パークホームズ海老名ブライトプレミアってどうですか？

みなさん、95さんのメッセージの意味も分からないんですか？
ブランドが悪いなんて一言も言ってない。
エビミラと比較して優劣をつけようとするから、それが争いの種になる。
どうしても比較したいなら、専用のスレを管理人が作っている。
この意味が分からないと、住んでから苦労しますよ。

>>99 匿名さん

すみません。いまいち理解出来てませんでした。
>>93 マンション検討中さん
の言う様に、三井ブランドを利点とするのは良いという事ですね！

>>101 評判気になるさん

比較は大いに結構！ただし
「リスペクトの無い比較」
「相手を貶める為の比較」
これだけはやってくれるなって事です

>>101 評判気になるさん

ここは検討してる人が比較するとこ何じゃないの？
その違いを色々発見して決断したいんだけど。
別に住んでからは他のマンションも含めて争いを望んでないし。

ここってエントランス以外はフォレストと同じ外観なんですかね？
よく近くを通りますが、意外と色が安っぽく感じます…
慣れれば良く感じるのかもしれませんが。
フォレストの住民板に写真がありますね。

>>104 マンション検討中さん

検討するのに比較は不可欠だと思っています
ただ、良いと思って選んだ方が「絶対」になって、比較対象を否定しなきゃいいだけだと思います

エビミラの駐車場は確かに魅力的でそれで決断する人もいるだろうけど、私はパークの価格や三井というブランドが一番の魅力だと感じたからパークを選んだ

なら、誰も傷つかないと思います
どこぞのタワマンのスレは「No.1！」に固執しちゃって、相手の良い所を認めず否定・中傷にいっちゃったもんで、ああなっちゃったのかなと…

>>104 マンション検討中さん

比較と言うキーワードに過敏になり過ぎなのはありますよね

それぞれのマンションの特色を並べて比較して、自分が良いと思うものを選択して決めればいいのに、そこから何故か優劣をつけようとする方が出てきてしまい、結果荒れてしまった過去があるからかもしれないですけど

物件選びにブランドは決め手となるのか？
ユニクロの服かアルマーニの服か聞かれたら全員アルマーニの服が欲しいと思います。機能性とか細かい云々より人はブランドを見て決める事が多いのではないでしょうか？
逆にユニクロ服が欲しいと言う人は金銭面を理由にしている人が多く、経済面で余裕がある人の多くは迷わずアルマーニの服を買うでしょう。
ブランドは魔法の言葉だと思います。皆がよく知るブランドは安心、安全、高品質である事が前提であり、皆に羨ましがられたい欲求を満たす事も出来るからです。
つまり、高級ブランドが決め手の人にとって、高級ブランド＝安心、安全、高品質が成り立つので中身なんて正直あんまり気にしたい人が多いのではないでしょうか？

自物件や周囲との比較はこちらに集まっていますので、改めてご一読されてはいかがでしょうか？
部分的に優劣を付けることは出来ても、多くのメリット・デメリットがあり、総合的判断は各々になりますので、優劣の押し付けにより傷付く方が出ないような配慮があればと思います。

https://www.sutekicookan.com/パークホームズ海老名フォレストプレミア

https://www.sutekicookan.com/パークホームズ海老名ブライトプレミア

>>108 マンション検討中さん
安心、安全、高品質もイメージでしょうが、
実際ダメでもアフターサービスや価格維持率も人によってはブランドイメージなんでしょうね。杭問題もありましたし。
https://s.sumai-surfin.com/contents/20160310
https://s.sumai-surfin.com/contents/20170310

