埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者専用]クオンおおたかの森」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-02-25 11:34:05

第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

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[スレ作成日時]2018-02-09 08:32:43

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クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 1101 住民板ユーザーさん1 2019/08/24 02:36:31

    どんなアンケートでも適当に答える人はいます。クオンは地元需要よりも首都圏全般から集まってくる傾向は掴めましたね。

  2. 1102 匿名さん 2019/08/24 02:46:03

    >>1101 住民板ユーザーさん1さん

    それクオンがじゃなくおおたかの森全体がそうなんだろ。クオンは高めの設定だから郊外から来るより都心からくることはわかり切っている。

  3. 1103 住民板ユーザーさん2 2019/08/24 02:47:11

    海外から来る人いるのかな??

  4. 1104 住民板ユーザーさん1 2019/08/24 07:53:49

    都内からですが、都心通勤圏内で駅近にこだわって探したのでクオンに辿り着きました。元々おおたかの森にはあまり地縁がありません。
    共働きであまり交流はないかもしれませんが、よろしくお願いいたします。

  5. 1105 匿名1 2019/08/24 16:08:50

    >>1101 住民板ユーザーさん1さん

    そうですね。都内に限らず首都圏から広く集まってますね。

    >>1102 匿名さん

    おおたかの森全体にも同じ事が言えるのは確かにそうですね。となると、首都圏から広く集まっている(例えば川口や守谷や習志野とか?)のも興味深いです。都内は都心かどうかは分かりませんが。

  6. 1106 匿名1 2019/08/25 10:46:07

    朝晩は過ごしやすい気温になってきましたね。

    さて、ちょっとした提案ですが、入居後にここにクレームを書き込むのは無しにしませんか?

    殆どの掲示板は入居後に荒れます。
    多くはルール違反とマナーについての書込みで、共用部に物を置いているとか、足音がうるさいとか。

    不特定多数の方が閲覧している場であり、先の転居元アンケートで分かった通り、購入者以外の書込みが3分の1を占めています。

    荒れて不用意な議論は避けたい為の提案で、
    正規ルートの管理組合による一元管理としたい。

  7. 1107 匿名1 2019/08/25 10:47:55

    また購入者の閲覧者は、約21ー23名程度なので、書き込んでも訴求力がなく意味をなさない為です。

  8. 1108 契約者 2019/08/25 13:15:30

    先日、住宅ローンの案内がスターツからきましたが、皆さんどれをお選びになりますか?
    提携ローンではなくネット銀行利用する方いますか?

  9. 1109 匿名さん 2019/08/25 13:49:32

    >>1106 匿名1さん

    おっしゃる通りと思います。
    結局、「クレーム」の大半が契約者以外のからかい半分のもので、契約者がその火消しに追われ、収拾がつかなくなっていく傾向は、どの掲示板でも共通しているように思います。
    1106さんの折角のご提言も時間と共に埋もれてしまい、入居の頃には、まさにご懸念の事態が起こってしまうであろうこと、そして、「クレーム」の大元が外部の人間によるものであれば、不毛な荒らしを防ぎ切れないことも予想されますが、現状でこれ以上のご提案はないかと思います。

  10. 1110 住民板ユーザーさん1 2019/08/27 11:47:04

    >>1108 契約者さん
    ネット銀行にしようと考えています。提携銀行のメリットがイマイチよくわからないです。手続きが楽なくらい?

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  12. 1111 住民板ユーザーさん 2019/08/27 12:34:46

    今日は遅くまで中層階の室内工事をしていました。入居までやっと半年を切ってきましたね。

    1. 今日は遅くまで中層階の室内工事をしていま...
  13. 1112 匿名1 2019/08/27 14:38:00

    >>1110 住民板ユーザーさん1さん

    限度額と与信のハードルの違いじゃないですかね。
    ネット銀行は与信が厳しいが、店舗型は勤務先や勤続年数、年収など加点して融通が利く。
    後はランニング時のサポートとか?

