待望の第８版が出来ました。
[スレ作成日時]2018-01-26 23:35:01
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「ブリリア多摩ニュータウン ８ 【住民専用】」についてご紹介しています。
Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判
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943 マンション住民 2020/04/26 10:17:52
皆さんにお勧めします。
外出制限が求められる昨今、遠出が無理ならこの団地の敷地を歩いてみてください。
敷地をぐるっと一周歩くと1時間はかかります。
途中立ち止まったり、細かいところまで入ってみたりするともっと時間がかかります。
普段なら行かないようなところも行ってみて下さい。
新たな発見があります。
緑豊かな敷地です。贅沢です。
中にまで入るわけではないですが、各棟の違いも面白いです。-
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945 管理担当 2020/04/26 12:25:30
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない新型コロナウイルスの話題が散見されるようです。
新型コロナウイルスの話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。
つきましては、大変恐れ入りますが、これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを
扱うスレッドをお探しいただくか、類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
ご対応をお願いできますと幸いです。
現存するスレッドでは、以下のようなスレッドもございますのでご参照ください。
住宅業界で新型コロナの影響を報告し合うスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656603/
新型コロナにおける今後の影響は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656637/
なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。 -
946 マンション住民さん 2020/04/26 22:26:03
管理担当様、
同じ内容の物が三回も投稿されています。
貴社には担当者が何名おられるのでしょうか?
確認を願います。
今日も宜しくお願いします。 -
947 マンション住民さん 2020/04/27 06:21:23
マンション周辺を散歩する話が出ていたので、私もひとつ。
週末、諏訪商店街の遊歩道をたどって、すみれ幼稚園前、陸上競技場、丘の上広場（よこやまの道のスタート地点）を抜けて若葉台駅まで歩いてみました。
思っていたよりも近く、大人の足であれば駅まで30分少々で着きました。往復でおよそ12000歩程度の散歩になりますが、競技場がリニューアルされていたり、諏訪4丁目団地の建て替え工事の様子も見えたり、また、どこも緑豊かなので飽きることなく散歩を楽しめました。
人の往来もそれほどないし、かと言ってまったく無人でもないので昼なら安心して通れそうです。階段のところにはスロープがかならずあったので自転車でも行けます。なかなかストレスのたまる時期ですが、まだ試していない方は、天気の良い日など気分転換にいかがですか？ -
949 マンション住民 2020/05/09 01:52:17
自粛中に時間ができたということで、散歩の話ではありませんが、自分が住んでいる棟にある掲示板やホワイトボード（他の棟も同じだと思います）に貼ってある色々な文書に目を通してみました。
自分が知らないだけで色々な事が行われているのだなと思いました。
是非皆さんも見てみてください。勉強になります。 -
954 マンション住民さん 2020/05/13 21:16:44
管理人様、おはようございます。
管理人様もブリリア多摩ニュータウンに入居予定なのですか?
桜ヶ丘公園までは歩いて約40分です。
昨日は園内で希少な金襴を見かけました。
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956 マンション住民さん 2020/05/20 14:13:03
管理担当はん
955みたいな輩がいると
誰も書き込みしなくなってしまう可能性がありますよ
アクセス禁止にするべきではないでしょうか
スレッドの趣旨にも反している投稿だと思います
不愉快だ -
957 管理担当 2020/05/21 01:50:46
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがございます｡
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。-
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959 マンション住民さん 2020/05/22 12:53:31
958さんの投稿のように、通常総会の開催日が６月２８日に決まりました。総会の遅れにより今年度の予算執行に問題が起こらないか懸念していましたが、これで心配は無くなりそうです。理事会が提案しているように、総会への出席は控え、議案に対しては質問書の提出で対応しましょう。
