ザ・ハウス港北綱島

少し前にモデルルームに行った時は、かなりの住戸に花が付いてたけど。
南側の売り出し開始はどうなりましたかね。

デイパークは全戸数の半分は売れたのではないでしょうか？
まぁ表向きかもしれないので真実は関係者しか分かりませんが。
でも現段階では好調の売れ行きだと思いますよ
そう言った意味ではザ・ハウスの方が苦戦してるかもですね

南側のDとEも販売してますよね
既に入居されてる方もいらっしゃいますし。

自転車置場 974台
バイク置場 64台

たりねーな。子供のチャリはどこに置くんだ？ベビーカーはどこ置くんだ？

玄関の前か？

ごちゃごちゃしたモノを置くマンションになるのがわかるよ。

>204さん
確かに子供の自転車を考えると不足すると思いますが皆が自転車を持ってる訳ではないですし、他のマンションも状況は同じでしょ！
ましてやベビーカー置き場なんてあるマンション有りますか？
バイク置場もセンターフォートは原付が33台、それ以上の大きさだと20台分しか無いですよ
それに比べたら多いのではないでしょうか？

駐輪場の件ですが、2台までは各住戸で必ず確保できますよ。と言っても、不要な場合、利用申請しなければ毎月の費用は発生しません。
逆に、3台以上利用したい場合、空きがあれば料金を払って利用可能です。

デイパークのように、料金無料だと、3台以上利用したい場合の運用って、どうしているのでしょう？？

駐車場は2台目の要望がある場合受付しているので駐輪場も空きがあれば有料で貸出になるのではないでしょうか？

割引してくれええええええええええええええええええ

何を割引きして欲しいの？
物件だったら誠意を持って交渉してみてはいかがですか？
購入意識があれば相談には乗ってくれると思いますが。
但し、センターフォートと値引きの比較をしても無意味だと思いますよ！

ここに書いても意味ないじゃん。直接行ってみなさい

まぁただの冷やかしでしょうね
1年待てば残り物件は値引きしてくれるんじゃないかな。。。
そこまで待ってて下さい。

＞206さん

駐車場情報をありがとうございます。
やっぱり車と自転車は家族全員頻繁につかいたい派なので
助かります。

来訪者の為の駐輪所、駐車場、身障者のための駐車場はあるのかなぁ？

どのマンションも規約には共有部分（出入り口前）に物はおいてはいけないことになってるはずだし

傘たて、玄関マット、ベビーカー、自転車、植栽、牛乳、宅配食品、新聞等も駄目なはず。

あとから見に来る人がこの状況見たら適当な（いい加減な）住人だらけと思うんだろうな。

ザ・ハウスでも共用部分へ私物を置くのは禁止ですね。
駐輪場は分かりませんが身障者用の優先駐車場と来客用の駐車場は有りますよ。
但し、来客用は予約を必要とし有料で使用出来ます。
確か2時間単位だったと思いますよ。

来客用駐車場は何台止められるのでしょう？

大所帯ですから少しでも多いほうがいいので。

友達や親戚、両親も呼びたい

とりあえず駐車場おさえるだけの人もいるはずだから、
仲良くなってみては？
大所帯といっても、一度に何台もくるわけじゃないですよね？

来客用は確か2台だったと思いますよ。
あまり多くても普段利用されなければ収入にはならないしその分居住者の負担が増える訳ですから。
また他の方も言われている通り友達、親戚、両親と言っても同日には来ないですよね？
どうしても複数台利用したいのであればコインパーキングも近くにあるので利用するしかないですね。

大規模マンションでも、来客用駐車場は2台くらいが多いみたいですね。

来客用は5台ですよ。
500弱の世帯数ですから、そんなに負担とは思わないです。

家族や親戚が一度にいらっしゃるとしても、さすがに毎週とかじゃないですよね？たまにのことなら、コインパーキングでしょうね。長時間定額や夜間定額みたいな場所もありますし。

三ッ池公園という名前は時々耳にしていましたが、あんなに大きな池があるところとは思っていませんでした。
何やら歴史もあるみたいですね。

本日、現地MRに行きましたが居住者様向けの懇親会(イベント)を実施していましたね。
夕方だったので日中の盛り上がりはわからないのですがどうだったのでしょうか？
パエリアなど美味しそうでしたが。