  14. 1113 匿名1 2019/08/27 14:39:09

    >>1111 住民板ユーザーさん

    写真綺麗ですね!ありがとうございます。
    ちなみに入居まで、後7ヶ月ですよ。

  15. 1114 住民板ユーザーさん1 2019/08/27 20:41:52

    >>1112 匿名1さん
    金利の低さを優先するならネット銀行なのかな?諸費用は同じくかかってくるので初期費用的には店舗もネットも変わらないのでしょかねー

  16. 1115 住民板ユーザーさん1 2019/08/27 21:49:00

    従来型の銀行のほうが財務体質がしっかりしていることや、法人貸出の構成比も大きいので、金利上昇時の金利引き上げ幅がネット銀行よりも小さくなると考えてます。固定金利ならネット銀行一択で良いのではないでしょうか。あとは従来型の銀行のほうが将来更に金利が下がった時の金利引き下げ交渉や、返済が厳しくなった際の条件変更相談がしやすいというのはありますね。

  17. 1116 住民板ユーザーさん1 2019/08/27 21:55:04

    上記に加えると、ネット銀行は預金よりも市場での資金調達比率が高いので金融緩和局面では有利な調達環境(預金よりも市場での調達のほうが金利低下度合いが高い)であり、貸出金利の低下に繋がりやすいです。金融引き締め局面では逆に普通預金の金利はそれほど上がらず、市場での調達金利が大きく上昇するのでスプレッドを維持するために貸出金利も上がりやすくなります。

  18. 1117 住民板ユーザーさん1 2019/08/27 22:14:33

    >>1111 住民板ユーザーさん
    クオンのリビングに明かりが灯って、エミエールの稼働率がもっと上がれば更に綺麗になりますね!

  19. 1118 住民板ユーザーさん1 2019/08/27 22:20:03

    >>1115 住民板ユーザーさん1さん
    素人でよく理解できないのですが、一般論でしょうか?それとも個人の予想でしょうか?

    今後金利が上昇したとしても、ネット銀行の方が低金利ではあるが、従来型の銀行の金利との差が小さくなるかもとの理解であってますでしょうか?
    そうなると誰もネット銀行で借りる人が激減して経営大丈夫でしょうかね。

  20. 1119 住民板ユーザーさん1 2019/08/28 01:07:44

    >>1117 住民板ユーザーさん1さん
    ルミエールの窓には遮光スクリーンが設置されていますので、利用中の部屋でも
    外に明かりが漏れません。その証拠に、明かりが漏れている部屋も多くは窓の半分だけが
    明るくなています。このスクリーンを閉じると明かりは外に漏れません。
    稼働率は外から見えるものよりかなり高いと推測します。

  21. 1120 住民板ユーザーさん1 2019/08/28 01:14:56

    >>1118 住民板ユーザーさん1さん
    事業モデルの違いによる資金調達手段の違いですね。
    貸出金利は調達金利と固定費に依存しますが、固定費は常にネット銀行が安いとしても、調達金利はそうではないということです。インターバンクでの調達のほうが普通預金金利よりも低い金融環境下ではインターバンク調達比率の高いネット銀行が有利ですが、金利上昇局面や信用不安が高まる局面では普通預金金利よりもインターバンク市場での金利のほうが大きく上昇するので、個人預金比率の高い既存の銀行が有利になります。

  22. 1121 住民板ユーザーさん1 2019/08/28 11:24:23

    >>1120 住民板ユーザーさん1さん
    お詳しいのですね!
    参考までに、ご自身はどこの銀行のローンを組む予定でしょうか?

  23. 1122 住民板ユーザーさん1 2019/08/28 13:38:23

    >>1121 住民板ユーザーさん1さん
    金利は上がらないと思ってますのでネット銀行にすると思います。金利上昇に備えて銀行株持っているので1つの対策はしていますが、万が一金利が上昇したら一括返済すれば良いだけなのでネット銀行の変動金利ですね。

