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匿名さん [更新日時] 2021-04-21 23:11:04

600世帯超え50階超えのタワーマンションが新築分譲されます。
2階から全て住戸のマンションで、
駐車場、ショッピング施設、交通機関、公共施設などは一切内包されてません。
最寄りのJRの駅まではタクシーで1000円くらいの距離。
駐車場は隣接した自走式立体駐車場がありますが、
雨の日は当然傘さして行かなければなりません。

免振構造でディスポーザーもついており、
エレベーター7基が低層階と高層階用に分けられていて、
24時間管理人やコンシェルジュサービスが充実しており、
各フロアでゴミ出し可能。
緑豊かな庭園やバーベキュー設備があるのが特徴です。

ベランダは基本的に透明ガラスの部分が殆どを占めていますが、
ベランダでの洗濯物干しは一切禁じられています。

因みにこのエリアの年間の分譲マンションの市場規模は平均約2000戸です。

[スレ作成日時]2018-02-25 13:38:20

最近見た物件
エンクレストガーデン福岡
所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
価格:3,550万円~6,380万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.81m2~82.67m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 364戸

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2階から住戸のタワーマンションってどう思います?

  1. 81 匿名さん 2019/01/25 04:10:16

    >>79
    >その立地や利便性や企画を挙げて具体的に根拠をもって指摘してますし、

    あなたもタワマンを憧れて買ったわけで、他人が見たら同じような物件だったかも知れません。

    湾岸の高層、港南や豊洲なんてのも立ち始めは皆ボロクソ言われていました。小杉も同じね。

    >歯に衣着せずこうした意見のやり取りが出来るのがこうした掲示板の存在意義だと思います。

    だったら、反対意見を削除依頼して削除する必要はないでしょう。

    あなたご自身が

    --
    72 匿名さん 4時間前
    >>71 匿名さん

    私は>>67>>70です。
    --
    と書いているのにね。

    >>67は、

    >>67 匿名さん 1日前
    > >>57
    > >デベがマーケティングを知らないってことですか?
    >その通りです。
    >>駐車場は隣接した自走式立体駐車場がありますが、
    >>雨の日は当然傘さして行かなければなりません。
    >タワマンに憧れる田舎もんを騙すようなことしてますね。
    >まあ、田舎だろうから丁度いいかもしれませんけどね。

    他人の意見に
    >その通りです。
    と賛成し、後は、
    >タワマンに憧れる田舎もんを騙すようなことしてますね。
    >まあ、田舎だろうから丁度いいかもしれませんけどね。
    だけ。

    >その立地や利便性や企画を挙げて具体的に根拠をもって指摘してますし、
    このレスでは、特に具体的に根拠をもった指摘は全くなく、販売者や検討者を侮辱するだけの投稿にになっていませんか?

    耳の痛いことを書かれて不愉快ならばどうぞ削除依頼してくださいな。

  2. 82 匿名さん 2019/01/25 04:48:30

    >>81 匿名さん
    勘違いされてるかもしれませんが私は削除依頼なんかしませんよ。
    あなたが私と意見が違うということはよく理解しました。

    私の意見に賛同しろなんてことは一切思いませんし、こうして異なる見解を出し合う中であとは見る人がどう判断するかだけだと思います。

    スレ主の具体的なタワマンの仕様を持って、
    タワマンに憧れる田舎もんを騙すようなことしてますね
    と表現することの何が問題なのかは理解に苦しむところがありますが、
    そもそもスレ主も
    > 2階から住戸のタワーマンションってどう思います?
    って言っていることだし、やはりこのマンションに何かしらの不信感があるのでは?と推察できます。
    私は単に闇雲に貶すのではなくそれに対する率直な意見を述べたまでです。
    非難を覚悟でぶちまけたわけでも何でもなく、ただ率直に。

    ですので、「あ~こんな意見でも非難してくる人もいるんだな。」と他の意見を見ています。

    良いんじゃないんですか?色んな意見があって。

  3. 83 匿名さん 2019/01/25 08:58:05

    関係者や業者の煽りは、スルー必須ですよ?

  4. 84 匿名さん 2019/01/25 11:11:23

    >>83 匿名さん

    なるほど。田舎者とか騙すなんて言う人は関係者や業者でしたか。納得です。

  5. 85 匿名さん 2019/01/26 08:24:39

    いずれにしろ、素人が心配しなくても、経済原理に従って、適正な価格になるでしょう。

  6. 86 マンション検討中さん 2019/01/26 12:10:12

    実在する物件だとは思わなかった

  7. 87 匿名さん 2019/01/26 12:47:46

    業者が玄人気取りで蘊蓄言ってますが。

  8. 88 匿名さん 2019/01/27 05:31:36

    関係者もたいへんなんでしょ。

  9. 89 匿名さん 2019/01/27 06:56:57

    ひょっとして関係者と同一人物。いやあ、ないない。余りにも経済法則を知らなさすぎる。

  10. 90 匿名さん 2019/01/27 10:18:43

    憶測で書くのはやめてね。

  11. 91 匿名さん 2019/01/27 10:52:04

    ピンポンでも、反応しないでスルーしましょうね。

  12. 92 匿名さん 2019/01/28 04:45:40

    ここも業者さんばかり?

  13. 93 匿名さん 2019/01/28 07:45:59

    ここも業者さんからマンションを買わない人が荒らしている。

  14. 94 匿名さん 2019/01/28 09:16:03

    は?業者以外どこから買うの?

  15. 95 匿名さん 2019/01/28 09:52:33

    だから、マンション買わない・買えない人ってことでしょう。わかりそうなものだが。

  16. 96 匿名さん 2019/01/29 06:23:18

    どうでもいい話。
    しつこすぎるよ?

  17. 97 匿名さん 2019/01/30 01:51:21

    だからどうでもいい話。市場に任せましょう。

  18. 98 匿名さん 2019/01/30 05:03:44

    任せたら処遇が怖いでしょ。

  19. 99 匿名さん 2019/02/01 14:12:39

    はいはい。個別物件の話は個別物件板でやるべき話で、どうでも良いってことで良いですね。

  20. 100 匿名さん 2019/02/02 08:52:08

    はいはい荒らしさん、荒らすのやめてね。

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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    エンクレストガーデン福岡
    所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
    交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分
    価格:3,550万円~6,380万円
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    3LDK

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    3LDK

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    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

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    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

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    ザ・サンメゾン大濠公園

    福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

    5,270万円・6,490万円

    1LDK・3LDK

    47.66平米・67.43平米

    総戸数 23戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    5,698万円~1億7,230万円

    1LDK~3LDK

    45.07平米~93.61平米

    総戸数 66戸

    アクタス茶山グランミライ

    福岡県福岡市城南区茶山6丁目

    5,190万円~7,260万円

    2LDK~4LDK

    65.32平米~80.45平米

    総戸数 41戸

    グランフォーレ西新ナチュリア

    福岡県福岡市中央区今川二丁目

    3,150万円~3,810万円

    1LDK

    32.32平米~37.84平米

    総戸数 33戸

    オープンレジデンシア西新

    福岡県福岡市早良区城西1丁目

    3,268万円~3,978万円

    1LDK

    31.65平米~33.64平米

    総戸数 33戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~1億1,872.1万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    ザ・サンパーク西新

    福岡県福岡市早良区城西3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    74.83平米~84.50平米

    総戸数 24戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

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    3LDK

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    総戸数 24戸

    モントーレ室見パークレジデンス

    福岡県福岡市早良区室見四丁目

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    3LDK

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    グランフォーレ室見レジデンス

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