最近フィッシング詐欺が多くなっているようです。Amazon、au, Appleの名を騙ったメールがよく入るようになりました。少し前には佐川急便などの宅配便業者を騙るメールもありましたね。私も佐川急便メールに引っかかり、しばらくの間大量のスパムメールに悩まされました。
管理担当さん。あなた／貴社の投稿に対する削除判断の基準は明確とはいえません。削除は恣意的に行われるべきではなく、最小限にすべきでしょう。投稿を削除された際には、その都度その理由を具体的に示すようお願いします。
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960 住民板ユーザーさん2 2020/05/23 01:16:29
今朝の日経新聞に似たような話が載っていました。
株主総会も来場者数を減らして開催しているという話です。
同様に年に1回は開かないとダメなものですから、こういう方法になるのでしょう。
例年より来場者の数が20分の1になった会社もあるようです。
どうしても会場に行きたいという人は自己責任でしょうし、周りから嫌がられないようにマスクをしたり配慮して行くことが必要ですね。
話をここの総会に戻すと、世間の動向をしっかりと踏まえた理事会の判断だと思います。
なので紙を提出して賛成反対を伝えることは大いに合理的だと思います。 -
961 マンション住民さん 2020/05/26 02:59:26
セブンイレブン入口近辺でローラースケートをやっている輩
非常に危険だ
あそこの場所はローラースケート場ではない
事故が起こってからでは遅い
他でやれ
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963 マンション住民さん 2020/05/27 03:50:39
理事会から当団地斜面の土砂災害特別警戒区域に関する小冊子が配布されました。
この件に関し昨年開催された説明会で、もし当該エリアに対して特別警戒区域指定解除のための対策工事を行った場合には1970万円必要となるということが示されました。説明会では対策工事実施に対する反対意見は出なかったと記憶しています。私も賛成でした。
しかし今回配布された資料によれば、理事会はまず当該部分の地盤調査を実施したようで、地震発生時においても大規模崩壊の危険性は非常に低く、工事の必要は無いとの結論が出ています。そのため土砂流出防止工事のみを行うことにして、費用も1400万円ほど節減されました。
大規模対策工事を行っても土砂災害警戒区域の指定を解除することはできず、マンション売買の際に説明を要する重要事項からも削除されません。理事会の判断は適切であったと思います。通常総会で今期の予算が承認されればこの工事が行われるのでしょう。
そういえばア ノマスクが届きました。使う前に洗わなくてもよいのですかね。
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964 マンション住民 2020/05/28 02:20:16
>>963
この件、危険性という観点から考えると、たとえばABCD棟なんかは、全く危険ではなく、正直言って、関係ないとさえ言えるレベルの話です。
しかし、同じ団地の一部であるE棟に影響が出るのであれば、管理費を支出して工事をすることで異存なしという雰囲気が当時の説明会ではあり、少し感動したのを覚えています。
今回、現場の状態を確認したうえで、そこまで大掛かりな工事は必要ないということになり、費用も抑制できたわけですから、私も賛成です。反対するにしても、その材料を持ち合わせていません。
理事会の応援団というわけではないですが、ここまで来るのに何人の理事が何時間かけたのでしょう・・・抑制できた金額の何割かをボーナスで支払ってもいいくらいだと思います。-
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965 住民板ユーザーさん8 2020/05/29 01:50:35
数日前の朝ですが、敷地内を軽く散歩してセブンに行ってきました。
心地よい朝でした。
今年のリーマン川柳の入選作品が公表されましたが、毎年思うのは、登場するのは、若手にやりこめられたおっさんの話か、家で妻子に冷遇される男の話か、最新技術を使えず苦労してる人の話かですね、大概。
そういう情けない人はここにはいないことを祈る。
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966 マンション住民さん 2020/05/30 03:43:35
以前、松の木を2,3本伐採するのに300万円以上を出費しました。しかし今回は斜面でより手間がかかるのにほぼ同じ太さ高さの木を伐採する見積もりが数十万円。これが普通の金額なのですが前回がいかに不明瞭であったかを自らバラしてしまいましたね。
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968 マンション住民さん 2020/05/31 05:37:42
９６６さん
「以前、松の木を2,3本伐採するのに300万円以上を出費しました。」について。
私は管理組合の役員をしていた時期がありますが、私が従事していた時期にはこのような出費を行った記憶が無く、過去の収支報告書を当たってみましたが、それらしい出費は見当たりませんでした。台風による倒木の伐採（保険適用分）などの費用等と見間違えていませんか。「以前」とか「前回」というのは何期のことでしょうか。「不明瞭」かどうか調べてみますので、この情報の出所を教えてください。（役員を経験した方すべてのプライドの問題でもあります。）