  24. 1123 住民板ユーザーさん1 2019/08/28 14:33:52

    >>1122 住民板ユーザーさん1さん
    ご回答ありがとうございます。大変参考になります!私もネット銀行の変動+銀行株にしようかと思いました。

  25. 1124 匿名1 2019/08/28 21:24:42

    余談ですが、まともな住民の方がほとんどで安心しています。
    荒らしが来ても直ぐ判別できそうですね。

  26. 1125 住民板ユーザーさん1 2019/08/29 12:29:46

    TX沿線に住んでますが、近年の開発でTXの収益が前倒しで黒字になりました。運賃値下げかと期待しましたが、ラッシュ時の混雑緩和のために、再混雑時の1時間22本を25本に増やす、また今後10年間沿線人口が増えるとみて、6両編成を8両編成にそのためのホーム延伸工事をするためにそちらに資金を回すそうです。ホームの工事は車両が通らない時間に主に行うため、10年かけてするそうです。時間はかかりますが、便利になれば、沿線が栄え、喜ばしいことだと思います。

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  28. 1126 住民板ユーザーさん1 2019/08/29 12:50:22

    東京駅までの延伸が実現すれば沿線の価値は跳ね上がるでしょうね。

  29. 1127 住民板ユーザーさん1 2019/08/31 07:25:07

    >>1126 住民板ユーザーさん1さん

    現実的に考えて東京駅までの延伸は望めないかと存じますが、実現したらいいですよね。

  30. 1128 住民板ユーザーさん1 2019/09/01 22:48:16

    >>1127 住民板ユーザーさん1さん
    時間はかかりますが、実現の可能性は高いようですね。

  31. 1129 住民板ユーザーさん1 2019/09/07 02:47:26

    金利上昇に備え銀行株を持っておくというのは良いですね。住宅ローンに無知なのですが自分なりに調べてメガバンクの変動にしようと思っていますが、フラット35も気になります。フラット35Sだと頭金次第で変動並に金利が低いですがクオンは対象になるかご存知の方いますか?

  32. 1130 住民板ユーザーさん1 2019/09/07 03:35:13

    >>1129 住民板ユーザーさん1さん
    フラット35S 金利プランBの対象だと思います。
    このサイトで調べた結果です。
    https://www.flat35.com/index.html

    正確にはスターツ、またはローン相談会で聞いてみてください。

    私は三井住友信託の変動を考えていますが、10月以降も家計応援プラン 金利-0.3%ってあるんですかね…

  33. 1131 住民板ユーザーさん1 2019/09/07 03:38:27

    >>1130
    訂正
    誤 金利-0.3%
    正 金利-0.03%

  34. 1132 住民板ユーザーさん1 2019/09/07 13:00:47

    >>1130 住民板ユーザーさん1さん

    提携ローンの中では三井住友信託が市場金利が低いですよね。

    フラット35については直接問い合わせてみます。

    ありがとうございました。

  35. 1133 住民板ユーザーさん1 2019/09/07 14:44:30

    三井住友信託は給与口座設定条件ありましたよね?それがハードル高い

  36. 1134 住民板ユーザーさん1 2019/09/07 23:36:49

    >>1133 住民板ユーザーさん1さん
    必須条件ではないように思います。
    三井住友信託ダイレクトの利用をお申し込み or 給与口座設定 のいずれかを満たせば良いような?

  37. 1135 住民板ユーザーさん7 2019/09/08 00:02:20

    本日の様子。

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  39. 1136 住民板ユーザーさん7 2019/09/08 00:05:22

    エントランス前のエレベータの枠が作り始められていました。

    1. エントランス前のエレベータの枠が作り始め...
  40. 1137 住民板ユーザーさん7 2019/09/08 00:06:32

    エレベータその2

    1. エレベータその2
  41. 1138 住民板ユーザーさん1 2019/09/08 07:09:19

    提携ローンで初期費用が安いのはどこになりますでしょうか?事務手数料や保証料が安いからないところです。
    申し訳ございませんがご教示下さい

  42. 1139 住民板ユーザーさん1 2019/09/08 07:51:56

    >>1138 住民板ユーザーさん1さん
    金利を気にしないなら、京葉銀行かと。保証料無し、事務手数料55000円。
    三井住友信託などで、保証料を金利上乗せ0.2%にするでも、初期費用は安いと思います。

