レーベンつくば CORISってどうですか？

契約してますが、私は納得しています。
買うと決めた価格がその人にとっての適正価格です。

売主のいいようにされてはダメです。
抗議して、契約者も下げてもらいましょう。

>>1232 匿名さん

1228さんが書いた部屋タイプとあなたが購入した部屋タイプが同一ならば、担当者に聞いてみたらいかがでしょう。

全く違うタイプで条件が悪くて売れにくい部屋なのかもしれませんし。

でも契約書を交わした訳ですよね、、、

で、結局何個売れてんの？

売れないで値引きしてるんだから、それを聞いていけないよ。

友人の友人が行った時と私が行った時で案内された価格が違ったんですけど。
不信感しかないので検討やめましたけど、年収によって売価変えたりしてるんですか？価格一覧見れないのは嫌なんですよね。

>>1238 マンション検討中さん
財布の中身と顔色見て決めてる会社なんだから当たり前ですよ。。。

ここって買う気のない人ばっか。

買う気にさせない会社という事もありますよ

>>1240 マンション検討中さん
あれてますね

>>1242 マンション検討中さん

ですね。

一部上場企業で、未だにここまでイケイケは珍しい。頑張れ、タカラレーベン！
byステークホルダー

>>1242 マンション検討中さん
あらしが張り付いてるんだから、あれて当たり前ですね。

荒れる要素がマンションにあるからですかね。
不安です。

>>1242 マンション検討中さん

本当に購入検討してたんだか、単なる荒らしなんだか。
行く時期によって価格が変動する可能性があるのは当たり前だと思うけど。

行く時期によって価格が変わるのは仕方ないけど、人によって価格が変わるのは問題

無記名の掲示板に書き込まれてることをすべて真に受けなくていいと思う。

ウェリス 竹園じゃないけど、値段の変動は仕方ないのでは？

安くしないと売れないってことなんですから。

エンブレムなんて逆に値上げでしたよ。

2018年12月 不動産経済研究所 初月契約率を見て怖くなりました。

ここは、気をつけたほうがいいですね。
自作自演で複数人を装っている方が一名います。

妙に市政に詳しい方で、反市長派？というか反つくば市？
とにかく何かに強い不満を抱く方の、
偽の口コミづくりの場として利用されているみたいです。
その一名を除けば健全な意見交換や情報交換ができるのに、いつも残念に思います。

>>1252 通りがかりさん

それが一名なのか分かりませんが、私も同じことを感じています。
真面目な検討者にとってはとても残念なことです。

>>1252 通りがかりさん

やたらと市長のことを出す人がいますよね。
私は市長派でも反市長派でもないあいまいな立場ですが、こんな風に粘着されて逆に市長がかわいそう、という気持ちになってしまいます。

>>1254 検討板ユーザーさん

市長かコアリスさんには
学園線に背を向けるなかれと
お願いしていたのを
忘れません忘れません忘れません。。。

>>1255 匿名さん

市長かコアリスさんには
学園線から住居棟を離してくれと
お願いしていたのです
ありがとうありがとうありがとう。。。

>>1255 匿名さん

就任２か月後に横浜のUR本社に出かけた用事がURつくばの建物についての要望だったんで驚いた記憶がある。しかも、「URはつくばの秩序あるまちづくりを進めてきてくれた最大の功労者だ」といい始めた。公約に掲げた運動公園用地の返還交渉をURと始めたと誰もが思っていたので肩すかしを食らった。

つくばに住んでいて、車であちこち出かける毎日です。
仕事から帰宅して、夜も車で出掛けます。
車さえあれぼ本当に住みやすい街で、道路もよく整備されています。
幹線道路に出やすく場所で、かつ自宅の駐車場が使いやすいなら、つくばは最高ですね。

車がなければ？想像できません。

ペデ沿い住民は、車に加えて自転車利用も快適ですよ。あと、車が排除されたペデというのは、
小さな子どもを連れて歩くなど、非常に快適です。
個人的にペデの一番気に入ってるところは、
車の騒音が無いということですね。
これだけで相当ストレスが軽減されます。
安全で快適に小さな子供と一緒に、
季節を感じながら散歩ができるって、
中々日本にはない環境だと思いますね。
だから中古に出されても新しく子育て層が入ってくるのですね。

