プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

ま、あらゆる面で格下の調布はどうでも良いかと。

調布だとか府中だとかどうでもいいよ。

本当だね。不動産の価値は地価だけではないのて、その辺を調べないと後悔しますね。23区内でも売り出し価値は高いけど中古だと全然物件の動きがない場所もあるので。

>>596 マンション検討中さん
どうでもいいなら、ここでレスするな

調布と府中でマンションを考えている人にとっては、どちらの情報も欲しいところです。物件についてではなく　人のことをスレするのはマナー違反ですね。

ここは府中ベスト３には入ると思うので購入された方が羨ましいです

プレミストは売り切り確定のようですね。
ここかプレミストかいつまでも決められないまま、プレミストはもう少し下がるんじゃないかと様子見てるうちに完全にタイミング逃しちゃいました。
後悔しないよう来週もう一度タワーの見学行こうと思います。

大國三菱の予定価格はおいくらですか、業者さんに聞いたら、入札なのでかなり高いって…坪平均310万以上と聞きましたが、府中を得意の野村も辞退したみたいですが、どなたか知ってる方いたら教えてください。

仮に三菱310万以上なら、調布アルソスか府中プラウドがお得かな、

私もアルソスで聞きました。調布東急と大国魂三菱は高買いしたので、びっくり価格だって??

プレミストが終わったようで、こちらも売れ行き好調みたいで、完成完売に向けてラストスパートですかね…

今は選択肢がないので、タワーの完売待ちですかね。
私は融資落ちしたので、悔しいですが、外輪出来てくると、やっぱタワーの雰囲気を感じますね。

調布も府中も駅2?3分は、もう供給する土地無さそうですね。
私は買えませんでしたが、そういう意味でプラウドとプレミストは将来的にも、リセールバリュー有りですよ。

三菱は高そうで買えないので　あきらめました（泣）

高い部屋を選べる人が羨ましい。

ここの上の方もすごく高額でしたよね。
こんな郊外でどんな人が買うんでしょう。

プレミアム住戸は地元の方が多いそうです。セントラルの立地を嫌い、寿アドレスに魅力を感じたみたいです。
私は予算的にどちらも買えませんでしたが。

調布も府中もこれから暫く、高額物件が相次ぎそうですかね?、三菱、東急、三井とブランド各社の高額競争、、

調布も駅近で今は買いの物件が無いですね。
2022の三井がいくらで出るかによりますが、きっと超高いと思いますので（苦笑

プレミスト終わって残念だけど、府中の方が選択肢があるかな、

>>619 マンション検討中さん
立地でここを選ぶかな？

駅から至近で野村さんで創りも良さそうなので検討していますが、どうしても周りの建物との密着度合が気になって決めきれていません。多少の妥協は必要なのは分かっているのですが・・・こんな優柔不断な奴が買いそびれるのでしょうかね。

>>619 マンション検討中さん
セントラルの立地を嫌って、こちらにする方って、どういう点で、優位性を見いだしているのですか？
素人目には、セントラルの方が良さそうに見えるのですが。。。

高層階は　前が貫けて眺望いいのでは。

セントラル界隈の雑多な感じと南にライオンズタワーの壁(抜け感無し）、１，２階の焼き肉店、ラーメン屋含めた雑居小店舗などの存在が、マンションマニアにもアップされてた通り、セントラルパスした方が寿に流れたと書かれてました。

セントラルはレベルの高い物件であることは充分承知しており、決してセントラルを否定しているのではなく、マンマニの記載です。

>>624 検討板ユーザーさん
学区が違うからとかでしょうか？
お互い良い点と悪い点があるので、大差はないと思いますが。

中古でセントラルも出てますよね。

いずれにせよセントラルもタワーもこの時勢にかかわらず、売れ行きいい物件＝一定のレベル以上だってことだよ。

ところであと何室残っているのでしょうか？
上の方の階も残ってますか？

週末MR行こうと思いますが、どなたかご存知の方教えてください。

６月からＨＰアップされて無いのでわかりませんが、５，６室かと。
ＭＲで確認した方がよろしいかと。

何室がわかっても　やはり何階のAからEのどこが残ってるかしりたいですね。MR行った方教えてください。

>>631 マンション比較中さん
一度行ったことあるor資料請求したことがある人なら、MRに電話すれば教えてくれますよ。

私も二回目ですが、週末行く予定でまだ納得できる部屋があれば申し込もうと思います。

>>368 検討板ユーザーさん
この環境でエレベーターが一基。ベスト３なんてあり得んだろ(爆)