  43. 1140 住民板ユーザーさん1 2019/09/14 06:48:06

    周辺の動画@マンマニさん

  44. 1141 住民板ユーザーさん7 2019/09/15 07:59:13

    最上階に窓ガラスが設置されていました。写真では違いが伝わるかわかりませんが、最上階は一部を除きハイサッシなので、他の階に比べて大きいです。バルコニーのガラスはまだのようです。

    1. 最上階に窓ガラスが設置されていました。写...
  45. 1142 匿名さん 2019/09/15 08:47:24

    バルコニーのガラスは1F~9Fが不透明で10F~12Fが透明になっていますが、13Fは不透明のように見えますね。外観デザイン上の理由でしょうか?最上階のベランダのガラスは外観デザインの理由で黒いスモークが入っていたと思いました。

  46. 1143 匿名さん 2019/09/15 23:03:17

    パンフレットのパース図を見ると13Fのベランダも透明ガラスですが、写真がそうなって見えないのは目の錯覚でしょうか。

  47. 1144 住民板ユーザーさん7 2019/09/15 23:21:56

    13階全体に工事用のカバーがかかってるため、透明に見えないのだと思います。ガラス以外のところも曇ってますので。
    最上階は、青っぽいスモークガラスだった気がします。

  48. 1145 住民板ユーザーさん1 2019/09/16 00:53:13

    ルミエールからのクオン

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  50. 1146 住民板ユーザーさん5 2019/09/16 10:33:10

    >>1145 住民板ユーザーさん1さん
    私は近隣に住んでるものですが、この角度からは見たことなく、貴重な1枚ですね。ありがとうございます!


  51. 1147 住民板ユーザーさん1 2019/09/16 10:51:01

    上層階の黒いバルコニーと角部屋のダイレクトウィンドウが露になればイメージ大きく変わりそうなので楽しみですね!

  52. 1148 マンション検討中さん 2019/09/17 08:20:34

    住宅ローンですが、9月時点の変動金利で最も金利+保証内容が魅力的なのはじぶん銀行ですね。次に僅差で住信SBIネット銀行。
    金利だけでいくならジャパンネット銀行です。
    今なら諸条件や申し込み方法、審査等調べたばかりで記憶に新しく、クオンの方々に納得して住宅ローンを選んで欲しいので、質問あれば答えられる範囲で共有しますよ!もちろん最後はご自身でしっかり確認してくださいね!

  53. 1149 住民板ユーザーさん1 2019/09/17 08:48:50

    >>1148 マンション検討中さん
    提携銀行と比べて非提携のネット銀行だと、どの程度面倒な手続きが増えるのでしょうか?また、余計に必要になる費用などありますでしょうか?

  54. 1150 マンション検討中さん 2019/09/17 08:55:09

    >>1149 住民板ユーザーさん1さん
    【手続き】
    ①売買契約書や重要事項説明書のコピー提出が必要になりますね。提携は全部やってくれます。ただ、必要書類は既に手元に揃っているはずです。
    ②入力が手書きではなくPC・スマホでの入力となります。

    【諸費用】
    事務手数料が2.2%程度かかりますが、その代わり保証料、印紙代がかからなくなります。

  55. 1151 住民板ユーザーさん1 2019/09/17 09:01:59

    >>1150 マンション検討中さん
    融資される時の手続きなどご存知でしょうか?22日は休日ですが、問題ないでしょうか?

  56. 1152 マンション検討中さん 2019/09/17 09:09:00

    >>1151 住民板ユーザーさん1さん
    休日の設定は出来ませんでした。確か振り込みは3月18日までにと書いてあったような。そこは私も確認が必要ですが、融資実行日は審査後でも自由に変更可能なので現時点では問題ないかと。

  57. 1153 住民板ユーザーさん1 2019/09/17 09:14:07

    >>1152 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    抵当権設定できてない状況で融資してくれるのか気になってました。

  58. 1154 マンション検討中さん 2019/09/17 09:18:01

    >>1153 住民板ユーザーさん1さん
    抵当権の設定と融資実行日は同日になりますよ?

