いつか買いたいさん
[更新日時] 2013-01-24 16:14:32
物件名 ザ・ハウス港北綱島
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番）
交通情報 東急東横線「綱島」駅徒歩21分、または、「綱島」駅よりバス乗車約7分「駒岡」バス停下車徒歩1分
総戸数 487戸（他に管理事務室1戸）
敷地面積 20,643.19㎡
建築面積 11,887.06㎡
建築延床面積 54,471.68㎡
建ぺい率・容積率 60％・200％
用途地域 工業地域、第5種高度地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建て
住戸専有面積 71.03㎡～100.96㎡
バルコニー面積 7.69㎡～37.06㎡
間取り 3LDK～4LDK
竣工時期 平成22年8月末
入居時期 平成22年9月末
予定販売価格 3,640万円～6,190万円
予定最多価格帯 4,600万円台
駐車場 492台（自走式平置）
自転車置場 974台
バイク置場 64台
売主 株式会社長谷工コーポレーション・住友林業株式会社
販売提携（代理） 株式会社 長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社 長谷工コーポレーション
施工 株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社 長谷工コミュニティ
販売開始予定 平成22年3月上旬
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-01-18 15:17:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1580-2他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩21分
東急東横線 「綱島」駅 バス7分 「駒岡」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
487戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年08月23日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]住友林業株式会社 まちづくり営業部
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ハウス港北綱島口コミ掲示板・評判
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790
匿名さん
興味はある。ある意味(笑)買いたいとは全く思わないが。
正当な評価をするためにHP を少し拝見したけど、ホームの価格サンプルをみて坪単価を計算したら180前後あったことと、第５期の販売と書いていたことと、朝の折り込み広告の書き込みから、下落していることは容易に想像がつく。
まあ、好みの問題はあるが、ラブホ街、町工場街であることや、震災後、地盤や河川の氾濫リスクを考慮する傾向にあるなか、こんな大規模マンション値下げしなければ売れないということもわかる 。
あと、急行停車が唯一の拠り所の駅だから、「日吉で乗り換えたらいい」は言ったらダメでしょう。綱島民が何故か見下す急行停車しない大倉山も「綱島か日吉で乗り換えたらいい」になるじゃん(苦笑)
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791
匿名さん
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792
匿名
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793
匿名さん
まあ、むきになってるのは、どうみても、安いマンション買って、さらに値崩れしてる現実に目を背けたい、目利きの効かない、住民では？
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794
匿名
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795
匿名
ここって玄関は代理石とか天然石ですか？
それともタイルですか？
MR行ったら面倒なので教えてください
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796
匿名
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797
匿名さん
トレッサに病院は入ってませんがクリニックなら入ってますよ。
総合病院なら横浜労災病院か関東労災病院が近いですね。
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798
匿名さん
モデルルーム使用住戸だけみたいだけど、ずいぶん値下げしましたね。
当初価格からだと1000万近く値下げされているのでは。
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799
匿名さん
798さん
そうなんですか？
何処にその情報出ていましたか？
よかったら教えて下さい。
週末見学に行く予定なので。
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800
匿名さん
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801
匿名さん
元の価格設定が高すぎたね。千葉の別宅込みと思えば安いか？
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802
匿名さん
他の板にも書かれていましたね
１０００万円
本当でしょうか
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803
匿名さん
71㎡で3300万円切ってる間取の折り込み広告が入ってた。
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804
匿名さん
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805
匿名
1000万円は大袈裟ですよ。
71平米台で300万くらいのモデルルーム値引きのようです。
駅から遠いといこともありますが、商業施設も充実しているので不便はないと思います。
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806
匿名さん
21分はかなり歩きますね。
友人を家に呼ぶ際は、行き帰りタクシーですかね。
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807
匿名
道は平坦ですが初めて歩く人には長く感じるでしょうね。せっかくの新居のお披露目ならばご友人はタクシーか806さんのクルマで送迎なさるほうがいいですよ。
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808
匿名さん
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809
匿名さん
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