物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地)、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸(分譲:192戸、賃貸:49戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年03月22日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社 [事業主]スターツコーポレーション株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
スターツCAM株式会社 |
管理会社 |
スターツアメニティー株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
>>859 住民板ユーザーさん
周辺住民掲示板もしくはTX掲示板でどうぞ!
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862
住民板ユーザーさん1
来月のインテリアオプション会を前に、
フロアコーティングをどうしようか悩み中です。
皆様は如何されますか?
オプション会では無く、外注される方いらっしゃいますか?
又、フロアコーティングのご経験のある方のお話しを伺えたら幸いです。
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863
匿名
>>862 住民板ユーザーさん1さん
私も悩んでいます。今のところ除外予定です。
HIKARIなので傷も目立たなそうなのと、5千万以上の買い物で麻痺しておりキリがないのと、そもそも必要なんだっけ?論で外す予定です。
窓があるからフィルム、床があればコーティング、鏡もあるからフィルム、玄関もあるからコーティング、、、何でも付加価値で金になりますからね。その分で海外でも旅行に行きます。
もし頼むなら金額次第ですが外注します。
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864
住民板ユーザーさん7
>>862 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングは不要と言う考えでやらないことにしました。現在コーティングされた分譲賃貸に住んでますが、普通に傷つきますよ。床がピカピカ(光が反射と言う意味で)なのが良ければ施工したら良いかと。
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865
住民板ユーザーさん1
>>863
オプション、本当にきりが無いですね。
オプションのカタログを見ると、あれこれこれはあったら良いかなあなどと気持ちも揺れますが、
暮らして行く中でゆっくり少しずつ住まいを整えて行く楽しみを後にとって置くのも良いかと思いました。
ご意見有り難うございました。
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866
住民板ユーザーさん1
>>864
コーティング経験者の方のお話し、参考になりました。
コーティングで床がピカピカ光っているのは好みでは無いのですが、艶消しタイプのコーティングなら大丈夫なのかと迷っておりました。
手入れが多少楽な位がメリットなのだったら必要無いかも知れませんね。
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867
匿名
バルコニーと窓ガラスが入り始めました!
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868
匿名
エントランスですが、横の少し斜めになっているコンクリートの構造物の高さまで自動ドアがあるとするとめちゃくちゃデカイ。
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869
匿名
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870
住民板ユーザーさん1
2019.5.26です①
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871
住民板ユーザーさん1
2019.5.26です②
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872
名無しさん
9階の天井まで出来上がって、10階を作り始めたとこですね。
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873
名無しさん
スターツの証券会社レポート読んでると、20年3月期は好採算マンションが一巡するため不動産販売事業は厳しいと指摘されてて面白い
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874
住民板ユーザーさん7
>>873 名無しさん
どういう意味で面白いのでしょうか??
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875
名無しさん
>>874 住民板ユーザーさん7さん
クオン流山おおたかの森の採算が悪くて今期は利益があまり出ないということです
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876
匿名
>>872 名無しさん
ホテル側が10階作ってて、南西側が11階って感じに見えません?
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877
住民板ユーザーさん7
>>875 名無しさん
2018 年度はアルファグランデ千桜タワー、クオン新浦安、プラウド西葛西の完成引渡し、賃貸住宅1棟の譲渡等があったのに、2019年度はクオン流山おおたかの森(+公共事業 )になるから分譲不動産事業は減益と言うことであって、クオン流山おおたかの森の採算が悪いかは分からないなと個人的には思いました。
どちらにしても、スターツが好決算で、来期も増収増益、決算発表後も株価が急騰している事は喜ばしいことですね。
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878
匿名さん
>>875 名無しさん
仮にその通りになるとすると、一契約者として面白くはないですね。
私は財務諸表が読めませんので、873・875さんと877さんのどちらが正しいかを判断することはできませんが、スターツという会社全体において不動産販売が占める位置付けを考えると、そこまでナイーブになる必要もないのかなとは思います。
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879
契約済みさん
現在11階の床(10階の天井)を施工中でもうすぐ完了ですね。
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880
匿名
>>879 契約済みさん
まだ床でしたか、ありがとうございます。
でも、もう少しで全体像が見えますね!
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