それぞれの強み、弱みを比較できることに、検討板の意味があると思います。

・エビミラ
100%平置き駐車場、維持費安が強み。
駅遠立地、鉄塔が弱み。

・パークホームズ
三井ブランド、価格安、サッシ高が強み。
駅遠立地、視界抜け無しが弱み。

・リーフィア
駅近、自走式駐車場が強み。
低グレード、施工会社が弱み。

・グレーシア
ららぽ隣接、駅近、鹿島施工、ハイグレードが強み。
機械式駐車場が弱み。

>>111 マンション掲示板さん

パークも直線距離的にはエビミラと同じぐらいの所に鉄塔ありますよ。ご参考まで。

パーク、グレーシア共に
相模線の音は大丈夫なのでしょうか？
知っている方いらっしゃれば教えていただきたいです

>>113 マンション検討中さん

パークは、線路側から半分までの住居は対策として二重サッシになっていたかと思います。グレーシアはわかりませんが・・・。
相模線は、本数・車両数も少ないのでそれ程嫌な音でもないかと思いますが、将来的に橋本へのリニア停車のタイミング等で複線化されたら、影響は大きくなるでしょうね。

>>111 マンション掲示板さん
グレーシアは駅から遠い割に高いので、相対的にパークより劣ってる。

>>115 検討板ユーザーさん
グレーシアの強みは、鹿島施工のみ。
パークと強みは、値段とデベのブランド力。
エビミラは、駐車場。
リーフィアは、駅近好立地。

纏めると、こういう事でOK？

・エビミラ
100%平置き駐車場、維持費安が強み。
駅遠、鉄塔が弱み。

・パークホームズ
三井ブランド、価格安、サッシ高が強み。
駅遠、水路、抜け感なしが弱み。

・リーフィア
駅近、自走式駐車場が強み。
傾きマンション、低グレードが弱み。

・グレーシア
ららぽ隣接、駅近、鹿島施工、ハイグレードが強み。
機械式駐車場が弱み。

>>117 eマンションさん

タワマンでリーフィアネガの書込み繰り返されてるされてる方ですかね？まとめたがる所とか酷似してらっしゃいますけど。
リーフィア自体は傾いているわけではないのでその表現は違うと思いますが…？

>>117 eマンションさん
リーフィア版で相手にされなくなったから出張ですか？有意義な議論をしていたので、あなたは邪魔です。こっちに来ないでください。

パークホームズシリーズは大好きです。
スキット工法とか。
室内の温かみのある感じとか、三井不動産のどっしりした感じが伝わってきます。
他と比べてもスミフは内装がチープな感じがするし、野村は営業が高飛車かつ管理会社としてはイマイチ。ものはスタイリッシュでわるくないだけに、残念です。

皆さんマンションを建物そのものや価格だけでなく、売り主や管理会社からも検討されていて尊敬します。
マンション探しではまず一番に予算は合うか、次に駅からの距離と買い物の利便性はどうか、設備は希望通りか、耐震性は？くらいで販売会社のタイプまで調べる事はありませんでした。

>>121 匿名さん
一番まともだと思いますよ。

>>121 匿名さん
正解は無いと思うので人それぞれで良いのではないのでしょうか。
スマホや家電もアップルやソニーとかメーカー指名買いもあれば、機能優先で決める人もいる。予算に合わせてコスパ求める人もいる。
一番大事なのは自分が納得して選択する事にあると思います。

>>123 マンション検討中さん

わかりやすいね！
私はディベロッパーも気にします。
もちろん立地が一番ですけどね。
近くにスーパーがあるかどうかも気にします

>>124 匿名さん

近くに商業施設やコンビニあれば最高！

ビアメカ跡地に商業施設が早く決定になったら最高な物件になるんだけどな～。
＋コンビニもあれば尚最高です

間取りの種類が豊富ですから、選択するのに迷ってしまいそうだなと感じました。
南向きの方向は日当たりも十分確保できますから家族住まいには洗濯物を干したりする面で、乾きやすく生活しやすそう。
ただ、夏場は夕方まで日が当たるということを考慮すると家の温度も上がってしまうので、
動物を飼っている場合は一日中エアコンが必要になってしまう点から光熱費がかさみそうというマイナスの部分もあります。

見学がてら近くの小さな公園に行ってきました
子供が鉄棒を始めたとたんに蚊が数匹、、、
頭の上を飛んでいる虫の集団も凄く10分程度で退散してしまいました
用水路の影響でしょうか？
ブライト、フォレスト共に虫の影響は無いのでしょうか？

