匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 14:18:23
こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地:東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通:東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
構造、規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数:502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.26m2~84.52m2
売主:三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸(399戸(サードスクエア)、101戸(フォーススクエア)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サードスクエア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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570
住民板ユーザーさん1
総会の出欠の用紙って、選ばれてない人も提出するんでしょうか?
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571
住民板ユーザーさん1
>>570 住民板ユーザーさん1さん
はい。提出します。総会は組合員全員対象(出席は任意)
理事会は理事会の方だけ出席です。
14日が締め切りですよね。
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572
住民板ユーザーさん1
本当に自転車借りっぱなしの人どうにかしてほしいです
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573
住民板ユーザーさん1
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574
住民板ユーザーさん1
自転車置き場に無理やり4台停めているせいで後ろのタイヤが通路に見でてる家があります。
毎朝通るのでイラッとするんですけど、こういう人って人の迷惑とか一切考えないんでしょうか。
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575
住民板ユーザーさん1
>>574 住民板ユーザーさん1さん
蹴飛ばしちゃえばいいと思います
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576
住民版ユーザーさん8
近日中にオプション会がありまして、玄関にかける大きな鏡がほしいけど少し高いので迷ってます。購入された方がいらっしゃいましたら、参考にしたいので感想を聞かせて下さい。よろしくお願いします。
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577
住民板ユーザーさん1
>>576 住民版ユーザーさん8さん
正直、不要かなと思います。。
私が男だからかもしれませんが、取り付けていたのを今思い出したくらい見ていないですね…
ちなみに、代わりになるか分かりませんが、エレベーターに鏡ついています。
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578
住民板ユーザーさん1
>>576 住民版ユーザーさん8さん
オプションで鏡付けました。
我が家は付けて良かったと思っています。
出かける前の身だしなみはもちろんですが、玄関がとても広く感じます。
あるのと無いのでは結構違いましたね。
ワイドのサイズは大きめがオススメです。
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579
住民板ユーザーさん1
>>576 住民版ユーザーさん8さん
我が家も鏡つけましたよー!毎日出かける前に洋服と靴が合ってるかバランス見るので重宝してます。
前の家は無かったのですが、今回つけてよかったと思いました!
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580
住民板ユーザーさん1
うちも鏡つけました!幅45センチのものですが
あると便利だと思います
ちなみにオプション会以外の業者で見積もってもらったら金額変わらなかったですね
つけるならオプション会でやっちゃった方がいいと思います
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581
住民板ユーザーさん1
鏡の話題に便乗して…オプションなんですが皆さまがやってよかった!というものがあれば教えて頂きたいです。エコカラット、フロアコーティング、キッチンボードなど検討していますが、他にも便利なものがあれば知りたいです!
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582
住民板ユーザーさん1
>>581 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットやりましたが、とてもカッコイイです!
あと、キッチン棚も付けました。
幅ぴったりに作るのでスッキリ見えます!
フロアコーティングはやらなかったのを後悔してます...泣
自分でワックス掛けをしましたが所々ムラがでたり剥げてきたりしてます...。
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583
住民板ユーザーさん1
鏡、キッチンボード、フロアコーティング、カーテンをオプションで付けました。
全て大満足です。
エコカラットもつければ良かったー。
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584
住民板ユーザーさん1
>>582 >>583
エコカラット評価高いですね。やりたい気持ちが高まりました!色々種類があって選ぶのが楽しそう!
やはりフロアコーティングはやった方が良さそうですね。キッチンボードもマストですよね?諸々お金かかりますが、入居前に思い切ってやろうかな…!教えていただきありがとうございます。
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585
住民板ユーザーさん1
キッチンボードもエコカラットも決して安くはないですがやって良かったです!
バルコニーのタイルもやりたかったですが高過ぎて諦めました(^_^;
なのでディノスやホームセンターで自分で貼ろうと計画してますが難しそうですね。泣
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586
住民板ユーザーさん6
マルシェで野菜買われたことある方いらっしゃいますか?
