アデニウムたまプラーザってどうですか？

将来確実にすすき野駅ができるなら良いけれど、まだ確定情報じゃない。
それまでは駅からかなり離れていて、通勤する人はかなり大変そう。
しかもこの路線のバスはかなり混むそうなので、都心方面中心の生活を考えるとかなり不便。

ただ、壁式構造のハイサッシュはかなり魅力的。海外のコンドミニアムのようなインテリアも期待できる。
部屋の中には構造壁が無いので、将来のリフォームの自由度も高い。
(日本のマンションはラーメン構造の為か、梁が多く、作りが何故かダサい。3LDKでもトイレが一つしか無いのも大きな欠点)

壁式構造のほうが、ある程度の高さまでなら地震に強いようなので、今後日本もこのような構造のマンションが増えてくれると良いと思います。

とは言ってもあざみ野って高級住宅街なんじゃない。値段たかいよね。あざみ野1.2アドレスのみ高級っぽいけど。

>>122 マンション検討中さん
戸建かマンションの営業さんコメントみたい

>>121 匿名さん
このレスも怪しい
60、70m2クラスでトイレ1つしか無い
これも大きな欠点なのかい

>>121 匿名さん
2重床の件にふれていないのにリフォームの自由度やトイレについて言及していることは不自然に感じる

>>125 匿名さん
このマンションは知らないが普通は水廻りエリアのスラブは他のところのスラブより100とか150下がっている。リフォームは排水管勾配転がしで可能な範囲でUB、トイレが移動できる。もちろんPSの位置やスラブ打込みドレーン位置は言うまでもない。

リフォーム会社に水廻りのリフォームを昨年お願いしました。キッチン、トイレ、洗面台、浴室はtotoで廊下ドアはパナソニックと。配水管はいじらなかったが他は全てリフォーム。totoは個人的にブランド的には良いと選びましたが機能性は最悪。例えば台所の蛇口はほうき線洗浄のを選びましたが使い勝手が本当に悪いしほかもいろいろと悪くて。
水廻り選べるならばじっくり考えて選んでください。参考まで。

電車で通勤している人が多いと思うので
マンションから駅までのこの距離は遠すぎるかなという印象。
もちろん、マンションからマイカー通勤ができる距離であれば
駅の距離はさほど問題ないかもしれないけれど、
それでも家族が出かける際は不便なのかなと思ってしまいました。

バス便マンションと割り切りが必要です。このあたりは戸建が多く皆さん駅までバス通勤通学してます。
不便と感じるなら駅徒歩圏のマンションにしたほうがあとあと後悔しないと思います。

>>124 匿名さん

海外のコンドではこの広さなら最低でもトイレが二つついています。

一人ならまだしも、家族で住むとなった時に日本のマンションのようにトイレが一つしかない家は、海外では考えられないです。

この物件だけではなく、日本のマンション構造には大きな欠点がある、という意味です。

朝の「お父さんトイレまだ!?」という風景自体、奇妙に映ります。
また、夫婦が夜の営みをした後、シャワーを浴びるのに、マスターベッドルームにシャワールームがついていないというのも同様です。

ここ日本ですよ〜
このマンション買う年収で一般的な感覚であればトイレが1つが普通と考え欠点なんていう価値観は持ち合わせていません
そんなにトイレ2つが好きならば海外に住んだらいいよ
バイバイじゃあね

荏子田太陽公園のバラが綺麗でした。
こちらのマンションも近くうらやましいです。

>>131 名無しさん
海外に住まなくても戸建住宅にすれば2つトイレがあります

>>132 周辺住民さん
たまプラーザからのバスは、た61、た62と循環ルート。最寄りのバス停からは、あざみ野よりもたまプラーザのほうがバス本数が多く終バスの時間も遅い。何かとバス利用をする地域なのでたまプラーザを冠する名称は特に違和感はありません。
川崎市にもたまプラーザを冠するマンションが多いのもバス便と営業戦略上必要と考えます。

>>131 名無しさん

でた、「ここは日本」「海外にいけ」発言。

少しでも日本の欠点を指摘すると、こういう事言う日本人が多い事。

トイレ一つが欠点という価値観が無いのは、マンションはトイレ一つが当然で、家族でも我慢するのが普通という風に思い込んでいるから。
海外では普通に2つ付いている事を知らない人が多いからそれを当然と思い込んでいるだけ。

