エクセルグランデ刈谷銀座タワー

このマンションは屋内駐車場なの？

散る

>>1508 マンション検討中さん
立体駐車場。1Fが店舗用、2-3Fが住民用。

市駅周囲が活性化はまだなの？

>>1511 マンション検討中さん

市駅活性化？
まさか、そんな話を信じていた訳じゃないですよね？
市駅活性化を餌にボンボンとマンションを建てまくって、売りまくって、ハイおしまい、では？

以前、成城やら銀座久兵衛が入る書き込みがあって
さすがにそれは嘘だと思ってたけど
市駅の発展は確信してました。

白のベンツで3桁ナンバーが
物凄い勢いで飛び出してきて
轢かれそうだったけどドライバーは住人か？

>>1513 マンション検討中さん

マンションもいっぱい建って飽和状態ですし、道路も拡張されてキレいになりました。
コンビニローソンもキレいになって。
再開発は十分されたと思いますよ。

売れ残り戸数は8戸。もう一息！(広告制作年月日'20/7/6による)

しかし1億3千万円の戸も売れ残ってるのは残念。
というのも、マンション目玉の最上階やこれらの戸は、通常は抽選や奪い合いになるもの。
目玉が売れ残ってるというのは、マンションのコンセプトが失敗したことを意味する。
間違えてこのタワマンを購入した入居者の悔しさを思うとホントに気の毒。

このままでは、後発のエルグランデ刈谷寿や、エルグランデ刈谷大手町が先に完売しそうな気配。
まぁ、分かっていたことだけれど。

早期に完売しますように！

最上階はまだ残ってるんげ？

>>1517 マンション検討中さん

最上階は既に売れていると思います。最高値が1億5千万を超えていた記憶あり。多分、それが最上階。
現時点で8戸が売り出し中で、その中で最高値が1億3千万ですから、上層には違いないですが、最上階ではないと思います。

マンション内にアウトドアショップがオープンしたようですね。スーパーやcafe、各種ショップを併設のマンションは市内で唯一。
住みやすそうです。

猛暑日や雨の日など、cafeやスーパーもマンション内にあるので重宝しそうです。

だけど完売しない

>>1521 匿名さん

#だけど購入出来ない　　層の方なのに、
頻繁に熱心にチェックされているのですね？

完売しますよ、最後には。
1年先か、2年先か。

それで良いんですよ。本当にこの物件の良さを分かってくれる方にお渡し出来れば。

江戸創業の角文さんは時間軸が強み。
さすがですよ。

>>1518 評判気になるさん

最上階に住んでいる人の気配がしませんけど？ 売れたのですか？

話を元に戻します。
銀座タワーの180㎡越えの邸宅の場合は、住んでいない つまり売れていないのでは？

>>1527 口コミ知りたいさん

購入を望まれるのであれば、直接、マンションギャラリーに問い合わせされてはいかが？
早めに急がれた方が宜しいですよ。

>>1523 口コミ知りたいさん
>>1525 口コミ知りたいさん
>>1527 口コミ知りたいさん

留守状況を執拗に聞き出す空き巣狙いみたいのが出没しているようですね。
気を付けましょう。

SECOMのセキュリティーシステムで安心安全ですね。

>>1530 名無しさん

上手い返しですね！
その通り！玄関エントランス、エレベーターホール、エレベーター内、階段入口には監視カメラ完備！
マンションはセキュリティが良いですね！安心安全！
空き巣狙い撃退！

乳幼児のいる共働きファミリーが住むマンションには相応しくないと、思われたのですか？
それはそうと、ご自身に相応しいマンションが見つかるといいですね。
こちらには、普通の感覚を持った家族持ちのファミリーも多いのですが、あなたとはまた違うのかな？
空き巣狙いみたいなストーカーも排除出来たので、もう一度、防犯対策を見直しますね。