>>127 マンション検討中さん
東北地方とかにお住まいですか？
関東地方南部ではこの時期どこにでもいますよ！
当方、横浜市都筑区在住ですが週末に庭の草むしりしているともう大変です。。。

駅近のタワマン板からの情報だと、
マンションマニアさんが価格維持率を予想してるようです。

>グレーシア　　　価格維持率88.2%
>パークホームズ　価格維持率87.8%
>リーフィア　　　価格維持率85.9%

パークホームズもやはり三井ブランドやお得な価格からか価格維持率は駅近タワーに勝るとも劣らない期待出来るようです。

フォレストの人気ぶりもそこら辺にあるかもしれません。

>>129 マンション検討中さん

グレーシア板で有名な連打くんがここにも営業範囲を広げてきてますね。
グレーシアは修繕積立金38000円になるから、論外ですね。

リーフィア名物自演くんのターゲットにされてしまいましたね。

単純に情報交換をされているだけなのに、自分が一番でないと必ず現れて荒らし投稿。
残念ですね、、

>>129 マンション検討中さん

平穏な掲示板の邪魔なさらないでくださいね。

>>132 匿名さん
僅か1分で反応とは流石ですね。

勘違いされないよう、念のため、グレードの1番低いリーフィアの維持費が最も高い事を、お伝えしておきます。

▼物件グレード
グレーシア＞パーク＞エビミラ＞リーフィア


▼デベブランド
パーク（三井）＞リーフィア＞グレーシア＞エビミラ

▼施工会社ブランド
グレーシア（スーゼネ）＞パーク＝エビミラ（長谷工）＞リーフィア（傾き）

▼ららぽ近
グレーシア（隣接）＞パーク＞エビミラ＝リーフィア

▼駅近
リーフィア＞グレーシア＞パーク＞エビミラ

▼駐車場
エビミラ（平置）＞リーフィア＞パーク＞グレーシア 


▼階高
グレーシア＞パーク＝エビミラ＝リーフィア

▼天井高
グレーシア＞パーク＝エビミラ＝リーフィア 


▼サッシ高
パーク＞グレーシア＞エビミラ＝リーフィア


▼維持費
エビミラ（安）＞パーク＞グレーシア＞リーフィア（高）

>>133 匿名さん
お願いだからこういうマウントとりたいだけの書き込みはタワマン板だけに留めといてよ…
自分が正しいと信じきってる人だから聞く耳持たないのかもしれないけどさ。

どちらも迷惑なので、パーク板まで荒らさないで下さい。

>>135 マンション検討中さん
134です。
失礼しました。
荒れそうな書き込みはスルーすることにします。

収納が約4.7畳以上というのが気になりまして内容を見てみました。
キッチン収納も含むので思ったほどではなかったですがけっこう充実しているように思います。
実際の写真が載ってるので布団クローゼットってこんな感じなんだという感じでとてもわかりやすいです。
トランクルームは無いよりはいいけどという感じで思った以上に狭いようです。

ここも宇部興産の産地偽装コンクリートを使用しているのでしょうか？
神奈川県、東京都の三井不動産のマンションでは使用が発覚しています。
購入を検討している方は三井不動産に問い合わせた方が良いですよ。

>>138 マンション検討中さん
山口県産と言っていたものに高知県産が3〜7割混じったということで、強度が下がったとかの不具合が起こったのでしょうか？
どちらかのマンションの肩入れをされている方からのコメントなのでしょうが、エビデンスのない話には誰もついてきません。
おっと、でも3人いましたか。他人に流されてはいけませんよ。自分で責任を持ってください。
んで、そもそもココはあなたの言うそのインチキ生コンだったのですか？

>>139 マンション掲示板さん

私は138さんではないですが、ちょっと喧嘩腰過ぎません？138さんは確認した方がいいのでは？と聞いているだけなきがしますが。
タワマン板もひどいですが、ここにも一人過剰反応する人がいるみたいですね。

