エクセルグランデ刈谷銀座タワー

>>795 通りがかりさん

販売開始はいつでした？

最終分譲(8戸)リリースされましたが、先着順(9戸)と何が違うんでしょうか？
結局、17戸余っているということでしょうか。

知立発の夜行列車 降りた時から
市駅発は 雪の中

高浜や東浦に帰る人達
海鳴りだけを 聞いている

私もひとり三河線に乗り
こごえそうな鴎見つめ 泣いていました
ああ 市駅環境、冬景色

ごらんあれが売れ残りマンションと、
見知らぬ人が 指をさす

息でくもる窓のガラス ふいてみたけど
はるかにかすみ 売れ残り

さよならあなた 私は帰ります
風の音が胸をゆする 泣けとばかりに
ああ 刈谷市 売れ残り

>>798 名無しさん
老害乙

>>795 通りがかりさん
まだまだ売れてないみたい。
知り合いに、4600万を3600万でどうですか？連絡があったらしい。他のタイプも色々勧められた見たいですね。

刈谷が今度週末にこの周辺で万燈祭りですね。
まわりで建築中や販売中や建築予定の業者さんが
こぞって便乗して、今後の販促の為に催しをすると聞いたけど。

売れるか、売れ残るかは、問題でない。
空き地を見ると、ついついマンションを建ててみたくなる。ゼネコン魂。

R155沿いのLEXUS斜向かいにエルグランデ刈谷セントラルコートを建ててみた。
16戸しかないけれど、完成から2年経っても完売しない。

市駅にタワマンを建ててみた。
タワマンといいつつ80戸しかない。
それでも、20戸は売れ残っている。
そう。僻地を見ると建ててみたくなる。
ゼネコン魂。

>>802 マンション掲示板さん
いつもより遅いけど夜勤で残業？

賃貸も含め、好評と聞いた事がある。

好評。と聞いたことがある。

いつ？？？？？
どの物件の話？？？？？

さようなら、あなた。私は帰ります。
売れ残りの屍が、私の心を揺すります。
あぁぁぁ、市駅海峡。
冬景色ぃぃぃ?

>>800 マンション検討中さん

「4600万を3600万でどうですか」って本当ですか？？
本当なら検討したい！

>>806 マンション掲示板さん
断じて有り得ませんから安心してください。

>>800 マンション検討中さん

4600万を3600万、ってすごいですね。
この地域ではこの位の値引きは普通でしょうか？
知らないと損をしますね。みんなに教えてあげないと。
だけれどあまりにも不公平だわ。

笑

一人相撲（自作自演）が好きな人が、値引があると何度も続けていますね。

売主にとって引渡前の値引は意味がないけれど、購入者からの不満があれば笑って一蹴するだけで良く、値引を期待する新規客が寄ってくる効果があるような。

引渡しの2020/3までは順調ではないでしょうか。

にしても、最終が8戸なのに、先着が9戸って、変わった舵の取り方だね。

4600を3600でどうですか？て連絡があったのって、
ダイアさんですね。

ダイアさんでもなかった

4600万を3600万だと1000万の値引き。
普通に考えて有り得ません。

営業マンの裁量で300万、部長決裁で500万程度がこの地域の相場では？

私の聞いた感じだと、値引きの話は無かったです。

逆に聞いてみたところ、少し鼻で笑われましたよ。

引渡し後も暫くは無いだろうと言っていたので、2020年末くらいならあり得ると思いました。

引渡し前は厳しそうです。

>>814 マンション検討中さん

お客様を鼻で笑うだなんて、エクセルグランデ刈谷銀座タワーの営業マンは、お殿様商売をされるんですね。
正直、ひきます。

それぐらい値引きが無いということが
よく分かりました。

２ヶ月位前にダイアナさんから連絡がありましたよ。
キャンセル住戸が出たから最終１邸でどうですか？て。
戸建て買ったから断りました。

>>817 その時いわれたわ、4600を3600にします。って。

>>816 口コミ知りたいさん

いや、一切わからない。

ダイアさんから4600万のキャンセル住戸を3600万でと連絡があった時に、なぜそんなに値引きできるか聞いたら、キャンセル住戸を早く販売して完売にしたい的な感じだった。

