千葉の新築分譲マンション掲示板「メイツ東船橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2020-09-13 23:00:53

メイツ東船橋ってどうですか。
子育てや教育に便利なところだといいな。
平面駐車場なので車の乗り降りが便利そうですね。

所在地:千葉県船橋市東船橋5丁目1204番14他(地番)
交通:JR総武線「東船橋」駅徒歩11分、JR総武線「津田沼」駅徒歩18分
京成本線「船橋競馬場」駅徒歩15分
売主:名鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社: 総戸数:164戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造・地上9階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-01-25 16:48:37

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メイツ東船橋口コミ掲示板・評判

  1. 94 通りがかりさん 2019/03/27 15:06:42

    >>93 通りがかりさん
    明るい色合い。

  2. 95 評判気になるさん 2019/04/06 11:17:30

    船取線沿いで大型マンションが少ないので、建物がみえるようになると、やはり存在感ありますね。

  3. 96 eマンションさん 2019/04/13 00:52:21

    提供公園は、今のけやき公園と合体する形になるんでしょうか。

  4. 97 通りがかりさん 2019/04/21 00:00:09

    >>96 eマンションさん
    恐らく合体すると思われます。公園広くなり良い感じかと。

  5. 98 通りがかりさん 2019/04/26 22:37:22

    >>97 通りがかりさん
    子供たちにとって、家の下が公園なのはいいですね。

  6. 99 通りがかりさん 2019/04/28 13:45:08

    メイツの近くにある県立船橋高校って進学実績のかなり良いところなんですよね?やはりこの周辺に住む人たちのお子さんもそこを目指す子が多いのでしょうか。
    難関高校近くの中学は総じてレベルも高いと聞いたことがあります。

  7. 100 マンコミュファンさん 2019/04/29 23:43:08

    売れ行き順調なんですかね?
    残り何戸なのでしょう

  8. 101 マンション検討中 2019/04/30 03:39:07

    >>100 マンコミュファンさん
    最新の正確な情報は知りませんが4/2SUUMO新築マンション首都圏版を見るとまだ売り出していない部屋も含めて
    残り60戸くらいのようでした。パーク側があと4戸でした。

  9. 102 通りがかりさん 2019/05/02 21:50:13

    >>99 通りがかりさん
    この辺りの中学校は、文武両道、しっかりと教育されてるので、レベルは高いと思います。しかし、私立受験する人も多く、有名・難関高校を狙う子達は、そちらに回るケースもあると思います。

  10. 103 通りがかりさん 2019/05/02 21:56:42

    >>101 マンション検討中さん
    価格は手頃感あるので、竣工までにもう少し売れそうですね。

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  12. 104 匿名さん 2019/05/04 04:23:50

    >>99 通りがかりさん

    全く関係ないと思います。ここの周辺の公立中学は至って普通ですし、どこも同じです。県立船橋は確かに周りの公立のなかでは優秀かもしれませんが、難関ではなく別に普通ですよ...。
    千葉はやはり幕張と市川にある私立2校がいいと言われてます、あとはどれも普通です。
    そんなこと気にせず、マンション選んだ方がいいですよ。

  13. 105 匿名 2019/05/05 00:39:45

    普通(笑)

    104番さんが書く私立2校とは、幕張のここ20年で急伸した新興進学校と、
    市川のかつては県立を落ちた人が滑り止めで行った現進学校。

    県立船橋は、公立では、県内3番手の進学校です。ほら、野田元首相が出たとかいう……。

  14. 106 匿名さん 2019/05/05 04:08:46

    >>105 匿名さん
    普通ですよ。別に公立なんてどこも一緒ですよ。公立の先生なんて大したことないし、結局は塾に行かなければいけませんしね。

  15. 107 マンション検討中さん 2019/05/07 22:17:12

    市立船橋高校や、少し離れますが船橋東高校などもありますから、個々の状況に応じて進路選択できるのではないでしょうか。

  16. 108 通りがかりさん 2019/05/09 11:20:32

    >>99 通りがかり です
    皆様、さまざまなご意見ありがとうございました。参考になりました。
    104の方の仰る通り、学校にこだわり過ぎずマンション探ししたいと思います。
    現地見ましたが思った以上に大きく存在感のあるマンションですね。