つくば駅近辺に住んでるけど、ヨークベニマルの利用率が半端ないです。

ヨークベニマルに、近いマンションというのは、結構利点だと思いますよ。

ヨークベニマルの駐車場は混雑気味で車であまり行きたくないです。

ペデ沿いの住民はずっと前から立ち退き、廃墟と化した公務員宿舎が並ぶ。
逞しく育った樹々は車の騒音を遮り、季節を感じながら散歩ができる。今の季節だったらウグイスの地鳴きだろうか。だが、管理の手が十分でないので雑草は繁茂しまくり。ススキの原だ。夜になれば闇に包まれる。広くて暗くて寂しい道なのに多くの人が歩いている。
中々日本にはない環境だと思いますね。
急げ、駅から１㌔四方にマンションや戸建てを。

ヨークベニマルはいまやマンションに囲まれる形になっていますね。
歩いて来る人も相当数いると思います。
駐車場は、時間帯のせいか私は混んでいると感じたことがありません。2階もあって便利ですよ。

ttp://news.livedoor.com/lite/article_detail/16088569/
住みたい街ランキング
つくば駅が沿線では一番高いらしいですね。
昨年からポイントが急上昇していると記事に書かれてますね。

>>1263 通りがかりさん

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2019/sumitaimachi_2019_kanto_32_100.p...

ありがとうございます、こちらに149位までのランキングがありました。
東京により近い流山おおたかの森や柏の葉キャンパスより、つくば駅が人気なんですね。
高くなる訳です。

>>1260 マンション検討中さん
>>つくば駅近辺に住んでるけど、ヨークベニマルの利用率が半端ないです。ヨークベニマルの駐車場は混雑気味で車であまり行きたくないです。

つくば駅近辺に住んでるけど駅近くのマンションを探しているんですか。つくば駅近辺に住んでるけどヨークベニマルに車で買い物に行くんですか。ヨークベニマルの駐車場が嫌なら西友に行けばいいんじゃないですか。

西友は良いお店だったがヨークベニマルのあおりを受けて最近非常に低調です。品数が減少気味だし野菜なんかえらく高い。イオンつくば駅前店の末期と雰囲気が似てきました。

>>1265 通りがかりさん

西友は撤退すると噂で聞きましたが違うのかな？

コアリスのスレでヨークタウンの駐車場の混雑を気にすること自体がナンセンスかと。
西友にしたってここからは徒歩のほうが便利ですよね？

また西友の野菜は高くないと思いますよ。ものによるのかもしれませんが。

消費税が上がることはほぼ確定的だからその前に値段を上げておこうと考えるのは何も建設業界だけではない。食料品も同じ。消費税上がったら値段を上げにくい、今のうちに少し上げておこう。

まだ価格を公表しない？

エンブレム南棟19階85平米4980万円が最近売れたみたいね。

5000万円でコアリスなら75平米15階が妥当かな？

5000万で75㎡ですか？
ひぇ?。高い！

都内外周区や人気の浦和ー大宮あたりも買えちゃうね。

>>1252 通りがかりさん

偽の口コミづくりが続いていますので、引き続き要注意ですね。

価格はモデルルームでしっかり確認しましょう。

>>1271 検討板ユーザーさん

そんなに高い訳ないじゃないですか！
コアリスに対する嫌がらせですか？

>>1274
では正確なコアリスの価格をここに提示したらいかがでしょう。

そう思います。
価格を公表しない理由が分かりませんが、
価格を公表しないので売主を信用できません。

価格を公表しないのが嫌な方は買わなければ良いだけ。
価格を知りたい方はモデルルームに行けば教えてもらえます。

>>1276 名無しさん
クレオにスーパー入れるみたいなので、
個人的には西友がドンキに変わったら嬉しい。

MR行って無駄足だったとならないように価格は公表すべきだね。

気になるならモデルルームへ行くことをお勧めします。
無駄足になることを懸念する方は、ご縁がなかったということで別を当たればよいのでは。
センチュリーとか、クレオマンションとか、3年以上先に建つかもしれない吾妻一丁目または春日一丁目など。
研究学園にもあるし、戸建ても沢山ありますね。