無知を肯定する事ほど愚かな事は無い。海外の良い点を持ち出した人に敵意を見せるのは日本人くらいです。


家族で住むならトイレは二つついているほうが良いに決まっている。

もしも「海外のコンドはハイサッシが普通だから日本もしたほうが良い」とか言うと
こういう人達は「日があたりすぎて暑い」とか「掃除が大変~」とか屁理屈を言い出すのでしょう。

日本が世界の先進国に抜かされて停滞しているのも、そんな理由からでしょう。
(一人あたりのGDPの推移を見てみると一目瞭然。日本の物価は20年と比べると世界の中で相当安い部類)

日本の何が優れているのか、何が劣っているのかを知るべき。そのためにはもっと謙虚になれば良いのにと思う。
なんでも日本が一番では無い。

誤解がないように言うと、日本のマンション、特に大手デベのものは作りは概ね良いし、高機能で便利な設備が整っているのも確か。
狭いという人もいるが、近年はどの部屋も意外とゆったり作られている。

ここのマンションには関係ないからそんな内容の書き込み必要ないよ。他所へどうぞ。

>>137 通りがかりさん
同意

>>136 名無しさん
80平米未満のマンションでトイレ2個あるマンションあるかい？それも最多価格帯が5500万円台で
あるのなら教えて欲しい。
横浜で

>>136 名無しさん
何言ってんだこいつ

>>136 名無しさん
こだわりがおありのようですので自分の好きなように注文住宅を建てることをお勧めします。

トイレ2つは掃除めんどーくさい。
いらん。

>>136 名無しさん

うちはまあ広いマンションで130平米もありますがトイレは一つです。高齢の父も同居してますが所謂おまるを一つ用意しています。ポータブルで使い勝手はいいです。ご参考になればと思いました。

だから、このマンションにトイレ二つ必要って言っているわけじゃないのよ。

ようやく海外のようなハイサッシのマンションが出てきたんだから、トイレも他国のように二つあったほうが良い、って言っているのね。

おまるを使うとかトイレ二つだと掃除が大変というのは、トイレ一つが普通と思い込んでいるから。
他国の人からすると、
人間の生理欲求に対して我慢をを強いられる家なんてあまりにもおかしい事。
日本人はそれが当たり前と思っているから仕方ないと捉えているが、今一度、日本のマンションの構造については考える必要がある、って言っているわけで。

なんで海外ネタを持ち出すとこうも批判ばかりするんだろう、日本人は。
本当に視野が狭すぎる。

まあ、こういう事は海外生活経験がない視野が狭い人達にはなかなか理解できないかも。
例えば高速道路間際に多くのマンションが建てられている事もおかしいんだけど、皆普通と思い込んでいる。
都市計画がしっかりしている国ではまずおきないし、仮に建てられたとしても誰も買わない。
でも日本では買う人がいる。
このように、どう考えてもデメリットである事を「日本の事情」として受け入れてしまっていて、
そこを海外と比較して指摘すると、子供のような攻撃しかしない人が多く目立つのも残念ですね。

反論するにしても、誰も「なぜ日本のマンションはトイレが一つなのか」という事についてきちんと説明している書き込みは一切ない。
しいていえば、おまるの例を持ち出した人がまあまあ、ってところ(まあ皮肉なのかもしれないが)。

日本人が議論が全く出来ないという事をあたかも象徴しているレスが多い事・・。

このマンションなにも関係ないですよね？
アデニウムたまプラーザについて気になるからのぞいてるのにトイレが2つとかどーでもいいです
>>144さんも何日も張り付いてムキになって反論しているのか、諭したいのか知りませんがここはアデニウムたまプラーザの話題のみです
さっさと他のところで議論していただきませんか？
ここらへんのマンションについてきちんと知りたい人間にとっては関係ないですし不愉快です！

>>145
ここは日本人が議論できるできないを話題にする場ではありませんよね
アデニウムたまプラーザ周辺の環境やマンションについて話し合うところです
関係ない話はよそにいって同意でもなんでもしてきてください

パークコート山下公園で話題にすれば良いと思うよ。行ってらっしゃい

>>145 名無しさん
このマンション検討してる人なの？

>>145 名無しさん

おまるは日本だけのものではありません。
アメリカの友人が泊まりに来た時にこれもあるからと説明しましたが
いたって納得していました。トイレとは催した時に必要なものであり
普段は使いません。スペースを有効に使うのも住む文化なのではないでしょうか。