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587
住民板ユーザーさん1
>>586 住民板ユーザーさん6さん
一回も利用したことないですが盛り上がっているのでしょうか?
どんな賑わいなのか誰か写真持ってたらあげてください。
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588
住民板ユーザーさん1
>>586 住民板ユーザーさん6さん
けっこう 毎週買ってますよ。
水曜日と日曜日
トマトもマッシュルームも なんだかやはり美味しいです
常連さんも 何人かいるらしいような
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589
住民板ユーザーさん1
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590
住民板ユーザーさん1
>>589 住民板ユーザーさん1さん
美味しそうですねー!
ありがとうございます!
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591
住民板ユーザーさん1
みなさん鏡ってどちらの業者にお願いしましたか??
これから取り付ける予定なのですが、オススメの業者があれば教えていただきたいです!
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592
住民版ユーザーさん8
数週間前、オイコス周辺まで散歩に行ったら、1階のカフェラウンジでウェルカムパーティーやってて楽しそうでした。こちらはまだ入居前なので、遠くから見てるだけでしたが(^^;あんなイベントは定期開催されてるんですか??可能なら、入居後にぜひ参加したいなと。
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593
住民板ユーザーさん1
>>592 住民版ユーザーさん8さん
うちは入居済みですが予定が合わなくて参加出来なかったんですが、他のグループの時間帯にちらっと覗いて見たら凄く楽しそうで参加したかったです。泣
こういうイベント良いですよね(^^)
これから入居される方達のためにも定期的に開催してほしいですね!
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594
住民板ユーザーさん1
>>591 住民板ユーザーさん1さん
うちはオプションで付けちゃいました!
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595
住民板ユーザーさん4
誰ですか?こんなとこに自転車放置してる方は
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596
住民板ユーザーさん1
>>595 住民板ユーザーさん4さん
あり得ない。オシャレな自転車なんでしょうが乗る人のレベルが伺い知れますね…
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597
住民板ユーザーさん1
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598
住民板ユーザーさん1
>>594 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
ちなみに、横幅って何センチのもの付けました??
45か60か、どっちがいいのか悩んでいて、、、
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599
住民板ユーザーさん1
>>598 住民板ユーザーさん1さん
当初45の予定でしたが、天井梁の見栄えの関係で70に変更になりました!
値段は高くなりましたが、仕上がりを見て70にして良かったとおもいました!
45でも全身は入りますので良いと思いますが、やはり鏡が大きいとその分玄関が広く感じます。
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600
住民板ユーザーさん1
>>599 住民板ユーザーさん1さん
詳しくありがとうございます!
やはり大きいほうが良さそうですね!
周りにエコカラットを張ろうかと考えていて、そのバランスもあって悩んでいたのですが、大きい鏡にしようと思います!
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601
住民板ユーザーさん1
>>600 住民板ユーザーさん1さん
玄関にエコカラット素敵ですね(^^)
玄関入口って外からもチラっと見えますから、エコカラットと鏡があったら、それだけでも素敵な家だなって思いますよねー!
オプション色々悩むと思いますが楽しんでください!
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602
住民板ユーザーさん1
>>601 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます^ ^
殺風景な玄関が素敵な空間になるのが今から楽しみです!
