ヴェレーナグラン山手ってどうですか？

悪いところが的を得ているなら良いのです。的を得ていなくても、検討の余地があるならそれも良しです。しかし、多くはクズな書き込みでしかありません。クズな書き込みは書き込む人の人間性であり、建物や立地の責任ではありません。単なる責任転嫁的な考えです。

営業さんのフォロー一生懸命ですね。
悪い書込みとかでなく、山の下（崖下）、駅から遠い、山手町でなく千代崎町、
お客さんを勘違いさせる申込み受付（要望）などは事実なのではないかと思います。

山手ってのは固定資産税のお高い山手町だけにしといてください

いよいよ今週末は抽選です。人気の部屋は結構な倍率のようです。
さて、近隣住民の方に質問です。
駅までのルートのオススメはどれですか？
雨の日や、行き先で変わりますが、ざっくり回答で結構です。
考えられるのは、
1.元町・中華街まで歩き12分かチャリ
　雨や暑い日は辛いかな。
2.本牧通りからバス
　これも雨の日は乗れない事も。
3.山手駅まで歩きかチャリ
4.北方小学校からバスで桜木町
　通勤時混みますか？
5.コルティーレ付近からもバスありますね。

一期一次販売戸数が９戸から３２戸になりました。抽選住戸は要望が数件あるはずなので３０数件の要望が集まったということでしょう。クズな書き込みを無視された方は以外と多いようです。

>>144 マンション検討中さん
どこへ行くかでも変わりますが。
元町中華街6番出口まで歩きですね。
チャリは…
登って下って登るか
ぐるっと周るか
意外と遠いですね。

2戸抽選で、30戸が先着なので32戸には要望が入ったようですね。
3割程度なので、完売にはちょっと時間かかりそうですね。

もうちょっと売れても良さそうな感じですね。

146さん、ありがとうございます。やはり元町ですか。12分は少し距離がありますが、環境の良い場所なので気にならないかも知れません。

入居が来年夏ですから、この時期3割はまずまずですかね。

それは違うと思います。マンションは第1期でどれだけ売れたかが人気のバロメーターであることは、今も昔も変わりません。とにかく手放しで契約してくれるヴェレーナ・ラブ！だった人が、たった30数人しかいなかったことを意味します。これより先は、他の物件と天秤にかけてる人、ひやかし半分の人、最後の値下げを虎視眈々と狙っている人など、有象無象の衆を相手に、80戸を売っていかなければなりません。完売への道は、そうとう長いと覚悟しなければならないでしょう･･･

人気物件とはいきませんが、ブランドを考慮すればまずまずなのではないでしょうか。
坂さえ気にしなければ、良い場所だと思います。

北仲など特別な注目物件以外で、ましては１０分を超えるマンションで本当に初月３割も売れたら竣工前完売は間違いありません。そんなに契約する方が集まったとは思えないです。

竣工前に完売するかどうかはわかりませんが、一度に30戸売れることはもう二度と来ないうことです。｢じっくり売っていく｣なんてのは、デベの販売トークにすぎません。販売期間が長びくことは、彼らにとって一つもいいことないんですから。

20室位は一般販売しないようです。会社関連や、元々住んでいた財務局員等の国関連への販売と勝手に想像してます。つまりは、既に半分は販売済みで、後はゆっくり販売していくのでしょう。ちなみに営業トークではなく、限りなく購入確率が高く検討中です。

事前告知なしでの販売は公取ものですよ。
そんなことありえないので、デマはやめましょう。

マンション販売のしくみがよく分かっていませんが、販売開始でモデルルームに
行った時にはもう半数以上申込みが入っていたりしません？
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または契約の申込、および申込順位の確保はできませんとは書いてありますが、本広告が出て初めてモデルルームに行くのでは
遅すぎるように思います。

申し込みでなく要望書が入っているという事では？ 要望が入った部屋を販売していくというのが一般的な販売方法だと思いますが。

物件HPの概要にひそかに４戸販売住戸が追加されました。予定より多くの引き合いがあったのでしょう。

この丘の上にある本牧港が垣間見える高台の環境には圧倒されました。
閑静な通り沿いにある低層マンションは品があり贅沢の極みですね。
山手は文句なしの高級住宅地です。