  17. 109 通りがかりさん 2019/05/20 03:31:36

    東船橋は、船橋と津田沼に挟まれていますが、落ち着いた街の雰囲気なので、気に入ってます。

  18. 110 ご近所さん 2019/05/25 12:16:38

    たしかに雰囲気変わりますね。

  19. 111 通りがかりさん 2019/06/03 06:20:51

    昨日、幕張の東京インテリアにて、インテリア相談会が開催されていました。

  20. 112 口コミ知りたいさん 2019/06/07 15:25:41

    駐輪場代0円なのはいいなあ
    他は2段式で料金もかかるから

    駐車場は一部自走式にして全戸数分確保してもよかったのでは?車持たない人も一定数いるのかな

  21. 113 通りがかりさん 2019/06/09 06:17:59

    >>112 口コミ知りたいさん
    背面が戸建てなので、自走式2階建てにすると目線が合ったり、上から覗かれてしまったりを考えると、採用できなかったのではないかと推測します。

  22. 114 マンション検討中さん 2019/06/26 12:52:59

    入居時期が近づいてきました。

  23. 115 匿名さん 2019/07/17 22:34:29

    9月末入居開始とありました!

  24. 116 通りがかりさん 2019/07/21 11:44:23

    小中学校は若松みたいですね(バスで)
    宮本は定員オーバーみたいです...

  25. 117 マンション検討中さん 2019/07/21 23:08:07

    >>116 通りがかりさん
    以前船橋市役所に聞いたところ、宮本と言ってました。若松は宮本以上に生徒多いので、受け入れないのでは。

  26. 118 通りがかりさん 2019/07/26 18:34:11

    目の前の交通量が半端じゃなく、排気ガスが気になります。船橋市内でもトップクラスの交通量のある通りに面してます。洗濯物が外に干しにくそうなイメージ以外は東船橋にしては価格帯が安い方だと思います。駅周辺の特に南側1丁目?4丁目は地価の値上がりが半端じゃなく高いです
    自転車あれば、買い物はめちゃくちゃ便利です

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  28. 119 通りがかりさん 2019/07/27 13:50:41

    なぜベランダの向きがあっちなの?と誰もが思う所
    投資して賃貸として10万ほどで貸し出す物件としてはいいかもしれないが
    ずっと住むとなると、排気ガスにやられそう
    目の前の道路は夜から明け方まで暴走族?バイクが常にうるさいし。
    道路と建物の間にもう少し空間?みたいなのがあればよかったのにね

  29. 120 匿名さん 2019/07/28 12:51:24

    なので周辺と比べて坪単価安くなっているということ。

  30. 121 マンション検討中さん 2019/07/31 11:56:51

    市役所などに確認したところ、小中学高は宮本で間違いないですね。
    そもそも販売始めてから、学区が変わるような重大な話が出てきたらモメ事ですけど。

  31. 122 マンコミュファンさん 2019/08/19 13:22:51

    入居間近ですね。

  32. 123 匿名さん 2019/09/05 13:35:29

    >>116 通りがかりさん

    宮本か若松かではかなり学校のレベルも違いますし重要ですね


  33. 124 匿名さん 2019/09/06 22:20:58

    >>123 匿名さん

    変わらないよ。目糞鼻糞です。

  34. 125 匿名さん 2019/09/07 00:27:07

    今日から棟内モデルルームも公開されるようですね!
    どの部屋なんだろう?

  35. 126 名無しさん 2019/09/11 00:24:41

    多分一番安い価格帯のIタイプじゃないかな。ホームページにもまだ掲載されとるし爆笑も

  36. 127 マンコミュファンさん 2019/09/11 02:59:56

    >>123 匿名さん
    学校は宮本です。

  37. 128 通りがかりさん 2019/09/11 12:42:48

    今回の台風は建物に影響無かったのでしょうか
    飛来物で傷などついていないのかなと

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  39. 129 匿名さん 2019/09/15 21:46:46

    >>122 マンコミュファンさん
    楽しみですね

  40. 130 匿名さん 2019/09/15 23:49:19

    宮本小も若松小も遠くないですか?

  41. 131 匿名さん 2019/09/18 07:13:22

    この価格帯のマンションにどこまで求めるの?

  42. 132 匿名さん 2019/09/19 16:12:24

    >>131 匿名さん
    必要最低限の設備でしょう。

  43. 133 匿名さん 2019/09/20 03:58:47

    その通りっ!学校の距離くらい我慢ポイントでしょうに

  44. 134 マンコミュファンさん 2019/09/21 15:43:09

    9/20より入居開始、多くのトラックや搬入車両が現地にいます。
    公式HPでは9/24に4期販売(12戸)があり、次からいよいよ最終期販売のようです。着実に契約している感じです。売り出し前の完売は難しかったですが、程なく完売するのでしょう。

  45. 135 マンション検討中さん 2019/09/23 09:28:03

    大通りはいつも混んでおりますが、マンションの自動車の出入り口は一箇所しか無いのでしょうか?