いずれにせよ、現在残っている約５０本の赤松は、専門家からいずれは伐採せざるを得ないといわれており、費用面からは頭の痛い問題です。-
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969 住民板ユーザーさん5 2020/06/01 01:57:56
966は、はよ見解を述べんか。
自分の理解が正しくなかったり不十分であったりしたことが判明した暁には、何か一言だな。
そもそも「自らバラしてしまいましたね」とか、そういうスタンスだから恥ずかしい思いをするのだよ。
理事会って我々の代表だよ？貴殿がやっててもおかしくないのだよ？
誤解なきようわざわざ言っておくが、理事会の判断は全て正しいとか無批判に盲目的に従いましょうとか言ってるわけではないが、そういうものの言い方はいかがなものかと思う。
不明瞭なら堂々と理事会に質問すればいいし、おかしいと思うことや良いアイデアがあるなら、それも堂々と提言すればよい。
最近はネットの書き込みも社会で一段と問題になっているから、よく考えて発言したほうがよいでしょう。
学校や職場などで誰かがやらなければやらない役割を経験したことのある者として申し上げた次第。 -
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971 マンション住民さん 2020/06/05 07:07:33
斜面北側のあじさいの開花が始まりました。楽しみです。梅雨間近を感じさせる光景です。
斜面の実生の木を保護するために、細竹で囲って下さっている方がいますね。
この斜面の赤松も少しずつ減っていくのでしょう。今後はあじさいを増やしたり、ツツジや紅葉やを補植したり等と色々考えられます。斜面の今後の植生について、理事会の考えを聞いてみたいです。
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974 マンション住民 2020/06/05 14:51:42
970に国語の指導をします。
1行目 「を」⇒「で」、「させていただきます。」⇒「いたします。」
2行目 「クリニックが夜中に電気が」⇒「クリニックの電気が夜中に」
3行目 「～為」の前までが理由・原因であるなら、後半が結果を表す文にするべき。あと、「丁度」の意味が不明。
5行目 「きっと～だろうか」⇒「だろうか」を残すなら「きっと」は誤用。「きっと」を残すなら「だろうか」は誤用。
全般 句読点を使えていない。
ここに匿名で書き込むのと同様、直接匿名でクレームを入れれば済む話なのに、なぜここに書き込んでいるか理解できない。
たとえ事実であろうと、名誉棄損罪になる可能性もあるのではないかと思います。（刑事上の責任）
さらに損害賠償請求を受ける可能性もあるのではないかと思います。（民事上の責任）
この掲示板の運営者だかプロバイダーだかに請求すれば書き込んだ人の情報が提供され身元を特定できる方法があったような・・・
「冗談のつもりだった」は通用しないと思います。
消してももう遅く、なかったことにはできないと思います。
携帯から書き込んでいますね。-
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975 マンション住民 2020/06/07 12:48:25
名誉棄損罪について調べてみました。
刑法の第230条のようです。
「公然と事実を適示し、人の名誉を毀損した者は、その事実の有無にかかわらず、3年以下の懲役若しくは禁固又は50万円以下の罰金に処する。」とのことです。
「事実の有無にかかわらず」ということは、嘘はダメなのはもちろんのこと、仮に本当だとしても、「本当のことを言って何が悪い！？」とかは通用しないということですね。
この掲示板も「公然と」であると言えますね。-
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976 マンション住民 2020/06/07 16:23:01
駐車場を利用されている住民のみなさん
気をつけている方もいらっしゃると思いますが
スピードの出し過ぎている方は、運転に注意していただきたいです-
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978 マンション住民さん 2020/06/25 06:17:30
第７回通常総会：質問票への回答書が掲示されました。
今までの総会の会場での質問数よりも多くなり、議案に対する理解も深まったように思います。今後も、理事さんや管理会社は大変でしょうが、今回の事前質問制度を続けて欲しいと感じます。
管理費等を滞納している方がおられますね。今回のコロナウイルス禍で未納になっている方が経済的に追い込まれないこと、また、滞納せざるを得ない方が増えないことを願います。
斜面の北側通路の南天の花が咲きました。紫陽花はもう少しで満開です。-
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979 住人 2020/06/30 00:22:21
なかなか新型コロナウイルス問題の解決の兆しが見えません。
皆さん、引き続き注意しましょう。
マスクや消毒液など、値段が下がって色々なところで入手しやすくなりました。
この問題がまた深刻になったり、インフルエンザが流行る季節になってから慌てて買ってもまた世の中が混乱しますので、今のうちにある程度買い揃えておいた方がいいと思います。 -
