[契約者専用]クオンおおたかの森

なお、11階部分も柱の鉄筋や仮設足場一部は施工が始まっています。いずれにしてもあと４層が8月までに立ち上がるはずですね。

ご参考まで。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6325293

ご存知の方がいたら教えてください。
インテリアオプションで申し込んだ備品は、鍵の引き渡し後から引っ越し日までの間に、伊藤忠さんが部屋に用意いただけるとのことですが。
もし自分手配でエアコンなど家電量販店に頼んだ場合、搬入日の制限ってあるものなのでしょうか。
早期の取付の場合、他の御宅の引っ越しと被りますよね。引っ越し日は抽選なのに、エレベーターなど使用していいのかが疑問です。
営業さんに聞くべきことかもしれませんが……

>>883 住民板ユーザーさん1さん

確認したわけでは無いですが、他物件からの情報では、自分の引っ越し日でなければOK。引っ越しでのエレベータ使用が優先。事前に幹事会社に連絡。電気屋の車を止める位置も引っ越し車両の邪魔にならないように。こんな感じじゃないでしょうか。

季節的にエアコン設置は急ぐ必要ないかなと思うので、私はのんびり買いそろえる予定です。

昨日のオプション会、盛りがっていましたが皆さんどのようなオプション付けますか？
我が家はカップボード高いので諦めて少額だけになりそうです！
ご自分で手配するオプション業者さんで良い業者さんあれば教えてください

>>885 住民板ユーザーさん3さん

クオンは免震なので必ずしも備付である必要は無い。数年後に陳腐化しないとも言いきれず、汎用性の高い物を自ら入れる。が私の考えです。

それと、オプションは建築中オプションだけにしました。
インテリアオプションはやらずに、少しずつ楽しみながら揃えていく予定です。
保護フィルター系は悩みますが、もはや何でもマッチポンプであって無くても良いかなと思っています。

11階まで躯体ができました。あと3階分。1フロア立ち上げるのに3週間かかると言われるので、計9週とすると全部出来上がるのは8月ですね。

1階入口や植栽部分の工事も始まりましたね。

2019.6.14です

実物は普通のマンションですね。

>>891 匿名さん

それはそうでしょう…
逆に一体何だと思っていたのか知りたいです…

この土日でインテリアオプション相談会やってますね。
皆さんは何を検討されていらっしゃいますか？
私はカーテン、エコカラットを頼むか悩んでます。

>>893 匿名さん
資産価値を落とさないようにフロアコーティングを考えてました。でもその後ネットで検索すると、最近の床材はコーティング無くても大丈夫なようにできてるとか、やるとかえって寿命が短くなるとか書いてあり、また、費用もそれなりにかかるのもあって、気持ちが萎えてきました。

窓フィルムも考えていたのですが、費用を見て、入居後にまたゆっくり考えようかなと、やはり気持ちが萎えました。

>>892 住民板ユーザーさん1さん

隣のホテルが素敵だったので、もっとかっこいいマンションかと思ってました私は。

匿名さんはそういう意味で、思ったより普通のマンションだったと言ったのでは。

私はエコカラットもカップボードもフル装備予定です。せっかくの一等地に購入ができたので、諸々妥協したくはないと考えてますが、費用は困りものですね。

皆さん色々と考えていらっしゃいますね。
ご教授ありがとうございました。
私もフロアコーティング悩みましたが、やめました。10年しかもたないし。

キャッシュフローとの兼ね合いですね。
引越し後の支出が未確定なので、住みながら揃えるとし、インテリアオプションは依頼しない事にしました。

>>895 住民板ユーザーさん1さん
皆さん模型はご覧になったと思いますが、模型程度の外観にはなるでしょう。
野田線側コーナーのガラススクリーン、最上階から野田線側部分の黒いアクセント、
エントランスまわりなどが完成すると、模型のイメージに近くなるのでは。

フロアコーティングは外注にお願いしました。
インテリアオプションとは違い、30年持つようです。仕上がりの違いは分かりかねますが。

>>899 住民板ユーザーさん

もう注文されたのですか、早いですね^ ^
どちらの業者さんでしょうか。参考にさせて頂きたく。

インテリアオプション会では、興味があるものは全て説明を受けさせて貰いました。
大変勉強になりました。
見積りを出して貰い、同じ物が外注で安価に出来れば外注します。