駅至近物件は府中では最終局面ということなので、私も週末ＭＲ再度行って検討してきます！

プレミストのスレでみたんですが、昨日プレミスト完売したそうですね！？
それと大国魂三菱は３１０万円ぐらいからの設定ってカキコミあったのですが本当ですか？
あまり高いのならタワーの方がコスパいいので、無くならないうちに再検討した方がよいのかと、、、心配です。

私の情報では南向きは３３０万～と聞いています。
入札競争で地の利のある野村が下りたとのことなので、かなり高値でしょうね。
長谷工との組み合わせもどうでしょうかね？

少なくともここより安くなることは無さそうですよね

>>631 マンション比較中さん
公式の間取り一覧にしてAとBは掲載無いので残っているのはCDEではないでしょうか。

プレミストが正式に完売しましたね。こちらと迷っていたら売れてしまいました。

平均３３０万と噂される三菱が出る前に３００万以内で駅近購入を目論んでましたが、プレミストも完売で焦ってきました。
こちらも完成売れ残り待ってたら、消滅しそうですね（汗）

プレミストと迷っていた方が多そうですね。
今週末にまた少し動くかもしれませんね。

ゴチャゴチャゴミゴミした環境にエレベーターが一基。裏のマンションと揉めた曰く付き。賢い人は見送ると思うけど。

近くには反対していた近隣住民有り

６３３～６３５さん、どうも同一人物臭いですが、何の恨みか知りませんが、根拠に欠ける誹謗中傷は、説得力が無く、見苦しいだけですよ。やめましょうね。

６４３～６４５の間違いでした

誰でも分かる事実ですが？必死になって反論する方がよほど見苦しいし哀れですよ(笑)

これが根拠に欠けるの？

・目の前が線路
・タ、タワーなのにエレベーター一機
・反対事実有り
（今は野村の力で治まったが結構なものだった。過去ログ参照）

マイナスポイントも　人それぞれだから　優先条件一位が　駅近だったりするのでは。

反対する気持ちは　十分解るけれど　商業地区で　行政の許可おりたから仕方ないね。

線路は、7階以上くらいから　抜け感でるかな。

確かに　エレベーター一基は　辛いね。時間が関係ないリタイアシニア世帯は　イライラしないかも。

比較していた　プレミスト府中は　東急で販売してるんですね。値引きはあるのでしょうか。

６４３は買った方をバカ呼ばわり、６４４は賢くない人が買うといった人格否定、ネガキャンペーン繰り返してあげく、スレ削除されて(笑)、、、いい大人なんだから、いい加減にしてやれよ！
６４９に至っては〇〇の一つ覚えでネガ羅列してやがる。
大体完成前に残り一ケタしか残ってない物件、幾らアンタがネガキャンしたって効果ないんじゃないの(笑)

はす向かいのアトラスタワーが同じ２１階建てでＥＶ１基ですが、知人に聞いたら朝夕不便はないそうです。部屋数は１０室ほどアトラスは少ないですが。

購入した人間です。
いろいろ欠点もあるかと思いますが、自分にとって利点とか、将来思い描く家庭像に当てはめてみて理想的だった点も何点もあり、今は入居が待ち遠しいです。
・余計な共同設備がないこと
・カスタマイズできる部屋、広さ
・明るさ、雰囲気、眺め
・免震
などなど。確かに高額でしたし、エレベーター一基は不安ですけどね（笑）
ここで色々文句を言われている方は恐らくこのマンションにはご縁がなかったと言うことですかね。理想的な住居が見つかるといいですね！

