プラウドタワー府中寿町ってどうですか？

〇〇ジョージの小説の「塀の中の懲りない面々」のパクリですかね（笑）

ところでプレミストも完売みたいですが寿と迷ってたら、どうも終わったみたいです（涙）タイミングが大事かと、反省してます。

私も全く同じで、同感です???
プレミストロス…

残念でしたが買わない判断、妥当でしたか…買えない病にならない様に気をつけましょう。
2020年以降値下がりするなんて、ほぼ嘘、デマですから！

2020年以降マンション価格が値下がりというのは、五輪特需だけ絡ませた考えに過ぎず、五輪工事は公共工事、民間工事全体のたかだか３%に過ぎないんです…五輪後に工事費が下がる事や、２０２０生産緑地の問題でマンション価格が下落することは、まず無いかと…
ゴールドマンショックが有れば別ですが…笑笑

ところでタワーの公式HP 7月13日に更新ってなっているけど、14日現在してない? 野村さんどうしたのかな？

戦意喪失…ですね（笑）

>>546 名無しさん
そうやって一々反応するお前も同じだよ(笑)

>>558 通りがかりさん

おぬしも言葉づかいの悪い買えない面々か（笑）

>>558 通りがかりさん
また534出てきたか？さっさと引っ込め！

調布か府中でこれからマンション探し始めます。プラウド含め駅至近2?4分ぐらいでおススメの物件は有りますか？
来年前半までには引っ越したいです。お手数ですがご教示ください。

府中は　三菱地所マンション竣工まで　だいぶ先ですからね。調布の方が選べそうですが、見学してないので何とも言えません。自分は、街の雰囲気は府中の方が好きです。

>>561 口コミ知りたいさん
三菱だとご希望の時期には間に合わないかと。あと、前評判だとかなり高そうなのでその辺がクリア出来るなら待った方が良いかも。ここは環境も悪いし曰く付きの物件だし、このけいじばんを見ても検討者の質が悪すぎますから。

物件以外のコメントは　控えてください。お願いします。

マンションギャラリーに出向いいて　本当に検討している人は　ここには余りいないと思います。なぜなら、憶測ばかりと誹謗中傷ですからね。駅近と免震で選び、予算ある人には気になる物件でしょう。

今検討しているなら,駅近くでは府中はこのプラウドタワーか調布ではアルソスフォートでしょうね。プレミストも最終だと割安、仕様よくお勧めでしたが、もう残っていないかと(MRでご確認ください）そのほかは価格的に、コスパが悪くなりますが、予算が有ればですが。とにかくいろいろ意見屋好みが有るのでご自身で熟考ください。

最近で駅近で検討出来るのはこことプレミストくらいしかありませんでしたが、どちらもパッとせず、というよりかなりデメリットのある物件でしたので、三菱を心待ちにしている方はかなりいるかと思います。焦ってハズレを引かない方が良いですよ。

三菱だと住むのは２，３年後ですよね。。。。

いずれにせよここのスレは誹謗中傷多いので、あまり参考にせず、ご自身で確認して下さい。
今販売中では、こちらも充分検討有りかと思います。残り少なくなってますが。

>>568 通りがかりさん
三菱は気になりますが、あのゲーセン跡地だと駅2-3分とは行かないのが残念です。

いずれにせよここのスレは誹謗中傷多いので、あまり参考にせず、ご自身で確認して下さい。
今販売中では、こちらも充分検討有りかと思います。残り少なくなってますが。

予算会えばこちらも2分、タワー、南向き、免震と充分特徴的ですが、まだまに会えばプレミストもおススメです。三菱は5分ですね。

>>561 口コミ知りたいさん
調布は開発の失敗で駅構内が狭くて導線も無茶苦茶、通勤時はかなりストレスが溜まりますよ。都心までなら僅か数分の違いですし、いざとなればライナーも使える府中が良いと思います。リセールも府中の方が期待出来るし、商業施設面積も全然違うので。

検討出来る物件が増えるのは良いですね。このような掲示板では誹謗中傷というより、その物件に入れ込みすぎて冷静な判断が出来なくなった人々がネガレスを一斉攻撃するという傾向がありますので、その辺を見て将来的に同じマンションの住人になるかも知れない人達の民度を考えるのもありかと。