149はマンション検討してる訳ないだろうね。買えないからわざとふざけてるんだよ

>>151 匿名さん
昨日荏子田太陽公園いってきました。
とても綺麗なバラが素敵でした。

バラが咲いた
バラが咲いた
真っ赤なバラがぁ
と思わず口ずさんでしまい合唱になる方々が多い荏子田太陽公園です。
素晴らしい環境のマンションだと思います。

薔薇繋がりで
「君は薔薇より美しい」の歌で有名な布施明さんは3年くらい前までここ荏子田3丁目の邸宅にお住まいでした。今は転居し自宅跡地は土地分割され数件の戸建住宅になっています。

そうなんだ！！！！

>>154 周辺住民さん
あざみ野やたまプラーザは有名人多いでしょうか？

GW前半に、荏子田太陽公園に行ってきました。薔薇がとても綺麗でしたよ。
自分が見に行った日は、薔薇を育てている方々が雑草とりや水やりや薔薇の写真を撮っていました。
薔薇を育てている方がローズ公園内にあるベンチにて自分達の写真を撮ってくれました。
とても感じの良い方々でした。楽しかったです。

ローズ公園はご近所さんからもきっと喜ばれているでしょう。
公園の周りの邸宅も素敵なので。

>>145
あなたの言わんとしている事は理解出来ます。元駐妻でしたので。
バスルームとトイレが二つ付いていると便利なのもわかります。
でも、日本のように、すぐにお湯が出てきたり、自動でお湯はりしてくれるものもありませんでした。
どの国も良し悪しがあると思います。
いずれにしても、ここでする話題ではないかと思います。
このマンションを購入検討する人達のスレッドなので、議題にあげたいならご自身でスレッドを立ち上げると良いと思います。

>>145さんは海外住まれてストレスがあるようですね。
攻撃的な文面ですし。
ゆっくり休んでください。

この物件スレがワールドワイドな話題になるとは思いませんでした。たまプラやあざみ野、お隣の宮前区宮前平辺りは駐在経験者がそこそこいて特別なものではありませんよ。という私も前職独身時には日本の緑色パスポートを持って東南アジア2ヶ国赴任。転職した現在は欧米中心に出張。諸外国は気候風土、風習、街形成、建物仕様が様々で一長一短。日本人ならやはりコンパクトな日本が落ち着きます。で、海外が特別ではなく日本も外国人から見れば合理的なマンションに見られます。そんなこんなで購入するタイミングを逃し賃貸生活。

>161さん
そういう事を書くと、また荒れる原因になります。
145の文面が主張激し目なのは同意しますが、ストレスがあるとかは書かないほうが良いと思います。
どんな書き込みでも人格に関わる部分には触れないほうが、荒れないと思います。


先日、下見で私も荏子田太陽公園に行きました。とても綺麗でした。
環境もとても良かったですし、買い物施設が近くて便利だと思いました。

この掲示板にいる皆さんが荏子田太陽公園のように太陽のような温かく広い心を持つと良いと思いました。

あざみ野うかいていの店内の庭も綺麗でした。
あざみ野はローズガーデンで最高な場所ですね。

>>165 匿名さん
そうですね
うかいていは敷居が高いのでまだ行ってませんが
太陽公園は無料で目の保養になります

タワーマンションが増えていることもあって、
マンションに住むのであれば上階に住んでみたいなと思ってましたが、
低層階でも立地や周辺環境に恵まれていたら
高さはあまり関係ないかなと思うようになりました。
ここは駅から距離があるのですが
総戸数が多過ぎないので、住民間のもめ事も少なく住みやすそうです。
人付き合いに振り回されたくない人にもぴったりな感じがしました。

>>167 匿名さん
タワマンは立地的に都心へのアクセスの良さ、眺望、共用部の施設の充実などインパクトのある宣伝文句で客を引きつけています。ただ、価格は普通のサラリーマンには厳しく、15年後あたりの大規模修繕の戸別負担は積立以外に100万を超えるところがあるようです。事例が少ないので業者の言いなりかも。保育所、幼稚園、小学校の不足問題では江東区や武蔵小杉の問題がニュースになっています。
ここは駅から遠いですが低層で付近の環境の良さが売り。これを重視する方なら良いマンションだと思います。

震災後は低層のマンションの人気はすごく高まったと聞きます。
やはり有事の際に、自分の足で階段を昇り降りできる範囲というのは大切なことになってきますものね。
そう考えていくと、
ここも低層ですし、人気は出るだろうなぁというふうには思います。

