アトラスタワー草津ってどうですか？

この週末に説明会に行ってきました。予想はしていましたがやはり高い印象です！　価格もおおよそ坪単価は200-240万って感じです。
Hタイプの4LDKを検討中ですが高層になると7400万！　なかなかです（汗）

旭化成って聞くと横浜のマンションの一件を思い出すので、大丈夫かなぁ？って不安になります。

>>252 マンション検討中さん

マンションは一生に一度の大きな買い物ですから慎重に選びたいですね。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/51519

周りのタワーと比べて、ズバ抜けていいですね。

ただ飲食店側で臭いがあればおわりです。

タワーってスーゼネが建てるのが一般的だと思ってました。
ここの施工会社ってタワーの施工実績は十分あるんでしょうか？

車を所有する方、バイクを所有する方にはなかなか不便な物件ですね。

5000万超えの部屋もいっぱいあるので躊躇しています。

>>255 マンション検討中さん

スーゼネはマンションなんて原則見向きもしませんよ

特に滋賀県なんかでは、、、（笑）

22階スカイラウンジの一番近い60平米の2ldk が一番お得ですかね。

一部間取りはもう募集ストップみたいですね。。。

ここ、どんなテナントが入るんですかね？？個人的には東口には気軽にいける定食屋さんがないのではいってほしいですが、、

>>262 あさん

テナントはまだ一年後くらいまで決まらないそうです。西側、南側には今プレハブで営業されているお店の何軒かが入るでしょうね。

テナントは、
スナックいこい
キャバクラ凛花
中丼なかよし
情熱モルモン
散髪A
など？

まじでそのテナントならちょっと..ね。以前近辺にすんでいましたが、正直テナントは刷新して欲しいですね。地権の関係もあるでしょうが、集客力のあるテナントをいれないと再開発の意味がない。

間取りが何故って思うタイプが多い。
欲しいタイプの階層だと6,000万超えだし、かなり躊躇してしまう。

キッチンが対面でなくクローズなのが残念ですね。
あと窓のない納戸のような部屋があるのも。
戸数やコストを重視して、間取りは重視されていない印象です。

一番眺望のいい東側にマンションが建つと聞いて迷っています。

え、マンションたつんですか？

説明会とモデルルーム見学に行きましたが、決してお買い得な物件とは言い難かったです。人気というか注目物件ではありますが、総合的に判断すると魅力的ではありませんでした。残念です。現在の金額設定より1～2割低ければものすごくいい物件ですが。

東側にマンションという話…私が知っているのと同じであれば、価格が合わず話が止まってしまったようですよ。

私の場合は、アトラスの抽選ハズレた時の保険に…と思っていたのでちょっと残念だったりするのですが（汗）

テナントの件は、265さんのおっしゃる通り再開発した意味のある店をお願いしたいですよね。
基本的にはある制約（パチンコやキャバクラのようなの？はダメ）の中で地権者がテナントを募集して…という感じになると聞きました。
プレハブ、あるいは仮店舗で営業中の店（肉屋、イタリアン、赤提灯の飲み屋等）は入るようですね。個人的にはちょっと…

肉屋とかあかちょうちんとか本気で入るんですかね、、、再開発になっていない気が、、

>>270 匿名さん
高いと感じるなら安くなるまで待てばいい。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/55675?utm_source=yahoonews&utm_med...

週間ヒュンダイw

>>275 買い替え検討中さん
今マンション買うのはババ抜きでババを掴むようなものかもな。

都内の億ションと一緒にされても…

>>277 マンション掲示板さん

都内の最先端で起きた事のシワ寄せは必ず田舎に多大な影響を及ぼす。

マンションなんて株と同じ時価だから将来、値上がりするか値下がりするかなんて、わかるはずがない。
だから他人の意見よりも自分の考えが重要です。

マンションを実際に買うほとんどの人は資産価値なんて気にしない。欲しいと思う人で買える人が買ってるだけのこと。
「資産価値」って言葉は、買えない事を買わない事に変える便利ワードでしかない。

その通りです

>>280 マンション比較中さん
貴方のようなお客さんは歓迎されるでしょうね。（笑）
https://search.yahoo.co.jp/amp/biz-journal.jp/i/amp/2018/03/post_22843...

滋賀県のマンションで資産価値。。。
住む為に買う人がほとんとでしょ？

>>283 マンション掲示板さん
っていうか、
滋賀にタワマンいらんでしょ？

もうどんどん申し込み取ってますね。
半分ぐらい埋まったと言ってました。
重ならないように先着順のような感じです。

ファミリータイプが多いので、子供が多くなりそう。高い割にラグジュアリーな感じてはないのが残念でした。

>>２８２匿名さんそれ中古の話では

>>282さん
貴方のようなお客さんは歓迎されず購入もせず、「資産価値がー」って言うのでしょうね。

>>286さん
>>287さん
そんな買えない方の、僻みの書き込みに釣られたらだめじゃん！

こんな田舎のタワマン買って大丈夫？
大都市の外観デザインや共用空間がココよりもずっとイケてるタワマンでも売れ行きが鈍化してるみたいだよ。
あとタワマンはデベロッパーが財閥系で施工はスーパーゼネコンが鉄板のよう。
何かあった時の安心感が絶対違うから。
横浜の傾きマンションの杭問題見ればわかる。
三井の対応は良かった。
確か旭化成も関係してたよね。

>>289 評判気になるさん
一戸建てだろうが普通のマンションだろうが、そういう建築リスクはあるよね。タワマンだけの問題じゃない。

>>290 マンション比較中さん
だから大手デベロッパーから買う方が安心って話だと思うけど。

資産価値で住むとこ決めてる奴ってリアルに居るんだな。

>>291 通りがかりさん
この辺で大手デベの物件ってどこかある?
アトラスも大手だと思うけど。

>>293 マンション比較中さん
（笑）

西松建設ですよね

購入決めました。
予想してたより若干高めでしたが、
許容範囲内で収まりました。
大きな部屋でこの価格、綺麗な空気と洪水のリスクなど加味すると買いかな、と思いました。
マジ楽しみですね。

購入決定しました。
2軒目の購入ですが、直感的にいいなと思いました。
駅に近くて空気が綺麗で南向きを検討してます。
一件京都で持ってますが、こっちの方が魅力あります。滋賀は人も良いし、空気綺麗し無駄な観光客外人も居ないので、良いと思います。
予想価格予算より若干高いですが、許容範囲です。
一生住むなら京都の寺より滋賀の人柄ですね。
滋賀県民で一杯になるのを期待してます。

>>297 マンション検討中さん
検討やめました。
田舎過ぎて将来的に寂れて資産価値が下がりそうでリスク高いです。

ここの営業マンが、近所の不動産会社が買いあさっていると言っていました。
実需じゃないので、市況が悪くなったら、安く売られるパターンですね。
消費税も上がるし、人口も減って老人ばっかりやし、今後景気なんて良くなるわけがないので、不動産相場はどうなるやら怖い。

あと洪水には強いけど、今回の大阪地震のように水と電気が止まったら、マンションにはすんでられないから頭の隅っこに入れておいてください。

購入決めました！楽しみです！
欲しいと思った時が買い時だと思います。リートが消費税が資産価値がと言っていつまでも手をだせないのが目に見えます。