ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンスってどうですか？

この立地はいい値段しそう。
18戸だから管理費修繕費も高そうだ

駐車場が100％でないのが残念です。
このエリアに18年ぶりに建設される全邸南向きのマンション。さぞかし地元の人にも注目されていることでしょう。稀少性も高いということになり、資産価値も高いでしょうね。
プラン別の部屋の間取りなどはHPでは公開されないみたいですね。

今日からプロジェクト発表会とかありましたが
値段とかも出てるんですかね

発表会と打ち出しながらあまり情報も決まってなさそうな気がします。

値段、発表されましたか？　

ホームページでは、17日18日は満席で、24日の13時30分からの時間帯も満席とありました。人気のようです。

ロケーションを見たら、駅からはちょっと離れているかなと思いました。阪急まで徒歩7分。この立地なら、阪急で帰宅して、夕食の買い出しは関西スーパーになるかなと思います。周囲は住宅街なので、比較的住みやすそうです。JRは徒歩9分。もうちょっと距離はありそうな気がしました。週末はJR側のイオンモールに遊びに行くことも可能です。

阪急、JR、2路線が利用できるので便利そうです。

やっぱりジオより先に終わりそうやな。

ワコーレやからか？


南本町のワコーレもまだ完成してないのに
全部無くなっとるし、
(同規模のジオはまだあるが)

南小マンション少ないし、
平松やもんな～

工場とか大規模な事業所の跡地とかマンション建てれる土地ないもん。あるとしたら南中の裏の工場。ただあそこは一軒家が多いから大規模なマンションは無理。

間取りは3LDK と4LDKの2タイプだけのようですが、
B2タイプとFタイプの2タイプしかないというわけではないんですよね？
総戸数が18戸と少ないので、間取りタイプも少ないのかなと思いまして。
Fタイプは間取りに基本プランと書いてありました。
メニュープランとして間取りが変更できたりするのでしょうか。

駅がもう少し近ければなどはあるかもしれませんが、生活環境が一番大事。
マンションから駅まで近くて便利なのですが、
総戸数１８戸のみのマンションなので、
全戸分の駐車場が確保されていても良いのかなとは感じました。
間取りの内容や水回りの設備などは凄く良いので
駐車場以外は大満足なマンションなのかなと思いました。

隣が平面駐車場なので産業道路の騒音と排気ガスがそのまま来てしまうんでしょうか

プレミアムフロアは贅沢な作りで、90㎡もゆったりとした生活空間が広がっているのが、素敵です。
プラスアルファでルーフバルコニーになっているのは、魅力的です。
リビングも19畳の広さがあって、家具を置いてもスペースがたっぷり。
玄関から、リビングが見えないように配慮されていますし、各洋室も少しずつ離れていることによって、生活スタイルが違った家族の間でも問題なく住居で来そうなのは良いと思います。

ルーフバルコニーのやつもう売れてるんですね。
さすがに早いですね。
買えませんけど．．

もう売れてるってことは、販売開始しているのでしょうか？
HPは2018年3月下旬販売開始予定ってなっていたので、
まだ販売していないと思ってました。

プレミアムフロアの間取りは縦に長くて
おもしろい造りになってますね。
住心地はどうなんでしょう。

駅から遠いな。今は伊丹はＪＲ伊丹周辺が人気あるからな。
ＪＲ伊丹まで徒歩９分てなってるけどもっとかかるやろ。

販売延期？大丈夫？

>>13
そんなん他も同じでしょ

法律は1分80mの表記義務

※信号、坂道、踏切、横断歩道は考慮せずに距離だけで徒歩時間を表記

信号の待ち時間もありますしね。実際の分数は歩いて確かめるのが一番かと。
ただまあ駅まで徒歩9分以上掛かるなら個人的には自転車で行きたいところです。

周辺環境を見ると保育園・幼稚園がいっぱいありました。子供が多いのでしょうか？
保育園の入りやすさとかどうなのでしょう。
この辺はクリニックや買い物をする場所など充実してて良いですね。子持ちでもだいぶ住みやすそうです。

小中学校までは1キロ以上の距離があり、子供の足だと15分以上はかかりそうなこと。

小学校に関しては線路の反対側で周辺は落ち着いた街並み～となっていますが住宅地ということで、
駅周辺の写真を拝見してみると道幅が狭くて歩道がないので、車が通ると安全ではなさそうな点は気になるかな。
通学指定小学校は集団登校なのでしょうか？

良い面は静かに暮らす分には夜間も落ち着いた暮らしができるということでしょうね

総戸数が18戸と少ないのでちょっとびっくりはしましたが
大規模マンションは苦手かなという人や
プライバシーが守られるマンションを重視に考えている人であれば
ここはピッタリなマンション物件かもしれません。

>>13
小さい子供や足の悪いお年寄りだともっとかかりますが、大人だと９分ですね。

落ち着いた感じで良いですね。大規模は何かと騒がしいですから。周辺施設が便利なのもさらぶプラスです。
ここの施工会社はどんな感じのところなんでしょう。

小規模マンションの利点としてはプライバシー感が保てることや住民同士のトラブルも比較的少ない点があげられるとおもいます。

皆さんも周知のことだと思いますが管理費等、維持費が高額になってしまうというのは懸念されますが、どのくらいの金額になるのかということがわかっていれば、
そこを見込んで暮らせるということで問題は少ないのかなと思います。