>>169 匿名さん
長い間ご検討してレスくださって大変ありがとうございます。
やはり何かあった時にご自身で対応出来るのは大切なことですものね。
あなた様がより良い物件に出会えるといいなぁと思いました。

このマンションは緑の多い、閑静な住宅街にあり、街全体の雰囲気は落ち着いていますが、マンションの購入に当たっては、次の３点を実際に確認されることをお勧めします。

（１）平日の朝と夕方の田園都市線の混雑状況。
あざみ野からだとなんとか乗れる場合でも、たまプラーザからだと混雑しすぎて乗れないことがあります（特に７時３０分～８時３０分の間）。
そのため、早起きして、朝７時３０分までに電車に乗る人も増えています。
また、平均月１回～１０回は電車が遅れます。

（２）平日の朝と夕方のあざみ野またはたまプラーザ行きのバスの混雑状況。
バスに座れないことの方が多いと思われます。また、たまプラーザまでは以外に時間がかかります。平均１５－２０分。
特に雨の日は遅れる確率が高いです。

（３）日曜の朝のマンションの前の道路の混雑状況。
丸正で朝市があるため、９時前から前の道路が混雑します。また、日曜の朝、ゆっくり寝ていられない可能性があると思われます。

以上、ご参考まで。

この辺りは一戸建てが大半です。
結構庭付きの大きな家も多いですよ。
マンション住まいで肩身が狭くなければ良いですが。

>>172 住民さん
この地域で戸建ならばむしろ残念となってしまう
あざみ野駅徒歩10分以内のマンションの方が良い
荏子田の戸建はちょっと、、、

>>173 匿名さん
荏子田の人口が増えているのは住みやすいってことなのかもしれない。
徒歩10分以内のマンションも悪くはないが物件による。
ただし駅近は価格も高くここより3割高い。
お手頃感をとるか、プレミア感をとるか

>>174 匿名さん
やっぱ、プレミアかんでしょう。
あざみ野徒歩圏でプレミアマンションあれのかね？

>>175 匿名さん
希望と現実は違いますからね。
まあ2〜3千万違うのであればターゲット層、検討者層が違ってきます。
あれはあざみ野駅徒歩10分以内ではありませんね。

あざみ野駅歩いて10分以内は
イディオスあざみ野
パークハウスあざみ野(元カリタスのとなりマンション)

これらが資産価値あるかな

>>177 匿名さん

築18年目の中古、まだ建物完成していない新築をだされてもどうなんでしょう。
地図で見ましたがとなりのマンションではなかったですが

>>178 匿名さん
いちいち他人の投稿に反応するのは
どうかね？

こちらは御値段安くお買得だろうな
駅から遠いから。

あざみ野はカリタスより遠い地域は
売却などの時売るに売れないでしょ
う。資産価値考えながら購入しない
と辛い末路になるの間違いなし。

>>179 匿名さん
最後の文章は意見を求める内容で書かれています。
投稿は自由ですよ。

>>180 匿名さん
そういう考えもありますが、バス便の適正価格があるようです。みんながみんな駅近物件を購入しているかといえばそうではないですよ。
間違いないと断言するのはどうかと。

>>180 匿名さん
資産価値を考えるならこの辺りはよくないよ
青葉区は既に人口も減ってきました。
オリンピック、2022年の生産緑地問題もあり,この物件は終の住処と考えないと…

>>183 匿名さん
どの地域がよろしいのでしょうか

>>183 匿名さん
予算に応じた範囲内で資産価値のある物件を考えましょう。ですが立地、住環境(生活環境、教育環境、医療環境)も資産価値と同じく重要と思います。
どれに重点を置くかは各ご家庭による。

>>182 匿名さん

投稿は自由
批判はしないこと

>>186 匿名さん
あくまで別の意見があるという私見です
批判ではないですよ

>>184 匿名さん
俺も知りたい

>>187 匿名さん
いやいや他人の批判だろ

>>189 匿名さん
あなたの意見を尊重した文章にしました。
ところで、資産価値のあるの地域は何処ですか？

>>184 匿名さん

たまプラ見ていても青葉区は典型的な斜陽地区になってきていると思います。
むしろ大和市鶴間あたりがこれから伸びがある地域だと思います。
新築マンションはねらい目ではないでしょうか。