市内最高峰のタワーマンション。
マンション1階にスーパーやcafe、医院、保育園を併設。市駅まで徒歩圏内。
周囲は再開発されてきれいな環境！残りわずか！

>>1536 通りがかりさん
これだけステータスの高いマンションは刈谷市内には存在しないでしょう。僅かに残っているのが不思議です。現地モデルルームへ予約を入れて具体的な説明を受けたいと思います。

>>1538 マンション検討中さん

雲の上？若いのに昇天された？実に残念です。

マンション内に色々とショップなどを構えて意気込んでますから、来世には見にいらっしてください。

3600万円の部屋もあるんですね?。もちろん低層階なんでしょうけど、82.52㎡もあって広いですね?
採光も風通しも良さそう。
20階にはゲストルームやスカイラウンジの共用施設も利用出来ますよね??。

>>1537 名無しさん
仕事などでこの地域に縁のある人にしか需要がないからだと思います。
西三河において刈谷はステータスですが、それ以外のエリアの人からすると、車で橋を渡らないと服も買えないローカル線沿線のマンションですからね。
そこの意識ズレが出てしまったかなと思います。

3回ほど読み返しても、何が言いたいのかよく分からない書き込み。
国語力の欠如以前に、自分でも何が言いたいのか整理出来ていないのだろう。
まぁ、残念な大人。残念な社会人。
おそらく、ずっと残念を貫いてきた半生なんだろう。

定借マンションは後々売りにくくなるなど欠点ばかり注目されますが、逆に利点はあるのでしょうか？
分譲よりも安いとはいえ毎月地代は払わないといけないし、60年後には壊して更地にしないといけないし、もし更地にする時点で所有者の所在が分からなくなったらどうするのかなど心配は多いし・・・

>>1548 マンション検討中さん

定借が売りにくいというのは偏見ですね。

都心部では普通に市場が形成されています。
刈谷でも駅前や市街地にある定借が普通に取引されていますよ。

定借のメリットは60年後に面倒に巻き込まれず後腐れがないこと。

普通のマンションだと、建て替え時期や費用負担、土地の処分で大揉めに揉めて、なかなか進まない。
揉めてる間は、廃墟同然の物件に固定資産税や保守費用を払い続けなければならない。

定借の方がラク！

>>1546 マンション検討中さん

意識のズレ そうなんだよね。そもそも全てが意識がズレてるんだよ。市駅にタワマンって？最上階が1億5千万？ はあ？しかも定期借地権って？誰が買うの？ターゲットは刈谷市民？共有施設や商業施設をセットして市駅周辺の活性化？はあ？誰の発想なんですか？ 市駅周辺住民は東浦イオンへお買い物で十分では？って事ですよね。

>>1551 マンション検討中さん

恥ずかしいからおよしなさい。
あなたが、富裕層のお財布感覚とズレているだけですよ。

市駅に最上階が1億5千万のタワマンですよ。ターゲットは、あなたの層ではないな。

住民は東浦イオンでお買い物で十分？
庶民感覚溢れる想像力ですね。

コロナで不要不急の外出は控えたいから、欲しい物は松坂屋の外商に届けさせればいいのよ。

まぁあなたなら、"イオンでnet"かな。

刈谷駅前に定借タワマンが2棟リリースされましたが、どちらも完売御礼でした。
定借にマイナスイメージを持ってる人は少ない、いないのでは？

>>1551 マンション検討中さん

ボンビーが思考能力のなさをカミングアウトしたかのような投稿ですね。
購入層がいるから供給される。それだけのことですよ。
あなたが持っているお財布の大きさでは、手が出なかっただけのこと。
そのお財布の大きさでは、この物件を理解出来なくても仕方ないですね。

さすが刈谷の富裕層が集まるマンションですな

そのメインターゲットの富裕層に買ってもらうには、まず刈谷市駅をどうにかした方が良いと思います。
ワンマンローカル線で駅前がシャッター街と風俗では、富裕層も避けてしまいます。