>>900 匿名さん

正しくは、見積りを外注にお願いしました、ですね。
業者名を出すとステマと言われてしまうため言いませんが、よく聞く大手にしました。

>>902 住民板ユーザーさん

ご丁寧にありがとうございます。

>>902 住民板ユーザーさん

ちなみにその場合、リフォームになるのでスターツへの事前申請は必要なのでしょうか。以前、営業からそう言われた記憶があります。

私もスターツより外注が安いと思い依頼しようとしていましたが、事前申請が必要なのでしょうか。物によるのでしょうか。夫に任せていて知りませんでした^ - ^;

外注を各々業者さん違うより、皆さんである程度一緒にしたらさらにお安くしていただけたりするのは得かもしれないですね！

ネットで調べました。
管理組合に事前申請が必要そうです。
入居前なのでスターツへの申請が必要という事になるかと思います。
壁や窓は共用部になるそうで、そこにかかるリフォームの場合だけ該当なのかもしれません。

契約時に受領した重要事項説明書の27ページ（ⅳの９）に記載がありますが、専有部分の工事でも管理組合の承諾を要し、詳細は管理規約によることとなるようです。引渡し前であれば当然売主の承認が必要になるはずですね。

エアコンやピクチャーレールも工事申請が要るのか、面倒ですね。

どこまでがリフォームと言われるんですかね。
いちいち確認とるの面倒。

伊藤忠で頼んだ方がスターツに仲介料？が入るので、厳しい査定とかあったりするのかもしれませんね。

>>911 匿名さん
無いでしょ。

12階建設中

植栽整備中

たまには違う角度から。
コの字型なので厚みがあって、実際に見ると周りの建物と比べても存在感がかなり大きいですよ。

普通のマンションだ

>>916 匿名さん

>>916 匿名さん

そうですね！完成が楽しみですね！

>>916 匿名さん

普通じゃないマンションだとおもってたんですか？

カバーで見えにくいですが、細い黒い柱の高さまで窓ガラスと自動ドアが入ります。

たまには違う角度から。
2,3階吹き抜けの贅沢に空間を使ったエントランス部分。全面ガラス張りでオシャレな感じになるはず。

>>921 住民板ユーザーさん7さん
3階の高さまでガラスが入るわけだから迫力ありますよね

たまには違う角度から。
ホテルと綺麗に並んで一体感があるようになるのでしょうかね。

たまには違う角度から。
北口マンション群の最前線にそびえ立つ感じです。

クオンとホールの間の道はいつ頃から通れるようになるか分かりますか？
今ポールで塞がれてしまっているのですが、あそこが通れると通勤に便利なんですよねえ

>>925 匿名さん
お宅、契約者ではないでしょう！

>>926 住民板ユーザーさん3さん

契約者じゃないですよ！
契約者の方ならご存知かと思い、伺いました

あの道を通りたい人の居住エリアって限られますよね。
駅や西口に行く場合、駅経由かC72横の細い道を通れば良いわけで。
そう思っていたら書込みがあったので、コメントしたまでです。

植栽出来てきました。

SCの3階から

南西側は13階と表示されてます。

駅から

駅向かう通路です①

駅に向かう通路です②

いつもアップありがとうございます。工事の進捗をうれしく拝見しています。

ホール内を抜けつつ、この通路の下を通ってエレベータで上がると、大雨の日もほぼ濡れずに駅、SCまで行けます。
エレベータ前が屋根無しですが…

この通路に屋根があれば良かったんだけどね。

そうですね。屋根あっても良かったですね。
まぁ空があっていいんじゃないかな。
雨の日よりも降らない日の方が多いですし。

画質悪いですが、セントラルパーク付近のTX車内から撮ってみました。
ここから見えてる部屋からは眺めが良さそうですね。駅前や南西線路沿いに建物が建つと状況は変わりそうですが、上層階ならまずまずの眺望かな？

早く住みたいですね。

>>941 住民板ユーザーさん6さん
大変失礼しました。
そんなつもりありませんでしたが、気分を害して申し訳ありません。上層階はその分割高ですし、一長一短あると思います。
削除依頼出しておきます。

