東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト不動前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-12-04 18:59:51

プレミスト不動前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都品川区西五反田5丁目492-5(地番)
交通:
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩2分
山手線 「目黒」駅 徒歩14分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩14分
間取:1LDK~2LDK
面積:34.39平米~67.30平米
売主:大和ハウス工業
販売代理:伊藤忠ハウジング

施工会社:川田工業株式会社
管理会社:株式会社ダイワサービス

[スレ作成日時]2010-01-17 21:30:23

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プレミスト不動前口コミ掲示板・評判

  1. 382 匿名 2010/04/01 15:23:18

    あなたもネガ営業大変ですね

  2. 383 匿名さん 2010/04/02 11:22:48

    さあいよいよ勝負!お宝をゲットするのは誰だ!?

  3. 384 近所をよく知る人 2010/04/04 04:21:16

    申し込み時点でHPもこれだけしょぼくて、1期で売り切れたら
    やっぱり超お得物件だったってことだね。
    どうなるか見ものですね。

  4. 385 匿名さん 2010/04/04 07:44:18

    申し込みしました。
    長期修繕計画表をもらいましたが
    26年目以降の修繕費が当初の約6倍かかるのですね
    たとえばCタイプだと26年目以降は
    管理費+修繕費で51160円
    63.64㎡にしては高いような気がしました。
    誰も25年も住むつもりはないだろうからいいのかもね。
    当たったら、10年くらい住んで早々に売却が賢いかも。

  5. 386 匿名さん 2010/04/04 11:47:47

    安いのがウリだから
    管理費、修繕費も最初は安くしとかないとね。
    売れればあとは管理組合にお任せ。

  6. 387 匿名さん 2010/04/04 12:24:05

    6倍は厳しいー
    長い目で見てやっぱりやめてよかった~

  7. 388 匿名さん 2010/04/04 13:39:30

    それも計画であって、
    その時にならなければ実際の額は分からないわけだが。

  8. 389 マンション投資家さん 2010/04/04 14:53:27

    と言うより、他社でも30年ではなく40年でも黒字になる様に算出してもらったら、
    ほぼ同じ結果になりました。嫌がられましたけどね、、、

  9. 390 匿名 2010/04/04 22:31:42

    つまりプレミスト不動前最強説が実証されたわけだ

  10. 391 匿名 2010/04/05 01:25:19

    最終的にちゃんと倍率ついたんですかね?

  11. 392 購入検討中さん 2010/04/05 03:01:35

    部屋によっては10倍以上らしいよ。

  12. 393 申込予定さん 2010/04/05 05:31:34

    抽選が無事に終わって、購入できそうです♪これから引越まで色々楽しみだなぁ。

  13. 394 匿名 2010/04/05 05:37:52

    おめでとうございます。ちなみに何倍だったんですか?

  14. 395 匿名 2010/04/05 07:48:17

    当たりました!!一年半物件を探したかいがありました!今から入居が楽しみです!

  15. 396 申込予定さん 2010/04/05 07:48:21

    393です。
    1倍だったみたいです^^;重複してる部屋も多数ありましたって営業の方がいってましたが「営業トーク」だったのでしょうか?^^;でも希望のお部屋が買えて嬉しいです。抽選負けばかり続いていたので(泣)

  16. 397 匿名 2010/04/05 08:32:52

    八倍…
    落選

  17. 398 匿名 2010/04/05 08:48:47

    6倍、落選しました。非常に残念です。

  18. 399 匿名さん 2010/04/05 08:57:13

    当選した人おめでとう。私は落選しました。。。

  19. 400 匿名さん 2010/04/05 10:06:52

    私もはずれました。。。(泣)

  20. 401 梅宮 2010/04/05 13:26:04

    よくぞお宝を手に入れてくれた。ご苦労さん。

  21. 402 匿名 2010/04/05 15:11:49

    五倍で落選…
    もう探すの疲れた

  22. 403 物件比較中さん 2010/04/05 15:39:33

    まー当たった奴は運がいいよ。
    あたらかった奴は、他でいいことあるさ。

  23. 404 登録者 2010/04/06 00:22:20

    実はキャンセルで…なんて話しはよく聞くので一晩まちましたが…
    このあたりで他にいい物件ありますか?