  46. 136 検討板ユーザーさん 2019/09/24 01:12:43

    >>135 マンション検討中さん

    ないですよ

  47. 137 マンション検討中さん 2019/10/05 19:18:59

    駅の遠さ気になりませんか?
    また、自動車を利用されている方は、不便を感じないでしょうか?

  48. 138 匿名さん 2019/10/06 04:51:27

    じゃ買うな。それだけ

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  50. 139 検討板ユーザーさん 2019/10/06 05:40:14

    >>137 マンション検討中さん
    伝聞だけでなく自分の足で歩いて回ってみるといいですよ。「不便ではないよ」って言われたところで現調なしで買うわけないんだし。それにいろいろ発見することもあるかもしれませんよ。

  51. 140 eマンションさん 2019/10/06 11:13:17

    マンション=駅近と考えてる方、多いようですが、例えば最寄駅まで歩いて9分と11分の物件があるとして、たったこの2分の差で購入額が数百万単位で安く買えるとしたら、多少の不便なんか妥協範囲として11分の物件を選択ではないでしょうか。

  52. 141 マンション検討中さん 2019/10/06 11:33:27

    ここはまだ完売してなさげかな

  53. 142 検討板ユーザーさん 2019/10/06 12:01:01

    >>141 マンション検討中さん
    結構残っておりました。

  54. 143 マンション比較中さん 2019/10/09 14:43:40

    意外なのは安い価格帯が残っているんだよなあここ。高い所が残っているかと思ってた。

  55. 144 匿名さん 2019/10/11 00:22:21

    あの立地で安いってことは条件大分悪いのでは?
    騒音と排気の問題がかなりある部屋が残っている感じなのでは

  56. 145 検討板ユーザーさん 2019/10/11 01:52:26

    >>144 匿名さん
    1階とかエレベーターの横って感じですね

  57. 146 匿名さん 2019/10/12 10:40:26

    実際歩いてみると大人なら9分くらいでいける。永住目的なら駐車場平置きだしお部屋も個人的には満足。ただ売却視野に入れると額面11分、幹線道路沿いとパッとみで厳しい条件が。。。結局駅までの動線上に保育園が3-4軒あるのが決め手に。家族構成、決め手を何にするかで極端に意見分かれる物件ですね。

  58. 147 匿名さん 2019/10/12 11:07:40

    その分安いので手が届く方も多いでしょうしね

  59. 148 匿名さん 2019/10/13 01:41:30

    そこそこ利便性が良くて、なおかつ強い地盤の上に位置しているのは今回のような災害を経験するとメリットではないかと

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  61. 149 eマンションさん 2019/10/13 21:23:30

    >>148 匿名さん
    そうですね。普段の生活利便性もありますが、災害時に強い土地というのは、自分や家族の命を守る最高の資産だと私は考えてます。何かあってからでは取返しがつかないから、安全安心第一!

  62. 150 通りがかりさん 2019/10/15 09:02:48

    排ガスに対しても安全安心第一で窓を閉めて下さい。

  63. 151 匿名さん 2019/10/16 05:49:22

    >>150 通りがかりさん
    周辺の空気が綺麗と思ってること自体間違い。
    関東圏なんてどこも一緒。

  64. 152 通りがかりさん 2019/10/16 15:03:54

    >>151 匿名さん
    何処も一緒かどうかは住めばわかるよ。

  65. 153 地元民 2019/10/23 05:10:07

    東船橋駅から少し遠いと言われる方には、自転車がおすすめです。月極駐輪場があり、北口よりだいぶ安いです。また、北口と違い平坦なのでとても楽ですよ。5分くらいでしょうか。また、都度払でも駐輪できます!

  66. 154 マンション検討中さん 2019/10/25 15:14:43

    ホームページの駅からマンションまでの動画見ました。感想は、、とぉっ!っでした。
    今日のような天候悪い日なんて最悪ですよね。
    MR見に行きましたが、見送ることにしました。

  67. 155 匿名さん 2019/10/27 11:04:38

    >>154 マンション検討中さん
    検討に値しないのなら、MR見に行かなきゃいいのに。駅近物件探してください。

  68. 156 マンション検討中さん 2019/10/27 12:26:00

    >>154 マンション検討中さん
    11分と言いつつ14?15分かかったりします。
    そこは妥協できても、あの道沿いで空気の悪さなどはやはり気になりますよね。
    MRで営業の方にそれを指摘したところ、
    最近はハイブリッド車が多くなってますので。って言われました。
    他力本願。何の根拠もない回答に愕然としました。

