埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者専用]クオンおおたかの森」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-02-25 11:34:05

第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

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[スレ作成日時]2018-02-09 08:32:43

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クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 425 マンション検討中さん

    >>424 匿名さん
    クオン側にメインエントランスのようなものがあり、狭いですがエントランスへのアプローチが庭園状になっています。

  2. 426 通りがかりさん

    上に挙げていただいた「大規模土地開発構想届書」内の配棟図を拝見しての単純計算で、55戸×15階=825戸となりますから、799戸という当初よりの噂は嘘ではなかったということになりますね。15階建てということは、「直床・直天井」の可能性が高いのでしょうか。
    駅からの見映えを考えて、このマンションが万一、クオンの後ろから上に飛び出したりするようなことがあるとどうかなと思っていたのですが、どうやらその心配は杞憂に終わったようで安心致しました。

  3. 427 住民板ユーザーさん8

    永住のつもりでしが、将来の引越しを視野に考え始めました。C72は私の推測と許容を遥かに超えていた。

  4. 428 マンション検討中さん

    >>427 住民板ユーザーさん8さん
    引っ越しを視野に入れた具体的な理由はどのような点でしょうか?

  5. 429 住民板ユーザーさん8

    >>428 マンション検討中さん

    購入者様でしょうか?デベの方、またはキャンセル待ちの方でしょうか。

  6. 430 匿名さん

    キャンセルさせようとする揺さぶりのようにも思えましたので質問させていただきました。この規模のマンションが出来ることは既知の事実なので、どのような点がクオンの他の優れた点を上回るほど落胆をされたのかに興味があります。

  7. 431 匿名さん

    道路斜線制限があるので、クオン横の道路に近接する建物の一部は15階より低くなる可能性はありますね。

  8. 432 住民板ユーザーさん8

    >>431 匿名さん

    期待したいですね。ただ図面だと両側に15階と描いてますので期待できないかも。

  9. 433 匿名

    430さんがおっしゃるように、現段階で件のマンションに関して公表されている情報のどこをどう解釈して、クオンからの引っ越しという結論に至られたのか、私も興味があります。

  10. 434 通りかかりさん

    C72に建設予定のマンションはクオンに近接しているとはいえ、クオンの南面を塞いでいるわけではなく、あくまで共用廊下側ですし、立地の上では明らかにクオンに準じますから、少なくとも現時点で落胆されるようなことは何もないと思います。

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  12. 435 匿名さん

    今回の届け出は「大規模土地開発構想」となっており、流山市まちづくり条例に従ったものです。近隣住民はこれにたいして意見を出すことも可能な仕組みですね。したがって、建築計画もまだ構想段階で、詳細は決まっていない可能性が高そうです。道路斜線制限に関する部分もまだ設計に反映されていないかもしれません。クオンの契約者はまだ住民ではないのですが、意見を出すことが出来ないでしょうかね。

  13. 436 住民板ユーザーさん8

    >>430 匿名さん

    すみません、私は購入者です。少し冷静になります。ここで記載できる内容としては、例えばエレベーターに乗って降りた目の前の光景が、あまりの団地感で、これを一生見ながら生活するのかという落胆と、見られてる感の問題です。ここで色々と推測で書くのも失礼なので、これ以上は自粛します。

  14. 437 住民板ユーザーさん2

    >>434 通りかかりさん

    準じる?
    順じるということでしょうか?

    お隣になるのにひどい言いようですね。

  15. 438 住民板ユーザーさん3

    予想はしてましたが、実際圧迫感ありそうですね。住んでみないと分かりませんが。

  16. 439 住民板ユーザーさん8

    角度的には洗濯物干してるのが見える感じでしょうか?ベランダ同士ではないけど、お見合いってやつですね。
    距離感が気になりますね。

  17. 440 住民板ユーザーさん1

    住むまでわからんもんだね。
    解放感は薄れたかな。まぁ共用廊下に長居するわけじゃないけどさ。
    エントランスアプローチが目の前だから、目線とかが気になるのかなー

  18. 441 住民板ユーザーさん1

    >>437
    434さんは、立地ではとおっしゃっていて、
    駅に近いクオンの立地に限定された優位性についておっしゃっていてのではと推測します。

    それは、マンマニさんがクオンについての記事で、
    今後C72にマンションが建つ事があっても、
    駅から遠くなり、故にクオンの立地の優位性を挙げてらっしゃいましたが、それと同様の意味ではないでしょうか?

