エクセレントシティ市川駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県市川市市川南一丁目1602-1（地番）の一部他
交通：JR総武線・総武線快速「市川」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.70m²～72.84m²
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-02-01 18:45:38
ちょっと聞いてみたら、もう残り数戸みたいだね
３Lは一番狭い66㎡の部屋が１つのみ、
２Lは南向きは完売
１Lは多少余裕ありって感じみたい
スローペースの物件が殆どの中、販売開始から2週間位のはずなのに随分早いね
地図を見ただけでも立地が良さそうだなと思えましたから、
人気が高いんじゃないかと思います。
駅は近いし、公園あり、スーパーあり、郵便局あり、
小学校も近そうで、それでいて喧騒からは離れて落ち着いた環境、
そんなふうに思えますがどうですか？
先着順は6戸で、2LDK+Sのプランしかないみたいなんですけど、
それ以外は全部売れたんでしょうかね？
今後の販売予定もあるんでしょうか？
もうほとんど売れてしまって無かったです。
今時の物件としては、平均坪単価230万前後で安いからね
管理費も210円/㎡だしランニングコストも安い
＞42 匿名さん
公式サイトの概要の間取りには2LDK+Sしか書いてありませんが、
専有面積を見ると35.10m²～66.00m²って書いてありますし、
他のサイトを見ると2LDK以外の間取り図 E1タイプと Krタイプの部屋も
まだ残っているようでした。
2LDK+Sの部屋が6戸なのか、残全部で6戸なのかわかりません。
全部で5戸くらい？で1階と2階しか残ってないみたいです。
北向きの１Lも残ってますね ４階だったかな？
寝室が3畳だからベッドも置けないですが、広大なルーフバルコニー（使用料無料）があって2800万と激安なので条件が合うシングルの方は是非
ルーバルの使用料無料って珍しいですね。1000円くらい毎月取られるところが多いのに。
これからの季節、夜とかルーバルでのんびりビール飲んだりとか
とても気持ちいいだろうなぁとは思います。
シングルの人よりは、ファミリーのほうが本当はルーバルは有効活用できそうだけど。
その1LDKももう売れちゃったみたいです
ルーバル使用料がかからないのはうれしいと思う方も多そうですね。
掃除等は大変ですが、洗濯物を干したり布団を干したりできるスペースがあるので便利
ペットを飼っている方もワンちゃんの遊びスペースとして活用する方も多いのではと思います。
人工芝を敷いたりウッドデッキを敷いたりしておしゃれな感じにもできそうですね。
ルーフバルコニー付きの部屋は早々に売れてしまったのかしら。
マンションデザインを見ると存在感あって良かったです。無料なら更に嬉しいですよね。
スーモを見たらQgタイプとHタイプの2部屋が掲載されていました。
Qgは玄関横がすぐエレベーターホールになるのがちょっと残念なんですよね。。
専用庭は割と広めに取られていて悪くないのですが。
今建設中のこのマンション、作業員が殆どアジア系の外国人という情報がありますが大丈夫でしょうか？
大丈夫だと思うが
確かに印象は良くないかも。
差別をするつもりはないが
居住するマンションの大規模修繕の際、
アジア系の方の仕事は素人の私から見ても未熟で雑でした。
上司に何度も叱責されていましたが
結局、やり直したところが多々ありましたね。
作業後にファミマで一杯やってますから、様子を見てみると良いかと思います。
完売しましたね。
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