まだモデルルームは行ってませんが、予想通りに反響がいいのでしょうか？

見学に行かれた方、いらっしゃいましたら教えて下さい。

>>138 マンション検討中さん

偽装コンクリートという響きが不安を煽りますが、実際安全性に問題ないわけで、コンクリートの産地で購入する人なんていないでしょ。

>>141 マンション検討中さん
第1期50戸と公表してますが、申し込みは1つ残してあとは全て申し込みがあったようです。営業さんは抽選住戸もあったと言ってました。

無事仮契約が終わりました。
若い夫婦が多く、住みやすそうなので入居が楽しみです。
皆様末長くよろしくお願いします♪

>>143 匿名さん

すごいですね。本当に予想通り人気ありますね。

>>145 マンション検討中さん

マンションマニアさんの言う通りに順調に完売しそう。

タワマンとエビミラの中間の位置付けだから、人気が出るのでしょうね。

野村プラウドも気になりますが、どちらかで迷ってます。

>>146 マンション検討中さん
何を持っての位置付け中間か不明ですが、
維持費観点でタワマンと板マン区別するならば、
見方次第では相鉄や小田急タワマンとも似た様な位置付けと言えるかもしれませんよ。

タワマン板の受売りで、マンマニさんや三井健太氏などの有名ブロガーの予想ではパークホームズも価格維持率で遜色無い認識です。

ここは本当にバランスの取れた板マンですね。
早く二期開始して欲しい。

今日のインフォメーションで50戸販売しました、とありますがもう50戸申し込みあったの？
あまりに早くない？正直、びっくりしました。

>>149 マンション検討中さん

>>143 匿名さん
みたいです。次で早くも完売かもしれませんねぇ。海老名でトップレベルな人気ぶりでしょう。

>>150 マンション検討中さん

6/16(土)にモデルルーム覗いたら、薔薇が付いてない部屋が1部屋だけあったのですが、その後すぐ申し込みがあったのですかね。
フォレストも完売しましたし、こちらもスムーズに売れて行きそうですね。
営業さん曰く、元々社宅を持ってた日立がスピード重視という意向らしいです。

>>151 匿名さん
それで中々バランス良く、悪いところも無いのに安めに感じるのですかね。
短期決戦は人気が無ければ実現しないし、
値段が高くても実現しないものと思います。

流石にこのマンションは会社優遇されても1%で値引きはしないんでしょうね。
ここが値引きをするなら、海老名に敵なし

>>153 マンション検討中さん
今の人気ぶりからすると考え難いが、フォレストでは最後値引きがありそうな噂がありましたね。値引きでキーワード検索かけるとちらほら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616343/?q=値引き&has_img=&good=

ブライトは80Aタイプだと優先台数10台の駐車場抽選優先権ありそうなところも良いよね。広めの部屋にしたくて、グレード良し、価格良しで、駐車場確保のネックも良し。

1月にフォレストのMRに行った時はたぶん3～4部屋残っていて、最終の1部屋は3倍の抽選だったと記憶してます。
状況からして、例えあったとしても何百万もの値引きはないのではないかと思います。

>>154 マンション検討中さん

フォレストも80㎡以上の部屋はたしか駐車場の優先権がありましたよ。

個人的には75㎡の部屋が好きなのですが、駐車場優先権も含めると80㎡の部屋がいいなと思います。

無事契約が終わりました。
一生の買い物をほぼ即決で決めてしまったが、全く後悔しておりません。
契約会の参加者&スタッフの人柄全てが魅力的なマンションです。

子持ちの場合、床色は汚れが目立ちにくい暗めが良いんですかね。
床色が三択あり、優柔不断な私は決めれません。

>157: マンション検討中さん

ご契約おめでとうございます。

>子持ちの場合、床色は汚れが目立ちにくい暗めが良いんですかね。

三パターンが載っていないかHPを見てみましたが、表示がなかったので一般論を。
白っぽい床は髪の毛が一本でも落ちているとすぐ目立ちます。暗い色の床は白っぽい綿ぼこりなどがすぐ目立ちます。
一番無難なのは、中間色(木の種類で言うとオークとか薄目の色のウォールナット)ですね。
白の利点は壁や天井の白と同じく膨張色で部屋が広く見える事。
暗い色の利点は高級感が出る事。
中間色は上に書いたように汚れや埃が目立ちにくい事です。

