レーベンつくば CORISってどうですか？

>>531 マンション検討中さん

たしかにつくば中心部の土地は異様に高いよね。
一応まじめに要因を考えてみると、

つくば駅近くの土地自体のメリット
・都心にない治安（用地が法律で制定されており、駅前なのに娯楽店や風俗店が乱立することがない）
・緑の多さと空気の良さ、広々とした空間
・教育水準
・災害リスクの低さ（河川、海、山いずれも至近にない）
・いまだに人口増であること

数値上現れてこない学園都市部の特殊性
・平均年収390万円程度で、これだけでも茨城県最高だが、多数の学生世帯の存在、辺縁の農村部の存在を考慮すると学園都市部の勤労世代の年収はより大幅に高い。
・つくばは人口の7%近くが毎年入れ替わる。農村部の存在を考慮すると、学園都市部に限れば入れ替わりはもっと激しい。
つくばに根付くのはもともとの地元民か、東京から派遣されそれなりの役職まで登りつめた研究者が多い。
・人口あたり医師人数も、全国有数の医師不足県といわれる茨城にあって、全国平均の倍近い。医師が非常に多い街である。

こんなところかな。

なおつくばへの転入者は東京、千葉、埼玉からの流入者が2割程度。
マンションを積極的に購入するのが「つくばの田舎者」といえるような固定層なのかは微妙なところではある。

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