客のことを第一に考えるというデベロッパーのあるべき基本姿勢を述べただけ。
それができないレーベンはダメだな。

人生なんて無駄が9割ではないでしょうか。
無駄足を踏む中に1割の本物との出会いがある。
無駄を恐れて閉じこもっていては得るものもありません。

そして、気に入らないなら粘着してないでさっさとその物件からは離れ、忘れることです。

お節介ながら書いてしまいました。

>>1282 匿名さん

値段が違うから比較しちゃだめかもだけと、価格が示されてないガソリンスタンドよかましじゃん？
マンションなんて、契約するまでかなり時間かけれるし。オプション付ければ値段なんて跳ね上がるし。

無駄足を踏まずに金額を知りたいと思って投稿してみたのですが、まさかの反響にびっくりしています。アンケート記入やモデルルーム見学など、価格を教えてもらうまでに２時間ぐらいはかかると思いますので、なかなかの労力です。
価格を公表しないのが嫌な方は買わなければ良いだけという意見がありましたので、そういたします。掲示板上の断片的な情報から概ねの価格は想像でき、私の予算で欲しい条件にはならないだろうと見切りをつけました。

ここは、マンションの評判を落とすことに執着なさってる方が一名暴れているので気をつけてください。
自分の手の届く価格に下げたいのでしょうかね？
本当に無駄な行動です。

どうにかして、
街の価値を下げたい、マンションの価値を下げたい…複数人を装って偽の口コミづくりを繰り返しています。
きょうも、今は買い時ではないと主張しながら巡回していますね。

…と、通りがかりではない通りがかりさんが言っています。

>>1287 口コミ知りたいさん
あなたの行動を注視するため、巡回しています。書き込みはなくても、ずっと見てますよ。
あなた以外の有益な書き込みはチェックしたいので、それを、きちんと抽出するためにも、あなたのコメントかそうでないのかを見極める必要があるのです。
悪く思わないでくださいね。

>>1289

ちょっと何を言っているかわからないw

アゲサゲどっちでも良いけど巡回している時点で気持ち悪い

購入検討者なら既にここは参考にならないと無視していることでしょう。

とにかくコアリスは価格が表に出ない。

モデルルームに行く依然の問題

マンマニさんが無視するだけのことはある。
今買っちゃいけない郊外物件なのかな。センチュリーはおすすめって言ってるね。

>>1289 通りがかりさん
有益＝コアリスのグッドポイントになってんじゃん笑
別にこの人、率直な感想言ってるだけじゃんね。

明日、マンション見に行くのですが、価格は交渉できるのでょうか？
値引きされた方いたら、どの位までできるか知りたいです。

この掲示板は残念ながら荒らしの遊び場になってしまいましたね。

>>1292 匿名さん

その通りですね。
残念ですが、購入検討者にここの書き込みはおススメできません。

検討者からすると、良い話より悪い話の方が知りたいです。
玉石混交の中で受け取った側が情報を取捨選択すれば良いだけです。

1300,1301のような全く内容のない書き込みはするのに、有益な情報は一切出さない。
役に立たんなあ。これだけ熱心に書き込むんだから何らかの関係者（購入者含む）なんじゃないの？

そもそも、購入検討者もしくはつくば市の新築ＭＳに前向きに関心を持つ人物が立ち上げたスレならこの現状を放置しないと思うよ。

>>役に立たんなあ。

そのセリフを頻繁に吐いていたヤツが昔いたなあ。

荒らしの嵐。
まともな検討者は消えてゆくー。

>>1294 匿名さん
マンマニ（マンションマニア）さんの記事は参考になりますね。
コアリスについては、無視されているのかもしれませんが、売主さんが価格を公表しないためマンマニさんが勝手に価格を公表する訳にも行かず、価格を書かないと記事としての面白みがないので記事にできないのでしょう。価格なしに良いマンションと言っても説得力がないですから。
つくばではエンブレム、センチュリー、ウエリスが紹介されていますね。どれも良いマンションと紹介されていますが、それぞれメリット、デメリットが異なるので、良いことが全ての人に当てはまる訳ではないことが分かります。
コアリスもメリット、デメリットがあると思いますので、マンマニさんの記事が出ると分かりやすくなるのですが。