基本、共働きならルンバを買えば床掃除は気にしなくて済むはずですので、好みで選ぶと良いかと思います。

>>157 マンション検討中さん

うちも昨日契約済ませてきました。
私も参加者の方々のお人柄がいいなと感じていました。

参考までですが、
ブライトはサッシ枠がシルバーなのとキッチンの天板が白(オプション無し)なので、オーガニックアイボリーが統一感があるので迷いましたが、上記の方がおっしゃるように埃が目立つのでウッディミディアムにしようと思います。フォレストは内装が終わってる部屋もあるらしく、施工確認した際に両方確認したそうです。どちらも良く、オーガニックアイボリーは部屋が明るく感じたとおっしゃってました。やはり最終的には好みかも知れませんが、お持ちの家具などの色と合わせて考えてもいいかもしれませんね。

今後ともよろしくお願いします。

貴重なご意見ありがとうございます。
あと二回打ち合わせがあるので、皆様のご意見を参考にさせていただき、後悔のないよう慎重に色を決めていきたいと思います。

皆様、2月22日夢の国でお会いしましょう♪笑

皆さんご契約おめでとうございます。
私はフォレストプレミア契約者ですが、本当にここを契約してよかったと思う日々です。

当初は海老名タワマンとどっちにするか悩みまくりました。でも将来を見据えて最後はここを選んだ訳ですが、ブライトプレミアも契約が順調なことを見てると、選択が間違ってなかったと思います。
是非、今後とも宜しくお願いします。

本日、初めて行ってきました！！
確かに、良い物件だなと実感いたしました。設備も良いのに、値段はタワーと比べてもかなり割安ですね。2期の前にと思って行ったのですが、希望があればすぐに登録もできるそうですね。
さすがに、初回では決められませんでしたが、夫婦で悩んで、来週もう１回行ってみます。

>>162 マンション検討中さん
同感です。設備も良いし、三井ブランドでアフターサービス含め安心、しかも価格が相場より安い？相場ふつうで他が高いかもですが。ほんとに良い物件だと思います。
すでに言われてる人気ぶりにも頷けるところを感じました。

なぜ安くできたのでしょうか？そこだけが疑問です。もしくは駅からの距離考えるとこの値段が普通でエビミラが高すぎるのでしょうか？

>>164 マンション検討中さん
鉄塔・線路・水路に囲まれた立地を考えれば、土地の価値は周囲に劣るのでしょう。
不動産に掘り出し物無しで、妥当な価格設定だと思います。

http://mansion-madori.com/blog-entry-5124.html?sp

>>165 口コミ知りたいさん

その立地に三井ブランドだから、人気あつまったんでしょうね～。
フォレストも完売早かったけど、ブライトはもっと早そうですね。
こりゃすごいことだ⤴️⤴️

消防署がどれくらいうるさいかですね。
それがなければ私はここに決めたかったです。

パークホームズがなければ、エビミラももっと売れたのかもと思ってしまいました。こりゃフォレスト、ブライトに続いて南側3棟目も作るんでしょうね。
その前に駅南の野村マンションやビアメカ跡地の長谷工マンションもあるから、本当に板マンも激戦ですね。

>168: 匿名さん

>その前に駅南の野村マンションやビアメカ跡地の長谷工マンションもあるから、本当に板マンも激戦ですね。

ほんと、新築マンションだらけで選択肢が多くて購入者にとっては嬉しい悲鳴ですね。
ただ、こちらの三井と違い、他は最低でも4000万台以上の値付けをしてきそうですね。
海老名の不動産屋さんが「海老名で4000万とかありえない」と以前仰っていらっしゃいましたが、ここまで板マンでもそういう金額が続くと、「海老名で4000万とか当然」とか言われるようになるのかもしれませんね…。