  24. 405 匿名さん 2010/04/06 01:36:43

    契約は今週末のようだから、まだキャンセルが出る可能性はあるでしょうね。

  25. 406 入居予定さん 2010/04/06 04:06:24

     8倍に当選しました! 前夜に「倍率が高いので、今なら1階の部屋をご案内できますが…」という営業さんの電話をもらった時は気持ちがゆらぎましたが、第一希望以外ならいらないと断りました。意志を貫き通してよかったです。今週末に契約会がありますが、早速手付金を振り込んできました。キャンセルを期待していたかたにはごめんなさい。

  26. 407 匿名 2010/04/06 13:18:46

    Bタイプの3・4階あたりの方かな?

  27. 408 匿名 2010/04/06 13:59:33

    私が落選したHタイプだと思います。
    私も営業さんに「1階なら・・・」といわれたので。
    406さん、おめでとうございます。
    さて、次探すか・・・。

  28. 409 匿名 2010/04/06 16:11:34

    抽選なんてほとんどないだろうと思ってたので落選という連絡がきたときは頭が真っ白に…

  29. 410 匿名 2010/04/07 05:26:45

    この物件が抽選ないわけないじゃん。

  30. 411 匿名 2010/04/07 15:06:19

    この物件は本気で欲しかったのに...落ちました。
    ここまで欲しいと思えるものにはもうなかなか出会えない気がして、またさがす気がおきません。

  31. 412 匿名さん 2010/04/07 16:37:19

    抽選なんで所詮、属性の良い人が当選するんだよ。
    特に戸数が少ない場合は属性のいい人を当選させた方がローンなども含めたトラブルも少ないからね。
    落ちた人は自分の属性が足りなかったと割り切った方がいいんじゃないの?

  32. 413 匿名 2010/04/07 22:34:51

    こんなの当たる方がまれ。さっさとあきらめましょ。

  33. 414 申込予定さん 2010/04/08 04:53:36

    マンション探し始めて1年弱。抽選に落ちる事3回。。。。属性が悪かったかどうかは分りませんが今回やっと購入できました。ここを購入する為に外れてきたんだと、当選した今やっと思えます。抽選は運だと思います。

  34. 415 匿名 2010/04/08 12:22:37

    勝ち組の自慢話うぜえ

  35. 416 匿名さん 2010/04/08 13:16:24

    公開抽選だったんですか?

  36. 417 匿名 2010/04/08 14:23:31

    公開抽選でしたので属性?は関係ないと思われます

  37. 418 匿名さん 2010/04/08 20:29:17

    5戸残ったみたいですね。先着順です。

  38. 419 匿名 2010/04/08 22:27:10

    どこが残ってるんですか?

  39. 420 匿名さん 2010/04/08 22:50:47

    公式HPに専有面積と価格が載っているから、正式価格を知っている人なら分かるはず。

  40. 421 申込予定さん 2010/04/09 01:12:38

    モデルルームタイプのIタイプが中心
    のようです。

  41. 422 匿名 2010/04/09 02:49:15

    振り込み用紙の依頼人の箇所で、
    部屋番号の後ろ3桁が気になった

  42. 423 匿名 2010/04/09 12:22:49

    というと?

  43. 424 匿名さん 2010/04/09 13:02:05

    登録番号じゃないの?自分は1番でした。にゃは。

  44. 425 匿名 2010/04/09 15:52:22

    自分も通し番号だと思ったけど、
    営業に言われた順番と違ってね。
    (2番目の登録と言われたのに001だった)

    それで、人気があるように見せるために2番目と言ったか、
    当たりにする番号があるんじゃないかと思ってね。

    今更どうでもいいですが

  45. 426 匿名 2010/04/09 22:32:52

    デキレースに決まってるじゃん。んで、外れた奴は次の安いが狭い物件のリストになるさ。

  46. 427 匿名さん 2010/04/10 01:36:39

    まだ5戸も余ってんの?
    あの抽選前のいかにも即日完売の煽りはなんだったんだ。
    結局は営業書き込みだったのか。

  47. 428 匿名さん 2010/04/10 04:44:22

    デキレースっていいますが、公開抽選なのにどーしてデキレースになるんですか?

  48. 429 デベさん 2010/04/10 08:33:46

    たった1ヶ月で90%も売れるって普通にすごいでしょ…
    いーなー…

  49. 430 匿名さん 2010/04/10 09:06:46

    即日完売でないのは事実。
    残念!

  50. 431 デベ 2010/04/10 12:33:11

    本気で即日完売なんてまずないんじゃない?
    何件かは絶対キャンセルになるもん

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