入居予定さん
[更新日時] 2024-04-01 11:51:01
ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。
[スレ作成日時]2018-02-10 22:40:57
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目11番3(地番) |
交通 |
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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799
住民板ユーザーさん3
イライラしないでくださいな。
みんなで良いマンションにしていきましょ。
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800
契約者7
幼稚園にしてみようかな?
という選択肢はないのでしょうか?
単純な疑問です。
幼稚園も定員に対して入れる場所と入れない場所があるとは思いますが、保育園よりは入れますし、10月から無償化(一部負担してくれる)もありますので、視野にいれてみてはと思います。
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801
住民板ユーザーさん1
>>797 住民板ユーザーさん1さん
実際にあなたの長文の発言の方は情報を阻害するか何かで今はもう削除されてますよね。阻害してたんですよ、掲示板での情報交換。
あと、ここはあなたのされた【徹底的な調査と努力】の披露の場ではないので。というか保育園て、努力で受かるものなんでしたっけ?点数では?
もうこれ以上ここの雰囲気を悪くするのも嫌なので、返信はここまでとさせていただきますね。
さようなら。
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802
住民板ユーザーさん1
削除されたコメントは違いましたよー
犯罪歴ある人も入れないよー
みたいなコメントだったような。
点数だけではないと思いますよ。
点数が足りないならどうすればそれを補えるかを考えないと。
点数だけでダメと捉えるなら諦めるしかないでしょうが。
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803
住民板ユーザーさん1
>>802 住民板ユーザーさん1さん
それは785とかだったような?
790はたしかに長文だった気がしますけどー
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804
匿名さん
削除された文が何だって構わないよ。
文末に「では失礼」「以上」って書いてるんだから、そこで終わらせたらいいと思う。
早く終わらせた方が大人だって思う。
それよりももう引渡しまで1週間きってますね!
私はエコカラットのオプション付けたので、どうなっているのかワクワクしています。
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805
契約者さん
>>804 匿名さん
うちもオプションいくつか付けているので楽しみです!
実際の引越しの日はまだ先ですが、私も今からおおたかの森に住むのワクワクしてますよ?!
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806
住民版ユーザー1
>>804 匿名さん
自分が言いたいことだけ言って失礼だの以上だの書いて終わらせてるのは決して大人ではないと思う。
以上
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807
住民板ユーザーさん3
私も今からワクワクしています。契約からもうすぐ1年、長かったような短かったような、で感慨深いです。
皆さんは27日とかご自身のお部屋を見に行かれますか?
また、オプションの確認って、業者さんの立ち会いの下では行わないんですかね?
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808
住民版ユーザー1
>>807 住民板ユーザーさん3さん
私もそれ疑問でした。
特に立会いとかはないんですかね?戸数が多そうですものね。
27日にでも見に行こうかなと思っています!
楽しみですね!
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809
住民板ユーザーさん
>>807 住民板ユーザーさん3さん
長かった分、楽しみですよね!
私は26日に鍵を受け取ったら、そのまま確認に行こうと思ってます。
皆さん、これからよろしくお願いします!
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810
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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811
契約者7
>>809 住民板ユーザーさん
こちらこそよろしくお願いします!!
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812
住民板ユーザーさん1
>>783 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!
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813
住民板ユーザーさん2
我が家も27日にいく予定です。
どうぞよろしくお願いします!
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814
住民板ユーザーさん5
マンションの前を通ったら、業務用と思われる車がたくさん停まっていました。最後の仕上げ?なのでしょうか、まだいろいろ作業がすすめられているみたいです。楽しみですね。みなさま、どうぞ宜しくお願いいたします。
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815
住民板ユーザーさん1
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816
住民板ユーザーさん1
やっぱり皆さん共働きでしょうか?
おおたかは共働き多いですから
うちも共働きです
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818
検討板ユーザーさん
やっと保険も締結出来たので後は鍵の引き渡しを待つだけです。皆様、これから宜しくお願い致します!
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823
住民板ユーザーさん1
[No.817から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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824
検討板ユーザーさん
ホームページの写真変わりましたね。
今まで一番分かりやすくいい気がします!
今週末、台風が近づきそうですが見に行こうと思ってます。
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825
住民板ユーザーさん5
いよいよ明日になりましたね!
引越はまだ先ですが、私も週末見に行きたいと思っています。台風が少しそれてくれると良いですね。
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826
住民板ユーザーさん1
明日鍵を貰えますね!ラクセスキーは妻に取られそうですが(笑)マンションライフ楽しみです!
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827
契約者7
>>826 住民板ユーザーさん1さん
私はタッチして開くだけでも十分です!笑
土日は見に来る人たちも含めて多そうですね!
よろしくお願いします!
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828
住民板ユーザーさん2
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829
検討板ユーザーさん
本日マンションに訪問しましたが皆さん結構今日引越しの方もいらっしゃいますね。
我が家はもう少し先ですが今から楽しみです。
ちなみ住人の方何名かとすれ違いましたがキチンと挨拶をしあうことが出来ていいイメージで新生活スタート出来そうです。
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830
住民板ユーザーさん1
駐車場の上階で現行オデッセイとハイブリッドのヴォクシーが停まっていたので管理人に通報しようかと思っています。
ルールですからよろしいですよね?