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982 内覧後 2020/07/05 03:52:52
981は人生が上手くいっておらず、その鬱憤をここで晴らしてるの？
誰かと協力しながら何かを成し遂げたことがない人だと推測される。
当然だの何だのと言われてまで担当しようと思う理事が今後も現れると思う？
管理会社にしても、相当の金額を払ってるんだからの一言で済ませようとするその考えはどうかと思うよ。
そんな無駄な書き込みをする事情があるのなら教えてちょんまげ。
人には感謝の念を持って接しなさい。 -
983 マンション住民 2020/07/05 05:57:23
981みたいな奴が支持する政党がどこかも何となく想像がつくな。
まあその想像が外れたとしても別にいいけど、少なくとも友達になりたい人ではない。 -
984 住んでる人 2020/07/07 06:40:12
ベランダでのタバコについて注意喚起の貼り紙がしてありました。
思い当たる人はやめましょう。
喫煙者はどんどん追いやられますね。自分は吸わないのでいいですけども。
裁判で喫煙者が負けてる事例がいくつもありますね。調べれば出てきます。 -
985 マンション住民さん 2020/07/07 19:46:21
キックボードで遊ぶ子供たちが増えつつあるようです
先日はよそ見をしていた女の子とぶつかりそうになりました
速度がかなり出ていたので非常に危険だと思いました
敷地内ではその使用を自粛する必要もあると思います
何かあってからでは遅いです
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987 マンション住民さん 2020/07/08 13:19:03
#981の考え方についてはわからないでもありません。私も理事をやる前までは、うっすらと似たような考えを持っていたような気がします。しかし、毎月２回２２時半頃まで、時には２３時近くまで理事会で討議を重ね、管理会社の担当者も終電を逃しながらもサポートするさまを経験し、また自分が担当する業務を体験するなかで、管理組合の役員と管理会社についての見方が変わっていきました。
ものごとの上っ面しか見えない方には、理事会は管理会社の言いなりになっているとか、役員はくじで当たったにせよ引き受けた以上やって当たり前とか、管理会社は商売だから当たり前のことをしているだけとかしか考えられないでしょう。あなたは「意気に感じる」ことなど経験したことがない、心寂しい生活を送ってこられたのではありませんか。
私はもう退任してしまったのでお付き合いできませんが、是非一度、管理組合の役員を経験してみて下さい。団地の「全貌」も理解できますよ。
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988 住民 2020/07/09 04:53:53
管理組合にしても市にしても、キックボードやスケボーなどを禁止にすることはできないと思います。
社会問題レベルになれば話は別かもしれませんが。
では何ができるかと言うと、「自粛して下さい」とか「気を付けて下さい」とか「配慮をお願いします」という貼り紙をするくらいのはずです。
そんな貼り紙は誰も見ないと思いますし、見ても無視だと思います。
貼り紙だらけになっても汚ならしいので、貼らなくていいと思います。
本人の良心に任せるしかないですが、難しいですね。
怒鳴り付ければ本人もやめるし、そういう話が広がっていくので効果あると思うのですが、下手したら不審者扱いされるし、難しいですね。
すんません、自分は良いアイデアを持っていません。
(それなら書き込むなとか言われるのな？)-
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989 マンション住民 2020/07/09 11:30:29
本日、清掃員の皆さんが雨の中清掃して下さっておりました。
それが仕事だし、相当の金額を払っているのだからやって当然なのでしょうか？
もちろん、当然は当然かもしれませんが、その一言で済ませていいとは全く思いません。
どう思いますか、981の奴？ -
990 マンション住民さん 2020/07/10 14:13:07
俺様は都内に飲食店を五店舗経営しているが
個人的に981のようなタイプの輩にだけは絶対に来て欲しくない
同じマンションに住んでいるだけでも不愉快だ
きっとチップを一度も支払った経験もないのだろう -
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991 マンション住民さん 2020/07/10 23:17:44
キックボードの最高速度は約24キロだそうだ
もし歩行者と追突をしたら
最悪の場合には重大事故にも繋がる危険性があるだろう
その場所がマンション敷地内であれば
広く資産価値の減少も充分に考えられるだろう
自分は武道経験者なので咄嗟に避けて追突は免れたが
これが一般的な高齢者だったら恐らく双方共に
無傷では済まなかった可能性もあるだろう
万が一に後遺症が残ってしまったら
今のような平和な暮らしを再び継続する事は
困難になるのではなかろうか
交通事故にまさかの言葉は存在しないだろう
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
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