最寄り駅まで徒歩10分はちょうど良いくらいの距離かも。
パークハウスでこの価格帯は安いほうではないかなと思います。
トランクルームがあったり、収納率も高めなので
増えていく子供の物をたっぷり置いておくことが出来そうだなと思いました。

海老名で4物件訪問した上で、こちらの物件に決めようかなと思います。保育園が足りなくなるのがこのエリアで気になるところですが、本物件は価格と設備のバランスが良いと感じました。
また、兄貴分のフォレストの完成も間近なため、本物件完成前に外観や周辺の景色が確認出来たのも判断材料になりました。
無事本契約終わりましたら、先に契約した方々よろしくお願いします。

>>170 匿名さん

パークホームズです。ハウスは三菱地所さんになっちゃいます。

三井健太さん海老名エリアに大変厳しい評価されてますね。評判のマンション評論家なので心配になってしまいますが、大丈夫でしょうか？

>本物件の弱点は「海老名」という街の魅力度です。
>最近４～５年の価格上昇トレンドとは無縁のような海老名の安定価格は、高かったら売れないという地域であることがデベロッパー各社の共通認識になっているためです。
>海老名の将来性は身びいきで期待してしまいがちの人も多いと推察しますが、ポテンシャルは小さいと言わざるを得ません。
https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=482

>>173 匿名さん

海老名に限らず、今のマンション価格はバブルですから、何かあったらはじけるのはどこも一緒ですよ。

>>173 匿名さん
グレーシアとリーフィアにも同じ投稿がありましたが、、
大丈夫でしょうか？という質問には、分かりません！としか答えられないのではないでしょうか？
海老名に限らず、地元が海老名、職場が近い、土地柄が好き、など皆さん様々な背景をお持ちで、満足して幸せに暮らせれば何よりの資産価値だと思います。無謀な資金計画だけはやめておいた方がいいのは確かですが。

南向き物件なので、陽当たりがよく
日中は電気をつけなくても良いくらいかもしれませんね。
各部屋に窓がついているので風通しも良さそうです。
駅にも近く、買物も便利なので生活環境は十分に整っているので
ファミリー世帯にぴったりなマンションだと思いました。

今日車で様子を見てきましたが、3階くらいまで足場が組まれてますね！
完成するのが楽しみですね。

171です、無事本契約が完了しました。
先に契約された方今後長い付き合いになりますので、よろしくお願いします。
日立の現在使われていない社宅からフォレストプレミアの現地を見させていただきましたが、環境が程よいと思い最終的な判断材料になりました。
皆様にも良い物件に出会えるように決め手となったポイントいくつか箇条書きしたいと思います。
現在の海老名では割安の坪単価が200万円以下の価格帯
駅徒歩10分
平面駐車場有り
3LDK中心のファミリー向け間取り中心
引き戸、T3サッシ、収納の豊富さ、キッチンや洗面の傾く収納ポケットなどの設備の良さ

>>178 名無しさん
おめでとうございます！
私も1期契約で久しぶりに見たのですが、ほぼ同じ観点から購入に至りました。
こちらこそ、どうぞよろしくお願いします。

当マンションに限らず、新築マンションが多いで、地域の一員として、海老名が住みやすくなることを願いながら、施行レポートや家具を見に行ったりと色々と楽しみながら待ちたいと思います。

エントランスとストリームラウンジ
イメージでしか見ていませんが、洗練されたデザインだと感じました。
毎日見るとだんだん何も感じなくなるものかもしれませんが
遊びに来てくれた人などは、ハッとするのではないでしょうか。
自宅内だけでなく、外観デザインがおしゃれなのはいいですね。

ここって元々日立の社宅があったんですよね？
今は制度そのものが廃止になってるみたいですけど

素朴な疑問なのですが…ここともう間も無く入居開始のフォレストプレミアって、日立の方(ここにあった社宅に住まわれていた方々等)に優遇とかってあったんですかね？
あったんだとしたら羨ましいなーとか思っただけの話です笑

>>日立の方(ここにあった社宅に住まわれていた方々等)に優遇とかってあったんですかね？
どうなんでしょうね？日立の方に聞くしかないですけど、優先的に部屋を選べたとか、割引制度があったとか？