>>574 ご近所さん
仰る通り、調布は完全に再開発失敗。
再開発で更に駅が使いにくくなりましたね。
府中は伊勢丹跡地次第で当面の評価が決まるでしょうね。

伊勢丹撤退後のテナント等はまだ決まらないのですかね？

駅近物件が少ない分リセールは調布の方が上かと思いますが、、、間違った情報は誤解を招きます。
ただし調布の物件は東急も三菱も新築は高すぎてコスパ悪いです。それにどちらも駅7、8分と遠いです。ハヤシはMR行ったけど個人的には微妙で対象外な感じです。
私も個人的には予算があえば今ならここかプレミストがイイかと思いますが、

>>578 検討板ユーザーさん
府中はリセールが京王線沿線では飛び抜けて高いです。調布は新築から一気に落ちます。本当に間違った情報は混乱を招きますね。

調布で徒歩２分タワー６０００万円代なんて有ったとしても買えないから府中でいいなら府中の方がいいよ

意味不明だった、そんな物件調布で有ったとしても６０００万円台で出ないってことね。

本当に意味不明(笑)府中で物件探す人は調布なんて眼中に無いよ。

たまには、ライナーでストレス無しの通勤も良いですね。

確かに調布で2分、南向きタワー出たら、坪350万以上、8000万以上になるでしょうかね（笑）

>>584 検討板ユーザーさん
で、
売りに出したら半額(爆)

主観ですが、以前MR行った時　来てる方々　おっとりした感じのファミリーが多かったです。

今なら調布２分タワーなら４００近くても違和感ないかな
逆にここも６０００万円台　ブランドマンション、タワー（好き嫌いは別として）、駅近で
販売好調なんでしょうね。

調布は再開発大失敗で不動産も大暴落か？

半額にはなりませんよ、住友の調布2分は売り出し345万が築2年で今365万ですよ。現在400万で売りに出てますし！

>>589 検討板ユーザーさん
でも売れない。

どう考えても自分には調布はあり得ない。

調布を悪く言うのは勝手だけど、コケ落とすだけのスレは如何でしょうかね。
中古も調布は府中以上で成約してますよ。

>>590 評判気になるさん
出て間もないです。
おそらく時間の問題だと思います。

>>592 eマンションさん
ちゃんと調べましょうね(爆)

ま、あらゆる面で格下の調布はどうでも良いかと。

調布だとか府中だとかどうでもいいよ。

本当だね。不動産の価値は地価だけではないのて、その辺を調べないと後悔しますね。23区内でも売り出し価値は高いけど中古だと全然物件の動きがない場所もあるので。

>>596 マンション検討中さん
どうでもいいなら、ここでレスするな

調布と府中でマンションを考えている人にとっては、どちらの情報も欲しいところです。物件についてではなく　人のことをスレするのはマナー違反ですね。

ここは府中ベスト３には入ると思うので購入された方が羨ましいです

プレミストは売り切り確定のようですね。
ここかプレミストかいつまでも決められないまま、プレミストはもう少し下がるんじゃないかと様子見てるうちに完全にタイミング逃しちゃいました。
後悔しないよう来週もう一度タワーの見学行こうと思います。

大國三菱の予定価格はおいくらですか、業者さんに聞いたら、入札なのでかなり高いって…坪平均310万以上と聞きましたが、府中を得意の野村も辞退したみたいですが、どなたか知ってる方いたら教えてください。

仮に三菱310万以上なら、調布アルソスか府中プラウドがお得かな、

私もアルソスで聞きました。調布東急と大国魂三菱は高買いしたので、びっくり価格だって??