私も購入者です。府中の街並みが気に入り　やはり免震が優先一位で　後は華美では無く堅実なマンションだと思い決めました。

私も購入者です。

府中駅至近で広めの部屋を探していたので、ぴったりでした。

何を重視されるかは人それぞれですからね。

府中も駅近がタワー残りと三菱で最後になってきて、割安感がでた最終プレミストを買いあさった投資家が、超絶空前絶後の三菱高値物件を尻目にゆっくり再販してがっちり儲けようって感じでしょうかね。

そろそろ　MR閉じるらしいです。

>>661 マンション検討中さん
完売が近いということですか？

今後は武蔵小金井のプラウドのMRで、府中寿町の分も営業するらしいですね。

>>664 マンコミュファンさん

値引き額渋いですね。

完成してないから　渋い値引きでも仕方ないですね。エアコン2台買いますか。

値引かなくても　駅近物件はここしかないから　完成までに売れるんじゃないかな。

残り一桁だから私も時間の問題だと思う。建物出来てくると感度でるし…

その時あるかわからないけど、できればここは完成して実物見てから検討したい。

確かに駅近2分と南向き免震タワーは、インパクトあって買われた方も多いのは確かですが、販売終盤となったので負の評価も完成見て総合的に検討したいです。

この物件意外に終盤になってまた強いのかも?
プレミスト終わって駅近競合無くなったし、三菱大國魂 馬鹿高そうだし…

MR早めに閉じれば、多少割引したって利益は出ますからね。今日見たら、建物の外装は上までほぼ出来てました。晴れてるとなかなか見映えのする建物でした。

マンションの前の通りは　一方通行なのかな。ご近所さんご存じでしたら教えてくださいませ。

>>673 評判気になるさん

一方通行ではないような？でもけやき並木の方からは車は進入できないので、隣の国際通りよりはあまり車が通らないと思います。

回答　ありがとうございました。

私は購入者です。前面道路に関してですが、けやき通りから車両侵入禁止なので、駅至近で道路幅が広い割りに交通量が少ないです。というかほぼ無い位です。これもタワーに惹かれた一因です。

大変　参考になりました。

正面にある1階が自転車屋さんだったマンションは、自転車屋さんが閉店してました。
あと、そのマンションの屋上に鉄塔が立っていたのですが、最近見たら撤去されていて、5,6階の方は多少見晴らしが良くなったかもしれないですね

>>678 通りがかりさん
いや～凄いゴミゴミしてますね。

>>679 住民板ユーザーさん8さん
めちゃくちゃゴミゴミしてますね。９９戸だからしかたないかもしれませんが、何かタワーには見えないのも残念ですね。伊勢丹も早々に撤退してしまうし、府中もそろそろ限界ですかね?三菱さんのは大国魂神社に面していて、すごくいい場所ですが、あまり強気に出ると痛い目に合いそうですね。

確かに背の高い板マンですね。ゴミ置き場も各階じゃなかったような。
利便性は２分でいいですし府中のマンションのなかではカッコいいとは思うので良いとは思います。

都心だと　このくらいゴミゴミした感じは普通なんだけど　郊外だから残念ですね。

撮る位置によってだと思いますが、確かエントランス前は開けてましたよ。
駅2分と免震、南向きは魅力ですが、何せ予算が足りません（笑）

このマンション売れ行き良かったみたいですが、あと何室残ってるんですか？

一か月に　一戸ずつ売れればいいんじゃないかな。確か残り８戸でしょう。

>>685 評判気になるさん
今の三多摩、特に府中至近では安いのでは（笑）

>>687 マンション検討中さん
府中は高くても他の駅より売れますからね。京王線沿線ではダントツです。

駅2分で坪290万が高いって言ってたら、今時買える物件無いですよ、、??

>>691 山岡忠さん
挙げ足とりの意味のない投稿、主旨も理解できんのかね？暑い日が続くので気をつけましょう(爆)

恐らく655みたいな人って日常では誰にも相手にされていないのでしょうね・・・。

>>692 名無しさん
なんの根拠も無い意味不明なスレは、全く参考にならない！