サンクレイドル茨木下中条ってどうですか。
下中条アドレスで、南向きで低層マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府茨木市下中条町53番1（地番）
交通：JR京都線（東海道本線）「茨木」駅徒歩9分、阪急電鉄京都線「茨木市」駅徒歩15分
売主：アーネストワン
施工会社：淺川組
管理会社：伏見管理サービス
公式URL：http://sc-ibaraki.jp/
総戸数：35戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上4階建
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
[スレ作成日時]2018-01-25 15:32:31
ファミリー向けマンションになるんですかね。小さい部屋はディンクス用か。
物件概要を見ましたが117.98㎡の広さがあるのは贅沢で良いですね。
この辺の相場で行くとどの位の価格帯となるのでしょうか。見当が付きません…。
低層階でも横に長いマンションだと人気ってどうなるのでしょうね。
気にしない方の方が多いのでしょうか。デザインで見ると圧迫感も凄いですけど。
前の道幅が狭いせいで南側のマンションの圧迫感はかなりあるでしょう。
階数も南側マンションのほうが高いので展望は向かいのマンションビュー、冬の日当たりは悪いかもしれないですね。
ファミリー向けにしては駐車可能台数が少ないのでリタイア組もターゲットなんでしょうか。
グランドメゾンに続いて中条エリアの小規模マンションですね。
全戸南向きが売りのようなので、いわゆる田の字プランになるのでしょうか。
サンクレイドルって関西ではあまり馴染みのないシリーズですけどどうなんだろう。
グランドメゾン見に行ったけど、考えれるな、と思ったら西向きの部屋だったので、断念しました。
サンクレイドルは全部南向きなんですね。大きな道路からも離れてるので、静かそうやし・・・。
早く見たいです・・・。
中条小学校区+養精中学校区だけに高いんだろうね。
下中条の積水並になるのかな。
茨木のマンションもずいぶん高くなったね、今が天井位かな。
管理費も高めの設定ですね。修繕積立金は毎年千円ずつ上がっていくみたいですが、妥当なんですかね？
ちなみに管理費と修繕積立金幾らでした？
坪250万とかなり高いマンションだけどグランドメゾンの売れ方みるとココも早いのかな
そろそろ要望書出始めてるんでしょうね。
エリアは最高なんだけど価格が高いので悩み中です。。。
この物件で要望を出された方はいらっしゃいますか？
今、すごく悩んでおり、何か決め手がないかなと思い、メリデリあれば教えて下さい‼︎
メリット：駅までフラットアクセス・環境が良い・小中学区が良い・全室南向き
デメリット：値段が高い・展望が南側マンションのため丸見え・駐車可能台数少ない
現在の中条エリアはとにかく価格が高い。中古物件が購入価格より高く売れたりする異常エリアです。
但し東京五輪後の市場価格の下落に伴う影響により中古価格も下落するでしょうから、資産性を求めるのなら良く検討されたほうが良いかと。
価格は高くても茨木で一番便利で快適なエリアに住みたいならココですかね。
ただお金に糸目を付けないのならば西中条の阪急オアシス跡地に立つマンションを待ってみてもいいかもですね。坪300いくかもしれませんが・・・
ここの物件、高すぎますよね、、、
サンクレイドルは関東では有名なんでしょうか？関西ではあまり聞かず、もしかするとブランド価値があるとかでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいましたら教えて下さい！
サンクレイドルは関東では比較的安価なマンションってイメージでブランド力は低いと思います。
今回、中条地区ということで人気と需要の高さを鑑みての高額な値段設定かと思います。
プレミスト→グランドメゾンと完売してますから。ただ大和ハウス・積水ハウスと比べてアーネストワンかぁ・・・って感じはしますね。
そうですよね〜。
積水や大和ならってすごく思います
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