  59. 1155 住民板ユーザーさん1 2019/09/17 09:22:16

    >>1154 マンション検討中さん
    引き渡し前に抵当権って設定できるんですか?すみませんよく理解できておらず。

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  61. 1156 マンション検討中さん 2019/09/17 09:46:16

    >>1155 住民板ユーザーさん1さん
    確かに。何でこれ支払日と引き渡し予定日離れてるんですかね?ちょっと調べます。

  62. 1157 マンション検討中さん 2019/09/17 09:58:20

    スターツに確認しました。非提携及び自己資金の場合は3月19日までに資金振り込みです。売買契約書には3月18日とありますが、3月19日で大丈夫です。
    あと、資金の振り込みが確認出来れば非提携銀行であっても3月19日の抵当権の設定は可能とのことでした。

  63. 1158 マンション検討中さん 2019/09/17 10:04:58

    ネット銀行にも確認しました。引き渡し日と実行日は合致していなくても大丈夫とのことでした。

  64. 1159 住民板ユーザーさん1 2019/09/17 10:25:37

    >>1158 マンション検討中さん
    お調べいただきありがとうございます。
    行動が早いですね!

    いろいろ面倒なので提携銀行にしようと思っていましたが、じぶん銀行と迷います。

  65. 1160 マンション検討中さん 2019/09/17 10:39:22

    非金融の仕事している方にとってはものすごく負担を感じるでしょうね。聞き慣れない用語と書類の多さ、敷居や心理的ハードルの高さや情報の非対称性など。

    同じマンションに住む仲間です、ここであれば何でも聞きやすいと思うので対応しますよ。自分の特技を提供し合って助け合い住みやすいマンションにしていきましょう!

  66. 1161 住民板ユーザーさん1 2019/09/17 11:33:32

    >>1148 マンション検討中さん
    事務手数料及び保証料が最安はどこですか?
    金利よりも初期費用重視です!

  67. 1162 マンション検討中さん 2019/09/17 11:55:52

    >>1161 住民板ユーザーさん1さん
    京葉銀行ですね。非ネット銀行で保証料取らない銀行は珍しいので。

  68. 1163 住民板ユーザーさん2 2019/09/17 12:10:53

    >>1162 マンション検討中さん
    最安はソニー銀行の住宅ローンな気がします。初期費用44000円。

    初期費用を抑えつつ金利も重視なら、三井住友信託の保証料金利上乗せ型。33000円。

    初期費用を抑えつつ保険(がん団信)も重視なら京葉銀行。55000円。

  69. 1164 マンション検討中さん 2019/09/17 13:21:05

    >>1163 住民板ユーザーさん2さん
    そうですね。保証料金利上乗せがありましたね!

  70. 1165 住民板ユーザーさん8 2019/09/19 12:19:27

    >>1163 住民板ユーザーさん2さん
    私は固定金利で、アルヒにしよう思っています。

  71. 1166 マンション検討中さん 2019/09/19 12:39:11

    0.1%の違いでも35年間で100万円は変わりますからね!めんどくさいから営業に任せるのは選択肢の1つですが、100万円払って住宅ローン手続きサービスを受けるということですからね。ハワイ旅行のファーストクラス100万円は勿体なくて払えないのにローン手続きサービスには100万円払える人が多いという不思議。

  72. 1167 住民板ユーザーさん1 2019/09/19 12:51:42

    >>1165 住民板ユーザーさん8さん
    頭金はどうされますか?

  73. 1168 マンション検討中さん 2019/09/19 12:53:15

    今すぐ目の前から100万円が出ていくわけではないし、100万円÷35年だから1年で3万円くらいなら大したことないか…っていう考えに陥ってなければ良いなと思います!価値観は人それぞれなんですけどね。100万円くらいで気にしてる私が貧乏性な可能性すらある

  74. 1169 マンション検討中さん 2019/09/19 13:01:40

    こんな低い金利で借りられるのは住宅ローンだけ。借りれるだけ借りたほうが無難かと。株式の期待収益率って5~7%ですよ?一方住宅ローン金利は0.5%程度という奇跡。

  75. 1170 住民板ユーザーさん8 2019/09/19 15:01:03

    >>1167 住民板ユーザーさん1さん
    預貯金から3割以上用意します。

  76. 1171 住民板ユーザーさん2 2019/09/19 22:29:16

    >>1165 住民板ユーザーさん8さん
    私は固定を検討しておらず知識がないのですが、固定だとアルヒが良いんですか?ぱっとみた感じSBIの方が良いように思えましたが。

