レーベン仙台一番町 THE FAVEってどうですか？

見学してきましたが西公園の目の前よりかは価格設定が良心的に感じました。結果近隣の中古と悩んでますがやはりこの周辺だと1.2年後でも相場は下がらないでしょうか？

>>49 マンション検討中さん
片平や一番町は一等地。だから下がらない

このマンション。

すごく。

いい。

一番町でアドレス良さげ。
でもここはデベが残念。

>>48 マンション検討中さん

3700万台の部屋が売れてしまってたのか、そもそも設定がなかったのかどちらでしょうか。

ポストに入るチラシにも3LDK3700万〜の表記がありますよね

レーベンだと落ちるから一番町アドレス
でも安い価格だっちゃ。

>>58 匿名さん
一部屋だけ3700万台であとは5300以上らしいですね。安いかなぁ。それなら築浅のブランドマンションの方がいいのでは？

仙台ならば築浅を購入し、リフォームした方が賢い。

>59
「らしい」と書いてあるので、嘘つき！とはいいませんが、角部屋4800～も書いてありますよ。
築浅のブランドマンション。調べて見てください。私は賢いとは思えませんでした。

>>61 匿名さん
まぁ、嘘つきと言われても大丈夫です。3700万と4800万の二部屋は抽選になります。なぜ、らしいと書いたかというとまだ価格未定だから。販売は9月下旬。本当に5300万以上しかないよ。見に行ってくればいいんじゃない？

まぁまぁ熱くならずに。
ここって間取り3つしかなくて、3分の2が80平米以上でしょ。
一番町、片平でその広さならそのくらいするのは普通というか昨今の勾当台公園、北四番丁の異常な価格帯と比べれば良心的なんじゃないですか。
価値観は人それぞれなんで自分が納得いかない価格なら買わなければ良いだけ。
割安に感じたなら買えば良いのではないでしょうか。

いろいろ書かれてますけど、もう第3期で残り少ないと聞きました。
賛否両論ある中で結局はいいマンションだということなんでしょうか。

仙台ならば一番町、五橋、片平というと高級住宅街だけど、値段が地方都市なので安い。
だからこれらのアドレスに住むならやっぱマンションじゃなく戸建てを購入しないと恥ずかしい、

>>65 匿名さん

戸建にちょうどいい土地と出会うのは大変だし、仙台の購入者層からすれば高くなりすぎて売りにくいから流動性低いし、それだと相続の時厄介ですよ。

恥ずかしいのは多分あなたくらいだと思います。

65へ
田舎の仙台だし、確かにマンションより勾当台公園や五橋辺りに戸建よいね。

恥ずかしいという感覚が分からない。
どこと競ってるの？

今どき戸建てより高いマンションなんて山ほどありますよ。
特にシニアはマンション志向。

>>74 匿名さん
他人の否定さしない事！

>>74 匿名さん
うちも子供居て戸建検討しましたが、これが中々難しく…
巣立って二階使わなくなるとか、毎週庭の草むしりしてるとか言う意見を総合的に判断してマンション購入する事にしました。車を目の前に停められるのが良くて、ずっと戸建向きの間取を考えて来てたので集めてた資料が無駄になりましたが。

この物件も一番町アドレスに惹かれて資料請求しましたが、ちょっと営業と郵便がしつこい。
たまにかかってくる電話は、電話料金安くなりますよ的な勧誘の電話みたく後ろがガヤガヤうるさいし、会話は「人の話聞いてんの？」みたいな受け答えだし、不信感ばかり。

車を頻繁に使用するのもあり、こちらの物件は諦めました。

なるほどね
一番町アドレスはイメージはよいが
レーベンってのが残念で仕方ない

レーベンがダメな理由はなんですか？

>>79 マンション検討中さん
使っているものがコストを抑えるために安っぽいものばかり

>>79 マンション検討中さん

レーベンはより、三菱地所とか大手でべでないとな。

大手デベと値段があまり変わらないなら
レーベンを選択する理由はあまりないですね
3LDKで500万程度差があれば検討したいですが

>>84 匿名さん
同じ

>>80 名無しさん
どういった部分でコストカットを感じられたんですか？具体的にあれば教えてください。

角部屋の小さい窓って面白いですね。FIXじゃなくちゃんと開くみたいですし。
初めて見ましたが、ああいうのはコストが余分にかかっていそう。
コンセプトと営業が合っていない気がしますね。もっと落ち着いて売ればいいのに。

満室になりキャンセル待ちになりましたね

>>87 周辺住民さん

有名じゃないだろ、レーベンは
だから焦ってんだろ
分かってやれよ

近所に住んでいますが、夜にここの前の歩道を通ると簡易トイレの臭いが漂ってきて不快です…

はぁ(;´｀)早くキャンセルでないかしら・・・

一番丁だからやっぱ完売か。
レーベンブランドが残念。
一番丁でパークハウスなら最高物件。

いよいよ今月入居ですね！

購入を考えたいと思っているのですが。
実際、キャンセルは、あるんでしょうか。
また、購入後、賃貸を考えているのですが、
いくらぐらいが、妥当か、皆さんの考えを
教えてください。

>>95
既に 6,920.1 万円でキャンセル出てますよ？
価格に見合った価値があるかは別にして。

13階で抜け感はありそうですね。しかしお高い。

キャンセル出てたんですねー
この一番町の端っこの立地が良いと思える人じゃないと7000万近くは出せないですね。
よく言えばうるさくない落ち着いている立地とも言えますが。