>>820 名無しさん

いや、一切分からない。

流布しているのは分かった。

>>820 名無しさん
そんな会社の信用を失うようなこと、いくら倒産経験会社でもやりませんよ。
小学生が大人をからかいに来たのかな？

値引きのウソを垂れ流すのも教養の低さ故ですわね

値引きとがどうのとか、うんぬんかんぬん
どーでもいい。
このマンションについてもっと建設的な内容の意見とか、知りたい。

実際に、どれくらい値引きされてるのでしょうか？
特定のグループ企業向けには一律で50万とかだけなら許せるのですが、足元を見て300万とか500万とかの値引きは不公平な気がします。

Tグループ社員には数%(1?2%)の割引があります。率は会社によって異なるようです。

Tグループ社員は会社が補助しているだけ

その程度の話だと、やはり値引はウソでしたか

>>827 評判気になるさん

社員さんですか？
頑張って売って下さい。
今日も満席大繁盛。

特定の建設会社によるマンションの購入に、会社が補助を出したりするはずがありません。

立派な値引き行為です。

問題は、他にも営業担当者の裁量で不公平な割引が行われていたりすると、何だかずるいなぁ。

Tグループの値引きについては確か、チラシに明記してありましたよ。

値引き分を"補助"されるから？

値引きの存在を頑なに否定する様を拝見するに、値引きにまつわる不都合な真実があるのだろうな、と勘ぐってしまう。
例えば、、。

逆もまた然り

例えば？？

マンションブランド価値を死守する為に、少なくともSky high suite (28-26F)だけは風紀を保ちたい。
そこで「特別待遇」で大企業の役員&管理職、医師、士業、企業オーナー等で固める。

その為の原資を詮索をされると困るな。
みたいな？？

>>835 マンコミュファンさん

丸々答えになってないね

A F O に付き合いたくないので、とりあえず、一旦、外しますね！
議論、ってかまともに出来る人がお相手でしたら、とか思います。

28-26FのSky high suiteは、完売！
25-18FのPremium suiteも、完売！
17-3Fのmoderateは、残りわずか！

まもなく、完売！

未だに入居店舗名が公表されないので検討自体を躊躇。
みんなおなじじゃないかな？

>>839 マンション検討中さん

刈谷駅南のアルバックスは、1,2Fに美容院、鮮魚居酒屋、コメダ、焼肉屋などが入居していますが。
これらテナントの発表前にマンションは抽選で即完売でした。

テナントの良し悪しでマンションの売れ行きが左右されるのではなく、立地条件の良し悪しではないでしょうか？

立地条件が悪く、且つコンセプト(スーパー、託児所、医療施設など)が冴えない結果、売れ行き不振。如実に結果が現れています。

>>839 マンション検討中さん
テナント気になりますよね・・・すごくお気持ちわかります。

>>841 評判気になるさん

既に満室だったりして。
何せ話題性抜群の刈谷の新しいランドマークタワーですからね。エリート集団による、完璧なプランニングだと思われる。

角文は、次は安城駅前のデンシティで128戸の大型物件に取り掛かります。
そこで、刈谷で話題のランドマークタワーの営業活動も、早々と手仕舞いする必要があります。

もう既に完売したかも知れませんが、仮に売れ残りがあれば、秘密裡に大幅値引きで片付ける可能性が濃厚ですね。
ご近所の全国区ブランドのマンションも同じ販売手法を活用されるのではないでしょうか。

テナントのスーパーはアオキがいいなー。

自動車の購入と同じ様に。

営業マンから「今、この場で契約書に押印して頂けるなら、1,000引きで社内稟議を通しますよ。当然、口外しないで下さいね」とかあるのでしょうか？