プレミストが終わったようで、こちらも売れ行き好調みたいで、完成完売に向けてラストスパートですかね…

今は選択肢がないので、タワーの完売待ちですかね。
私は融資落ちしたので、悔しいですが、外輪出来てくると、やっぱタワーの雰囲気を感じますね。

調布も府中も駅2?3分は、もう供給する土地無さそうですね。
私は買えませんでしたが、そういう意味でプラウドとプレミストは将来的にも、リセールバリュー有りですよ。

三菱は高そうで買えないので　あきらめました（泣）

高い部屋を選べる人が羨ましい。

ここの上の方もすごく高額でしたよね。
こんな郊外でどんな人が買うんでしょう。

プレミアム住戸は地元の方が多いそうです。セントラルの立地を嫌い、寿アドレスに魅力を感じたみたいです。
私は予算的にどちらも買えませんでしたが。

調布も府中もこれから暫く、高額物件が相次ぎそうですかね?、三菱、東急、三井とブランド各社の高額競争、、

調布も駅近で今は買いの物件が無いですね。
2022の三井がいくらで出るかによりますが、きっと超高いと思いますので（苦笑

プレミスト終わって残念だけど、府中の方が選択肢があるかな、

>>619 マンション検討中さん
立地でここを選ぶかな？

駅から至近で野村さんで創りも良さそうなので検討していますが、どうしても周りの建物との密着度合が気になって決めきれていません。多少の妥協は必要なのは分かっているのですが・・・こんな優柔不断な奴が買いそびれるのでしょうかね。

>>619 マンション検討中さん
セントラルの立地を嫌って、こちらにする方って、どういう点で、優位性を見いだしているのですか？
素人目には、セントラルの方が良さそうに見えるのですが。。。

高層階は　前が貫けて眺望いいのでは。

セントラル界隈の雑多な感じと南にライオンズタワーの壁(抜け感無し）、１，２階の焼き肉店、ラーメン屋含めた雑居小店舗などの存在が、マンションマニアにもアップされてた通り、セントラルパスした方が寿に流れたと書かれてました。

セントラルはレベルの高い物件であることは充分承知しており、決してセントラルを否定しているのではなく、マンマニの記載です。

>>624 検討板ユーザーさん
学区が違うからとかでしょうか？
お互い良い点と悪い点があるので、大差はないと思いますが。

中古でセントラルも出てますよね。

いずれにせよセントラルもタワーもこの時勢にかかわらず、売れ行きいい物件＝一定のレベル以上だってことだよ。

ところであと何室残っているのでしょうか？
上の方の階も残ってますか？

週末MR行こうと思いますが、どなたかご存知の方教えてください。

６月からＨＰアップされて無いのでわかりませんが、５，６室かと。
ＭＲで確認した方がよろしいかと。

何室がわかっても　やはり何階のAからEのどこが残ってるかしりたいですね。MR行った方教えてください。

>>631 マンション比較中さん
一度行ったことあるor資料請求したことがある人なら、MRに電話すれば教えてくれますよ。

私も二回目ですが、週末行く予定でまだ納得できる部屋があれば申し込もうと思います。

>>368 検討板ユーザーさん
この環境でエレベーターが一基。ベスト３なんてあり得んだろ(爆)

駅至近物件は府中では最終局面ということなので、私も週末ＭＲ再度行って検討してきます！

プレミストのスレでみたんですが、昨日プレミスト完売したそうですね！？
それと大国魂三菱は３１０万円ぐらいからの設定ってカキコミあったのですが本当ですか？
あまり高いのならタワーの方がコスパいいので、無くならないうちに再検討した方がよいのかと、、、心配です。

私の情報では南向きは３３０万～と聞いています。
入札競争で地の利のある野村が下りたとのことなので、かなり高値でしょうね。
長谷工との組み合わせもどうでしょうかね？

少なくともここより安くなることは無さそうですよね

>>631 マンション比較中さん
公式の間取り一覧にしてAとBは掲載無いので残っているのはCDEではないでしょうか。

プレミストが正式に完売しましたね。こちらと迷っていたら売れてしまいました。

平均３３０万と噂される三菱が出る前に３００万以内で駅近購入を目論んでましたが、プレミストも完売で焦ってきました。
こちらも完成売れ残り待ってたら、消滅しそうですね（汗）

プレミストと迷っていた方が多そうですね。
今週末にまた少し動くかもしれませんね。

ゴチャゴチャゴミゴミした環境にエレベーターが一基。裏のマンションと揉めた曰く付き。賢い人は見送ると思うけど。

近くには反対していた近隣住民有り

６３３～６３５さん、どうも同一人物臭いですが、何の恨みか知りませんが、根拠に欠ける誹謗中傷は、説得力が無く、見苦しいだけですよ。やめましょうね。

６４３～６４５の間違いでした

誰でも分かる事実ですが？必死になって反論する方がよほど見苦しいし哀れですよ(笑)

これが根拠に欠けるの？

・目の前が線路
・タ、タワーなのにエレベーター一機
・反対事実有り
（今は野村の力で治まったが結構なものだった。過去ログ参照）

マイナスポイントも　人それぞれだから　優先条件一位が　駅近だったりするのでは。