中国人の投資目的のマンション購入が一段落して、都内は供給過多になりつつあります。
コアリスさんも、中国人の購入が目立つウワサを聞きますが、どうなんでしょうか。

このマンションの金額が知りたい。

>>1309 マンション検討中さん

営業さんに実際に聞いてみたら？
購入検討するくらいなら、それくらいの労力は必要なのでは？

そもそも茶化しにきてるだけなのん？

マンションマニアさんの記事は参考になるだす

ウエリスつくば竹園なんて、価格表を公開してました。
これだけ秘密裡に勧めているのは「売れてない」証明？

売れてないから苦肉の策なんでしょうね

カラオケルーム、ミュージックルーム、シミュレーションゴルフが全く必要ない設備なのでやめました。これにお金取られたくないし。

契約者専用スレ、全く投稿ないところをみると、本当に売れていないんだろうなぁ。

>>1316 マンション比較中さん
前にも投稿あったけど
中華系が勝ってるだけなんじゃない？

つくばは、まち全体が「世界のあしたが見える」実験室。
世界のあしたが見える暮らし「バンライフ」を、つくばで体験しませんか。

【　つくば”ＶＡＮ”泊２０１９　】

日時：2019年3月21日（祝）－3月22日（金）
場所：中央公園横の（仮称）SEKISHO INNOVATION PARK


つくば市市長公室広報戦略課

寂しいスレだすなぁ

ちょっと前の内容見たら、ここは買えないよ。

同時期に、すぐ近くで、同規模のマンションを販売している状況。
つくば駅近で4000万超のマンションを買う層なんて、限られています。
だからこそ、少ないパイの取り合いになるわけですから、蹴落としてでも売らなければいけない営業さんたちの仕事って大変だなと思います。
駅とスーパーに近いマンションか。駅からもう少し歩いて駐車場150％のマンションか。
迷っている人は多いと思いますよ。
どのマンションでも欠点はあります。何を基準に選ぶかは人それぞれ。欠点ばかり書く人がこの掲示板に来るのは明らかに怪しいので、スルーしておきましょう。

今日見てきましたけど、大通り隔てて直ぐなので、駅からの距離はエンブレムと、あまり変わらない感じですね。

ディスポーザーついてるので、コアリスの方が設備は、いいですよね。

ただ駐車場の出入り口に一抹の不安を感じます。
出にくそうです。

それ以外は良いと思います。ヨークベニマルに近いし。

何だか営業マンぽいコメントですね。
昨日、連絡来ましたが必死さがすごい。
もう少しうまくやれないものか

研究学園の斜めレーベン
ミオカスの真横にドカーンとレーベン
エンブレムの真ん前に堂々威風のレーベン

誰かを嫌な気持ちにさせるロケーションしか選べないのかな。

>>1324 住民板ユーザーさん1さん

誰がどこに建てようが誰かは嫌な思いをします。
ある程度の都市の中心部ならなおさら。
単なるイチャモン、言いがかり、クレーマーにしか聞こえないです。

でも、他の意図ならゴメン。

入店する店舗は決まりましたか？
デュオヒルズはパンとコーヒーのクーロンヌだそうです。

入店する店舗でマンションの質が決まりそうですね。不動産屋さんだったら最悪かも・・・

駅近、免震、アルコーブ、二重床、どこをとっても比較しない方がいいでしょう。

入店する店舗は決まりましたか？
どなたか知っている人教えてください。

浴室テレビ、音楽ルーム、シュミレーションゴルフ、パーティールーム、フィットネスルーム
など不要なものばかりでセンチュリーに決めました。
買うつもりで行ったのに残念でした。

価格：未定