いつか買いたいさん
[更新日時] 2013-01-24 16:14:32
物件名 ザ・ハウス港北綱島
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番）
交通情報 東急東横線「綱島」駅徒歩21分、または、「綱島」駅よりバス乗車約7分「駒岡」バス停下車徒歩1分
総戸数 487戸（他に管理事務室1戸）
敷地面積 20,643.19㎡
建築面積 11,887.06㎡
建築延床面積 54,471.68㎡
建ぺい率・容積率 60％・200％
用途地域 工業地域、第5種高度地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建て
住戸専有面積 71.03㎡～100.96㎡
バルコニー面積 7.69㎡～37.06㎡
間取り 3LDK～4LDK
竣工時期 平成22年8月末
入居時期 平成22年9月末
予定販売価格 3,640万円～6,190万円
予定最多価格帯 4,600万円台
駐車場 492台（自走式平置）
自転車置場 974台
バイク置場 64台
売主 株式会社長谷工コーポレーション・住友林業株式会社
販売提携（代理） 株式会社 長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社 長谷工コーポレーション
施工 株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社 長谷工コミュニティ
販売開始予定 平成22年3月上旬
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-01-18 15:17:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩21分
東急東横線 「綱島」駅 バス7分 「駒岡」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
487戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年08月23日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]住友林業株式会社 まちづくり営業部
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ハウス港北綱島口コミ掲示板・評判
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810
匿名さん
どうしてみんな、嫌味な言い方しかできないんだろう。
工業施設があるのは確かだけど、
客観的に事実を言うにしても、
言い方ってあるだろ。
まぁ、書いてる人は、こうやって反応を楽しんでるんだろうから
無視が一番だろうけど。
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811
匿名さん
なるほど！
工業施設って何だろう？って真剣に考えちゃいました。
単に町工場の事ね。
人にもよるだろうけど京浜地帯のように煙モクモクだとちょっと考えると思うけどマンション付近だったらそんなに気にする事ないと思うけどね。
まぁこのコメントにもそろって反応してくるんだろうけど。
確かに駅近では無いけど駅に出るにもバスの本数多いから不便は感じないと思うけどね。
車があれば何処でもいっしょ。
逆に車が有ると駐車場が敷地内でも高いかも。。。
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812
匿名
完成ＭＲ、ＣＧじゃない本当の中庭は予想以上に良かったよ。間取りは広くていいね。あれだけの平米数だと値段は床面積にふつうに比例してるってかんじ？
内装はハセコーだなぁ。
でもけっこう良かった。1割引きしてくれれば買おうか検討中。
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813
匿名さん
煙もくもくも嫌だけど、夜真っ暗になる雰囲気とか、油のにおいが漂ったりとか、十分嫌悪施設だけどね。
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814
匿名
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815
匿名
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816
匿名さん
今シーズンの金本の得点圏打率程売れてると聞いたよ！
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817
匿名さん
入居数で半分近く行ってるんだから4割後半でしょ。
金本の得点圏打率じゃ2割切ってるし。。。
一体誰から聞いたの？
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818
物件比較中さん
中傷ばかりされている方、
そんなに見下すくらいなら無視すれば良いと思いますが、、
皆さんも、意地になって反論するような方を相手にするのは時間が無駄なので
放っておいて先に進みましょう！
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819
匿名
ここは昨年より前に買った人はかわいそうだな。
今は南向きも価格まけて売ってるし。
センターフォートみたいに住人の格差がでなければいいけど。
中庭はよさそう。
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820
匿名さん
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821
匿名さん
中庭はベランダからまる見えで落ち着かない。
思ったほど綺麗でないし、管理費の無駄遣い。
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822
匿名さん
首位打者長野の打率に肉薄してたけど、今シーズンはタイトル逃したそうですね？来シーズンは頑張って四割に届くよう、応援してるよ！
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823
匿名さん
野球好きな人がいるんですね。
まずは年末までが勝負かな。
来年春の入居に向けて販促頑張って欲しいです。
それと、中庭を見ながら生活している人がどれだけいるのか。
そんな暇人はいないですよ。
本人が気にする程、他人は気にして無いと思いますが。
最後にそんなに値引きしてるんですか？
どれくらい値引きしているのか気になりますね。
やっぱり担当した営業にも違いってあるのでしょうか？
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824
匿名
値引きは決められた値引き幅があるらしいので営業さんが勝手に決めたりはできません。
交渉金額が常識の範囲内なら可能だと思います。
まぁ、1割ならイケるけど2割引はしてくれなかったな。
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825
匿名
パークスクエア綱島では価格改定後に、既に購入された人には差額返金されたとあります。
こちらもそうなんですか？
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826
匿名さん
ここは価格改定じゃなくて、モデルルーム使用予定住戸と称した長谷工得意の手法で値引き販売してますから既購入者に差額返金なんてありっこないでしょう。
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827
匿名
モデルルームはエアコンもついて1割引だしお得だと思う。要らない家具は断ればいいし。
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828
匿名さん
パークスクエア綱島板ではこちらで大幅値引きがされたと書いてあります。
本当にそうなんですか？
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829
匿名さん
嘘だよ。今まで引っぱってきて、ここで大幅値下げ無いでしょ？充分時間起ってるし。
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