>>194 匿名さん　

マンション選ぶ際は伸びしろある場所が狙い目です。
永住なら老いた街タマプラでもいいでしょう。
でも資産価値考えるなら、郊外で環境の良くかつ
利便性のある街です。鶴間あたりは今は価格も比較的手頃で
狙い目でしょう。

>>195 匿名さん
鶴間なんか資産価値なし
鶴間と押し付けるな

個別物件スレの内容から逸脱しています。
沿線スレでどうぞ

良い環境です。
荏子田太陽公園はバラの丘と呼ばれています。
高級スーパー丸正の真ん前です。
どんだけ買い物便利ですか。

え？前のスーパーって高級スーパーなの？

>>199 匿名さん
4年前まであざみ野駅前、6年前まで宮前区有馬に店舗がありました。今は神奈川ではここだけです。
新宿丸正というくらいですから新宿に店舗が多いです。高級かどうかは日曜午前の朝市にいらして判断してください。そうそう昔、池尻大橋の246沿いに店舗がありました。

高級スーパーは言い過ぎかもしれませんね。
あざみ野駅の東急ストアならまだしも。

車で２～３分の所に東急ストアと成城石井もあるから色々比べて利用しようかな

>>192 匿名さん
大和鶴間はさすがに田舎すぎる
横浜市民は殆どが大和市の住民になるのが嫌だと思う

横浜市なら日吉や綱島とかが良いのかな〜

子供がいる家庭には横浜市は住みにくいんだよね
大和市の子供医療助成の詳細しらないけど、
横浜市より良ければ移住の選択も大いに有りうると思うよ。

医療費助成制度
横浜市は小学６年までしか補助なし、他の市町村では中学卒業までっていうのが
一般的じゃないかな

>>201 匿名さん
東急ストアは東急沿線にいっぱいあるけど
高級？駅近なので便利ではある

>>202 匿名さん
新鮮野菜、鮮魚店、精肉店、惣菜店がある
あざみ野ガーデンズに徒歩、自転車でも行ける。
あと、食品館あおば も選択肢

>>204 匿名さん
それ住みにくいって言う事より医療費を抑えたいって事ですよね。
別に医療費くらい負担しても問題ないので…
利便性が高いエリアに住みたいですね

>>207 匿名さん
ほんとですよね

医療費助成制度で地域や物件を選ぶとは考えにくい。
子供の期間より働く夫、または妻の通勤する期間の方がはるかに長い。
違うスレに投稿する内容。
この物件スレに投稿する理由は何。
お仕事か

>>206 匿名さん
ここから少し遠いですが徒歩9分で対面販売の八百屋さんもあります。

あざみ野やたまプラーザ駅徒歩10分以内が不動産は最高だぜ

利便性重視ならここは選択しないよね。あざみ野かたまプラーザ駅近でしょう。

>>211 匿名さん
そうですね

>>212 匿名さん
お金があれば

>>211 匿名さん

いや徒歩5分以内が最強だ

>>215 匿名さん
ごもっとも

>>徒歩9分で対面販売の八百屋さん

私はこれが気になりました。昔ながらの八百屋さんでしょうか。いいですね。

資料請求者にVRゴーグルがプレゼントになるようです。私、このおもちゃ、買ったことがありまして……。1000円ほどで買うことができて、スマホを装着して見ると立体的に見えるというものです。

動画を見てもいいんですが、YouTubeで3Dの動画が結構落ちているので、それを見てみると面白いです。ジェットコースターの動画や恐竜動画があります。もらえるなら、家に帰宅してから遊んでみるのもおすすめです。

VRゴーグル、今、１００円ショップでもありますよね^^;
でも、ボール紙で作られているみたいな簡素なのが１００均クオリティで
いただけるのはもう少し良いものなのかしら

VR、わかりやすいといえばわかりやすいですが、
魚眼レンズみたいなかんじで、端に行くほど広がっている感じになるのですよ
あくまで参考程度、かな

>>218 匿名さん
資料請求者にプレゼントの品のVRキットですから仕様がどうとか言うのもねえ。
気軽にスマホでVR体験にはいいかも。
8、9月になったらモデルルーム来客用プレゼントは実用的な品になると予想

ここは直接基礎だったんですね。
長く杭打ちをしなくても良い地盤なんだそうです。
その分コスト削減はできているのか。
だとすると、マンション自体もお安くできたりなんてできないのかなぁと思いました。
難しいかもですが。