エクセルグランデ刈谷銀座タワー

>>17 匿名さん

まだ好評分譲中ですって。
購入検討してみたら。

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このままだと資金不足？

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徐々に現実が見えてきたな

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バブル時代の残り香

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バブルはおろか。
文明開化の音がする市駅に税金全てを注ぎ込んだ刈谷市駅。

じゃぶじゃぶ。

後に、シャブ。

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何でこんなに売れないの？
危機感なし？
なかなかの会社だよ。

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不人気や販売不振の原因を、全てコロナウイルス騒動に押し付ける。
本当にそうか？
売れるエリアは売れてるぜ。
瞬間蒸発エリアは、今でも瞬間蒸発だぜ。

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あんた口くさい

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売れ残ることが容易に予見出来たのに。
購入した方は、市駅界隈やこの物件にそれだけ強い魅力を見出したのでは？

人の感性は実に不思議です。謎でしかない。

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コロナさえなければ
コロナさえ
責任は私達にありません
コロナが悪いのです
コロナがなければ余裕でした
これほんとです

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スギ薬局オープンしましたね。

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刈谷市駅の人気度ランキング！

第1位は！ダイヤパレス刈谷広小路！
全70戸中65戸が成約と成約率92.9%！

第2位は！リコット刈谷新栄！
全25戸中22戸が成約と成約率88.0%！

第3位は！当タワマン！
全81戸中69戸が成約と成約率85.2%！

個人的には。
生活のし易さでは、当タワマン。
ブランドでは、ダイヤパレス。
コスパでは、リコット。
選べと言われれば、随分と悩みますね。
全て一長一短があるから！

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入居が始まり、蓋を開けると。
即売完売のはずが、売れ残り多数。
更にオープン予定の併設施設(スーパー、カフェ、託児所)はコロナでほぼ閉鎖。
スタートから、踏んだり蹴ったり、散々な様相。
早く世相が落ち着かないかな。

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タワマンかタワマン以外か

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>>1340 口コミ知りたいさん

保育園 生協 カフェは
盛況にオープンしてましたよ
虚偽記載はいけません

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コロナ騒動で乳幼児への感染が報道される中で、保育園を開園とは。
別の意味で凄い感覚。信じられない。

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刈谷市駅の富裕層を象徴する
マンションに住んでるのに
文句いうなや。
タワマン以外の住人こそお気の毒

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まさに現代の刈谷城。
殿、素晴らしき眺めでございますな。

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コロナ騒動がこれだけ報道されている中で。
「計画していたから」と敢えてスケジュール通りに保育園を開園するかね？
災いなきことを、切に願う。

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コロナ騒動？
下界の話。

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いずれにせよタワマン住人には関係ない

タワマンかタワマン以外か
で環境が決まる

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このマンションの、住民か否か、で判断するフェーズは越えたと思いますよ。

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このマンションの売りである併設の「保育園 生協 カフェ」などはオープンせざるを得ないでしょうね。
一方でこのご時世ですから、少し配慮が足りない気がします。
クラスターなどの発生源にならぬことを切に願います。

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新型コロナウイルスによる世界経済への多大な影響は不可避。
不動産市場も例外ではなく、このマンションの完売も遠のくのは必至。

ただ、この物件が気になる方は是非とも現地に足を運ばれることをお勧めします。スーパーマーケットやカフェ、予測に違い？すごくおしゃれ。保育園もきれい。市駅まで真っ直ぐ伸びた道もなんだかスッキリしてきました。
条件が合う戸が残っていれば、いいかも。

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絶妙なタイミングでコロナ不況が炸裂、、、。
完売は遠のきそう、、、。

更には今回の不況で年収2割3割減は不可避。
ローン＆借地代負担、きつい、、、。

最悪、、、。
武漢、中国が補償してくれないかなぁ？

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無理マチャ

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売れ行きはどのくらいですか？
マンションによっては、あと少しなら大幅に安くしても売りきってしまう方法だってあります。