よく、新築マンションを見ていると非販売住戸として購入できない部屋があります。それは、関係者が優先的に部屋を選んで購入しているようです。

私としては、日立の方と聞くと、マナーもよさそうですし、嬉しいですけどね。名前が有名な会社員の方ってきちんとしているイメージです。あくまでもイメージですけど、ちゃんとした方がご近所だと嬉しいです。

>>181 通りがかりさん
「日立」本体は海老名に存在しないはずです。せいぜい系列子会社でしょう。
ですので三井が優遇するなんてことは考えられませんし、そもそも子会社の方には届かない値段と考えます。

>>183 名無しさん
さすがにその発言を本気でおっしゃっているのであれば引いてしまうのですが、本体でない日立の方でも、郊外海老名の新築で最も廉価な本物件は、十分手の届く範囲です。

下記の記事を読む限りでは、あくまで社宅の廃止は住宅手当で充当することになっており、新築分譲マンションの優遇とは無関係と思いますが。

http://www.hitachi.co.jp/New/cnews/month/2012/03/0329b.html

当マンションに関係のない、会社の話などは別の場所でやっていただきたい。
当マンションは日立社員だからといって、値引きは存在しないと思います。
何度か説明会に行きましたが、値引きという言葉は他の参加者からも聞いたことがありません。

>>185 マンション検討中さん
日立なら確か数%値引きって営業マン言ってたような。提携してる会社は値引き存在しますよ。

>>186 通りがかりさん
https://www.31sumai.com/teikeihoujin/discountplan.html
親切な営業マンなら教えてくれると思います。

あとどれくらい残っているのでしょうか？
すぐに行けないため、ご存知の方がいらしたらご教示ください。

>>188 マンション検討中さん
先月時点ですがこのような状況でした。

>>189 名無しさん
ありがとうございました。
非常に重要な検討材料です！

>>189 名無しさん

先着順のお部屋もあるんですね

住むのが今からワクワクです！
外観もとてもキレイなので部屋の中のオプションもこだわりたいなと思いましたが、お財布との相談ですね(^^;

本日時点のブライトプレミアの状況です。（1枚目）

反対側からもう1枚です。
フォレストプレミアは今月入居開始みたいですね。

先着順4戸で、価格もそれぞれ概算でですが出ています。
3800万円台から4900万円台で出ていました。
特段、値下げもされている様子はないのかな？
モデルルームで使っている部屋は、なんか定価のままだとどうなんだろうと思う部分もあるけれど…。
いずれにせよ、このままというよりは、アクションが出てくると動きそうな感じ。

>>195さん
モデルルームで使ってるというお部屋はどちらの部屋なのでしょうか。
4ヶ月弱で84戸中62戸販売済ですので良いペースではないかと思います。
昨年のフォレストプレミアが7月～1月の約半年で完売したのでほぼ同じペースかと思います。
売れ残るとしたら4LDKとバルコニー付のお部屋ではないでしょうか。

完成は来年の8月なので、それまでに売れ残りがあればモデルルームで使用する部屋もありそうですが、今のところは無いと予想してます。あくまでも予想なので、モデルルーム前提での契約の部屋もあるのかもしれません。いずれにしても正確な情報は営業さんに聞いた方がよろしいかと。
海老名ザレジデンスと同様に、向かいの工場の跡地に何が建つか次第でスピードが変わるのではないかと思います。

196さん

ルーフバルコニー付きのお部屋は確かもう販売済みになっていたと思います(´▽`)ﾉ

>>197さん >>198さん
回答ありがとうございます。
ビアメカニクスの跡地少しずつ解体が始まってるので、早ければ来年にも工場跡地の概要が出るかもしれませんね。
跡地に建つマンションは現状のエビミラやパークホームズより高くなる可能性があるので、海老名で徒歩10分前後で200万円の坪単価で買えるのは今だけかもしれませんね。

駅徒歩10分だと遠いので、お安かったのでしょうかね。駅近だともっとしたでしょうね。