  69. 157 マンション検討中さん 2019/10/27 22:34:35

    >>156 マンション検討中さん
    他力本願で愕然というより、それが立地条件なのだと思います。条件が合わなければ見送るし、条件と他の要素を考慮し折り合えば決めていくのかと思います。駅までの歩く時間も標準時間あり、誰でも◯分で歩けますと言ってる訳ではないです。

  70. 158 マンション検討中さん 2019/10/27 23:10:22

    >>157 マンション検討中さん

    住民版じゃなく検討板なんだから。
    まだ今から物件見に行こうとしてる人には参考になっていいんじゃないですか?
    他人の意見が気にならなければそれでいいんだし。
    11分と書いてあるけど15分かかるって言うのも
    いい参考になりますよ。

  71. 159 匿名さん 2019/10/28 14:33:27

    ちょっと歩くけど、ほぼ奏での杜でちょっとした買い物は津田沼、休日はららぽーと、IKEA、船橋駅近辺、都内と15-30分での便利が良いね。
    あとは近くに1つ大きめのスーパーが出来れば言う事なし。
    5,000万以上出せば、勿論もっと良いところはあると思うが、コスパでどう考えるか次第。

  72. 160 マンション検討中さん 2019/10/28 14:37:50

    防災センター、税務署に挟まれて、ハザードマップは災害エリア圏外が魅力的。
    武蔵小杉の水害見るとね。。

  73. 161 評判気になるさん 2019/10/29 13:43:10

    水害のリスクは少ないと思うが、毎日の排ガスは酷い。

  74. 162 通りがかり 2019/11/13 07:28:22

    東船橋ー津田沼付近で考えれば安いと思います、、、がやはり排気ガス問題と日当たりの悪さから道路沿いの方は洗濯物が外に干しにくいのでは?
    実際道路沿いのベランダに洗濯物を干してる家がほとんどありません。
    意見に多かったのですが、駅から11分は厳しいです。
    会社帰りの疲れた時はリアルだと15分前後いきますね。
    ただお買い物エリアとしては最強です。OKマート、ロピア、スーパーバリュー、マルエイ、津田沼、船橋もチャリで15-20分で行けます。全国でもここまで揃っている場所はそうそう無いと思います。

  75. 163 匿名さん 2019/11/13 07:50:52

    全国でもって。。。
    これくらいどこでもあると思うよ。
    車通勤とかならまだいいかなって思う
    やっぱ駅距離がねぇ。だから安いんだけどさ

  76. 164 匿名さん 2019/11/17 11:09:37

    車での生活車には便利な場所ですね。東船橋駅までは平坦で自転車は快適ですが、津田沼駅までには坂道があるので、電動アシスト自転車をお勧めしたいです。
    東船橋からの道は、国道までは夜は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅時は、少し距離があり、坂道でも津田沼にした方がいいかな、と考えています。

  77. 165 匿名さん 2019/11/19 05:07:10

    3LDK 2900万円~と広告に出ているのですが
    3LDK2900万円で買えるお部屋って
    どんなお部屋かわかる方教えて頂きたいです。相場に対して安すぎないかな?と
    何かあるのかと…

  78. 166 通りすがりさん 2019/11/19 15:40:28

    >>165 匿名さん
    エレベーター横なので、他の部屋より狭く、64m2程度の部屋です。

  79. 167 匿名さん 2019/11/20 03:22:25

    >166さん

    ありがとうございます!
    参考になりました!

  80. 168 マンション検討中さん 2019/12/01 10:36:39

    まだ、売れ残ってるみたいですね。
    安くならないかなぁ?

  81. 169 匿名さん 2019/12/03 02:49:01

    これ以上安くってあなた。。。

  82. 170 マンション検討中さん 2019/12/03 16:03:30

    あそこで、あの広さ67平米で、4千万だと高く感じるけど、一般的には十分安いんですかね?