刈谷本社勤務なら、在宅ができたりしませんか？
リーマンショックを経験しましたが、リーマンショックの時は在宅勤務が今よりなかった時期でした。
今だとリモートで仕事ができたりするのかもしれないと思っています。

心配なのは1階、2階の商業フロアのテナント撤退。色々コロナウイルスの影響がありそうだと怖くなってしまいます。

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確かにコロナ不況は痛手。リーマンショック時の実例で再現すると。

モデルケース:
近隣大手企業勤務で30代半ばの係長直前か係長なりたて。年収1000でローン返済は年間200で計画。
しかし、不況で残業禁止200減少と給与カット100の都合、300減少。

こうなると、2、3年、購入を手控えざるを得ない。コロナ不況からの早期脱却を望む。

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匿名さんを煽る訳ではないですが。
「心配なのは1階、2階の商業フロアのテナント撤退。色々コロナウイルスの影響がありそうだと怖くなってしまいます」って、ほんまに怖い。

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刈谷市との共同事業を標榜している、公共性のあるこちらの物件が、コロナ騒動にどの様に対応されるか見物です。
こんなときにも接客集客を命令され、感染リスク高過ぎの営業には本当になりたくないね。合掌。

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大村知事のお陰で、愛知県は緊急事態宣言の対象都道府県ではありません。
コロナに関しては安全な地域みたいです。
刈谷市プロジェクトか公共性か知りませんが、以前にも増して熱心な営業活動をするんじゃないでしょうか？
早く完売しないと入居者の機嫌を損ねちゃうし。

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>>1358 匿名さん

営業は消耗品ですから。残念。
入居者様の機嫌損ねちゃいけないから、早く売れよ。まっとうな人はマンション見学なんて不要不急ではない行動しないと思うけどさ。

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刈谷の企業もテレワークしてたりするのかな。コロナ騒動終息の目処はいつになるのやら。

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残業込みで26万
ローン12万
残業なくなったらやばいぜ

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与太話や作り話の類。

年間返済額は、額面年収の20%が目安。
まともな金融機関は、おおよそその程度しか審査を通さないし、貸してくれない。
ヤミ金融なら、何でもありだろうが。

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>>1362 匿名さん

住宅ローン審査おおよその程度の審査なの？
知らなかった。
それなら独身50代貯金無しでもいけちゃうかな。
ワクワクしてきたよ。

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嘘ばっかり！
50代で独身ですから、たっぷり貯め込んでるんでしょ？
キャッシュで買っちゃう！？

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50代の独身でどれだけ貯め込んでるか？

普通にサラリーマンしてたら、年間500万は貯金するとして30年で、500万×30年で1億5千万。

おいおい、最上階、買えちゃうじゃん！

ふぅーん、最上階の億シャンはこの手の人が買うのか?

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最上階はまだ空き？

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最上階の1億5,270万円の億シャンはまだ好評分譲中ですよ！現地見学も可能！

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ホテル仕様にして一般客宿泊okにして欲しいわ

1泊3万とかで

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>>1367 名無しさん

その下の部屋は売れたの？？

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愛知県も緊急事態宣言出そうですね。
どうなることやら。

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このタワマン含めて他社マンションや戸建ても数社見学して色々検討しています。
他社からは、空調や清浄機、換気が行き届いても一つ机ブースを囲むのは密集に該当し、お客様第一を考えて、、と自粛の連絡がありましたが、この会社からは無し。

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他社さんの商談スペースは、不潔且つ劣悪な環境なんでしょうか。
一方でこちらは、清潔度合いに絶対の自信があるのでしょうね。素晴らしいと思います。

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>>1371 マンション検討中さん

営業さんとの商談は、３つの密のうちの一つに該当してまんがな

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>>1365 マンション検討中さん

最上階の下も億ション。
名門角文株式会社、さすがのマーケティング力ですね。

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それは相手にもよるのではないでしょうか？

COVID-19の昨今。コロナウイルス対策は必須。

相手の営業が、若くてイケメンとか美女なら、濃厚接触OK。

でも。ハゲ親父とか樽体型の婆ならno thanks!
濃厚どころか20m先でも接近したくない。

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生協スーパーどうですか？

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