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831
住民板ユーザーさん1
こちらの掲示板を見て車の重量制限について知っている人ばかりではなく、契約時担当した方の確認の有無も様々でしたので、知らない方に適切に伝わるように管理人さんや管理会社に連絡するのはいいかと思います。全入居者に徹底するなら早々にして下さい、構造上どちらでもいいならそれも早めに全体に伝えてくださいと。守っている人だけが損をすることがないといいですね。
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832
住民板ユーザーさん1
さっそく規約違反ですか。んーマンションだから色々な人がいるのが当然だけど残念ですね。知らないだけならまだしも、確信犯だったら萎えますね
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833
住民板ユーザーさん1
別紙があると書いてあるのに置いてなかったり、『永久保存版』と書いてある説明書に誤字が何箇所もあったり。
以前マンション名が間違っていた時から思っていましたけど、結構ずさんなところがありますよね。
都度こちらから確認しなければならないのが少々面倒です。
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834
住民板ユーザーさん1
以前に車の重量制限で説明を受けてない、営業にクレームを入れるっておっしゃってた方、その後何か進捗ありましたか?
私も同じ状況なもので。。。
アドバイスください。外部駐車場にしましたか?
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835
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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836
住民板ユーザーさん1
ゴミの出し方や騒音は命には関わりませんが、重量オーバーは安全に関する問題なので本当にやめさせなきゃいけないですよ多少揉めてでも
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837
住民板ユーザーさん2
自分だけくらい良いだろうという確信犯だろうから、こんなとこで何言っても無駄だと思いますよ。
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838
住民板ユーザーさん
鍵を受け取ってから、昨夜、初めて入室したのですが、なんだかあり得ない傷とかついていて、内覧のときにはあったら気づいてると思うようなところも。オプションなどは依頼してませんが換気とか書類おいたりとか、あのあとも入室してる人いますよね。みなさんは大丈夫でしたか?うちだけでしょうか…。引越前にしてがっかりです。
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839
住民板ユーザーさん2
>>838 住民板ユーザーさん
あり得ない傷なら、言えば直してくださると思います。すぐに報告したほうが良いと思います。
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840
住民板ユーザーさん1
>>834
以前営業に説明を受けてなくクレームを入れ、こちらのサイトでは散々荒らしと言われたものです。
その後ですが、言った言わないの押し問答で、裏紙に説明も書いてあると言われた紙を引っ張り出しましたが、白紙の紙でした。当然クレーム言いましたがルールは変えられないという点と、こちらもルールを破りたくて確信犯的に2階にした訳では無いので、1階に変更手続きをして貰いました。
その後長谷工からは契約書が再送されましたが2部作成する契約書が1部しか入っておらず、企業としてどうなのか?と思いましたが、、いちいち電話してもう1部書類を送るように言ったりとかめんどうでした。
結果1Fの方が利便性もよく堂々と止めることにします。高いですけどね
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841
住民板ユーザーさん1
>>830 住民板ユーザーさん1さん
オデッセイやヴォクシーは重量が2トン以上あるのですか?
因みに私の車は重量が2トン以内で総重量だと2トン越えますが、長谷工の方に聞いたら重量が越えなければ良いと言われましたよ。
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842
住民板ユーザーさん
>>841 住民板ユーザーさん1さん
規定上は[総重量が2トン以下]となります。オデッセイもヴォクシーも規定違反です。ルールは守りましょう。
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843
住民板ユーザーさん1
>>842 住民板ユーザーさん
当然ルールは守るつもでしたので、ダメであれば一階などに変更しようと思い長谷工に聞いたところ重量が越えていなければ問題ないと言われました。
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844
住民板ユーザーさん1
ルールは守りましょう!
オデッセイ、ヴォクシーは総重量2100にはなるはずです。
規約を見てください。総重量としっかり記載してあります。ルールを守らないなら止めないで欲しい。
営業にクレームしてください。
ただ住民の私たちに迷惑をかけることはしないでください。
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845
住民板ユーザーさん1
営業がルールではないです。
規約がルールです。
住民になるなら守りましょう!
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846
住民板ユーザーさん2
>>845 住民板ユーザーさん1さん
営業さんがそのように、言われたのであれば規約を改定してもらえるよう言ってみるのはどうでしょうか?
私は車を持っていませんが、住民の満足度を下げる営業さんのやり方は、良くないと思います。重量オーバーで問題ないなら規約を変えてもらって、皆が納得いくようにしてもらいたいです。
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847
住民板ユーザーさん
>>839 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。今日も知人らにはいってもらい確認したのですが、これは確かにあり得ないと言われました。昨日気づかなかったところでもいろいろ見つかりました。早くなんとかしてほしいけど、こちらへはそんなに頻繁に来られないのに困ったなと思っています。あまり細かいところは仕方ないかなと思ってはいるのですが、ちょっと新築未入居でこれはない(>_<)。写真記録などとりました。あまり言いたくないですが、知人も長谷工のマンション購入時いろいろ不具合があったそうで、窓枠?ごと交換になったとか。
これからエアコンやカーテンなど業者さんが入るのですが、その人たちのせいにされたくないので連絡しようと思います。
ともあれ、みなさんも、家電搬入やお引っ越しされる前に念のため、今一度よくみておかれることをおすすめします。
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848
住民板ユーザーさん1
>>846 住民板ユーザーさん2さん
一般的には総重量で制限されるので、営業の回答が間違ってる可能性大ですかね。規約変えるのは難しいと思われます。
真面目に規約の制限内の車種を購入した人がバカをみる。
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