>>941 住民板ユーザーさん6さん
これまで遠方の方の参考になればと思い画像の投稿を続けてまいりましたが、今後控えます。

>>941 住民板ユーザーさん6さん
下層階なのに眺望に期待してるんですか？

>>944 住民板ユーザーさん7さん

遠方在住につき、これまで大変参考にしておりました。
ぜひこれからも継続してください。

ご同意いただける方は、「参考になる」をポチっとお願いします。

嵐が入ってますね。高層階、下層階ってタワマンじゃあるまいし。14階建ての板状ですよ。皆さん、冷静に。

>>944 住民板ユーザーさん7さん

遠方のため工事中一度も現場を見に行けていないので、いつも大変感謝しておりました。
また気が向きましたら投稿して頂けたら嬉しいです。

遠方から来られる方多いんですね。

>>944
お写真をupして下さり、感謝の気持ちでいっぱいです。
家族と共に、楽しく拝見致しておりました。
ご負担で無ければ、又upして頂けたら嬉しいです。

>>946 内覧前さん
>>948 住民板ユーザーさん2さん
>>950 住民板ユーザーさん1さん

写真を参考にしていただいている方が思っていた以上に多くて驚きました。
写真をupしている方は私以外にもいらっしゃいますが、私も今後も写真の投稿を継続していきたいと思います。

クオンの窓に灯りがともれば、また違った雰囲気になりそうです。

>>951
楽しみにしております。
夜になると又おもむきが違って良いですね。

>>951 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
親切な方が同じマンションにいらっしゃって
嬉しい限りです。

ほぼ13階まで立ち上がりました。残り1階です。駅から見るとそそり立ってます。デカい！

エントランスのガラスも貼られました。柱を包みこむように外側に張り出しているので目立ちます。夜、灯りがつけば素敵でしょうね。

ホテル1階の麹町珈琲から見たクオン。隣にオシャレな喫茶店があるのもいいですね。

エントランス素敵ですね。
ここから眺める景色は優雅であってほしい。カフェとか花屋とか。

むむ。。博多劇場（居酒屋）が少し見えるのか。。?

>>959 匿名さん
写真を撮った後に博多劇場によってみました。ツマミも美味しく値段もリーズナブルで良かったですよ。クオン入居後も利用させてもらいます(^_^

>>960 住民板ユーザーさん

それは良いですね。今度行ってみます。
ちなみにホテルの一階のバルのような店舗も美味しくておススメです^ ^
最近は0時頃まで博多劇場辺りで若者が騒いでますが、一年前と比べて賑やかになって良かったのかもしれません。閑散としてましたから。。

私は子供2人いるのですが、皆様保育園はどちらにされますか？

>>961 匿名さん
ホテル一階のフードホールいいですよね。バーニャカウダが美味しかったです。
ただ、先日ホテルに泊まった時に気づいたのですが、思いの外ベランダが丸見えでした。。。カーテンは慎重に選ぼうと思いました。

>>963 住民版ユーザーさん1さん

そうそう、いいですよね。ボリュームもあってお腹いっぱいになります。
南東側は特にカーテンは選ぶ必要ありそうですね。ホームやホール歩いてても、よく見えますからね。

>>962 匿名さん
クオン1階にできる保育園の施設情報ないですかね。
契約時に営業さんが２歳までしか入らない施設と言ってたような。高砂系列と言ってたよな

>>965 住民板ユーザーさん3さん

2歳までの限定なんですね！
契約時詳しく伺っておりませんでした。
２人同時は厳しそうですね。

エレベーターホールです。ガラスがホールのガラスのように斜めに(手前に)傾いているように見えました。

>>967 名無しさん
こう見ると、エレベーターホールの隣の自動ドア巨大ですよね

>>968 名無しさん

確か5mあるんでしたよね。

>>967 名無しさん
これは設置前で、斜めに立てかけてあるだけにようにも見えます。
左端はドアと思われますが、ドアが斜めとは考えにくいですね。

ウェリスの掲示板にクオンの写真を載せて荒らすのはやめてください！
削除依頼して消してもらいましたが、迷惑です！

>>971 匿名さん

荒らしというより間違えでしょうね。
みんな他の住民掲示板も見てるのですね。

だれでも自由に書き込める掲示板ですから、荒らしと思われるものはスルーしかありませんね。

>>971 匿名さん
ウエリスの住民ですが故意にやった訳でないし削除しているんだから余り責めないやって下さい。

>>971 匿名さん

性格悪(^^;

そもそも、迷惑がかかっている理由が分かりませんね。。

そもそもなりすましでしょ？こうやってクオンとウェリスで争わせたい人の。
>>971も、なりすましか、あっさり釣られた人のどっちか。

契約者の皆さん、このへんで終わりにしませんか?

なんにせよ、平和が一番。

そもそもクオンとウェリスで争いはないww
全くランク違うし無視が1番