    お隣りを見下す意味合いては無い様に思われます。
    私の推測でありますので、違っていたら434さんに申し訳無いのですが。



  19. 442 通りかかりさん

    434を書いた者です。

    437さんが丁寧にフォローしてくださったように、立地の上でクオンに「準じる」という表現を通じて私は、流山おおたかの森という最寄り駅に対する位置関係において、クオンのほうがC72に建設予定のマンションよりも「近くにある」と申し上げたかったのですが、私の言いようが悪く、大変失礼致しました。

    近接ゆえの圧迫感については私も気になるところでございますが、特にクオンと重なる部分の2棟を西向きに配棟するなど、両者が全面的に重ならないよう、配慮のある配棟計画のように感じます。

  20. 443 通りかかりさん

    連投失礼致します。434&442です。442の「437さん」は「441さん」の誤りです。
    お二人ともご指摘ありがとうございました。

  21. 444 匿名さん

    私としてはいずれのコメントもクオンを引っ越したくなるほどのことではないということが確認できました。

  22. 445 匿名さん

    A棟、B棟の間は抜けており、クオンに近い側はメインエントランスへのアプローチで庭園状になってます。そのエントランスの向こう側もB棟1階の共用施設前で中庭になるように見えますし、その先は駐輪場ですね。クオンにとってはそんなに悪くない計画と思いました。

  23. 446 マンション検討中さん

    >>445 匿名さん
    この大規模な敷地には商業施設などが出来るより、マンションの方が騒音なども少なく住宅地としては好ましい状況ですね。西口、南口に行けば便利な施設ができており、人口が増えればますます地区全体の発展が期待できます。学校問題など一時的に歪みが出ますが、長期的には好ましいと思います。

  24. 447 住民板ユーザーさん1

    北側のマンションのことより、ダンパーの件が未だにスターツから報告されてないのが問題!
    引渡し時期や品質に関わることですから。

  25. 448 マンション検討中さん

    >>447 住民板ユーザーさん1さん
    直接スターツの窓口に聞くのが良いと思います。すぐに荒らされますよ。

  26. 449 住民板ユーザーさん1

    >>448 マンション検討中さん
    すぐに荒らされるとは、どういう事?

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  28. 450 住民板ユーザーさん1

    契約者専用の工事写真見れるサイトも未だに10月の写真アップされない

  29. 451 住民板ユーザーさん1

    一階の床、コンクリート打設してましたけど、ダンパー入れたのかな?
    通常は一階の床打設前にダンパーをピットに入れとくのが普通なので。
    入れてない場合は大きな開口が開いてるはず

  30. 452 住民板ユーザーさん1

    これが荒れ始めの兆候ですかね。

  31. 453 住民板ユーザーさん1

    >>451 住民板ユーザーさん1さん
    免震の件は過去の書き込みでおわっており、ご懸念の件は387を参考にしてください。

  32. 454 住民板ユーザーさん1

    >>453 住民板ユーザーさん1さん
    建築関係者ですか?素人ですか?
    ダンパーは交換する想定はどの建物でもしてません。
    交換をする為のマシンハッチがあるのは免震装置のみです。免震装置とダンパーは別ですよ。
    ダンパー交換する為のマシンハッチがあるなら一階の床に4ヶ所、4mほどのマシンハッチがある事になりますけど。
    そんな大きなマシンハッチがあるなら図面になってますけどね。


  33. 455 住民板ユーザーさん1

    >>454 住民板ユーザーさん1さん
    スターツに直接確認してください。

  34. 456 住民板ユーザーさん1

    皆様の連携が非常に心強く思います。

  35. 457 匿名さん

    >>454 住民板ユーザーさん1さん

    口説いなあ、同じ書込みの繰り返しされて、同じ契約者としては恥ずかしい限りだね。
    マシンハッチの記載が無くて困ってるなら解約すればいいだけじゃない?あるいは今から図面に追記すれば納得するのですか?
    まさか図面見て喜んでるだけの人?

  36. 458 通りがかりさん

    なんか荒れてきてますね。
    もう少し落ち着いて会話できませんか。

  37. 459 住民板ユーザーさん1

    >>457匿名さん
    感じ悪ぅ。なんか余裕ない?リラックスリラックス

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  39. 460 購入者

    >>459 住民板ユーザーさん1さん

    確かに感じ悪いですね。
    多くの人が一つの建物に住む訳ですから、価値観も違うし、いろいろな人がいて当然です。穏やかに暮らしたいので、広い心を持ちたいと思ってます。

  40. 461 住民板ユーザーさん1

    んでスターツ に確認した人どうなったのよ?
    知らない他人を感じ悪いって言ってるくらいじゃ自分もそう思われてるかもよ?