  83. 171 通りすがりさん 2019/12/04 22:10:40

    >>170 マンション検討中さん
    67平米の部屋はだいたい3千万台、70平米台だと4千万台なので、世間水準から見ると安いと思います。

  84. 172 匿名さん 2019/12/05 03:24:50

    値引きしてほしいと伝えたら
    してくれるかもしれませんね?
    竣工して日数たってるので

  85. 173 匿名さん 2019/12/06 08:23:35

    家電量販店じゃあるまいに。
    そんな値切ってまで買うような物件じゃないよ。

  86. 174 匿名さん 2019/12/09 14:36:38

    安けりゃいいんじゃないの。資産価値だなんだと言うやついるけど、結局は購入する目的次第でしょ。

  87. 175 通りがかりさん 2019/12/09 14:53:20

    駅から遠いな。。。

  88. 176 匿名さん 2020/03/24 22:19:47

    税務署行くときにこのマンションの前通ったけど、駅から遠く、目の前は交通量の多い道路。ちょっとマンションの立地としては厳しいかな。駅周辺は大きな戸建ても多くて、公園もあり、戸建ての町としては最高かもね。

  89. 177 匿名さん 2020/04/08 12:30:18

    これからは立地じゃない。少子化でいずれ不動産価値なんて大幅下落は明白。永住基準で選ぶべし。

  90. 178 購入経験者さん 2020/05/16 12:09:29

    その様な事ないですよ、それよりも上から見下ろされている感を気にしています。

  91. 179 匿名さん 2020/06/12 03:41:17

    マンション前の国道。交通量が激しいです。
    洗濯物は真っ黒になりそう。
    とてもファミリーで住みたくはない。

  92. 180 マンション検討中さん 2020/06/15 14:30:00

    目の前の大通りの騒音や排ガスと駅への距離が懸念点ですが、最低限の設備もあってこの値段は手頃かと。
    歩いて数分の奏の杜は同じような広さでも1000万以上上乗せになるので…

  93. 181 匿名さん 2020/06/16 11:47:14

    確かにいつも渋滞してますもんね。

  94. 182 マンション検討中さん 2020/06/18 08:26:35

    残り何戸くらいかわかりますか?

  95. 183 匿名さん 2020/08/26 13:00:11

    あと3邸で完売。

  96. 184 匿名さん 2020/08/29 04:06:49

    残りの3部屋、めちゃくちゃ狭いね。3LDKで80㎡くらいないと狭く感じるのに70㎡無いなんて、心まで狭くなりそう。

  97. 185 匿名さん 2020/08/29 16:06:41

    >>184 匿名さん
    だから残り物。良い条件はすぐに売れる。

  98. 186 マンション検討中さん 2020/08/30 10:40:03

    >>185 匿名さん
    ここっていい条件の部屋なんてなかったよ?どれも狭い小屋みたいな間取りでした。

  99. 187 匿名さん 2020/08/31 22:49:15

    東京通勤圏で若い人、あるいは、子育て終了して戸建てから移ろうとしている人にお手頃な価格で新築マンション提供としようとすれば最近はこのくらいの大きさのお部屋になることが多いですよ。他のマンションの情報も見てください。残っているのはおそらくお部屋の広さというより道路向きの低層階だからでしょう。信頼できる電鉄系デベさん、平面駐車場などいい点もいろ色ありますし、ひょっとして価格交渉もできるかも?駅から少し遠いのが難点ですがそこが許容できればチャンスかも。

  100. 188 匿名さん 2020/09/01 11:05:40

    マンションは駅近、徒歩10分未満が常識。若い人もリタイヤ組もそこは外さないよ。ここはそういう人たちではなく、さらに低収入層をターゲットにしてるマンション。だから激狭にして価格を下げるしかないんですよ。

  101. 189 匿名さん 2020/09/01 11:23:29

    >>188 匿名さん
    常識外のマンションのスレに何故きているのですか?
    購入者さんや真剣に購入を考えている人を侮辱するような書き込みは良くないと思います。

  102. 190 ご近所さん 2020/09/01 13:02:16

    >>189 匿名さん
    常識的に考えて、188の書き込みをはじめとする本物件及び購入者を蔑む発言は、当該物件の希望の部屋を何らかの事情により購入できなかった者が、購入できた者に対する嫉妬心又は自己憐憫の感情を抑えきれずに発露させたものであろうと推測されます。
    掲示板に書き込むくらいで多少なりとも気持ちが落ち着くのであれば、良いのではないでしょうか。
    購入者からすると、多少不快かもしれませんが、察してあげましょうよ。

  103. 191 匿名さん 2020/09/03 10:54:36

    自惚れすぎ

  104. 192 検討板ユーザーさん 2020/09/03 14:07:31

    関東近郊マンション契約率は70%程度が当たり前の中 、160戸もあるマンションが竣工後約1年程度で完売間近ということは、素直に評価されるべきでしょう。

  105. 193 匿名さん 2020/09/13 14:00:53

    >>192 検討板ユーザーさん
    ソースは?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

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