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603
住民板ユーザーさん1
>>595 住民板ユーザーさん4さん
さすがに人の自転車を撮影してネットに晒すのって良くないのでは。。放置した人も確かに良くないですが、撮影した方も同じくらい非常識だと思います。
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604
住民版ユーザーさん8
>>595 住民板ユーザーさん4さん
マナーやモラルが大事だと言いたいのは、とてもよく分かりますが、このような個人を特定するやり方は感心しません。掲示板を使って、多人数が特定の個人を批判するように仕向けるのは、そうなりやすいだけに、そうならないように気をつけなければならないかなと思いますよ。
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605
住民版ユーザーさん8
我が家も、鏡とエコカラットつけたいんですけど、なかなかにお値段が高く、差し当たり見送ることにしました。年末のボーナスの時にでも背伸びして買おうかなー、と一人で画策してます(笑)やっぱ玄関がキレイに見えるとテンション上がりますよね(^^;
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606
住民板ユーザーさん1
うちも両方付けたかったですがエコカラットもいい値段するので両方は無理でした(^_^;
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607
匿名さん
エコカラットはDIYで出来ると思いますよ
DIYが好きなら…
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608
住民板ユーザーさん1
昨日やっとヤマダ電機購入のエアコンを取り付けてもらいましたが、費用がリビングと寝室の二台で2万円弱かかり、あげくこのような仕上がりになりました。。
高いし、見た目も悪いしでショックです。
皆さまの所も同じ様な感じでしょうか?ホースはどのようにされているのか気になりました。
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609
住民板ユーザーさん2
>>608 住民板ユーザーさん1さん
電機店によって標準工事に含まれる内容が違うと思われます。化粧カバーを室内室外に取り付け、防振対策まで行った我が家は、リビング、居室2部屋で6万ちょっとかかりました。
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610
住民板ユーザーさん7
毎日これを見るのは地味にストレスですね…賃貸じゃないのに泣
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611
住民板ユーザーさん1
>>608 住民板ユーザーさん1さん
うちはエアコン2台を中と外、化粧カバーつけてもらってケーズデンキで3万ちょいでした。
最初は5万と言われましたが、その他の家電合わせて相当額買ったので値切ってもらいました!
それにしても、これで2万ってちょっと酷いですね
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612
住民板ユーザーさん1
>>608 住民板ユーザーさん1さん
業者から事前に説明とかなかったんですか?!
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613
住民板ユーザーさん1
>>608 住民板ユーザーさん1さん
高いですが化粧カバーはつけた方が良いです。
劣化が進みますので
うまく値切りましょう!
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614
住民板ユーザーさん1
>>612 住民板ユーザーさん1さん
事前に説明は全くなかったです。。
ヤマダ電機の下請け業者との事でした。
内側に化粧カバーつけないと、まさかこんな仕上がりになるとは思っていなかったのでショックです。
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615
住民板ユーザーさん1
>>614 住民板ユーザーさん1さん
そうだったんですね。。。
普通は見積もりの段階で化粧カバーを付けるかどうかとか色々相談しながら決めていくと思うんですけどね(´・ ・`)
事前になんの説明もなしに2万出してこの仕上がりなら、業者に言ってみるのはどうでしょうか?
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616
614です。住民板ユーザーさん1
ご返信頂きありがとうございます。
ヤマダ電機では1台6000円、2台で12000円と聞いていたのにプラスで各3000円(計6000円)かかるのも不信感でいっぱいですし、、勇気を出して言ってみます。
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617
住民板ユーザーさん1
>>614さん 住民板ユーザーさん1 さん
うちもヤマダ電機ですが 取り付けと化粧カバーで五万円台は普通にかかると思います(六万弱だったと思います)
室内だけではなく共用廊下側のホース(?)の化粧カバーとバルコニー側のホースの化粧カバー代も入っています。
追加で やってくれるのでは。
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618
住民板ユーザーさん1
>>608 住民板ユーザーさん1さん
化粧カバーはだいたいのお宅が共用廊下側にもつけていますので 共用廊下を歩くとわかると思います。
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619
住民板ユーザーさん5
>>608 住民板ユーザーさん1さん
うちは共用廊下側の2部屋に各一台、リビング横の小部屋に一台エアコン取付ました。
共用廊下側の部屋は、室内室外化粧カバー、曲がり、下部ドレイン、ドレイン断熱、エアカットバルブ、二台分で47840円でした。
リビング横の小部屋も同様の内容で取付ましたが、二箇所貫通の室内化粧カバーの値段が高く41200円でした。
事前に見積に来てもらい、モデルルームの同じ部屋のエアコン室内化粧カバーの写真を見てもらいましたが、同じにするより違う取付が効率的との事だったので、若干カバーの配置が変わりました。
引っ越しの際のサカイ引越センター紹介で取付たエアコン室外機に下部ドレインが付いてなかったので、そちらも取り付けてもらいました。
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