    人種も様々、もちろん日本人ばかりでもないからね。感じ悪い他人がいたってそれが隣人かもしれないわけで、いちいちかまってられないよ?ましてや賃貸まであるわけで!
    後悔しても引越せる余裕無いなら黙って住み続けるしか道はないからねぇ

  41. 462 匿名さん

    免震問題のような風評被害を受ける可能性が高いことをこのような不特定多数が閲覧できるところで話をすることは契約者にとって避けましょう、というのが前回の総意だと思います。
    457さんはこのことを徹底するために少々荒い言葉で発言されていると思いました。スターツで分譲している免震のクオン新浦安はすでに入居が開始していますが、その掲示板をみても免震については一切の発言がありません。この問題をここで話し合ってもお互い誰かわからない状況では内容の真偽もわからないわけですから、契約者に得るものはなく、あらぬ風評被害のリスクが増すだけだと思います。管理組合のない現時点ではみなさん疑問点はスターツに直接確認し、その情報はこのような場では開示しないようにしませんか。

  42. 463 名無しさん

    >>462
    私も免震問題に関しては同様に考えますが、
    460さんのおっしゃる事にも同意致します。

  43. 464 住民板ユーザーさん1

    最初からお二人位の方が仰ってますよ。

  44. 465 購入者

    >>462 匿名さん

    お気持ちはわからんでもないですが、情報統制みたいで、嫌です笑
    事実であれば、隠さずに情報共有のために書けば良いと思います。
    直接スターツに聞くの面倒だけど、知りたい人多いと思うんですよね。
    そういうの含めての掲示板ですよね?

    その気になれば、契約者には嘘か本当かスターツに確認すれば、分かることですし。

  45. 466 入居予定さん

    >>462
    ご自身の価値観押し付けて勝手に仕切らないで欲しいと思うのは私だけでしょうか?
    入居後も民主的な運営が求められますので。

  46. 467 住民板ユーザーさん1

    >>462 匿名さん

    総意ってどうゆう事ですか?
    誰にあなたはマウントの許可を得たのでしょう?ダンパーの話題がここの板にそぐわないとかいう問題ではなく、さも仕切ったような言い方はやめてほしいです。
    そして、こちらの掲示板の話題が風評被害をもたらすという妄想も合わせてやめてもらえますか?いろんな意見を聞く権利が阻害されてしまいますよ。
    どのような権利者なのか存じませんので、そこまで仕切るならまずはご自身の身分と立場から開示したらいかがでしょう。
    変な誘導やステマこそ要らないと思いますがね。

  47. 468 匿名さん

    462です。言葉足らずで、仕切っていたり偉そうに言っているよう思われたらお詫びしますが、内容については同意いただけないでしょうか。

  48. 469 匿名さん

    書き込むほど泥沼状態で、部外者に錯乱されればひとたまりもなさそう。残念ですが、統制が取れない状況では情報漏洩防止は無理だと思いますよ。

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  50. 470 住民板ユーザーさん1

    >>469 匿名さん
    感情のもつれや意地みたいなものがあるのかな。掲示板はこんなものですが、このような重い話を外に晒し出して欲しくないね。まあ世間の人が掲示板の話を鵜呑みにしないことを期待するしかない。

  51. 471 住民板ユーザーさん1

    >>468 匿名さん

    同意しない。出しゃばるな

  52. 472 契約者1

    >>468 匿名さん
    概ね同意です。

    ここに投稿してる人の中に、本当のクオン契約者以外も混ざってると思いながらみています。攻撃的な発言は、外部の方の確率高いかなと思っています。



  53. 473 匿名

    >>468 匿名さん

    私も全員が購入者でないと思います。
    契約者だけの情報共有掲示板をスターツさん連携して立てるなど対策が必要と思います。

  54. 474 匿名

    YKBが問題マンションを公表しないのは、マンション管理組合の了解が得られないからですね。ここはまだ組合結成前なので無防備になってしまうのでしょう。誰かが音頭をとってくれればありがたいのですが、みんなの了解をもらうのが大変みたいですね。スターツに音頭をとってもらうしか方法はないでしょうが、対応してもらえるかどうか・・・

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