先日見学に行ってきました。入居者の方ちらほらお会いしましたよ。予想以上に契約済住戸多い気がします。庭付1階部分はほぼ売れていました。

正面側の棟（エントランスのある棟以外）は前にあった工場跡地に何が建つか決まるまでは売りに出さないそうです。

近所に住んでいますがバス便は全く苦になりません。本数多いですし。雨の日はかなり混みますけど。。。

ネッツのほうから車で通るけど工場とマンションがごっちゃになった景観に安っぽさを感じる。中に入ってみるのとは違うのだろうけど道路から見るとチラシの外観ははうそにしか見えない。

感じ方は、人それぞれ。
住まわれている方の気持ちを考え、デリカシーの無い発言は控えませんか？

マンションのネーミングがなかなか斬新ですね(^^)

住まわれてる方の気持ちって・・・
ここ検討版ですよ。

この辺りでは素敵なマンションにあたる方だと思いますよ。安っぽいマンションばかり綱島にできるよりは こういうマンションが今後も増えていって欲しい。

中はどうだか知らないけど外観はかなり安っぽいよ。
傍から見れば周辺の工場や機械会社のビル、老人ホームと見分けがつかない。

樽町でここよりまともに見えるマンションあるなら 教えてください
ナイスは嫌いです。

某掲示板で朝40分かけて鶴見に行くって言ってる人いるけど正気かな？

結局は文句言ってる人って買えないヒガミでしょ
じゃなきゃ検討板な来ないし書き込みもしないでしょうから
欲しいけど買えないから文句ばっかり言ってるのって悲しいね

>232はツリ？

>226
「なんて言うマンションに住んでるの？」
「ザ・ハウスだよ！」

確かに斬新すぎるかも。

文句じゃなくて感想とか検討結果じゃないの？
こういうマイナス要素が多いマンションは色々否定要素あるよ。
買えないじゃなく、やめた人は多い。

文句と感じるってことは住人？嫌なら見なければいいだけですよ。

綱島でマンション検討してる人はみんな似たりよったりの条件なのでは。
街がそういう場所ですし。
駅近の物件以外ではいいと思いますが。

本当にいいマンションならもっと売れている。
隣のデイパークは１期完売、センターフォートも残り少な。ザハウスは半分も売れてるか微妙なとこ。
これが結論。

デイパークとここは客層被らないでしょ
ナイスの内装はあの価格に見当ったレベルだし… 賃貸マンション以下。
買えないネガの値下げ待ちは みっともない

しかし実際どんどん値引きされるでしょうね。
買った人は値下がりしていくのを見ているしかなく…。お気の毒。

デイパは売れた分だけで一期完売と唄い、
センターフォートは竣工後時間が経ってここまでこぎつけたのでは。

それ以下だからザハウスは悲惨と言われてるのだと思います

ここベランダ喫煙OKなんですね。。いまどき

え！？ベランダで喫煙していいの？
風向きによっては他人の部屋に煙が入るのに非常識な住人がいるのですね。
検討見送ります。

わざとらしいレスだね

綱島、大倉山、菊名のマンションはほぼ見に行きました。

個人的には、ここは結構好きですよ。
駅からは若干遠いいですが、共有施設、駐車場の料金の安さは惹かれるものが有りましたよ。
特にあれだけ広い中庭のあるマンションはめったにないのでは？ａルームの提案も良かったし。

販売状況は、Ｄ・Ｅ棟は、ほぼ完売じゃない？
工場側は販売されてないけど・・・

ネックは価格じゃない？この近辺を購入する人の所得を考えるとヤッパリ、デイパークのやり方
の方が正解かもね。当方は、デイパークのマンションは絶対に購入しないですが、あの土地に対しての
マンションの立て方や、４畳半を多く作り４ＬＤＫで、いくら見たいな売り方。

当方は、共有施設、駐車料金、広さを犠牲にして、駅近の物件を選択しましたが・・・

センターフォート見にいったけど残りほとんどなくて選択の余地なし。。アールも高い売れ行き。。いわれるほどこの辺り悪くないね。ここも売れすすむかも。

ベランダの喫煙ってNGなの？

使用規則には専用使用部分（バルコニー）は火気厳禁と書いてあります。
火気とはたばこも含むんですよね？

でも実際はベランダ喫煙してますよよね、どこも。
できれば部屋の中で吸ってほしいな。

規約で、バルコニーはOKになってるらしい

非喫煙者です。

ヒステリックな『喫煙撲滅』さんがこのマンションに
住んでいる方が住民としてコワい、、、。