契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/
所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分
構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：70戸
間取：3LDK・4LDK
専有面積：68.10㎡～85.84㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2018-02-09 07:12:44
>>720 住民板ユーザーさん7さん
ご本人様にしか分からない事情があるのだと思います。
ここでそんなに否定的にならなくても良いと思いますよ。
企業でも種々の支払期日を様々な方法で、先送りにすることはあります。
今の我々がすべきことは、祈ることと見守ることだと思います。
駐車場問題がきっかけで、些細なことでも目についてしまうんです。
少し気分転換しましょう！！
>>721 住民板ユーザーさん1さん
寛大な心をお持ちなんですね。
管理費滞納者により、先々修繕費に困る事があるかもしれないですし、ここ数ヶ月であの未収金金額かと思うと、私は寛大ではないので気にせずにはいられません。
>>723さん
企業の例を出したのは721さんですよ。
常識的に考えて、支払いの先延ばしは？？？
管理費は高額ではありませんから、劇的に収入が増えるか宝くじにでも当たらない限り、改善しないと思います。
たぶん外食１回＋給油１回（普通自動車）を抑えれば捻出できるレベルですから。
未納さんは現実的に考えてあくまでも想像ですが賃貸の部屋ではないですかね？家主と借主の行き違いとか。でも未納は言い訳無用、言語道断です。
結構色々なサイトで「マンションで修繕積立金や管理費を払わないで済む方法」というのが載っているみたいですね。競売に掛けるのは相当な労力ですし、なかなかそこまで踏み切れないでしょうから・・・。まぁそういうことではないと信じていますけど。726さんのおっしゃる通り、ちょっとした生き血がいいだと思いたいです。
行き違いなら良いですが…
厳しい管理組合のマンションは、数ヶ月滞納したら駐車場、駐輪場、エレベーターの使用禁止になる所もあるそうですね。
大丈夫、1世帯が数ヶ月払わなかったとしても、それほど大きな損失にはなりません。
もちろん払わないことを正当化するつもりはありませんが、必要以上に恐れることはないと思います。
我々の生活が脅かされているような気になる方もいるかもしれませんが、そこは心配いらないと思います。
>>729 住民板ユーザーさん4さん
未納でまかり通ってしまった場合にその連鎖が拡がることでの払っている世帯への負担増を危惧しております。次回の広報の際には未納欄無しとなることを願うばかりです。
>>730 住民板ユーザーさん4さん
1世帯が未納だからって、我が家も払わないという世帯がそんなにいるとは思えません。
もちろんのこと支払っていただけるに越したことはありませんが、そこまで心配する必要はありませんよ。
もちろん、未納世帯がないのが一番ですけどね！！！
>>732
未納者が出てしまったことは残念ですが、数千万の買い物をした訳ですから、相応の事情があると思いますよ。
そのままにするのは良くないですし、未納分を払わなくて良くしたのでは不公平です。
ただ、払えるのに払わないのは、不公平ではなく悪質だと思います。
>>732 住民板ユーザーさん1さん
733さんも書いていますが、その考え方はやめた方が良いですよ。
周りが払っていないからといって、払える人が払わないのは私も悪質だと思います。
もちろん払えない人にも払ってもらえるよう働きかけは理事会としてもしていくでしょうから、他の世帯はちゃんと払っていくべきだと思いますよ。
管理費滞納は続くと裁判になり、それでも未納だと競売にかけられますよ。全国のマンションでいくらでも事例があります。
>>732 住民板ユーザーさん1さん
735さんも書いていますが、払わなければいずれはマンションの所有権を失い、競売に掛けられることになりますよ。
本当に周りに払わない人がいるだけで、不公平だからと払わないのですか？
そんなことしても失うものの方がはるかに大きいことは分かりませんか？
子供じゃないんですから。
皆さん、元気ですか？？？
なんとか元気です。
ＳＲ混んできましたね。
ちょうど昨日嫁が同じこと言ってました。
上層階に住んでるモノですが相変わらずタバコの匂いに悩まされています。
自分も元喫煙者なので気持ちはわからんことは無いのですが。
匂いが一定時間で消えるので、確実にベランダで吸ってるかベランダ側の窓全開で室内で吸ってますね。
夜洗濯物を干しっぱなしにしてると匂いが相当ついてます。
昼間はあまりしないので。多分仕事終わって帰って来てから吸ってる人かな？と。
そして土日は昼間に洗濯物干しますが匂いがついてます。
他にもタバコの匂いで迷惑してる方っていらっしゃいますか？
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
