マンション検討中さん
[更新日時] 2019-10-25 22:20:06
目黒区目黒1丁目に建築予定のディアナコート目黒についての情報を希望しています。
ワイドスパンの間取りで立地も良さそうですね。
高台のロケーションで、生活利便性はいかがでしょうか。
所在地：東京都目黒区目黒1丁目5番10他、東京都品川区上大崎2丁目639番11号他(地番)
交 通：JR山手線「目黒」駅徒歩5分、東急目黒線「目黒」駅徒歩5分
東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩5分、都営三田線「目黒」駅徒歩5分
総戸数：89戸(他に管理員室1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建 （建築基準法上 地下2階地上5階建）
売主：株式会社モリモト
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
竣工予定日：2019年9月下旬
入居予定日：2019年10月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
[スレ作成日時]2018-01-25 15:21:42
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区目黒1丁目5番10他、東京都品川区上大崎2丁目639番11号他（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩5分
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩5分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
89戸（他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート目黒口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
>>80 マンション検討中さん
価格は妥当だし、それに加えてお金持ちのアホが多いってこと
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82
匿名さん
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83
匿名さん
最初の方で書込みがありましたが、ラブホテルが近くにあるのは資産価値的には影響ないのでしょうか？
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84
検討板ユーザーさん
>>83 匿名さん
ないでしょ。真横でも道路向かいでもないんだから。気に入らなきゃ買わなきゃいいだけでは？
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85
匿名さん
湯島のディアナコートもラブホの前だけど販売に影響はなかったようで、ここも問題ないと思う
この辺も遊郭だったの？
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86
匿名さん
目の前にはないけど、駅に行くときは必ず通るよね。子育て世代には合わないマンションでは。
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87
匿名さん
>>86 匿名さん
いえ、そんなことはないですよ。いろんな家族がいますからね。
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88
マンション検討中さん
この土日でモリモトに説明会に行かれた方、感想を聞かせて下さい。
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89
マンション検討中さん
一番小さい32平米のお部屋って幾らくらいするのでしょうか。
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90
マンション掲示板さん
>>87 匿名さん
ここら辺で子育てしてますが、保育園や小学校、図書館、目黒川等の自然(江戸時代からの景勝地)があり、かつ山手線ターミナル駅も利用でき、目黒区アドレスを名乗れて楽しいですよ
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91
匿名さん
>>90 マンション掲示板さん
目黒区アドレスを名乗れて楽しい...？笑
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92
匿名さん
>>91 匿名さん
嫌味な方ですね。
>>86 匿名さん
いえ、そんなことはないですよ。いろんな家族がいますからね。
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93
マンション掲示板さん
アドレスは余談です。
僕の周りの普通の人は住所を聞いて、
目黒区→凄い、品川区→凄いとは言われない
という反応なので。
ただ、ちょっと詳しい人だと、目黒区→目黒区のどこですか？
とすぐ聞いてきます。ただ、目黒一丁目と言ってもすぐ
ふーんとなってしまいますが。。。
品川区上大崎とか花房山なんて、普通の人は誰も知りません。
なので、上大崎とも目黒区とも名乗れそうなここが、あえて目黒と名乗るのは一理あるかなと。
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94
マンション検討中さん
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95
匿名さん
確かに花房山というと、お相撲さんの、しこ名みたいですよね。
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96
匿名さん
上京してきた方は、花房山や池田山が高級住宅街ということは知らないでしょうね。
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97
マンション検討中さん
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98
匿名さん
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99
マンション検討中さん
ありがとうございます。それでまだ具体的な内容で盛り上がってこないのですね。
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100
マンション検討中さん
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匿名さん
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102
匿名さん
ホームページに公表してるのに、会員に優先販売するって問題ないのかな？他のところは、アンダーで売るときは、ホームページに絶対公表しないですよね。
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103
通りがかりさん
友の会なんて申し込めば直ぐ入れるものではないのかな？
販売開始なんてバカ正直に待ってたら良い部屋買えないでしょう。今はマンションが高騰してるから、それほど慌てなくても良いのかもしれませんが。
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104
マンション検討中さん
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105
匿名さん
>>104 マンション検討中さん
坪単価 わかれば教えてください‼︎
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106
匿名さん
目黒、赤坂、銀座、南麻布の中ではどれが人気でしょうか？
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107
匿名さん
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108
匿名さん
>>106 匿名さん
私なら南麻布ですね。
その次に目黒です。
浜松は論外です。
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109
匿名さん
日本橋いいじゃん。便利そうだし。
こことエリアはかなり違うけど。
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110
匿名さん
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111
匿名さん
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112
匿名さん
>>111 匿名さん
中住戸も教えてもらえませんか？
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匿名さん
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114
匿名さん
おお、坪500前後～とする皆さんの上の予想通りって感じですかね。
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115
匿名さん
そもそもデベの誘導だったってこともある。
ここで坪500前後～ってどう？
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匿名さん
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124
匿名さん
上でも書かれていますが、ラブホ街なので地歴が不安ですね
よく調べてみた方が良いかもですね
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125
匿名さん
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128
匿名さん
ホテル街という事実がありますが、通常そういったところは元遊郭だったりします。
こちらは立地の格が違うとのことですが、地歴は問題ありませんでしょうか？
再開発の場合は一掃されるので安心ではありますけれども。
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129
匿名さん
ラブホ街、というか
突然2軒くらい建ってるイメージですね。
恵比寿駅前西側の一画くらいあれば
ラブホ街と言えるのでは。
周辺歩いてみての各自判断で。
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130
匿名
Google Earthで街並散歩（江戸編） 引用：
JR目黒駅近くの権之助坂から恵比寿方面に向かう目黒川沿いの台地は、かって「千代ヶ崎」と呼ばれ、西に富士山を、東に品川の海を臨む景勝地で、その様子は『江戸名所図会』にも描かれています。
目黒区目黒1丁目、三田2丁目と品川区上大崎2丁目の区境あたりの地に、江戸時代、九州の肥前国島原藩松平主殿頭の抱屋敷がありました。２万坪あまりの広大な敷地の庭には、三田用水を利用した滝や池があり、景色のあまりの見事さから絶景観と呼ばれた別荘がありました。
ーーーー引用終わり
地位は上には上があるでしょうが、富士山も見えるし、権之助坂から
目黒1丁目に抜ける道は目黒川のお蔭で中目黒まで視界が抜け、昔勝景地だった
なごりは今でも感じられます。
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