ジオ宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12、16、17（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.08平米～81.13平米
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-28 18:21:49
別にキッチンで調理したわけではないし、トイレやユニットバスはクリーニングとアルコール洗浄を外注すれば全く問題無いね
新築も1日でも住めば中古です
事務所として使用される場合もお手洗いは使わないと聞きましたが、
マンションによって異なるのでしょうか？
それよりも現況有姿で傷や汚れがそのままで引き渡されてしまいますか？
修繕やクリーニングは入らないんですか？
ですね。現地で実際に見てから決めても良いのでは。
350万円お得なので、その分の資金をどこかに回せるとなったらかなり楽だと思います。
家具やインテリアは好みもあるし、中古でもらうより浮いた資金で新調したほうが気持ちが良さそうに思います。
部屋そのものはせめてクリーニングしてもらえてれば許容範囲ではないかなと思いますが、それも実際に見ておいたほうが確実でしょうね。
この週末は、もともと決まっていた引っ越しとか引き渡しの手続き以外は
営業活動はここはしないということでした。
そりゃそうですよね…。
あと1戸ということで
早めに売り切りたいでしょうに、こういう決断がきちんと出来るのは大切なことだと思います。
ここは買い物が便利なところはかなり良いと思いました。
複数買い物ができる場所があって、人がある程度分散するのは良い。
ただ、もともとこのあたり自体住んでいる人がものすごく多いので、
買い物に行く時間とかかなり工夫は必要そう。
最後の部屋、中住戸だけど何階なんだろう。
あれ、残っている部屋は5階じゃないですか？
3LDKの68.31m2の部屋ですよね？
外部の不動産サイトの詳細には5階となっていますが、記載ミスでしょうか。
ちなみに情報は4/22更新となっています。
>>727
>>普通だと思う
ちゃんと自粛してえらいと思います。普通のことを当たり前にやることが今は重要。買う側もちゃんとわかっていますから、コロナが終息したらまじめな企業が評価されると思いますよ。
最後の1戸は最上階ですか。じゃあ、この中だったら条件は良い方だと言えると思います。もう値段も出ているし、あとは解除後に動きが出てくるかどうか。
ただ、ここもできて結構経っている上でのあと1戸なので、何かしらサービス的なものがあった方が動きは出てきやすいように見ています。
値下げとかは…最上階だとしにくいかなぁ。
最上階は良いのですけれど中部屋、築一年、3LDKとしては少々狭いといった条件で決め手が少ないように思います。
値段も約六千万とお高め。特に今は休業中のようでもありますしね。
少し前のレスに事務所やモデルルームで使っていた部屋が販売されてたと書いてありますが
残り1戸の部屋というのが該当の部屋となるんでしょうか。
ここは6階建てなので、
5階なのか6階なのかで、全然資産価値が異なってきてしまう、ということなんですね…
だからスレッド内でも
どちらなんだろうか？ということになっているのかもしれないです。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