  77. 1172 住民板ユーザーさん2 2019/09/20 08:33:19

    >>1169 マンション検討中さん
    運用も考慮すると、今の低金利の35年固定で借りて繰り上げ返済無しにするのが良いですかね。

    個人的には変動で借りて、住宅ローン減税10年が終わった時の金利を確認し、運用のリスクとリターンも考慮して一括繰上返済かローン継続を決めようと思っています。
    株の運用もしてますが、大して金利の付かない現金、定期、債券の割合も多いので0.5%で運用できるノーリスク資産と考えれば繰上も有りかなと思ってます。

  78. 1173 マンション検討中さん 2019/09/20 09:02:39

    >>1172 住民板ユーザーさん2さん
    完全に同意ですね。
    金利期間については、クオンを売却する可能性も考えると、35年の相対的に高い金利を払って15年とかで返済となるともったいないですよ。

  79. 1174 住民板ユーザーさん1 2019/09/20 10:15:16

    クオン裏側の800所帯の工事がついに始まりました。四年間の工事のようです。

  80. 1175 住民板ユーザーさん2 2019/09/20 10:38:38

    >>1173 マンション検討中さん
    確かにそうですね。
    永住のつもりで購入しましたが、長い人生何があるかわかりませんよね。
    独自シミュレーションした結果、三井住友信託の変動で、保証料型か手数料型かで迷ってます。50%がん団診や全疾病保証も付くじぶん銀行も捨てがたいですが。

  81. 1176 匿名1 2019/09/21 01:40:52

    マンション入口付近に階段できましたね。

  82. 1177 住民板ユーザーさん1 2019/09/25 08:20:16

    入居予定だったけど、旦那さんの転勤で一緒に着いていっちゃうか、あたしらだけでくおんに住むか迷ってる?どおしたらいいかなあ。
    こどもは、4さいと0さいなんだけど、チョー迷う??誰かアドバイスほしいな!
    旦那さんの転勤は、3年くらいだっておっしゃってたから余計に迷うのよね。
    みんなよろしくね?

  83. 1178 住民板ユーザーさん7 2019/09/25 09:07:34

    少し暗いですが、マンション入口付近の階段の写真です。
    まだまだ工事中って感じでした。
    ここからイメージ図にあったようなお洒落な感じに変わっていくんでしょうね。また変化があったら写真upしますね。

    1. 少し暗いですが、マンション入口付近の階段...
  84. 1179 匿名さん 2019/09/25 13:26:48

    >>1178 住民板ユーザーさん7さん

    お写真ありがとうございます。引き続き、楽しみにしています。

  85. 1180 住民板ユーザーさん1 2019/09/25 14:06:54

    >>1177 住民板ユーザーさん1さん

    わかります…
    ちなみに旦那さんについていく場合は住宅ローンはどうされます?

  86. 1181 住民板ユーザーさん1 2019/09/26 07:26:28

    サッシ全階入りましたね。エントランス、贅沢な感じです。

    1. サッシ全階入りましたね。エントランス、贅...
  87. 1182 住民板ユーザーさん1 2019/09/26 07:28:13

    これからは内装ですね。

    1. これからは内装ですね。
  88. 1183 住民 2019/09/26 12:55:19

    >>1177 住民板ユーザーさん1さん
    4歳と0歳のお子さんを
    ワンオペで育てるのに不安はどうか
    近くに頼れる親がいるか
    旦那さんは一定間隔で帰れるのか
    奥さまの負担が増えて家族仲が
    悪くならないか
    お金はどうか
    もっと問題はありますよね
    単身赴任の経験より

