがにデマでしょうか？

このまま売れないと大規模修繕のとき困りますね。

>>47さん
？

修繕積立金が足りなくなるということですよ。

それ以前に管理人費用とか毎月の支出とかどうしてるんだろうか…。
社宅とかで一棟売りするしかなさそうだけど、今どきそんな会社ないか。

ホームページ見てるだけだと、1500万くらい高いんじゃないかと思ってしまうのですが、なんでこんなに高いんでしょう？

アンビシャスのマンションは高くて品質はいいとの評判です。

じゃあ、すぐに売り切れてしまいますね。買えなくて残念です。

ビラ配りをしてないのも完売したのかもしれませんね。

気になるけど販売所が中2階で入りづらいです。

駅前の販売所に行ってみたら潰れてる。
現地販売になったんですかね？

ご安心ください。
営業マンがチラシを持って夜10時に売り込みに来ます。

同じ向小金の新築一戸建てより高くないか？

安物買いの銭失いとも言います

やっと２戸目売れてる。
何が良くて購入されたのでしょうかね。

恐らく騙されたんですよ。

検討掲示板ですから物件の比較や批判は良いとして、購入者への中傷は良く無いと思います。

売れたとか何処からの情報ですか？

ここは高いのにきっと理由があるはず。
A工事系の取り返しのつかない場所とかが、良い作りになってるとか。
そういうところをHPに乗せてけばいいと思う。

私の知り合いが、このマンションから歩いて5分の中古一戸建てを買って
リフォームして住んでる。
一戸建てリフォームで総額で1800万だったらしい。

それの方が安上がりでいいですね。

第一期販売が２８戸で、物件概要の販売戸数が２６戸になっているので、売れたのはたった２戸だけです。

売れただけでも大したもんですよ？

一年経って売れない場合どうするんだろ？

値下げあるのみです！

ここの立地で
新築一戸建てより割高だと売れないのでは？

だから今現在苦戦してる訳ですが

永遠の悪ループですな。
買った人はご愁傷様です。

マンション名で検索してみたら、建設反対運動のHPが出てきた。大丈夫なのかね。

だから売れないのですよ。

近隣とのトラブルはもう解決したのでしょうか

建設反対とは建設した訳だから解決と言えば解決。

解決したのに売れないのはなぜですか？

今日、南柏駅前でチラシ配ってました。
売れない理由は1から読むとわかる。

>>77 評判気になるさん
反対理由がこんな所にマンションなんか建ててどーすんだ？だから。
買う人も同じ事思うからね

既に買った人は立場ないですな。

実際、今のところどれくらい売れてるの？

未だに２戸しか売れていません。
実質、塩漬けになっています。

ここどうなるの？？

管理人さんは暇そうでいいですね。

1番近いスーパーでも駅前？

戸建てか、マンションか。このエリアで購入するならどちらが長い目で見たら良いのでしょう

自分なら一戸建てですね。
マンションは生涯、管理費等が年間30万近くかかるし
ここの立地では中古は売却しにくいと思います。

マンションの資産価値は駅からいかに近いかと言いますからね。

スーモとか広告全然打ってこないので情報がないですね。
HPって日々更新されてます？
有効期限の切れた価格が載ってたりしてますが…

広告宣伝費をケチってるのです。

このマンション名を検索すると上位に建設反対の文字が出ます…
これもネックになってたりするのでは
その場所に永く住むわけですから近所の方とのトラブルは避けたいですよね

建てるまでの対応に怒ってるんで買った人には関係ないでしょ。
逆にゴーストマンションになる方が近所の人困ると思う。

最後は賃貸マンションになりそうだね。
賃貸でも入るのかな？

賃貸たと建設資金がすぐに回収できないし、無駄に費用掛かっている為、家賃高くて入居者いなさそうだし。
経営苦しくなって、アウトレットマンション業者に転売になると思われます。

益々、業績が厳しくなりますね。

物件概要のマンション名が、アンビシャス朝霞台になってる。
コピペして更新したのでしょうけど、相変わらずテキトーですね。（笑）