購入検討中さん
[更新日時] 2010-12-04 18:59:51
プレミスト不動前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区西五反田5丁目492-5(地番)
交通:
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩2分
山手線 「目黒」駅 徒歩14分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩14分
間取:1LDK~2LDK
面積:34.39平米~67.30平米
売主:大和ハウス工業
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:川田工業株式会社
管理会社:株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2010-01-17 21:30:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田5丁目492-5(地番) |
交通 |
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩2分 山手線 「目黒」駅 徒歩14分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
53戸(別途管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト不動前口コミ掲示板・評判
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382
匿名 2010/04/01 15:23:18
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383
匿名さん 2010/04/02 11:22:48
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384
近所をよく知る人 2010/04/04 04:21:16
申し込み時点でHPもこれだけしょぼくて、1期で売り切れたら
やっぱり超お得物件だったってことだね。
どうなるか見ものですね。
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385
匿名さん 2010/04/04 07:44:18
申し込みしました。
長期修繕計画表をもらいましたが
26年目以降の修繕費が当初の約6倍かかるのですね
たとえばCタイプだと26年目以降は
管理費+修繕費で51160円
63.64㎡にしては高いような気がしました。
誰も25年も住むつもりはないだろうからいいのかもね。
当たったら、10年くらい住んで早々に売却が賢いかも。
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386
匿名さん 2010/04/04 11:47:47
安いのがウリだから
管理費、修繕費も最初は安くしとかないとね。
売れればあとは管理組合にお任せ。
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匿名さん 2010/04/04 12:24:05
6倍は厳しいー
長い目で見てやっぱりやめてよかった~
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匿名さん 2010/04/04 13:39:30
それも計画であって、
その時にならなければ実際の額は分からないわけだが。
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マンション投資家さん 2010/04/04 14:53:27
と言うより、他社でも30年ではなく40年でも黒字になる様に算出してもらったら、
ほぼ同じ結果になりました。嫌がられましたけどね、、、
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390
匿名 2010/04/04 22:31:42
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391
匿名 2010/04/05 01:25:19
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392
購入検討中さん 2010/04/05 03:01:35
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393
申込予定さん 2010/04/05 05:31:34
抽選が無事に終わって、購入できそうです♪これから引越まで色々楽しみだなぁ。
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394
匿名 2010/04/05 05:37:52
おめでとうございます。ちなみに何倍だったんですか?
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匿名 2010/04/05 07:48:17
当たりました!!一年半物件を探したかいがありました!今から入居が楽しみです!
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申込予定さん 2010/04/05 07:48:21
393です。
1倍だったみたいです^^;重複してる部屋も多数ありましたって営業の方がいってましたが「営業トーク」だったのでしょうか?^^;でも希望のお部屋が買えて嬉しいです。抽選負けばかり続いていたので(泣)
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397
匿名 2010/04/05 08:32:52
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398
匿名 2010/04/05 08:48:47
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399
匿名さん 2010/04/05 08:57:13
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400
匿名さん 2010/04/05 10:06:52
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401
梅宮 2010/04/05 13:26:04
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402
匿名 2010/04/05 15:11:49
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403
物件比較中さん 2010/04/05 15:39:33
まー当たった奴は運がいいよ。
あたらかった奴は、他でいいことあるさ。
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404
登録者 2010/04/06 00:22:20
実はキャンセルで…なんて話しはよく聞くので一晩まちましたが…
このあたりで他にいい物件ありますか?
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405
匿名さん 2010/04/06 01:36:43
契約は今週末のようだから、まだキャンセルが出る可能性はあるでしょうね。
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406
入居予定さん 2010/04/06 04:06:24
8倍に当選しました! 前夜に「倍率が高いので、今なら1階の部屋をご案内できますが…」という営業さんの電話をもらった時は気持ちがゆらぎましたが、第一希望以外ならいらないと断りました。意志を貫き通してよかったです。今週末に契約会がありますが、早速手付金を振り込んできました。キャンセルを期待していたかたにはごめんなさい。
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匿名 2010/04/06 13:18:46
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匿名 2010/04/06 13:59:33
私が落選したHタイプだと思います。
私も営業さんに「1階なら・・・」といわれたので。
406さん、おめでとうございます。
さて、次探すか・・・。
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匿名 2010/04/06 16:11:34
抽選なんてほとんどないだろうと思ってたので落選という連絡がきたときは頭が真っ白に…
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匿名 2010/04/07 05:26:45
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匿名 2010/04/07 15:06:19
この物件は本気で欲しかったのに...落ちました。
ここまで欲しいと思えるものにはもうなかなか出会えない気がして、またさがす気がおきません。
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匿名さん 2010/04/07 16:37:19
抽選なんで所詮、属性の良い人が当選するんだよ。
特に戸数が少ない場合は属性のいい人を当選させた方がローンなども含めたトラブルも少ないからね。
落ちた人は自分の属性が足りなかったと割り切った方がいいんじゃないの?
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匿名 2010/04/07 22:34:51
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申込予定さん 2010/04/08 04:53:36
マンション探し始めて1年弱。抽選に落ちる事3回。。。。属性が悪かったかどうかは分りませんが今回やっと購入できました。ここを購入する為に外れてきたんだと、当選した今やっと思えます。抽選は運だと思います。
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匿名 2010/04/08 12:22:37
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匿名さん 2010/04/08 13:16:24
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匿名 2010/04/08 14:23:31
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匿名さん 2010/04/08 20:29:17
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匿名 2010/04/08 22:27:10
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匿名さん 2010/04/08 22:50:47
公式HPに専有面積と価格が載っているから、正式価格を知っている人なら分かるはず。
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申込予定さん 2010/04/09 01:12:38
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匿名 2010/04/09 02:49:15
振り込み用紙の依頼人の箇所で、
部屋番号の後ろ3桁が気になった
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匿名 2010/04/09 12:22:49
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424
匿名さん 2010/04/09 13:02:05
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匿名 2010/04/09 15:52:22
自分も通し番号だと思ったけど、
営業に言われた順番と違ってね。
(2番目の登録と言われたのに001だった)
それで、人気があるように見せるために2番目と言ったか、
当たりにする番号があるんじゃないかと思ってね。
今更どうでもいいですが
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匿名 2010/04/09 22:32:52
デキレースに決まってるじゃん。んで、外れた奴は次の安いが狭い物件のリストになるさ。
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匿名さん 2010/04/10 01:36:39
まだ5戸も余ってんの?
あの抽選前のいかにも即日完売の煽りはなんだったんだ。
結局は営業書き込みだったのか。
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匿名さん 2010/04/10 04:44:22
デキレースっていいますが、公開抽選なのにどーしてデキレースになるんですか?
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デベさん 2010/04/10 08:33:46
たった1ヶ月で90%も売れるって普通にすごいでしょ…
いーなー…
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匿名さん 2010/04/10 09:06:46
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デベ 2010/04/10 12:33:11
本気で即日完売なんてまずないんじゃない?
何件かは絶対キャンセルになるもん
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