  89. 1184 住民板ユーザーさん3 2019/09/27 08:23:10

    >>1177 住民板ユーザーさん1さん

    3年間だけ賃貸に出せばいいのでは?
    不動産収入も得られますし

  90. 1185 住民板ユーザーさん1 2019/09/27 09:07:07

    クオンの裏のマンション、ソライエグランが発表されました!徒歩2分表記で、価格は見た感じ平均坪単価200万円程度でクオンと同じような水準。
    間取りはちょっとひどいのが多いですねHPに出てるのは…。

  91. 1186 住民板ユーザーさん1 2019/09/27 10:20:04

    >>1184 住民板ユーザーさん3さん
    ローンが残ってる状態で貸せるんでしたっけ

  92. 1187 住民板ユーザーさん1 2019/09/27 22:20:37

    >>1186 住民板ユーザーさん1さん
    金利は2%くらいになりますが、アパートローンに切り替えれば大丈夫です

  93. 1188 住民板ユーザーさん1 2019/09/27 23:31:30

    794戸、今朝新聞広告入りましたよ。駅徒歩2分て。
    どう考えてもクオンと同じとは思えないのですが。
    2021年9月から2年間かけて入居のようです。

    1. 794戸、今朝新聞広告入りましたよ。駅徒...
  94. 1189 住民板ユーザーさん1 2019/09/28 00:37:07

    >>1188 住民板ユーザーさん1さん
    シティハウスも2分ですし、まあ想定内です。クオンは80mを少しだけ超えてるんでしょうね。
    あと、普通は駅の出口(階段下?)からの距離だと思いますが、クオンのように駅直結の場合はどこからの距離何でしょうかね。

    まぁ、私はクオンの立地に満足しているので、他の物件がどうであれ関係ないですね。ここで他の物件の批判もやめましょう。

  95. 1190 住民板ユーザーさん1 2019/09/28 12:28:11

    ソライエグランの日陰にならないか
    心配です
    リビングは影響なしですが

  96. 1191 住民板ユーザーさん1 2019/09/28 12:31:30

    >>1188 住民板ユーザーさん1さん
    A棟が2分
    それ以外が3分らしいですが
    2分は無理がある

  97. 1192 名無し 2019/10/01 09:14:00

    じぶん銀行が変動金利0.457%→0.43%に特別に引き下げますって言ってきて、しかもこの変動金利は今日の時点で確定しますという謎の提案きた。
    質問:金利が半年間で動くリスクはどうするんですか?
    回答:恐らくそれほど大きくは動かないかと…。
    質問:え?根拠それ?笑
    →上司に確認
    回答:上司もここから大きく動く可能性は低いだろうということです

    謎すぎる。



  98. 1193 匿名さん 2019/10/01 10:02:59

    >>1192 名無しさん
    良いですね!ネット銀行ってどうやって交渉するんでしょうか?

  99. 1194 住民板ユーザーさん1 2019/10/05 11:07:56

    >>1190 住民板ユーザーさん1さん

    リビング影響ないならまあよいのでは。
    それよりもルミエールから丸見えの方が気になります。


  100. 1195 住民板ユーザーさん7 2019/10/06 00:01:51

    廊下側です。
    黒い横格子が良い感じでした。

    1. 廊下側です。黒い横格子が良い感じでした。
  101. 1196 住民板ユーザーさん7 2019/10/06 00:03:55

    機械式駐車場の一部も設置が始まってました。

    1. 機械式駐車場の一部も設置が始まってました...
  102. 1197 名無し 2019/10/06 00:37:45

    >>1195 住民板ユーザーさん7さん
    階段も黒格子のほうがかっこよかったかなぁ。住民板ユーザーさん7さんはどう思いましたか?

  103. 1198 住民板ユーザーさん7 2019/10/06 06:15:38

    >>1197 名無しさん
    そうですね。私も黒の方が良かったかなと思いました。まあでもモデルルームにあった模型を同じように再現してるので問題ないです。
    黒色の横格子はとても素敵な感じでしたよ。

  104. 1199 匿名1 2019/10/06 08:10:14

    デザインのプロが選んだ結果だとすれば、それなりの良さがあるのでしょうね。
    黒が横、白は縦のあんばいとかですかね。

  105. 1200 住民板ユーザーさん1 2019/10/07 10:27:33

    駅から丸見えです。

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